08/01/2024
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt nowego rządowego programu kredytowego "Mieszkanie na start".
Ma on zastąpić program BK2%. Dzięki niemu będzie można uzyskać dopłaty do rat, ale tylko w wypadku kredytów wziętych do końca 2025 r.
Przygotowaliśmy dla Was zarys głównych założeń Programu.
MIESZKANIE NA START
START : przewidywany termin wejścia w życie- połowa 2024r
BENEFICJENCI PROGRAMU :
· Single, które nie ukończyły 35 lat.
· Osoby, które mają co najmniej jedno dziecko (bez limitu wieku).
· Osoby, które nie miały i nie mają własnego mieszkania czy domu jednorodzinnego
WYJĄTKI :
· Posiadanie udziału w mieszkaniu/domu nie wyższego niż 50% - uzyskane w drodze dziedziczenia lub darowizny
· Osoby, które mają jedno mieszkanie, a w skład ich gospodarstwa domowego wchodzi co najmniej troje dzieci.
· Dwie osoby będą mogły ŁĄCZNIE posiadać udział nie wyższy niż 50% w prawie własności mieszkania/domu – uzyskanego na drodze dziedziczenia lub darowizny np. oboje po max 25%
· Osoby, które chcą pokryć koszty partycypacji w Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej (SIM) albo TBS lub chcą pokryć wkład wnoszony w związku ze spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu
MAKSYMALNA KWOTA KREDYTU
· 200 tys zł dla 1 os gospodarstwa domowego
· 400 tys zł dla 2 os gospodarstwa domowego
· 450 tys zł dla 3 os gospodarstwa domowego
· 500 tys zł dla 4 os gospodarstwa domowego
· 600 tys zł dla 5 os i większego gospodarstwa domowego
WAŻNE ! Kredyt będzie można wziąć większy, ale dopłata będzie obowiązywała wyłącznie do powyższych kwot
JAKIE OPROCENTOWANIE
Dopłata będzie obniżała oprocentowanie kredytu do:
· 1,5 %. w przypadku 1os/2os gospodarstwa domowego,
· 1 % w przypadku 3os gospodarstwa domowego,
· 0,5 % w przypadku 4os gospodarstwa domowego,
· 0 % w przypadku 5os i większego gospodarstwa domowego
· 0% w przypadku kredytów udzielanych jako kredyt konsumencki na pokrycie kosztów partycypacji w SIM/TBS albo wkładu mieszkaniowego w spółdzielni mieszkaniowej.
KRYTERIUM DOCHODOWE
Warunkiem uzyskania dopłat do rat ma być kryterium dochodowe oparte o próg podatkowy (120 tys. zł brutto). Kryterium zmienia się wraz ze wzrostem liczby członków gospodarstwa domowego:
· 10 tys. zł brutto miesięcznie dla 1 os gospodarstwa domowego,
· 18 tys. zł brutto miesięcznie dla 2 os gospodarstwa domowego,
· 23 tys. zł brutto miesięcznie dla 3 os gospodarstwa domowego,
· 28 tys. zł brutto miesięcznie dla 4 os gospodarstwa domowego,
· 33 tys. zł brutto miesięcznie dla 5 os albo większego gospodarstwa domowego.
WAŻNE ! Przekroczenie limitów nie oznaczać będzie wykluczenia z programu – dopłaty zostaną odpowiednio pomniejszane.
W przypadku przekroczenia limitu przez gospodarstwo jednoosobowe, za każdą złotówkę przekroczenia limitu dopłata byłaby pomniejszana o 50 groszy, a w przypadku gospodarstwa dwuosobowego albo większego o 25 groszy.
▶️ [email protected]
▶️ +48 515 975 759
▶️ www.stawski.com.pl
▶️Aleje Politechniki 22/24 lok. 312 93-590 Łódź
▶️ul. Piękna 24/26A 00-549 Warszawa