27/08/2026
50+ en verhuisplannen? Onthoud dit getal: 57.
Vanaf je 57e rekenen hypotheekverstrekkers niet meer alleen met je salaris, maar ook met je toekomstige pensioeninkomen. Dat pensioen valt meestal lager uit dan wat je nu verdient en dus kan je maximale hypotheek vanaf dat moment flink zakken. Terwijl er aan jou niks veranderd is. Zelfde baan, zelfde inkomen, minder leenruimte.
Vervelend als je nét wilde verhuizen. Kleiner wonen, dichter bij de kinderen, of eindelijk dat huis met de grote tuin.
Toch is dit geen slecht-nieuws-bericht. Want er beweegt iets in hypotheekland: steeds meer geldverstrekkers toetsen 50-plussers op hun wérkelijke maandlasten in plaats van op de standaardrekensom. Vallen je nieuwe woonlasten gelijk of lager uit, dan kan er ineens veel meer. Tel daar de overwaarde van je huidige woning bij op en het plaatje ziet er vaak zonniger uit dan die eerste rekensom deed vermoeden.
De timing maakt wél het verschil. Vóór je 57e telt je volledige inkomen nog gewoon mee, daarna heb je die regelingen nodig.
Speel je met verhuisplannen? Kom liever een jaar te vroeg dan een maand te laat. Onze adviseurs rekenen beide scenario's voor je door, dan weet je precies waar je staat.
