Voncken makelaardij o.g. & financiële dienstverlening

16/06/2026

09/06/2026

𝙏𝙚 𝙠𝙤𝙤𝙥
💰 Vraagprijs € 175.000,- k.k.
📍 Viergrenzenweg 130, Vaals

Op één van de mooiste plekjes van Zuid Limburg, halverwege de Vaalserberg, is het appartementencomplex “Bellevue” gelegen. Dit gemoderniseerde 2-kamerappartement ligt op de 7e woonlaag (4e verdieping) en heeft een schitterend panoramisch uitzicht over het Limburgse Heuvelland. Het appartement heeft 2 ruime balkons, een privé-berging en een privé-parkeerplaats op het benedendek.

https://www.voncken-makelaardij.nl/nl/makelaardij/woningaanbod-koop.html&titel=Te+koop-Viergrenzenweg+130-Vaals&id=8973271

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk om tijdens kantooruren, telefonisch contact met ons op te nemen: Telnr. 043-3088500.

29/05/2026

𝙏𝙚 𝙠𝙤𝙤𝙥
💰 Vraagprijs € 550.000,- k.k.
📍 Professor von Kármánstraat 50, Vaals
Ruimte laat zich niet alleen meten in vierkante meters. Soms zit het juist in de manier waarop een woning is opgezet, hoe het daglicht naar binnen valt en hoe de verschillende ruimtes met elkaar in verbinding staan. Bij deze woning komt dat op meerdere plekken terug. De leefruimte is breed opgezet en krijgt dankzij de grote raampartijen, dubbele lichtkoepels en zichtlijnen richting de tuin een open karakter, zonder dat het onrustig oogt. Tegelijkertijd voelt de woning verzorgd en comfortabel aan, met een rustige afwerking.
Wat daarnaast direct opvalt, is hoe compleet het woonprogramma op de begane grond is uitgevoerd. De slaapkamer met badkamer en suite ligt prettig beschut aan de tuinzijde en maakt gelijkvloers wonen hier een volwaardig onderdeel van het huis. Boven zorgen drie extra slaapkamers en een tweede badkamer ervoor dat de woning ook voor gezinnen of gasten volop leefruimte behoudt. Buiten loopt diezelfde verzorgde lijn door, met een beschutte tuin, meerdere overdekte zitplekken en parkeren op eigen terrein aan de voorzijde.
https://www.voncken-makelaardij.nl/nl/makelaardij/woningaanbod-koop.html&titel=Te+koop-Professor+von+K%C3%A1rm%C3%A1nstraat+50-Vaals&id=8966548
Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk om tijdens kantooruren, telefonisch contact met ons op te nemen: Telnr. 043-3088500. Minder weergeven

24/04/2026

𝙏𝙚 𝙠𝙤𝙤𝙥
💰 Vraagprijs € 365.000,- k.k.
📍 Van Alphenstraat 4, Heerlen
Aan de Van Alphenstraat 4 in Heerlen treft u deze verrassend ruime en gemoderniseerde gezinswoning met een totale woonoppervlakte van ruim 110m². De woning biedt u alles wat u zoekt: maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een compacte zolderkamer (ideaal als "logeer-/werkkamer") een open en lichte woonkamer met moderne keuken, een balkon aan de achterzijde en een praktische kelder. Daarnaast beschikt u over een fijne stadstuin met berging, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit op een aantrekkelijke manier en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woonplek.
https://www.voncken-makelaardij.nl/nl/makelaardij/woningaanbod-koop.html&titel=Te+koop-Van+Alphenstraat+4-Heerlen&id=8935965
Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk om tijdens kantooruren, telefonisch contact met ons op te nemen: Telnr. 043-3088500.

24/04/2026

Nieuwe werken voor de permanente expo van KunstCollectief Vaals, vanaf deze week te zien bij ons op kantoor.

09/04/2026

Wil jij komende zomer weer heerlijk het water op met vrienden of gezin? Voorkom storingen of lekkages en zorg dat je boot 100% vaarklaar is. Download hier de Unigarant checklist voor een onbezorgde watersport vakantie.⛵️

25/03/2026

Altijd verzekerd: 3 of 5 jaar garantie bij diefstal. Fiets gestolen en geen garantie? Voorkom dat je zonder fiets staat. Sluit direct na aankoop van de fiets een Unigarant Fietsverzekering af. Zo heb jij wel 3 of 5 jaar aanschafwaardegarantie na diefstal.

17/03/2026

𝗩𝗲𝗿𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗺𝗶𝗻𝗴 𝗴𝗮𝗮𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗿𝗲𝗸𝗲𝗻𝗶𝗻𝗴

De discussie over zonnepanelen laait weer op. De salderingsregeling wordt afgebouwd en energieleveranciers rekenen terugleverkosten. Steeds meer consumenten vragen zich af of verduurzaming nog wel loont. Zeker nu je hoort dat de investering niet altijd snel wordt terugverdiend.

Die twijfel is begrijpelijk. De opbrengst van zonnepanelen is minder voorspelbaar dan een paar jaar geleden. Door de afbouw van de salderingsregeling krijg je minder terug voor stroom die je aan het net levert. De terugverdientijd loopt daardoor op.

Maar wie alleen naar de energierekening kijkt, mist een belangrijk deel van het verhaal.

De grootste financiële opbrengst van verduurzaming zit vaak in de waarde van je woning. Huizen met een beter energielabel zijn populairder en verkopen meestal sneller. Kopers letten steeds meer op energiekosten en toekomstige investeringen. Een beter label kan daarom zorgen voor een hogere verkoopprijs. Dat effect wordt vaak onderschat.

Daarnaast kun je ook in 2026 extra lenen voor energiebesparende maatregelen, afhankelijk van het energielabel. Dat biedt kansen. Tegelijk moet je goed kijken wat dit betekent voor je maandlasten en financiële ruimte.

Verduurzamen is dus geen simpele rekensom van panelen en stroomprijzen. Het raakt je hele financiële situatie. Hoe lang blijf je in de woning wonen. Gebruik je spaargeld of financier je via je hypotheek. Wat doet een hogere lening met je maandlasten. En hoe belangrijk is waardestijging voor jouw toekomstplannen.

Een SEH Erkend Financieel Adviseur kijkt naar het totaalplaatje en helpt je inzicht te krijgen in de gevolgen voor je inkomen, je hypotheek en je lange termijnplanning. Soms is direct investeren verstandig. Soms is wachten of kiezen voor een andere maatregel slimmer.

Persoonlijk advies maakt het verschil. Niet de algemene discussie, maar jouw situatie bepaalt of verduurzaming loont en of het aansluit bij jouw woonwensen. (ivm niet alleen kijken naar kosten maar ook woongenot)

Wil je weten wat dit voor jouw woning en maandlasten betekent? Neem dan contact op via onderstaande link.

Samen kijken we dan naar jouw situatie.

Twijfel je of verduurzamen nog loont nu de salderingsregeling verandert? Ontdek wat dit betekent voor je woningwaarde, hypotheek en maandlasten.

02/03/2026

𝙏𝙚 𝙠𝙤𝙤𝙥
💰 Vraagprijs € 290.000,- k.k.
📍 Pastorijweg 65, Vijlen

Deze mooie 2/1-kapwoning, gelegen in het pittoreske Vijlen, is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het object is gebouwd in 1961 en keurig verzorgd. De vorige eigenaar heeft aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd. Met een perceeloppervlakte van 280 m2 en een woonoppervlakte van 92 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een diepe tuin op het zuidoosten, een compacte garage en 2 parkeerplaatsen (aan voorzijde) op eigen terrein.

https://www.voncken-makelaardij.nl/nl/makelaardij/woningaanbod-koop.html&titel=Te+koop-Pastorijweg+65-Vijlen&id=8886020

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk om tijdens kantooruren, telefonisch contact met ons op te nemen: Telnr. 043-3088500.

27/02/2026

𝐓𝐞 𝐤𝐨𝐨𝐩
💰Vraagprijs € 175.000,- k.k.
𖥣 Viergrenzenweg 182, Vaals

Op één van de mooiste plekjes van Limburg, aan de voet van de Vaalserberg is het appartementencomplex “Bellevue” gelegen.
Op de 11e woonlaag (verdieping +/+ 8) van dit complex bevindt zich dit 2-kamerappartement (recent volledig gemoderniseerd, dus "instapklaar") met 1 royaal balkon en een privé-parkeerplaats op het benedendek. U bevindt zich hier letterlijk op een steenworp afstand van de Nederlandse-Duitse landsgrens.
Doordat deze woning op een hoek gelegen is, profiteert u van een extra raam in de zijgevel. Hierdoor is er extra veel daglichttoetreding. Het uitzicht vanaf het balkon op deze etage is absoluut panoramisch en -niet overdreven- adembenemend.....!

https://www.voncken-makelaardij.nl/nl/makelaardij/woningaanbod-koop.html&titel=Te+koop-Viergrenzenweg+182-Vaals&id=8883966

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendeljk tijdens kantooruren, telefonisch contact met ons op te nemen; Telnr. 043-3088500.