Laan20Makelaars

29/05/2026

N I E U W I N D E V E R K O O P

Vaals - Maastrichterlaan 176

Aan de geliefde Maastrichterlaan in Vaals staat dit karakteristieke en instapklare herenhuis uit 1930.
Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of een beroep aan huis. Dankzij de charmante authentieke details, de aangename lichtinval en de moderne afwerking is dit een woning die direct een warm thuisgevoel geeft.

De woning heeft een rijke historie en deed in het verleden onder meer dienst als juwelier en kapsalon. De royale indeling maakt het pand dan ook uitermate geschikt voor wonen en werken gecombineerd.

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Interesse in deze woning? Stuur een e-mail naar [email protected] en wij nemen contact met je op voor het plannen van een bezichtiging.

Globale indeling

Souterrain
Het ruime souterrain van circa 60 m² is verdeeld in vier kelderruimtes en een trappenhuis. Eén van de ruimtes biedt directe toegang tot de achtertuin.
Daarnaast bevindt zich hier de wasruimte met witgoedaansluitingen. Ideaal als opslagruimte, provisiekelder, hobbyruimte of werkplaats.

Begane grond
Via de statige entree met authentieke terrazzo vloer betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de kelder en de verdieping.
Op de begane grond bevinden zich twee ruime en lichte kamers van respectievelijk circa 16 m² en 13 m². Beide kamers zijn separaat bereikbaar vanuit de gang en staan tevens met elkaar in verbinding. De originele vloerplanken zorgen voor extra sfeer en karakter.
Vanuit de achterste kamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin.
Daarnaast is er een praktische berging van circa 11 m² met grindvloer en tuinuitgang. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een praktijk, kantoor of salon aan huis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De sfeervolle woonkamer met erker en de royale leefkeuken beslaan samen circa 46 m² en genieten van veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het fraaie dakterras van circa 10 m², afgewerkt met bankirai.
De moderne keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast.
De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en zwevend toilet. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een fraaie parketvloer.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne toiletruimte met fontein.
De slaapkamers aan de voorzijde meten circa 12 m² en 8 m². De derde slaapkamer van circa 11 m² beschikt over een aangrenzende kleedkamer.
Via een vlizotrap bereikt u de nette zolderverdieping.

Zolderverdieping
De verzorgd afgewerkte zolder van circa 14 m² beschikt over een dakraam en biedt extra opslag- of hobbyruimte.
Tevens bevindt zich hier de HR-combiketel (Nefit 2026, eigendom).

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een gazon, beplanting en een handige achterom.
Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1930
- Instapklaar en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd
- Vijf slaapkamers
- Woonoppervlakte 167 m²
- Overige inpandige ruimte 74 m²
- Perceeloppervlakte 230 m²
- Energielabel E
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas
- Begane grond voorzien van dik kogelwerend enkel glas
- Dakisolatie aanwezig
- HR-combiketel (Nefit, eigendom)
- Aanvaarding in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

22/05/2026

22/05/2026

N I E U W I N D E V E R K O O P
Vaals - Ceresstraat 389

Gerenoveerd 2-kamer-appartement met veel licht en een prachtig uitzicht.

Vraagprijs: €165.000,- k.k.
Interesse in deze woning? Stuur een e-mail naar [email protected] en wij nemen graag contact met je op om een bezichtiging in te plannen.

Dit fraaie appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het servicecomplex "Het Hooghe Oord" midden in het Heuvelland.

Kelder:
Privé berging (5,5m2) en gezamenlijke berging

2e verdieping:
Entree met toegang naar de berging en doorgang naar de woonkamer keuken.
Woonkamer met open keuken (40m2). Keuken voorzien van apparatuur.
Vanuit de woonkamer heeft men een mooi uitzicht richting de sneeuwberg.

Vanuit de hal zijn het toilet, de slaapkamer en badkamer bereikbaar.
Ruime slaapkamer (16 m2) met toegang naar balkon (7 m2) met schitterend uitzicht.
Apart toilet met fonteintje en kastruimte.
Moderne badkamer met ligbad, do**he en wastafel, tevens is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Bewoning maximaal 2 personen
Appartementencomplex met bouwjaar 1976
Het appartementencomplex heeft een lift

Servicekosten bedragen: € 524,19 (1 pers.) per maand inbegrepen zijn:
Koud- en warmwater verbruik
Verbruik verwarming
Opstalverzekering
Onderhoudskosten van het gebouw
Periodiek schilderwerk buiten
Glazen wasser buiten
Logeerkamers voor gasten te boeken tegen een schappelijk tarief
Aanwezigheid van locatiemanager en huismeester (voor hulp van kleine klusjes)
Interieurverzorgster gezamenlijke ruimtes
Ophalen huisvuil en plastic en oud papier vanaf voordeur appartement

21/05/2026

Super fijn als we een starter uit het dorp aan zijn eerste woning kunnen helpen. En als verkopers tevreden zijn en een super mooie review schrijven! Daar doen we het voor :)

20/05/2026

N I E U W I N D E V E R K O O P

Lemiers - Rijksweg 57 A

Instapklaar 2 -slaapkamer appartement op de tweede verdieping met balkon.

Vraagprijs: €186.000,- k.k.

Interesse in deze woning? Stuur een e-mail naar [email protected] en wij nemen graag contact met je op om een bezichtiging in te plannen.

Entree met huistelefoon en meterkast. Toegang naar de woonkamer, badkamer enm twee slaapkamers en sepraat toilet.
Berging met CV (huur via Hesi).
Nette toiletruimte met fontein.
Badkamer(3,6m²) met do**he en wastafel en witgoedaansluitingen.
Woonkamer met open keuken 32m² met laminaatvloer en toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning.
Nette inbouwkeuken voorzien koelkast, diepvries keramische kookplaat en oven.
Slaapkamer I (12,8m²) en slaapkamer II(10,4m²) biede gelegen aan de achterzijde van de woning.
Balkon aan de voorzijde van de woning (zuidligging) van 6,4m².

Gezamenlijke achtertuin en een privéberging van 7m².

Relevante informatie
Bouwjaar 1974
Woning is voorzien van 2 slaapkamers.
Kleinschalig gebouw met 8 appartementen.
Servicekosten € 100 per maand.
Gezamenlijke achtertuin die door alle eigenaren gebruikt mogen worden.
geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Geen lift aanwezig in gebouw.
Per direct aanvaardbaar.

15/05/2026

N I E U W I N D E V E R K O O P
Vaals - Ceresstraat 275

Ontdek deze fijne, tussengelegen woning in Vaals!

Vraagprijs: €249.000,- k.k.
Interesse in deze woning? Stuur een e-mail naar [email protected] en wij nemen graag contact met je op om een bezichtiging in te plannen.

Deze goed onderhouden woning met energielabel B biedt een comfortabele en energiezuinige leefomgeving voor het hele gezin. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer, is er volop flexibiliteit voor wonen, werken of hobby’s.

De woning beschikt daarnaast over een verzorgde tuin met een serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Globale indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping.
De woon- en eetkamer heeft een totale oppervlakte van 28,5 m² en is voorzien van een schuifpui naar de serre.
De gesloten keuken (9 m²) is uitgerust met een gas kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Hier vind je ook de aansluitingen voor het witgoed. Onder de trap is een praktische bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping
Op de overloop vind je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde (20,5 m²) beschikt over een kleedkamer en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 9,3 m².
De badkamer (2,8 m²) is voorzien van een do**he, wastafel en toilet.

Extern
De woning heeft een fijne serre van glas (12,7 m²), waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten.
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een stenen berging (8 m²) en een handige achterom.

Omgeving
De woning ligt aan de rand van het Bloemendalpark, op loopafstand van het centrum van Vaals. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer en een basisschool liggen dichtbij.
Ook de Duitse en Belgische grens zijn binnen 5 minuten lopen bereikbaar.
De Ceresstraat biedt snelle verbindingen naar de rondweg, doorgaande wegen en snelwegen, waardoor Heerlen, Maastricht, Aken en Luik gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning grenst direct aan groenvoorzieningen met mooie fiets- en wandelroutes.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1972
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Woonoppervlakte 95 m²
- Energielabel B
- Voorzien van aluminium kozijnen met HR beglazing
- Dakisolatie
- HR Combiketel 2015, ABW Volta ( huur, € 45,07 per maand)
- Voorzien van rolluiken
- Aanvaarding in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

15/05/2026

N I E U W I N D E V E R K O O P

Eys - Hoebigerweg 29

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige plek in het Zuid-Limburgse Heuvelland? Dan voel je je hier direct thuis. Deze fijne 2-onder-1-kapwoning in het pittoreske Eys combineert ruimte, duurzaamheid en een prachtig vrij uitzicht over de heuvels en de wijngaarden.

Met vier slaapkamers, een garage, airco’s, zonnepanelen én energielabel A woon je hier niet alleen heerlijk rustig, maar ook energiezuinig en comfortabel.

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Interesse in deze woning? Stuur een e-mail naar [email protected] en wij nemen contact met je op voor het plannen van een bezichtiging.

Globale indeling

Begane grond
Via de entree met meterkast, trapkast en toiletruimte kom je binnen in de lichte woonkamer (27 m²).
De aanwezige airco zorgt zowel in de zomer als winter voor extra comfort.
De keuken (7,8 m²) is compleet ingericht met onder andere een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
Vanuit de keuken loop je direct de tuin in.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de woning, de carport en de garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14,2 m², 11,6 m² en 7,6 m²) en de badkamer.
De slaapkamers aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over de Limburgse heuvels. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning en een andere kamer is voorzien van een wastafel en praktische bergkast.
De badkamer (3,8 m²) is ingericht met een do**he, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Hier vind je de witgoedaansluitingen, de HR-combiketel (Remeha 2013, eigendom) en de vierde slaapkamer (15 m²).
Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.

Exterieur
De woning beschikt over een oprit met carport en parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s.
Daarnaast is er een ruime garage aanwezig (18 m²). De voortuin is verzorgd aangelegd en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht.

De omgeving
Eys is een geliefd dorp midden in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, wandelroutes en fietspaden. Op loopafstand vind je onder andere een basisschool en lokale voorzieningen zoals de bakker.

Dankzij de centrale ligging tussen Gulpen en Simpelveld én de goede verbindingen richting Maastricht, Aken en Luik combineer je hier het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Kenmerken
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A
- HR Combiketel (Remeha 2013, eigendom)
- 13 zonnepanelen (eigendom)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig voorzien van rolluiken
- Twee airco-units voor koelen én verwarmen
- Perceeloppervlakte 208 m²
- Woonoppervlakte 110 m²
- Aanvaarding in overleg, bij voorkeur medio september 2026

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

13/05/2026

N I E U W I N D E V E R K O O P

Vaals - Koning Hendrikstraat 4

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Instapklare, volledig gemoderniseerde woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin nabij het centrum van Vaals!

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en sfeervolle woning? Dan is deze verrassend lichte tussenwoning precies wat je zoekt. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en afgewerkt in een stijlvolle, neutrale kleurstelling. Met drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een fraaie achtertuin biedt deze woning volop wooncomfort voor starters, gezinnen of stellen.

Interesse? Stuur een e-mail naar [email protected] en wij plannen graag een bezichtiging met je in.

Globale indeling

Begane grond
Via de entree met meterkast en toilet bereik je de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangename, open sfeer.
De woonkamer en keuken beslaan samen circa 32 m² en zijn strak afgewerkt in lichte, moderne tinten. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat met Bora downdraft afzuigsysteem, combi oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra keukenblok en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 5,4 m². De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De moderne badkamer (ca. 5,4 m²) beschikt over een inloopdo**he, ligbad, toilet en wastafel met wandmeubel.
Daarnaast bevindt zich op de overloop een handige bergruimte met de WTW-installatie en HR-combiketel (2011, eigendom).

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder.

Extern
De fraai aangelegde en verzorgde achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te genieten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische overkapping aan de woning, ideaal voor het stallen van fietsen, en een houten tuinhuisje voor extra bergruimte.

De omgeving
De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Vaals. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook basisschool, kinderopvang, bibliotheek en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. Dankzij de uitstekende verbindingen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.

Relevante cijfers en informatie
- Bouwjaar 1964
- Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing
- Het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2011
- Voorzien van een WTW-installatie en 3 zonnepanelen
- Keuken, sanitair en vloeren vernieuwd in 2021
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 87 m²
- Perceel 312 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten.
Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).