ABVO

08/10/2026

✨ 𝐁𝐈𝐍𝐍𝐄𝐍𝐊𝐎𝐑𝐓 𝐎𝐍𝐋𝐈𝐍𝐄 ✨
📍 Keramiekstraat 52 te Reuver

💥 𝐖𝐢𝐞 𝐳𝐞𝐠𝐭 𝐝𝐚𝐭 𝐛𝐞𝐭𝐚𝐚𝐥𝐛𝐚𝐚𝐫 𝐰𝐨𝐧𝐞𝐧 𝐭𝐞𝐧 𝐤𝐨𝐬𝐭𝐞 𝐦𝐨𝐞𝐭 𝐠𝐚𝐚𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭? Deze verrassend ruime gezinswoning in Reuver laat zien dat het ook anders kan! 🤩

Een gezellige woonkamer, een moderne keuken uit 2021, een heerlijke aanbouw met volop daglicht én een royale zolderverdieping. En dat alles met energielabel A! 🌿

✨ 𝐖𝐚𝐭 𝐦𝐚𝐚𝐤𝐭 𝐝𝐞𝐳𝐞 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐳𝐨 𝐚𝐚𝐧𝐭𝐫𝐞𝐤𝐤𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤?

🛋️ 𝐆𝐞𝐳𝐞𝐥𝐥𝐢𝐠𝐞 𝐞𝐧 𝐥𝐢𝐜𝐡𝐭𝐞 𝐰𝐨𝐨𝐧𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫
Een fijne leefruimte met een royale zithoek, een gezellig eetgedeelte en een open keuken die in 2021 is vernieuwd!

☀️ 𝐄𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐞𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐥𝐞𝐞𝐟𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞
De heerlijke aanbouw met grote lichtkoepel en brede schuifpui is dé plek om uitgebreid te tafelen, te ontspannen of een gezellige tweede zithoek te creëren!

🛏️ 𝐕𝐨𝐥𝐨𝐩 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐡𝐞𝐭 𝐡𝐞𝐥𝐞 𝐠𝐞𝐳𝐢𝐧
Drie fijne slaapkamers en een verrassend ruime zolderverdieping met vaste trap. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte!

🛁 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞 𝐛𝐚𝐝𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫
Voorzien van zowel een ligbad als een afzonderlijke do**he, vaste wastafel en zwevend closet.

🌱 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐳𝐮𝐢𝐧𝐢𝐠 𝐞́𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐞𝐥
Energielabel A, maar liefst 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met isolerende beglazing én airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer!

🌞 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐥𝐢𝐣𝐤 𝐠𝐞𝐧𝐢𝐞𝐭𝐞𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐡𝐞𝐭 𝐛𝐮𝐢𝐭𝐞𝐧𝐥𝐞𝐯𝐞𝐧
Een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, met volop ruimte voor een gezellige tuinset of loungehoek!

🔨 𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐬𝐜𝐡!
Een separate wasruimte én een geïsoleerde berging, ideaal voor fietsen, opslag of lekker hobbyen. Uiteraard ontbreekt ook de achterom niet!

🌳 𝐅𝐢𝐣𝐧𝐞, 𝐤𝐢𝐧𝐝𝐯𝐫𝐢𝐞𝐧𝐝𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤𝐞 𝐰𝐨𝐨𝐧𝐨𝐦𝐠𝐞𝐯𝐢𝐧𝐠
Gelegen in een groene woonomgeving met speelvoorzieningen om de hoek. Ook winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station zijn goed bereikbaar!

😍 𝐄𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞𝐧𝐝 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐞𝐭 𝐠𝐞𝐳𝐢𝐧𝐬𝐡𝐮𝐢𝐬 𝐰𝐚𝐚𝐫 𝐣𝐞 𝐦𝐞𝐞𝐫 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐧𝐝𝐭 𝐝𝐚𝐧 𝐣𝐞 𝐨𝐩 𝐡𝐞𝐭 𝐞𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞 𝐠𝐞𝐳𝐢𝐜𝐡𝐭 𝐳𝐨𝐮 𝐯𝐞𝐫𝐰𝐚𝐜𝐡𝐭𝐞𝐧!

🔑 𝐁𝐞𝐧𝐢𝐞𝐮𝐰𝐝 𝐧𝐚𝐚𝐫 𝐦𝐞𝐞𝐫? 👀
Volg ons op Instagram en bekijk alvast de exclusieve sneakpeekvideo van deze woning! 🎥🏡

👉 𝐖𝐢𝐥 𝐣𝐞 𝐞𝐫 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐤𝐬 𝐚𝐥𝐬 𝐞𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞 𝐛𝐢𝐣 𝐳𝐢𝐣𝐧?
Neem gerust contact met ons op en maak alvast je interesse kenbaar!

📞 077 - 474 8606
📧 [email protected]
🌐 www.abvo.nl

06/10/2026

✨ 𝐁𝐈𝐍𝐍𝐄𝐍𝐊𝐎𝐑𝐓 𝐎𝐍𝐋𝐈𝐍𝐄 ✨
📍 Sint Jorisstraat 19 te Beesel

Ruimte om te wonen, ruimte om buiten te leven én vooral: ruimte om plannen te maken. Aan de Sint Jorisstraat 19 in Beesel komt binnenkort deze verrassend complete 2-onder-1-kapwoning te koop, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 440 m². Juist buiten verrast deze woning met een uitzonderlijk diepe achtertuin, volop mogelijkheden én als bijzonder extraatje een ontsluiting aan de Meuleberg. 🏡 👀

Wat je hier onder andere mag verwachten:

🌿 𝐄𝐞𝐧 𝐭𝐮𝐢𝐧 𝐰𝐚𝐚𝐫 𝐣𝐞 𝐞𝐜𝐡𝐭 𝐝𝐞 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐡𝐞𝐛𝐭
Dit is misschien wel dé blikvanger van de woning. De achtertuin is uitzonderlijk diep en biedt voldoende ruimte om verschillende gedeelten te creëren. Denk aan een royaal terras bij de woning, speelruimte voor kinderen, een moestuin, overkapping, hobbyplek of juist een groene tuin met volop privacy. Hier hoef je simpelweg niet snel te kiezen tussen het één of het ander.

🛏️ 𝟑 𝐯𝐨𝐥𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐢𝐠𝐞 𝐬𝐥𝐚𝐚𝐩𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫𝐬 𝐞𝐧 𝐞𝐞𝐧 𝐝𝐚𝐤𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers. De grootste slaapkamer meet circa 15 m² en ook de overige kamers zijn prima geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een vaste kast. Vanuit één van de slaapkamers bereik je het dakterras van circa 12 m²: een verrassende extra buitenplek waar gemakkelijk een gezellige zit- of loungehoek kan worden gecreëerd. ☀️

🚗 𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐨𝐩𝐫𝐢𝐭 𝐚𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐌𝐞𝐮𝐥𝐞𝐛𝐞𝐫𝐠
Een bijzonder pluspunt bevindt zich helemaal achter op het perceel. De diepe achtertuin beschikt hier over een eigen ontsluiting richting de Meuleberg. Dat maakt het achterste gedeelte van het perceel uitstekend bereikbaar en biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra parkeerruimte, een aanhanger, hobby’s of andere praktische woonwensen.

✨ 𝐄𝐞𝐧 𝐦𝐨𝐨𝐢𝐞 𝐛𝐚𝐬𝐢𝐬 𝐢𝐬 𝐚𝐥 𝐠𝐞𝐥𝐞𝐠𝐝
De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd. Zo is de keuken rond 2020 vernieuwd, zijn in 2022 zowel de spouwmuren als de vloer geïsoleerd en werd in datzelfde jaar een nieuwe Nefit-Bosch cv-installatie geplaatst. Ook beschikt de woning vrijwel geheel over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Zo is er al een prettige basis gelegd voor comfortabel wonen.

📦 𝐕𝐨𝐥𝐨𝐩 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞
Naast de woon- en slaapkamers beschikt de woning over een aangebouwde separate wasruimte, een aangebouwde berging én een royale zolderverdieping. Ideaal voor voorraad, gereedschap, hobbyspullen en alles wat je graag uit het directe woongedeelte houdt.

📍 𝐅𝐢𝐣𝐧 𝐰𝐨𝐧𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐞𝐬𝐞𝐥
De Sint Jorisstraat behoort tot de geliefde woonstraten van Beesel. De straat kenmerkt zich door een prettige dorpssfeer, volwassen groen en royale woonpercelen. Vanuit hier zijn voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar, terwijl je profiteert van een woonomgeving met karakter en ruimte.

Volg ons op Instagram en bekijk de sneak peek video die binnenkort wordt geplaatst! 👀

Wil je alvast je interesse kenbaar maken?
📞 077 – 4748606
📧 [email protected]
🛜 www.abvo.nl

02/10/2026

✨ 𝐁𝐈𝐍𝐍𝐄𝐍𝐊𝐎𝐑𝐓 𝐎𝐍𝐋𝐈𝐍𝐄 ✨
📍 Oude Baan 22 te Reuver

Meer ruimte dan je op het eerste gezicht misschien verwacht, een fijne lichtinval én een verrassend complete indeling: aan de Oude Baan 22 in Reuver staat binnenkort een woning te koop die absoluut de moeite waard is om van binnen te bekijken. 👀

De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en biedt een mooie combinatie van sfeer, comfort en praktisch woongebruik. Denk aan een royale doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, extra bergruimte én een ruime zolder waar met wat aanpassingen zelfs een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte kan ontstaan.

Wat je hier onder andere mag verwachten:

✨ 𝐑𝐮𝐢𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐥𝐢𝐜𝐡𝐭𝐞 𝐝𝐨𝐨𝐫𝐳𝐨𝐧𝐰𝐨𝐨𝐧𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫
Dankzij de grote raampartijen (v.v. triple beglazing) aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk licht. De directe verbinding met de tuin maakt dit bovendien een fijne leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden.

🛏️ 𝟑 𝐬𝐥𝐚𝐚𝐩𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫𝐬 𝐞𝐧 𝐦𝐨𝐠𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤𝐡𝐞𝐢𝐝 𝐭𝐨𝐭 𝟒
De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over een goede lichtinval. De twee grootste kamers zijn bovendien voorzien van vaste muurkasten. Dankzij de hoge nok biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden voor opslag, maar met enkele aanpassingen kan hier bijvoorbeeld ook een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte worden gerealiseerd.

🚿 𝐁𝐚𝐝𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫 𝐯𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞𝐮𝐰𝐝 𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟏𝟕
De ruime badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdo**he, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangend closet en een eigentijdse tegelafwerking.

📦 𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐰𝐚𝐚𝐫 𝐣𝐞 𝐞𝐜𝐡𝐭 𝐢𝐞𝐭𝐬 𝐚𝐚𝐧 𝐡𝐞𝐛𝐭
Naast de ruime zolder van circa 19 m², beschikt de woning ook over een praktische kelder én een ruime bijkeuken. Daarmee is er opvallend veel ruimte voor opslag, hobby’s, thuiswerken of toekomstige woonwensen.

🌿 𝐁𝐞𝐬𝐜𝐡𝐮𝐭𝐭𝐞 𝐚𝐜𝐡𝐭𝐞𝐫𝐭𝐮𝐢𝐧 𝐨𝐩 𝐡𝐞𝐭 𝐳𝐮𝐢𝐝𝐨𝐨𝐬𝐭𝐞𝐧
Ook buiten zit het hier goed. De achtertuin is groen, sfeervol en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier op zonnige dagen heerlijk buiten zitten. De combinatie van volwassen beplanting, borders en terrasruimte geeft de tuin een prettige en verzorgde uitstraling. ☀️🌸

📍 𝐅𝐢𝐣𝐧𝐞 𝐥𝐢𝐠𝐠𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐮𝐯𝐞𝐫
De Oude Baan is een rustige en geliefde woonstraat. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de verbinding richting Venlo, Roermond en Duitsland is uitstekend.

Kortom: een woning die aan de buitenzijde misschien bescheiden oogt, maar van binnen verrassend veel woonruimte, comfort en mogelijkheden biedt. 🏠

Volg ons op Instagram en bekijk de sneak peek video die binnenkort wordt geplaatst !

Wil je alvast je interesse kenbaar maken?
📞 077 – 4748606
📧 [email protected]
🛜 www.abvo.nl

09/09/2026

✨ 𝐁𝐈𝐍𝐍𝐄𝐍𝐊𝐎𝐑𝐓 𝐎𝐍𝐋𝐈𝐍𝐄 ✨
📍 Parklaan 31 te Reuver

Vrijstaand wonen én alvast voorbereid zijn op later, zonder in te leveren op ruimte, licht en wooncomfort? Dan verdient Parklaan 31 absoluut een plek op je lijstje. 👀

Deze keurig onderhouden woning valt op door haar verrassend complete en flexibele indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte, bijkeuken, kelder en diverse hobby- en bergruimtes is er volop ruimte voor wonen, werken én ontspannen. De lichte leefruimtes zorgen daarbij voor een prettige woonbeleving, waarbij o.a. grote raampartijen en een karakteristieke lichtkoepel veel daglicht en sfeer naar binnen brengen.

Het echte verschil zit echter op de begane grond. Hier bevindt zich namelijk een volwaardige slaapkamer met aangrenzende badkamer. Daardoor kun je hier gelijkvloers en levensloopbestendig wonen, terwijl boven nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer beschikbaar zijn. Ideaal voor wie vooruit wil denken, maar óók voor gezinnen die simpelweg veel ruimte zoeken.

Enkele highlights op een rijtje:
♿ 𝐋𝐞𝐯𝐞𝐧𝐬𝐥𝐨𝐨𝐩𝐛𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧𝐝𝐢𝐠 𝐰𝐨𝐧𝐞𝐧 𝐨𝐩 𝐝𝐞 𝐛𝐞𝐠𝐚𝐧𝐞 𝐠𝐫𝐨𝐧𝐝
Een van de grote pluspunten van deze woning is de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer met direct aangrenzende badkamer. Op de eerste verdieping zijn daarnaast nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Daarmee is de woning niet alleen aantrekkelijk voor wie vooruit wil denken, maar ook bijzonder geschikt voor gezinnen die veel ruimte en flexibiliteit zoeken.

☀️ 𝐋𝐢𝐜𝐡𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝐫𝐨𝐲𝐚𝐥𝐞 𝐥𝐞𝐞𝐟𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞𝐬
De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een verrassend ruim leefgedeelte. Grote raampartijen, glazen bouwstenen en de karakteristieke lichtkoepel brengen veel daglicht naar binnen en geven het geheel een open en aangename sfeer. De tegelvloer met vloerverwarming en de aanwezige airconditioning dragen bovendien bij aan extra wooncomfort.

💻 𝐄𝐞𝐧 𝐞𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐤 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝐰𝐞𝐫𝐤 𝐨𝐟 𝐡𝐨𝐛𝐛𝐲
Vanuit het centrale leefgedeelte is een separate kantoorruimte bereikbaar. Een ideale plek om rustig thuis te werken, te studeren of een hobby uit te oefenen. Daarnaast biedt de aparte werkruimte nog extra mogelijkheden voor de klusser, verzamelaar of hobbyist.

🧺 𝐕𝐨𝐥𝐨𝐩 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐞𝐧 𝐛𝐞𝐫𝐠𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞
Ook aan praktische ruimte is hier geen gebrek. De royale bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een wasbak en veel vaste kastruimte. Daarnaast is er een verwarmde kelder met daglicht en goede stahoogte, een bergzolder en aanvullende bergruimte rondom de woning. Ideaal voor alles wat je graag netjes uit het zicht wilt opbergen.

🚗 𝐕𝐞𝐞𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐞𝐞𝐫𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐨𝐩 𝐞𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐢𝐧
Aan de voorzijde beschikt de woning over een royaal bestraat terrein met volop parkeergelegenheid op eigen grond. De oprit loopt aan de linkerzijde door tot onder de carport.

🌿 𝐑𝐨𝐲𝐚𝐥𝐞 𝐭𝐮𝐢𝐧 𝐦𝐞𝐭 𝐬𝐟𝐞𝐞𝐫𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐯𝐞𝐫𝐤𝐚𝐩𝐩𝐢𝐧𝐠
Ook buiten is er volop ruimte. De achtertuin is royaal opgezet en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin bevindt zich een grote houten tuinhuis mét overkapping waar met gemak een royale tuintafel of loungeset kan worden geplaatst. Een heerlijke plek om beschut te zitten en lange zomeravonden door te brengen.

🏡 𝐊𝐞𝐮𝐫𝐢𝐠 𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐡𝐨𝐮𝐝𝐞𝐧 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐞𝐥 𝐰𝐨𝐧𝐞𝐧
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. De afwerking heeft op verschillende plekken nog het karakter van de jaren ’80, maar juist de verzorgde staat van het geheel springt direct in het oog. De woning beschikt over energielabel C en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ en deels HR++ beglazing.

📍 𝐏𝐫𝐞𝐭𝐭𝐢𝐠 𝐰𝐨𝐧𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐑𝐞𝐮𝐯𝐞𝐫
De Parklaan is een verzorgde woonstraat op korte afstand van het centrum van Reuver. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het station zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de aansluiting op de omliggende uitvalswegen is uitstekend, terwijl de groene omgeving rondom Reuver eveneens dichtbij ligt.

Een huis waar je vandaag royaal kunt wonen, maar waar je óók voor de toekomst alvast goed zit. 🔑

👉 Volg ons op Instagram en bekijk de sneak peek video !

Wil je alvast je interesse kenbaar maken?

📞 077 – 4748606
📧 [email protected]
🌐 www.abvo.nl

09/09/2026

✨ 𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗢𝗣 ✨
📍 Burgemeester Claessenstraat 12 te Reuver

Op zoek naar een vrijstaande, gasloze en instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een vanzelfsprekende manier samenkomen? Dan is Burgemeester Claessenstraat 12 in Reuver absoluut het bekijken waard.

Deze stijlvolle woning uit 2012 combineert een klassiek geïnspireerde architectuur met modern wooncomfort. Binnen beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een aangebouwde garage, terwijl buiten een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten wacht. Dankzij onder meer de bodemgebonden warmtepomp, 19 zonnepanelen en het WTW-systeem is de woning bovendien volledig gericht op comfortabel en energiezuinig wonen, nu én in de toekomst. 🌱

🏡 𝐒𝐭𝐢𝐣𝐥𝐯𝐨𝐥 𝐞𝐧 𝐞𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢𝐣𝐝𝐬 𝐰𝐨𝐧𝐞𝐧
Deze vrijstaande woning uit 2012 onderscheidt zich door een fraaie, klassiek geïnspireerde architectuur. Het markante schilddak, het warme metselwerk, de horizontale gevelaccenten en de uitgebouwde erker geven de woning een tijdloze en verzorgde uitstraling. Ook binnen is het afwerkingsniveau keurig en eigentijds, waardoor de woning zonder grote aanpassingen te betrekken is.

🛋️ 𝐑𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞, 𝐥𝐢𝐜𝐡𝐭 𝐞𝐧 𝐰𝐨𝐨𝐧𝐜𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭
De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. De houten vloer loopt drempelloos door richting de open keuken en is voorzien van vloerverwarming, die in de zomer tevens kan koelen.

🍽️ 𝐕𝐞𝐫𝐳𝐨𝐫𝐠𝐝𝐞 𝐨𝐩𝐞𝐧 𝐤𝐞𝐮𝐤𝐞𝐧
De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.

🛏️ 𝐕𝐢𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐥𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐢𝐠𝐞 𝐬𝐥𝐚𝐚𝐩𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫𝐬
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdo**he, toilet en wastafelmeubel. De vaste trap leidt naar de royale tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer van circa 25 m² is gerealiseerd. Een prettige ruimte die zich desgewenst ook uitstekend leent als werk-, hobby- of sportruimte.

⚡ 𝐂𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭𝐚𝐛𝐞𝐥 𝐞𝐧 𝐝𝐮𝐮𝐫𝐳𝐚𝐚𝐦
De woning is volledig gasloos en beschikt over een bodemgebonden warmtepomp, WTW-installatie en 19 zonnepanelen. In combinatie met vloerverwarming, koeling en lage-temperatuurradiatoren is sprake van een comfortabel en toekomstgericht klimaatsysteem.

🌿 𝐕𝐞𝐫𝐳𝐨𝐫𝐠𝐝𝐞 𝐭𝐮𝐢𝐧 𝐨𝐩 𝐡𝐞𝐭 𝐳𝐮𝐢𝐝𝐰𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧
De fraai aangelegde achtertuin is volledig omheind en gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras en achter in de tuin staat een tuinhuis met houten overkapping. Een uitgebreid beregeningssysteem en aanwezige tuinverlichting maken het geheel compleet.

🚗 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐨𝐩 𝐞𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐢𝐧
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een laadpunt voor elektrisch rijden. De aangebouwde garage beschikt over elektra en water en biedt, naast praktische bergruimte, mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

📍 𝐑𝐮𝐬𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐥𝐢𝐠𝐠𝐢𝐧𝐠 𝐦𝐞𝐭 𝐯𝐨𝐨𝐫𝐳𝐢𝐞𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐛𝐢𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐡𝐚𝐧𝐝𝐛𝐞𝐫𝐞𝐢𝐤
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Reuver. Winkels, scholen en het station zijn goed bereikbaar en via de nabijgelegen A73 zijn onder meer Venlo en Roermond snel te bereiken.

👉 Volg ons op Instagram en bekijk de sneak peek video !

Deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging!

📞 077 - 474 86 06
📧 [email protected]
🌐 www.abvo.nl

04/09/2026

✨ 𝗡𝗜𝗘𝗨𝗪 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗥𝗞𝗢𝗢𝗣 ✨
📍 Maasstraat 3 te Reuver

Ruimte die je aan de voorzijde simpelweg niet ziet… 👀

Maasstraat 3 is zo’n woning die je eigenlijk van binnen moet ervaren. Een verrassend diepe leefruimte, vernieuwde keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers vormen samen een fijn woonhuis. Maar vooral alles wat je er nog bij krijgt, maakt deze woning bijzonder compleet.

Een paar van de grote pluspunten:
🍳 Keuken vernieuwd in 2020
🚿 Badkamer vernieuwd in 2019
🚗 Ruim 12 meter diepe garage met smeerput
🅿️ Royale eigen oprit voor meerdere auto’s
🌿 Diepe achtertuin met maar liefst twee overkappingen
📦 Grote kelder én royale bergzolder
⚡ Energielabel C + 9 zonnepanelen én airconditioning

En ook de ligging is prettig: aan de rand van Reuver, met de Maas en het buitengebied dichtbij, terwijl winkels, voorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar blijven.

Een heerlijk huis voor wie niet alleen woonruimte zoekt, maar ook plek wil voor klussen, hobby’s, auto’s, opslag én buitenleven. 🔨🚗🌿

👉 Volg ons ook op Instagram voor de woningvideo die binnenkort wordt geplaatst en meer exclusieve content!

Meer weten of alvast je interesse kenbaar maken?
📞 077 – 4748606
📧 [email protected]

23/07/2026

✨ 𝐁𝐈𝐍𝐍𝐄𝐍𝐊𝐎𝐑𝐓 𝐎𝐍𝐋𝐈𝐍𝐄 ✨
📍 Koninginneplein 13 te Belfeld

Karaktervol wonen begint hier al bij de voordeur. Zodra je binnentreedt, kijk je door de fraaie, diepe gang over een originele donkere tegelvloer die direct de sfeer van de woning voelbaar maakt. De authentieke details en de karakteristieke uitstraling van het huis zijn zorgvuldig behouden gebleven, terwijl de woning door de jaren heen volledig is gemoderniseerd en afgestemd op de woonwensen van nu.

Het resultaat is een bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning waarin oud en nieuw op een fraaie manier samenkomen. Met onder meer een luxe leefkeuken, vernieuwde leefruimten met vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers, modern sanitair en een heerlijke achtertuin met royale overkapping biedt deze woning niet alleen veel karakter, maar ook volop comfort.

🏡 𝐀𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐤 𝐤𝐚𝐫𝐚𝐤𝐭𝐞𝐫, 𝐞𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢𝐣𝐝𝐬 𝐚𝐟𝐠𝐞𝐰𝐞𝐫𝐤𝐭
De originele donkere tegelvloer in de hal, de hoge plafonds en de karakteristieke details uit 1930 geven de woning een bijzondere sfeer. Tegelijkertijd is het huis de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en volledig afgestemd op de woonwensen van nu.

👨‍🍳 𝐋𝐮𝐱𝐞 𝐞𝐧 𝐫𝐨𝐲𝐚𝐥𝐞 𝐥𝐞𝐞𝐟𝐤𝐞𝐮𝐤𝐞𝐧
De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een stijlvolle hoekopstelling met een Bora-inductiekookplaat, moderne inbouwapparatuur, een fraai gemarmerd werkblad en volop kastruimte.

🛋️ 𝐒𝐟𝐞𝐞𝐫𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐰𝐨𝐨𝐧𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫
De hoge plafonds, strak gestuukte wanden en fijne lichtinval zorgen voor een aangename woonbeleving. In 2024 zijn de vloeren van de woonkamer en keuken volledig vernieuwd en voorzien van een fraaie visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming.

🛏️ 𝐃𝐫𝐢𝐞 𝐯𝐨𝐥𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐢𝐠𝐞 𝐬𝐥𝐚𝐚𝐩𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫𝐬
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning met dakkapel, vaste kastenwand en airconditioning.

🛁 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐞𝐭 𝐮𝐢𝐭𝐠𝐞𝐯𝐨𝐞𝐫𝐝 𝐬𝐚𝐧𝐢𝐭𝐚𝐢𝐫
De badkamer en toiletruimte op de benedenverdieping zijn in 2022 volledig vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdo**he, een ligbad, een tweede wandcloset, een wastafel, een designradiator en een op maat gemaakte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

🌿 𝐒𝐟𝐞𝐞𝐫𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐜𝐡𝐭𝐞𝐫𝐭𝐮𝐢𝐧
De verzorgde achtertuin beschikt over een eigen achterom, een royaal overdekt terras met open haard, een multifunctionele hobbyruimte en een separate berging.

📍 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐚𝐥 𝐠𝐞𝐥𝐞𝐠𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐥𝐟𝐞𝐥𝐝
De woning ligt direct aan het Koninginneplein, midden in de dorpskern en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Ook de natuur, omliggende plaatsen en de aansluiting op de A73 zijn snel bereikbaar.

Een uitstekend onderhouden, instapklare twee-onder-een-kapwoning met een authentieke uitstraling én het wooncomfort van deze tijd.

👉 Volg ons ook op Instagram voor de woningvideo die binnenkort wordt geplaatst en meer exclusieve content!

Binnenkort volgt de volledige woningpresentatie. Wil je alvast je interesse kenbaar maken? Neem dan gerust contact met ons op.

☎️ 077 - 474 86 06
📧 [email protected]

22/07/2026

🏡 𝗚𝗼𝗲𝗱 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝘀 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝘀 𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗴𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗕𝗲𝗲𝘀𝗲𝗹!

De maximale koopsom voor een woning die in aanmerking komt voor de starterslening gaat omhoog van €280.000 naar €345.000. Dat betekent dat er voor veel starters ineens méér woningen binnen bereik komen.

Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is dit hét moment om te bekijken wat er financieel mogelijk is. Een starterslening kan nét het verschil maken tussen wel of niet je droomwoning kunnen kopen.

Bij ABVO helpen we je graag met:
✅ Een vrijblijvend aankoopadvies;
✅ Inzicht in je maximale hypotheek;
✅ De mogelijkheden van de starterslening;
✅ Begeleiding bij de aankoop van je eerste woning.

Twijfel je of je in aanmerking komt? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.

📍 ABVO Assurantiën & Onroerende Zaken
📞 Neem vrijblijvend contact met ons op.

𝗚𝗼𝗲𝗱 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝘀 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝘀 𝗶𝗻 𝗴𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗕𝗲𝗲𝘀𝗲𝗹!🏡
De maximale koopsom voor een woning met een starterslening gaat omhoog van € 280.000 naar € 345.000.

Hierdoor komen meer woningen binnen bereik van starters en vergroten we de kansen voor jongeren en andere koopstarters op de woningmarkt. ✅

Met deze verruiming sluit Beesel aan bij de mogelijkheden van de Provincie Limburg en geven we starters nét dat extra steuntje in de rug bij de aankoop van hun eerste woning.

Lees meer over de voorwaarden en het aanvragen van de starterslening op onze website 👉 https://www.beesel.nl/inwoners/wonen/starterslening

26/06/2026

✨ 𝐁𝐈𝐍𝐍𝐄𝐍𝐊𝐎𝐑𝐓 𝐎𝐍𝐋𝐈𝐍𝐄 ✨
📍 Cor Janssenstraat 29 te Reuver

Wonen op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk '𝐊𝐚𝐥𝐞 𝐏𝐥𝐚𝐤' in Reuver?

Aan de Cor Janssenstraat 29 komt het mooi samen: een rustige, groene en verzorgde woonomgeving met de ruimte en het comfort van een royale geschakeld-vrijstaande woning. De woning is in 2006 onder architectuur uitgebouwd, waardoor op de begane grond een heerlijke leefruimte is ontstaan met een fijne verbinding tussen wonen, koken, eten en buitenleven.

Met onder andere vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer uit 2016, ruime overkapping, parkeergelegenheid op eigen terrein en een privacyvolle achtertuin is dit een woning waar u zich al snel thuis zult voelen.

Enkele highlights op een rijtje:

🏡 𝐆𝐞𝐬𝐜𝐡𝐚𝐤𝐞𝐥𝐝-𝐯𝐫𝐢𝐣𝐬𝐭𝐚𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠
Een royale en verzorgde eigentijdse woning met een praktische indeling, fijne leefruimtes en volop gebruiksmogelijkheden. Dankzij de vier slaapkamers, ruime begane grond en prettige buitenruimte is dit een woning die uitstekend past bij gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon graag ruim willen wonen.

🌳 𝐆𝐞𝐥𝐢𝐞𝐟𝐝𝐞 𝐥𝐢𝐠𝐠𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐊𝐚𝐥𝐞 𝐏𝐥𝐚𝐤
De woning ligt op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk 'Kale Plak' in Reuver. Een rustige, groene en verzorgde woonomgeving met een prettig straatbeeld, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Reuver op korte afstand bereikbaar zijn.

🍽️ 𝐔𝐢𝐭𝐠𝐞𝐛𝐨𝐮𝐰𝐝 𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐮𝐮𝐫
In 2006 is de woning onder architectuur uitgebouwd. Hierbij zijn de woonkamer/woonkeuken vergroot en is er een overdekt terras met berging toegevoegd. Hierdoor is op de begane grond een bijzonder prettige leefruimte ontstaan met een mooie verbinding tussen wonen, koken, eten en buitenleven.

🛏️ 𝐕𝐢𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐥𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐢𝐠𝐞 𝐬𝐥𝐚𝐚𝐩𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫𝐬
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping biedt de woning volop ruimte. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie een extra werk-, hobby-, kleed- of logeerkamer zoekt.

🛁 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 𝐛𝐚𝐝𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫
De badkamer is vernieuwd in 2016 en compleet ingericht met een inloopdo**he, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en wandcloset. De lichte wandtegels in combinatie met donkere accenten zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

☀️ 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐲𝐯𝐨𝐥𝐥𝐞 𝐭𝐮𝐢𝐧 𝐦𝐞𝐭 𝐨𝐯𝐞𝐫𝐤𝐚𝐩𝐩𝐢𝐧𝐠
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is in 2017 opnieuw aangelegd. De tuin is onderhoudsvriendelijk, ruim opgezet en biedt veel privacy door de vrije ligging. De ruime overkapping sluit mooi aan op de woning en vormt een heerlijke plek om beschut buiten te eten of te ontspannen.

🚗 𝐏𝐚𝐫𝐤𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐨𝐩 𝐞𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐢𝐧
Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, grotendeels gesitueerd onder de overdekte oprit/carport. Praktisch, comfortabel en passend bij het complete woonplaatje.

👉 Volg ons ook op Instagram voor de woningvideo die binnenkort wordt geplaatst en meer exclusieve content!

Meer weten of alvast je interesse kenbaar maken?
📞 077 – 4748606
📧 [email protected]

19/06/2026

✨𝐁𝐈𝐍𝐍𝐄𝐍𝐊𝐎𝐑𝐓 𝐎𝐍𝐋𝐈𝐍𝐄✨
📍 Heijackerstraat 22 te Beesel

Een fijne woonplek begint vaak met ruimte, rust en een omgeving waar je je direct thuis voelt. Aan de Heijackerstraat 22 in Beesel is dat precies het geval.

Met een royale L-vormige woonkamer, praktische woonkeuken, drie slaapkamers, kelder, ruime zolderverdieping en externe berging is dit een woning met een fijne basis en volop gebruiksmogelijkheden.

Ook buiten klopt het plaatje. De diepe oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de onderhoudsvriendelijke achtertuin voelt door de groene ligging aan de achterzijde heerlijk vrij en privé.

Een warm en praktisch thuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving in Beesel.

Enkele highlights op een rijtje:

🌳 𝐇𝐞𝐞𝐫𝐥𝐢𝐣𝐤𝐞 𝐭𝐮𝐢𝐧 𝐚𝐥𝐬 𝐨𝐚𝐬𝐞 𝐯𝐚𝐧 𝐫𝐮𝐬𝐭
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om echt tot rust te komen. Dankzij de groene erfafscheiding, volwassen beplanting en de vrije groene ligging aan de achterzijde ervaar je hier veel privacy en een heerlijk rustig gevoel. Met meerdere zitmogelijkheden is er bovendien altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, buiten te eten of van het zonnetje te genieten.

🧑‍🍳 𝐖𝐨𝐨𝐧𝐤𝐞𝐮𝐤𝐞𝐧 𝐚𝐚𝐧 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐡𝐭𝐞𝐫𝐳𝐢𝐣𝐝𝐞
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met volop kastruimte en werkruimte. Door de prettige maatvoering is er ruimte voor een ontbijttafel of extra eetplek, waardoor de keuken echt onderdeel wordt van het dagelijkse woonleven. Vanuit de keuken loop je bovendien direct de achtertuin in, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

🛏️ 𝐃𝐫𝐢𝐞 𝐯𝐨𝐥𝐰𝐚𝐚𝐫𝐝𝐢𝐠𝐞 𝐬𝐥𝐚𝐚𝐩𝐤𝐚𝐦𝐞𝐫𝐬
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Daarmee is de verdieping niet alleen functioneel, maar ook flexibel in gebruik.

📦 𝐄𝐱𝐭𝐫𝐚 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐭𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐤𝐳𝐢𝐣 𝐤𝐞𝐥𝐝𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐫𝐮𝐢𝐦𝐞 𝐳𝐨𝐥𝐝𝐞𝐫𝐯𝐞𝐫𝐝𝐢𝐞𝐩𝐢𝐧𝐠
Naast de circa 103 m² woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel extra gebruiksruimte. De praktische kelder is ideaal voor provisie of opslag, terwijl de ruime zolderverdieping volop mogelijkheden biedt. Denk aan extra bergruimte, een hobbyplek of, met de juiste aanpassingen, mogelijk zelfs een extra slaapkamer.

👦 𝐑𝐮𝐬𝐭𝐢𝐠 𝐰𝐨𝐧𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐞𝐬𝐞𝐥
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Beesel. De straat heeft een prettige en overzichtelijke opzet, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor woon je hier rustig en groen, maar toch met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

👉 Volg ons ook op Instagram voor de woningvideo die binnenkort wordt geplaatst en meer exclusieve content!

Meer weten of alvast je interesse kenbaar maken?
📞 077 – 4748606
📧 [email protected]