De Zeven Valleien OG

16/05/2024

Met 130 km per uur is Frankrijk weer wat dichterbij…

21/06/2023

* DEADLINE OPGAVE FRANS OG 30 JUNI *

Vanwege wijzigingen in de taxe d’habitation die niet meer geldt voor een eerste woning maar wel voor 2e huizen en ander OG heeft de Franse overheid bepaald dat eigenaren uiterlijk 30 juni 2023 zelf opgave moeten (laten) doen van de situatie m.b.t. hun franse vastgoed. Dat geldt ook en vooral voor 2e huizen bezitters al dan niet wonend buiten frankrijk.

Dat kan via de website www.impots.gouv.fr in het eigen espace particulier onder de kop ‘biens immobiliers’. Indien u nog geen espace heeft gemaakt kan dat vrij eenvoudig met het fiscale nummer te vinden op een aanslag van de taxes.

Niet voldoen aan deze verplichting kan leiden tot foute aanslagen en/of boetes.

Des campagnes de "phishing" par courriel et SMS sont en cours, elles ont pour objet "Formulaire de remboursement" et "Alerte DGFIP". Ces campagnes imitent le site impots.gouv.fr afin de récupérer frauduleusement vos identifiants.

29/05/2023

Eind mei maken de rhododendrons mij blij..

In Frankrijk is het nog steeds mogelijk en betaalbaar om een weelderige tuin te bezitten.

Het aanbod is sinds Corona weliswaar sterk afgenomen en de prijzen gingen omhoog maar de markt kantelt en er komt nu best weer leuk aanbod vrij, zeker voor de klussers.

Voor liefhebbers van mooie statige oude panden hebben we een prachtig object in de Haute Saone. Ongeveer 600 m2 meter, waarvan het grootste gedeelte verhuurd. Laat zich goed financieren met 10 % rendement en er is ook nog een klein huisje bij voor eigen gebruik. Parkeren op 1.200 m2 eigen terrein.

Een prachtige kans om een mooi historisch frans bezit op te bouwen. Vriendelijk voor box 3. Monumentale trappen, open haarden, lambrizeringen, gestucte plafonds, bewerkte gietijzeren radiatoren. Een prachtige historische gevel die er echt uit springt.
Zou ook perfect zijn voor een toekomstige
B & B met een lage financiële drempel.

En, natuurlijk, weelderig bloeiende rhododendrons….

De prijs ? 420.000 € kk

En wij kunnen lokaal desgewenst een weelderige financiering regelen (onder voorbehoud van acceptatie door onze bankpartner).

26/04/2022

Het beloofd weer een mooi onroerend goed jaar te worden. De doorlooptijd bij verkoop is ook in de streken waar wij in Frankrijk actief zijn weer verder afgenomen. Leuke huizen die voor een marktconforme prijs worden aangeboden worden doorgaans binnen 2 weken verkocht en vaak
voor de vraagprijs. Grootste probleem is nu om aan goede objecten te komen. Binnenkort op de site weer een leuk en goed geprijsd huis in de Berry. Hierover snel meer. We hebben er weer zin in nadat we onze carte hebben vernieuwd en in ieder geval nog 3 jaar als officieel Frans makelaar verder kunnen. Dit jaar zijn we druk bezig het netwerk in Zuid-Frankrijk verder uit te breiden en nieuw exclusief aanbod te presenteren. Vaak betreft het objecten van reeds jarenlang bestaande relaties die ons de verkoop gunnen, die we dan met een klein team professionals invullen.

31/12/2021

Fijne jaarwisseling en de beste wensen voor het nieuwe jaar. We gaan weer ons best doen voor
zo’n einde jaars knaller …

27/12/2020

De donkere dagen na kerst zijn altijd een goed moment om na te denken over het voorbije jaar en vooruit te kijken. 2020 was in vele opzichten een zwaar, emotioneel en bijzonder jaar waarin de verrassingen zelden positief waren. Dat geldt evenwel niet voor de onroerend goed praktijk. We beleefden ons beste jaar ooit. Mede door corona besloten veel clienten hun droom zonder uitstel te verwezenlijken. Met name Belgische kopers waren en zijn erg actief.
Ook voor komend jaar staan er al de nodige verkopen genoteerd. Dank voor uw belangstelling en vertrouwen. In 2021 willen we de focus verder verleggen naar Zuid-Frankrijk waar de verkopen nu sterk toenemen en we enkele grote opdrachten hebben gekregen. In Noord-Frankrijk blijven we als vanouds actief met leuke, bijzondere objecten. We wensen u een gezond en vrolijk 2021, hopelijk tot ziens !

01/10/2020

Wie droomt er niet van om op een kasteeldomein te wonen ? Er zijn enkele appartementen beschikbaar op een prachtig domein met een romantisch kasteel, zwembad, tennisbaan en uitgestrekt park. Prijzen vanaf nog
geen 2 tot 7 ton. Buiten wonen in de buurt van Eurodisney (25 min) en Parijs (45 min),
maar toch besloten in een gezellige gemeenschap van internationale eigenaren.

26/09/2020

tricolore.....
La Table du Jardinier
Jardins de Valloires, 80120 Argoules
https://goo.gl/maps/t651Kvsb73D2ZxAHA

25/09/2020

http://www.7v.nl/843-de-droom-van-de-visserman.html

vente maison 7 pièces Fumay : Le rêve du pêcheur

22/09/2020

Verse groenten, fruit en eieren. De geur van zelf gebakken brood en kruiden. Kippen en schapen die scharrelen rond een robuuste oude boerderij met gites, een gezellige buurtwinkel en minibar met ecologisch restaurant (licence 4 ter overname). Verander vandaag uw leven en wordt het stralende middelpunt van een klein gehucht in een lieflijke omgeving waar de tijd stil lijkt te staan. Genoeg omzet te realiseren om het goede plattelands leven in de Thierache (Aisne, Noord-Frankrijk) volop te genieten. Voor 3 ton oftewel de prijs van een klein appartement kunt u eigenaar zijn.

20/07/2020

Terwijl zich nog steeds donkere wolken samenpakken en voor veel mensen veiligheid en zekerheid iets uit een ver verleden lijken breekt de zon in de Zeven Valleien aardig door. We zien een ongekende opleving van de markt.

Mensen willen massaal vluchten uit de
1 1/2 meter samenleving op zoek naar rust, vrijheid en authenticiteit. Huizen die jarenlang onverkoopbaar leken vinden opeens gretig aftrek. Het overbieden wordt ook op rijafstand van Nederland realiteit.

Het moet nu, nu meteen. Want morgen kan alles anders zijn.