Aureum Vastgoed

25/12/2024

🎄 Fijne Feestdagen namens Team Aureum Vastgoed 🎄

2024 was een jaar van groei, samenwerking en vertrouwen. Wij danken onze relaties en partners voor hun steun en kijken uit naar nieuwe kansen in 2025.

Wij wensen iedereen prettige feestdagen en een succesvol, voorspoedig nieuw jaar! 🎄✨

12/11/2024

Ontdek de belangrijkste aanstaande fiscale wijzigingen voor box 3 en de BV-structuur. Wat betekent dit voor vastgoedbeleggers? Lees hier meer 👉

Voor vastgoedbeleggers in Nederland staan er de komende jaren belangrijke veranderingen op het programma, zowel voor degenen die beleggen in Box 3 als via een vastgoed-BV. Dit artikel biedt een overzicht van de laatste fiscale ontwikkelingen en wat beleggers kunnen verwachten.

12/10/2024

Fondsbeleggen of direct vastgoed beleggen?

Wat past beter bij jou? In ons nieuwe artikel leggen we de verschillen uit en waarom een combinatie van beide ook interessant kan zijn.

👉 Lees het nu

Vastgoed biedt particuliere beleggers verschillende manieren om kapitaal te laten groeien. De keuze tussen fondsbeleggen en direct vastgoed beleggen is daarbij een belangrijke afweging. Beide strategieën hebben hun eigen voordelen, maar ook een combinatie van beide kan helpen een goede balans in je...

28/09/2024

🏘️ Uitponden of Exploiteren: Wat is de beste keuze?

Met een lage mutatiegraad is uitponden niet zonder risico. Is doorexploitatie de betere optie? Ontdek het in ons artikel.

👉 Lees meer

De vastgoedmarkt is volop in beweging, en voor beleggers lijkt uitponden momenteel dé kans om winsten te maximaliseren. Hoewel dit erg aantrekkelijk klinkt, schuilt er ook een gevaar: de lage mutatiegraad. Huurders blijven langer zitten, en dat kan grote gevolgen hebben voor beleggers die snel will...

21/09/2024

🏡 Nieuwe kabinetsplannen: Wat betekent dit voor jou als vastgoedbelegger?

De nieuwe plannen van kabinet Schoof hebben gevolgen voor vastgoedbeleggers. Wat kun je verwachten?

Lees meer in ons nieuwste artikel en blijf een stap voor 👇

Het kabinet Schoof heeft haar plannen bekend gemaakt voor de Nederlandse woningmarkt. Het doel is om de komende vijf jaar 100.000 nieuwe woningen per jaar te realiseren, met een budget van 1 miljard euro voor 2025. Naast de bouwplannen zijn er verschillende fiscale en beleidsmatige maatregelen die i...

08/09/2024

📉 Overdrachtsbelasting verlaagd naar 8%: meer mogelijkheden voor particuliere vastgoedbeleggers 📉

Ben je een particuliere vastgoedbelegger? Goed nieuws: de overdrachtsbelasting wordt verlaagd naar 8%. Dit biedt kansen om je vastgoedportefeuille verder uit te breiden en te optimaliseren.

👉 Lees het volledige artikel hier

De Nederlandse overheid overweegt de overdrachtsbelasting voor beleggers te verlagen van 10,4% naar 8%, zoals blijkt uit de uitgelekte plannen voor Prinsjesdag. Deze maatregel biedt een aantal voordelen en kan een positieve impuls geven aan de vastgoedmarkt. Wat betekent deze verlaging voor particul...

01/09/2024

📚 Vastgoedjargon: Vind je weg door het doolhof! 🏢

Wil je investeren in vastgoed, maar raak je verdwaald door alle vaktermen? Ontdek de meest voorkomende vastgoedtermen die je als particuliere belegger moet kennen. Vind eenvoudig je weg in de wereld van vastgoed!

🔗 Lees meer

Vastgoedbeleggen is een bewezen manier om vermogen op te bouwen en financiële vrijheid te bereiken. Toch kan de vastgoedmarkt ook complex en overweldigend zijn, vooral voor beginners. Daarom is het belangrijk om veelgebruikte termen en concepten te begrijpen om weloverwogen beslissingen te kunnen n...

24/08/2024

🏡 Particuliere verhuurders opgelet: verhoogde subsidie voor verduurzaming van huurwoningen per 2025 🏡

Ben je een particuliere verhuurder? Let dan even op: vanaf 2025 worden er ruimere subsidieregelingen geïntroduceerd die het aantrekkelijker maken om je huurwoningen te verduurzamen. Door te investeren in duurzaamheid, kun je niet alleen hogere huren vragen op basis van de Wet betaalbare huur, maar ook de waarde van je vastgoed verhogen en besparen op energiekosten.

👉 Lees het volledige artikel

Vanaf 2025 worden de subsidiemogelijkheden voor het verduurzamen van huurwoningen verder uitgebreid. Dit biedt particuliere verhuurders een nog betere kans om te investeren in duurzame maatregelen. In dit artikel bespreken we de belangrijkste regelingen: de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhou...

18/08/2024

🌍 Verduurzaming: Must-Do voor Particuliere Verhuurders in 2024! 🏡

Wil je weten hoe je jouw huurwoning eenvoudig naar een beter energielabel kunt brengen? Ontdek de drie belangrijkste stappen en profiteer van de voordelen die verduurzaming biedt.

🔗 Lees meer

Verduurzaming van woningen is geen luxe meer voor particuliere verhuurders, maar een noodzaak. Door gestegen energieprijzen, strengere regelgeving en een toenemende vraag naar energiezuinige woningen, biedt verduurzaming voordelen op meerdere fronten. Het is goed voor het milieu, verlaagt je kosten,...

02/08/2024

🔔 Vastgoed verhuren via de BV? Mogelijke fiscale lastenverzwaring vanaf 2025! 🔔

Verhuur je vastgoed via een BV? Vanaf 2025 krijg je waarschijnlijk te maken met nieuwe renteaftrek beperkingen die gevolgen kunnen hebben voor jouw onderneming. Lees meer over de aankomende veranderingen en hoe je je hierop kunt voorbereiden.

👉 Lees het volledige artikel

Verhuur je vastgoed via een BV? Dan krijg je vanaf 2025 waarschijnlijk te maken met een fiscale lastenverzwaring. De plannen van het ministerie van Financiën om de bestaande renteaftrekbeperking voor BV-verhuurders verder aan te scherpen zijn inmiddels concreet. Deze maatregel, die oorspronkelijk g...

30/07/2024

🏡 Ben je vastgoedeigenaar? Zorg ervoor dat je verhuurde woning goed verzekerd is! Ontdek welke verzekeringen je nodig hebt om je eigendom te beschermen, van opstal- en aansprakelijkheidsverzekeringen tot inboedel- en glasverzekeringen.

Lees meer over de essentiële verzekeringen voor verhuurde woningen in ons uitgebreide overzicht. ➡️

Als particuliere vastgoedbelegger is het van belang om goed geïnformeerd te zijn over de risico's en verantwoordelijkheden die gepaard gaan met het verhuren van woningen. Een belangrijk aspect hierbij is het afsluiten van de juiste verzekeringen. Maar welke verzekeringen zijn er en waar moet u op l...

22/07/2024

🏥✨ Waarom investeren in zorgvastgoed?

Prominente fondsen zoals Achmea Real Estate, Aedifica en ABP kiezen voor zorgvastgoed vanwege stabiele, langdurige inkomsten en de groeiende vraag naar zorgfaciliteiten door vergrijzing.

Benieuwd naar de voordelen van zorgvastgoed voor jouw portefeuille? ➡️ Lees het volledige artikel hier!

De zorgsector staat voor grote uitdagingen en kansen. Drie prominente investeringsfondsen – Achmea Real Estate, Aedifica en ABP – hebben strategische stappen gezet om te investeren in zorgvastgoed. In dit artikel onderzoeken we waarom deze fondsen kiezen voor zorgvastgoed als onderdeel van hun i...