26/05/2026
⏳ 5-Year Hold Strategy: Bakit Mas Malakas ang Time sa Land Banking
Ang 5-year hold hindi lang basta “maghihintay ka.”
Strategy to kung saan infrastructure, developers, at demand ang nagpapataas ng value habang hawak mo lang yung lupa.
Bakit 5 years ang ideal:
Infrastructure ang magtutulak ng value
Sa loob ng 3-5 taon, nagiging operational na ang CALAX, Bataan-Cavite Interlink, at iba pang projects. Pag bukas na yan, tumataas agad ang presyo ng mga lupa sa paligid.
Mababa ang gastos sa pag-hold
walang depreciation. Real property tax lang. Pure appreciation play.
Lalong nagiging rare ang lupa
Habang nauubos ang lots sa mga master-planned communities, nagiging mas mahalaga yung hawak mo.
Mas maganda ang kita sa long term
Hindi ka nagmamadali magbenta. Mas controlled ang tax at fees, mas malaki ang net profit.
Paano manalo dito:
Pumasok habang pre-development pa lang
Pumili ng lot na malapit sa amenities o gate
Year 3-5: pwedeng magpatayo at ibenta as RFO for higher price
Ang totoo:
Real estate is not a quick cash game. Time-compounding asset system to.
Habang yung iba nagfa-flip at nalulugi sa fees, yung 5-year holder tahimik na nagdo-double o triple ng value.
🚀 Ready ka na ba mag-start?
Habang lumalawak ang infrastructure sa Cavite, hindi naghihintay ang best prices.
Message mo ako ng “5-YEAR HOLD” para makita mo ang available lots bago pa tumaas.
Ms Mylyne Cortez Marasigan
your Ms Smart Investment Guide 🙂