De Hypotheekshop Utrecht Wilhelminapark

29/07/2015

Stijgende huizenprijzen in heel Nederland.

Uit hun laatste woningmarktanalyse van Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster over het tweede kwartaal van 2015 blijkt dat de huizenprijzen in heel Nederland stijgen. In elke provincie zijn de prijzen hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Uit hun laatste woningmarktanalyse van Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster over het tweede kwartaal van 2015 blijkt dat de huizenprijzen in heel Nederland stijgen. In elke provincie zijn de prijzen hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder.

29/07/2015

Banken verlagen winstmarge op hypotheken. Leest u hier verder >>

Banken lijken hun winstmarges op hypotheken te verlagen. Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) hebben ze in mei de rentemarges op hypotheken met langere rentevaste perioden fors teruggeschroefd. Een goede ontwikkeling, vindt de belangenorganisatie van huizenbezitters.

17/06/2015

750.000 NIEUWE WONINGEN NODIG

Is Nederland bijna uitgebouwd? Volgens een studie over de woningmarkt en woningbehoefte tot 2040 door het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) is dat nog lang niet aan de orde. EIB heeft meerdere scenario’s door laten rekenen en daar komt uit dat er tot 2040 nog behoefte is aan 750.000 tot 1,4 miljoen nieuwe woningen. Uit het onderzoek komt een aantal zaken naar voren die heel logisch zijn, maar toch ook een aantal verrassingen.

Ombouw kantoren naar woningen

EIB ziet ruimte om leegstaande kantoren, winkels en verzorgingshuizen om te bouwen naar ongeveer 50.000 woningen. Dit kan dus helpen om de behoefte naar nieuwe woningen in te vullen, maar is ook wel een beetje een druppel op een gloeiende plaat. Hiermee kan ongeveer 5% van de woningbehoefte tot 2040 mee ingevuld worden.

Groei Randstad, mogelijke krimp in Noorden en Zuiden

De groei van de woningbehoefte blijft sterk in de provincies Noord-Holland en Utrecht en enkele grote, sterke steden. Doordat de woningmarkt daar nog wel met 20 tot 30% moet groeien tot 2040, zal ook steeds de strijd gevoerd moeten worden met de beperkt beschikbare ruimte. Voor het Noorden en Zuiden van Nederland voorziet EIB zeer gematigde groei of zelfs krimp.

Groei koopsector

EIB verwacht dat de koopsector nog een grote groei door zal maken. De huidige ouderen zijn vaak hun hele leven huurder geweest en deze worden opgevolgd door de babyboomgeneratie die voor 70% in de koopsector zit. ‘Nieuwere’ ouderen hebben een sterke voorkeur om in hun eigen woning te blijven wonen. EIB verwacht dat de markt goed in staat is om voldoende seniorenwoningen beschikbaar te stellen. Ook ziet zij voldoende mogelijkheden om woningen aan te passen. Wel ziet EIB een uitdaging dat er voor senioren voldoende voorzieningen, waaronder zorg, in woonwijken beschikbaar zijn.

Vervanging woningen

In de jaren vijftig, zestig en zeventig zijn in het kader van de woningnood snel en goedkoop woningen gebouwd. Een belangrijk deel van deze woningen zal in de periode tot 2040 grondig onderhanden moeten worden of zelfs helemaal vervangen worden. Voor zover het gaat om sociale huurwoningen zullen woningcoöperaties dit moeten oppakken. Maar EIB verwacht dat ook ongeveer 200.000 particuliere woningen zodanig kwetsbaar kunnen worden dat ze veel waarde gaan verliezen als deze woningen niet aangepakt worden.

17/06/2015

De hypotheekrente staat momenteel enorm laag, zelfs als je de lichte verhogingen die onlangs zijn doorgevoerd meerekent. Loopt binnenkort jouw rentevaste periode af? Dan is dit de ideale gelegenheid om eventueel over te stappen naar een andere, goedkopere geldverstrekker. Maar waarom doen veel huizenbezitters dat toch niet? U leest het hier >>

De hypotheekrente staat momenteel enorm laag, zelfs als je de lichte verhogingen die onlangs zijn doorgevoerd meerekent. Loopt binnenkort jouw rentevaste periode af? Dan is dit de ideale gelegenheid om eventueel over te stappen naar een andere, goedkopere geldverstrekker. Maar waarom doen veel huize…

10/06/2015

Ruimte voor belastingverlaging en- hervorming. Leest u hier verder >>

De Nederlandsche Bank (DNB) is positief over de ontwikkeling van de Nederlandse economie. Dankzij consumenten en bedrijven die meer geld uitgeven, komt de economie op stoom en doet het zelfs beter dan verwacht. Positieve gevolgen zijn een dalende werkloosheid, betere overheidsfinanciën en een licht…

15/04/2015

De woningmarkt is nog steeds volop in beweging. Uit het kwartaaloverzicht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) komt naar voren dat het aantal transacties nog steeds stijgt, maar dat de prijzen wel stabiliseren. We zetten de bevindingen voor je op een rijtje. Leest u hier verder >>

De woningmarkt is nog steeds volop in beweging. Uit het kwartaaloverzicht van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) komt naar voren dat het aantal transacties nog steeds stijgt, maar dat de prijzen wel stabiliseren. We zetten de bevindingen voor je op een rijtje.

08/04/2015

Zelfstandige kan wél hypotheek krijgen. Leest u hier verder >>

Zowel de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) als Vereniging Eigen Huis geven aan dat zzp'ers vaak makkelijker een woning kunnen krijgen dan zij denken. Maar consumenten denken, mede door de media, dat een zelfstandige moeilijk of zelfs helemaal geen hypotheek kan krijgen.

01/04/2015

Verbouwen kan nog met laag BTW-tarief

Plannen voor een verbouwing? Tot 1 juli aanstaande kun je nog profiteren van het lage btw-tarief. Het tarief van 6%, in plaats van 21%, geldt niet voor de materialen maar wel voor het arbeidsloon. Ook de aanleg en onderhoud van de tuin valt onder de lagere btw-regeling.

Hoe kan ik een verbouwing financieren?
Er zijn verschillende manieren om een verbouwing te financieren: je kunt spaargeld gebruiken, een consumptief krediet afsluiten of kiezen voor een tweede hypotheek. Elke manier heeft zo zijn eigen voor- en nadelen. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden om met NHG te lenen. Houd er wel rekening mee dat verbouwen natuurlijk risico’s met zich meebrengt en of er nog gevolgen zijn voor je verzekeringen.

Meer weten?
Je Hypotheekshop-adviseur kan je alles vertellen over het financieren van een verbouwing en het waarmaken van je woonwensen. Plan zelf een afspraak in.

25/03/2015

Start je Open Huizen Dag bij De Hypotheekshop

Op zaterdag 28 maart is weer de landelijke Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kun je veel woningen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een prima manier om je breed te oriënteren op een ander huis! Op Funda.nl vind je een overzicht van de woningen die je die dag kunt bekijken: de Open Huizen route. Zo stippel je snel je eigen route uit.

Op zoek naar een nieuwbouwwoning?

Ben je niet op zoek naar een bestaande woning maar een nieuwbouwwoning? Op 28 maart zijn er tijdens de Nieuwbouwdag talrijke nieuwbouw- en zelfbouwprojecten open waar je een kijkje kunt komen nemen. Kijk op Nieuwbouwdag.nl welke projecten er open zijn en hoe je je kunt aanmelden.

Bereken de financiële mogelijkheden

Als je al wat huizen op het oog hebt, doe dan de Woonscan. Je berekent dan op een heel eenvoudige manier wat het maximale hypotheekbedrag is dat past bij jouw situatie en wensen.

Kom eerst bij ons langs voor extra tips!

Nog beter is het natuurlijk als je eerst even langs gaat bij De Hypotheekshop. We geven je graag wat extra tips die je op je zoektocht kunt gebruiken. Kortom, start je Open Huizen Dag of Nieuwbouwdag bij De Hypotheekshop!

11/03/2015

Verschil in hypotheekrentes wordt kleiner. Leest u hier verder >>

De verschillen in de gemiddelde hypotheekrentes (met NHG) voor verschillende rentevaste periodes wordt steeds kleiner. Voor relatief weinig extra rente kun je dus voor een langere periode zekerheid krijgen over je hypotheeklasten.