28/12/2023
๐ก๐ถ๐ฒ๐๐ ๐ท๐ฎ๐ฎ๐ฟ, ๐ป๐ถ๐ฒ๐๐๐ฒ ๐ฟ๐ฒ๐ด๐ฒ๐น๐! ๐ก ๐ฐ
Wij zetten de belangrijkste regels nog even overzichtelijk onder elkaar:
* ๐๐ป๐ฒ๐ฟ๐ด๐ถ๐ฒ๐น๐ฎ๐ฏ๐ฒ๐น
Vanaf 2024 kun je een hogere hypotheek krijgen als je nieuwe woning een goed energielabel heeft. Hoe hoog dit bedrag is, is afhankelijk van het energielabel van je toekomstige woning. Het bedrag kan oplopen tot wel โฌ 50.000,-.
* ๐ฉ๐ฒ๐ฟ๐ฑ๐๐๐ฟ๐๐ฎ๐บ๐ฒ๐ป
Woning gekocht met een 'slecht' energielabel? Als je dit huis wilt verduurzamen en daarmee het energielabel verbetert, kom je ook in aanmerking voor een hogere hypotheek en kan je dus meer lenen.
* ๐ข๐๐ฒ๐ฟ๐ฑ๐ฟ๐ฎ๐ฐ๐ต๐๐๐ฏ๐ฒ๐น๐ฎ๐๐๐ถ๐ป๐ด
Ben je jonger dan 35 jaar en koop je je eerste woning waar je zelf in gaat wonen? Dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Wel is het een eis dat de woning niet duurder is dan โฌ 510.000.
Koop je een woning die duurder is dan โฌ510.000, is het je tweede woning of ben je ouder als 35 jaar? Dan betaal je 2% overdrachtsbelasting.
* ๐ก๐๐-๐ด๐ฟ๐ฒ๐ป๐
In 2024 stijgt de NHG-grens met wel โฌ 30.000. Dat betekent dat de woning die je wilt kopen maximaal โฌ 435.000 mag zijn. De Nationale Hypotheek Garantie brengt meer zekerheid als je een huis koopt en tijdens de looptijd van de hypotheek in betalingsproblemen komt of wanneer je de woning moet verkopen voor minder dan het aankoopbedrag.
Benieuwd hoeveel jij kunt lenen? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak met onze adviseurs. Bel naar ons kantoor op telefoonnummer 071-4024141 of online op https://www.freekhypotheek.nl/afspraak/noordwijk/.