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06/02/2023

👩‍🏫 𝗢𝗡𝗣 𝗩𝗦 𝗔𝗙𝗣✅ ¿Conoces las diferencias entre una y ¿A dónde te debes afiliar?
Cuando empiezas a trabajar en planilla, debes elegir entre dos sistemas de : el Sistema Privado de Pensiones (SPP), a cargo de las AFP, o el Sistema Nacional de Pensiones (SNP), administrado por la ONP. Estas dos alternativas tienen por finalidad que puedas contar con una pensión al , y se diferencian en varios aspectos

👩‍🏫 Principales diferencias
La AFP es una cuenta individual y la ONP es un fondo común

➡ En la AFP no necesitas tener un mínimo de años de , recibirás una de según el fondo que tengas o podrás elegir retirar hasta el 95.5% de tu fondo. En la ONP necesitas cumplir mínimo 20 años de aportación para recibir tu pensión, salvo los casos que acrediten para optar a la pensión de jubilación proporcional especial (Decreto Supremo N°282-2021)

➡ En la AFP existe tres tipos de fondos en los que puedes colocar tu dinero y en los que serás clasificado de acuerdo a tu edad: el fondo conservador, el mixto y el más riesgoso. En cambio, en la ONP no existen fondos diferenciados.

➡ Si tienes los fondos en una AFP, puedes retirar el 95.5% de tu fondo y usarlo para un inmueble o lo que desees, puedes recibir una pensión, o incluso realizar una combinación de las dos primeras opciones. En la ONP no puedes retirar el fondo que hayas acumulado.

➡ En la ONP si no registraste beneficiarios y falleces antes de utilizar tu pensión, el dinero que hayas acumulado durante todo ese tiempo se quedará en el fondo común. En tanto en la AFP, tus familiares podrán reclamarlo como herencia a través de un formulario













06/02/2023

🏠 COMPRAR PROPIEDADES CON TÍTULOS NO SANEADOS 🏠

En un mercado como el peruano, donde los niveles de informalidad son altísimos, aumenta la posibilidad de encontrarnos con bienes inmuebles que no cuentan con la documentación necesaria para realizar algunos actos como lo son la construcción, ampliación, demolición, titulación, compra-venta, etc.

Con la finalidad de poner en regla toda la documentación y lograr que la propiedad figure en Registros Públicos, es que se lleva a cabo el proceso de saneamiento 😃.

Este proceso se puede dar sobre:
✔️ Posesiones
✔️ Departamentos de edificios que no se encuentran independizados
✔️ Terrenos sin inscripción en Registros Públicos
✔️ Aires
✔️ Subdivisiones de casas
✔️ Sucesiones intestadas, entre otras

🚀 En nuestro artículo te contamos más sobre este importante tema: https://bienesraicess.com/blogs/comprar-propiedades-con-titulos-no-saneados/

06/02/2023

✔ Sistemas Administrativos del IGV 🔥
▶️Los Sistemas Administrativos del General a las Ventas son regímenes de intervención que constituyen pagos adelantados del IGV con el propósito de incrementar la fiscal.

➡ Régimen de del IGV
➡ Sistema de del IGV
➡ Sistema de del IGV

👍Tu contador Online..!!
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