14/08/2026
๐น๐ก๐ถ๐ฒ๐๐ ๐ถ๐ป ๐๐ฒ๐ฟ๐ธ๐ผ๐ผ๐ฝ /๐๐๐ด๐ฒ๐ป๐ถ๐ฎ๐ต๐ผ๐ณ ๐ญ๐ฏ ๐๐ฒ ๐๐ผ๐น๐๐๐บ๐น
Moderne, instapklare eindwoning met een mooie, verzorgde tuin aan de Eugeniahof 13, centraal gelegen in de kern Holtum.
Achter de nieuwe voordeur kom je de woning binnen in de hal. Loop je de kamer binnen, dan wordt je aangenaam verrast door de woonruimte die hier aanwezig is. Niet alleen is de woonkamer van een goed formaat, maar door de toevoeging van een eetkamer op de plek van de garage ontstaat er extra woonruimte die bovendien ruim aandoet vanwege de hoogte tot de nok. Op de grond is een fraaie grindvloer aangebracht en de grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige sfeer in de ruimte.
Achter de woonkamer is de keuken gesitueerd waarin het keukenblok in een hoekopstelling met de gebruikelijke inbouwapparatuur is geplaatst . De woon- en eetkamer beschikt tevens over een airco. Tot slot is op de begane grond een toilet; dit bevindt zich in de gang naar de achterdeur.
Aan de achtergevel is verder een fraaie (douglas) houten overkapping aangebouwd waarin een lichtkoepel is geplaatst.
Eerste verdieping
De verdieping telt drie slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en waarvan รฉรฉn kamer is uitgerust met een airco.
Verder is op deze verdieping een keurig verzorgde, geheel betegelde badkamer met do**he, toilet, een badkamermeubel met wasbak aanwezig.
Een deel van de kamers is voorzien van kunststof kozijnen en een deel is uitgerust met houten kozijnen, maar allen zijn voorzien van HR++ glas.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is in twee delen opgesplitst; รฉรฉn gedeelte is bergruimte waarin ook de CV-ketel is geplaatst. De andere, grote ruimte kan als extra slaapkamer worden gebruikt.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin en ruime, verzorgde achtertuin die via de achterom te bereiken is. De achtertuin is ingericht met een betegeld terras met een houten overkapping, een hardhouten tuinberging, een gazon, diverse borders en een zitkuil waarin je heerlijk van deze tuin kunt genieten.
Wil je graag bezichtigen bel dan โ046 4495197 of mail naar [email protected] Wij laten je deze woning graag zien.
Meer foto's en informatie over deze woning โก๏ธ https://www.maurice-eijpemakelaardij.nl/woningaanbod/koop/holtum/eugeniahof/13