18/11/2020
Verhuurd.
Van den Berghstraat 69 te Den Haag een 4 kamer dubbele bovenwoning op de 1e en 2e etage.
Omschrijving woning:
Volledig gerenoveerd 4 kamer woning op de 1e en 2e etage aan de Van den Berghstraat 69 in Den Haag. Indeling: 1e verdieping: bij binnenkomst komt u in de hal en deze biedt toegang tot de prachtige lichte woonkamer met open keuken van circa 28,8 m2 en aangrenzend een balkon. De nieuwe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast en vriezer en afzuigkap. Tevens bevindt zich de 1e slaap/werkkamer van circa 5m2 op de 1e etage.
2e verdieping: via de trap toegang tot de hal die toegang biedt tot de volledig gerenoveerde badkamer en 2 ruime slaapkamers van circa 11m2 per slaapkamer.
Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 3 maanden huur gevraagd, afhankelijk van uw inkomen of bij studenten met garantstellers kan er 6 maanden huur worden gevraagd. Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 57.053 of minder zijn bij een eenpersoonshuishouden of maximaal € 67.053 of minder zijn bij een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 juli 2019).
Omgeving:
De wijk Laakkwartier is gelegen nabij het overdekte winkelcentrum MegaStores en op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, diverse scholen, treinstation Hollands Spoor en openbaar vervoer. De Rijswijkse Herenstraat en Winkelcentrum De Boogaard zijn op fietsafstand te bereiken. Ook de Haagse binnenstad is nabij gelegen. Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het openbaar vervoer is nabij gelegen en ook het strand is met het openbaar vervoer of de auto goed te bereiken. In deze wijk is het na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.
Bijzonderheden:
• Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 57.053 of minder zijn bij een eenpersoonshuishouden of maximaal € 67.053 of minder zijn bij een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 juli 2019).
• De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gestoffeerd.
Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 74m2
• EPA-label: Energielabel nog niet bekend
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Per direct
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
– Kunststof raamkozijnen met dubbelglas
– Nieuwe laminaatvloer (met ondervloer)
– Nieuwe badkamer met do**he, design radiator, wastafel en wasmachine aansluiting
– Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur
– CV ketel installatie met radiatoren
– Geheel geïsoleerd
‘Corona-veilig’ bezichtigen!
Wilt u graag een woning bekijken maar vanwege het Corona virus de deur niet uit?
Plan dan een “video”-afspraak met ons in.
Uiteraard blijft het ook mogelijk een bezichtiging in te plannen waarbij u zelf aanwezig bent.
De makelaar zal dan op gepaste afstand de voordeur voor u opendoen, u kunt dan rustig alleen de woning bezichtigen. De makelaar wacht buiten op u en zal de voordeur weer sluiten als u klaar bent met uw bezichtiging. Verdere correspondentie zal via de email of telefoon verlopen. Onze makelaars dragen uit voorzorg mondkapjes.
Dag van de afspraak:
Uw Huurpaspoort moet compleet bij ons binnen zijn voordat de afspraak kan plaatsvinden.
Eén van onze makelaars zal de woning bezoeken en op het gewenste en afgesproken tijdstip via Facetime of Whatsapp contact met u opnemen om de woning te laten zien en alle relevante informatie te verschaffen. Op deze manier loopt u geen onnodige risico’s en krijgt u toch een goede eerste indruk. Wilt u hier gebruik van maken neem dan contact met ons op.
Heeft u vragen, neem dan contact met ons op.
