Mobilny Ekspert Kredytowy Kamila Kiełpin. Partner Lendi.

02/02/2022

Sprawdź na co Cię stać!

Zapraszam na bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej i poznanie najlepszych ofert kredytów hipotecznych.

[email protected]

668 212 116

27/01/2022

Nie każdy pamięta o tym, że kredyt hipoteczny wcale nie musi być zobowiązaniem na całe życie. Można go refinansować, czyli zamienić starą umowę na nową, na lepszych warunkach.

Zapraszam na ciąg dalszy informacji o refinansowaniu kredytu hipotecznego.

Jeżeli Twoje zarobki wzrosły i czujesz, że możesz spłacać wyższą ratę kredytu hipotecznego, to refinansując go można skrócić okres kredytowania, przez co koszty kredytu drastycznie spadają. Porównując najlepszą obecnie ofertę dla kwoty 360.000zł z 10% wkładem własnym, przy zmianie okresu kredytowania z 30 na 25 lat, całkowity koszt jest niższy o 50.000 zł, a różnica w racie to tylko 180zł!

Jeżeli taka kwota do Ciebie nie przemawia, to wiedz, że jeden z moich klientów na refinansowaniu swojego kredytu hipotecznego zmniejszył jego koszt o 200.000zł! Myślę, że warto poszukać takiej oszczędności 😉

Refinansowanie kredytu hipotecznego daje też możliwość uzyskania dodatkowej gotówki na dowolny cel, na warunkach kredytu hipotecznego. Jeżeli więc masz jakieś plany i szukasz taniego finansowania, warto jest sprawdzić taką właśnie opcję.

Oczywiście jest kilka kwestii, na które trzeba zwrócić uwagę przy refinansie, jak np. prowizja za udzielenie kredytu, prowizja za wcześniejszą spłatę obecnej umowy, czy wysokość marży. Myślę jednak, że zdecydowanie warto jest przyjrzeć się obecnym ofertom.

Jeżeli chcesz sprawdzić czy możesz mieć tańszy kredyt, to śmiało dzwoń – 668 212 116.

Jeżeli szukasz eksperta kredytowego, który pomoże Ci znaleźć rozwiązanie najbardziej dopasowan

24/01/2022

Rata Twojego kredytu wzrosła bardziej niż się spodziewałeś? Sprawdź czy można ją obniżyć!

Inflacja szaleje, a stopy procentowe co chwilę idą do góry. WIBOR 3M nie był tak wysoki od 2013 roku, a eksperci twierdzą, że to jeszcze nie koniec. W takich warunkach raty naszych kredytów niestety rosną, co niektórym może spędzać sen z powiek.

Jest jednak sposób, żeby ratę obniżyć – refinansowanie kredytu. Przygotowałam dla Ciebie dwa posty o tym w jaki sposób można zyskać na refinansie.

O co właściwie chodzi? O zmianę starego kredytu na nowy, na lepszych warunkach.
Oczywiście nie każda trwająca już umowa ma gorsze warunki niż te, które są obecnie na rynku, ale na pewno warto jest to sprawdzić!

Po pierwsze, marża. Tendencja w bankach jest taka, że im wyższa stopa bazowa i WIBOR, tym niższa marża, czyli główny składnik oprocentowania kredytu hipotecznego. W związku z tym, że obecnie WIBOR rośnie, marże banków spadają, więc istnieje spora szansa, że spłacany przez Ciebie kredyt ma marżę wyższą niż te obecnie proponowane.

Kolejną kwestią są oferty banków uzależnione od wysokości wkładu własnego – LTV powyżej 90%, to gorsze warunki. Jeżeli kilka lat temu wziąłeś/wzięłaś kredyt z 10% wkładem własnym, to w tej chwili prawie na pewno wartość Twojej nieruchomości wzrosła na tyle, że możesz otrzymać ofertę dla LTV poniżej 80%, czyli po prostu tańszą.

Jeżeli chcesz szybko sprawdzić czy możesz mieć tańszy kredyt, to śmiało dzwoń – 668 212 116.

Jeżeli szukasz eksperta kredytowego, który pomoże Ci znaleźć rozwiązanie najbardziej dopasowan

24/01/2022

Rata Twojego kredytu wzrosła bardziej niż się spodziewałeś? Sprawdź czy można ją obniżyć!

Inflacja szaleje, a stopy procentowe co chwilę idą do góry. WIBOR 3M nie był tak wysoki od 2013 roku, a eksperci twierdzą, że to jeszcze nie koniec. W takich warunkach raty naszych kredytów niestety rosną, co niektórym może spędzać sen z powiek.

Jest jednak sposób, żeby ratę obniżyć – refinansowanie kredytu. Przygotowałam dla Ciebie dwa posty o tym w jaki sposób można zyskać na refinansie.

O co właściwie chodzi? O zmianę starego kredytu na nowy, na lepszych warunkach.
Oczywiście nie każda trwająca już umowa ma gorsze warunki niż te, które są obecnie na rynku, ale na pewno warto jest to sprawdzić!

Po pierwsze, marża. Tendencja w bankach jest taka, że im wyższa stopa bazowa i WIBOR, tym niższa marża, czyli główny składnik oprocentowania kredytu hipotecznego. W związku z tym, że obecnie WIBOR rośnie, marże banków spadają, więc istnieje spora szansa, że spłacany przez Ciebie kredyt ma marżę wyższą niż te obecnie proponowane.

Kolejną kwestią są oferty banków uzależnione od wysokości wkładu własnego – LTV powyżej 90%, to gorsze warunki. Jeżeli kilka lat temu wziąłeś/wzięłaś kredyt z 10% wkładem własnym, to w tej chwili prawie na pewno wartość Twojej nieruchomości wzrosła na tyle, że możesz otrzymać ofertę dla LTV poniżej 80%, czyli po prostu tańszą.

Ciąg dalszy w kolejnym poście.

10/08/2021

Spłaciłeś przed czasem kredyt zaciągnięty po 01.01.2012r.? Wiesz, że powinieneś otrzymać zwrot prowizji i kosztów ubezpieczenia za niewykorzystany okres kredytowania? Te koszty, to może być nawet kilka tysięcy złotych!

Chętnie pomogę Ci z formalnościami (za darmo) - 668 212 116.

10/06/2021

Czy kredyt hipoteczny bez wkładu własnego jest możliwy? Czy można zrealizować swoje marzenie o mieszkaniu, lub domu nie dysponując gotówką?

09/06/2021

Zastanawiasz się, czy można usunąć informacje z bazy BIK? Sprawdź!
Szczegóły znajdziesz na stronie: https://www.bik.pl/poradnik-bik/czy-mozna-wyczyscic-bik.

06/06/2021

Mamy obecnie boom na rynku nieruchomości. Ceny szaleją, mieszkania stają się droższe prawie z tygodnia na tydzień, a osób inwestujących w m2 wciąż nie ubywa. Wiele czynników wpływa na taki stan rzeczy - nieruchomości ciągle są postrzegane jako bezpieczna przystań dla kapitału, dodatkowo wręcz modne stały się tzw. „flipy” czy mieszkania na wynajem. Jednak patrząc na oprocentowanie lokat czy kont oszczędnościowych, a przy tym na te wspomniane już ceny mieszkań czy domów, aż się prosi, żeby to właśnie tam ulokować swój kapitał. Oczywiście wiele osób kredytuje taką inwestycję, co szczególnie widać po wydłużonym czasie oczekiwania na decyzję kredytową (obecnie jest to ok. 40-45 dni roboczych!).

Kredyty hipoteczne mają w tej chwili stosunkowo niskie oprocentowanie. Trzeba jednak pamiętać, że jest to spowodowanie głównie niskim poziomem WIBORu, czyli części składowej oprocentowania (WIBOR 3M - 0,21%, WIOBR 6M - 0,25%), który nigdy nie był na tak niskim poziomie, więc trzeba liczyć się z tym, że WIBOR może w końcu wzrosnąć, a razem z nim nasza rata.

Niemniej, kredyty hipoteczne są obecnie najtańszymi kredytami na rynku, oprocentowanie kształtuje się na poziomie ok. 3%, podczas gdy przy kredytach gotówkowych jest to ok. 7-8%. Osobiście uważam, że mając wolną gotówkę wystarczającą na wkład własny warto ją zainwestować właśnie w nieruchomość, bo nic nie wskazuje na to, żeby ceny miały w najbliższym czasie spaść. Może być wręcz przeciwnie... ale to moje zdanie. Jedyne o czym należy pamiętać, to żeby nie zakredytować się „pod korek”, czyli nie decydować się na kredyt z ratą, która pochłonie całość naszych miesięcznych nadwyżek finansowych. Zrobiłam tak w przypadku swojego kredytu hipotecznego, więc teraz mogę spokojnie spać w nocy, nie martwiąc się, że spłata raty mnie przerośnie.

Jeżeli szukasz dobrego, taniego kredytu hipotecznego, to zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę - 668212116 :)

Grafika: https://www.bankier.pl/mieszkaniowe/stopy-procentowe/wibor

02/06/2021

13/05/2021

Czy ceny nieruchomości spadną? 🤔

Sprzedaż nowych mieszkań w I kwartale okazała się najwyższa w historii, choć ceny dalej rosły. O rekordach i wyzwaniach mówi Katarzyna Kuniewicz, dyrektor dz...