Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 17:00 Woensdag 09:00 - 17:00 Donderdag 09:00 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 17:00

Kool & Van den Toren Makelaars

Startpagina
Nederland
Oud-Alblas
Kool & Van den Toren Makelaars

Wij zijn een team enthousiaste makelaars en medewerkers die onze deskundigheid en passie voor het makelaarsvak graag willen inzetten bij koop / verkoop.

Wat kunnen wij voor u betekenen? Wij zijn een team enthousiaste makelaars en medewerkers die onze deskundigheid en passie voor het makelaarsvak graag willen inzetten bij verkoop, aankoop en taxatie van uw woning. We hebben goede kennis van de regionale woningmarkt en willen onze kennis en kunde graag voor u inzetten in het vaak spannende traject van koop- en verkoop van een woning. Natuurlijk is p

resentatie op www.funda.nl en www.koolvandentoren.nl heel belangrijk, we werken o.a. met een professionele fotograaf (www.uwhuisfotograaf.com) en geven u advies bij het verkoopklaar maken van uw woning. Bij koop-verkoop gaat het om de best haalbare verkoopprijs, goede voorwaarden, goede communicatie en een juridisch contract dat ervoor zorgt dat er nu en later geen problemen komen tussen verkoper en koper. Wilt u uw woning gaan verkopen en bent u op zoek naar een makelaarskantoor die het gehele verkooptraject voor u gaat regelen dan bent u bij ons op het goede adres. Maak een vrijblijvende afspraak met één van de makelaars. Ook als u ons een deeldienst wilt laten uitvoeren kunt u bij ons terecht. Het kan zijn dat u al een serieuze kandidaat voor uw woning hebt en ons als makelaars in de arm wilt nemen om uw woning aan deze kandidaat te verkopen : de onderhandeling voeren, de koopovereenkomst opmaken, zorgen dat het voor partijen juridisch klopt e.d. Ook kan het zijn dat u een deel van de verkoop zélf wilt regelen, bijvoorbeeld de 1e bezichtigingsafspraken bij uw woning. Of dat u een woning op het oog hebt en ons de gemaakte afspraken en koopovereenkomst wilt laten controleren. Bent u benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Maak dan een afspraak voor een orientatie-gesprek. U kunt dan met ons bespreken wat uw wensen zijn, welke dienst of deeldienst u wilt dat wij voor u gaan uitvoeren. Voordat we voor u aan de slag gaan wordt een 'plan van aanpak' gemaakt en de kosten met u besproken. Stel uw vraag door een emailbericht te sturen aan [email protected] en wij nemen contact met u op. We staan graag voor u klaar!

02/04/2026

NIEUW IN DE VERKOOP

Wat een ruimte, wat een mogelijkheden én achterom bereikbaar!

Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met een royaal bijgebouw (ca. 60 m²) en een houten tuinhuis biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden.

📍 Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 119-121
Vraagprijs: € 685.000,-- k.k.

Ideaal voor het combineren van wonen en werken, het uitoefenen van hobby’s of als extra opslagruimte.
Het bijgebouw en de achtertuin zijn bovendien achterom met de auto bereikbaar via de stoep links van nummer 117 (zie GeoWeb-kaart).

De woning biedt aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten: op de woonverdieping (dijkniveau) bevindt zich een ruime inpandige garage. In het souterrain vind je twee volwaardige multifunctionele ruimtes, uitermate geschikt als kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte.

🔹 Kenmerken
☑ energielabel A
☑ goed onderhouden
☑ multifunctioneel souterrain
☑ parkeren op eigen terrein
☑ zonnige achtertuin op het zuiden
☑ veel gebruiksmogelijkheden

🔹 Onderhoud & vernieuwingen
De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1910 en grondig gerenoveerd na 1984. In 2015 is de woonverdieping gemoderniseerd met onder andere een nieuwe pui in de woonkamer, een vergroot dakterras en een vernieuwde keuken en badkamer. Daarnaast is de woning duurzaam verbeterd.

🔹 Ligging
Gelegen in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals een supermarkt, basisschool en diverse sportfaciliteiten (voetbal, tennis, sporthal en zwembad).
Daarnaast zijn steden als Dordrecht (ca. 20 minuten) en Rotterdam (ca. 30 minuten) uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar ca. 1910 | Renovatie ca. 1984 en 2015
Woonoppervlakte ca. 177 m² | Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 26 m²
Externe buitenruimte ca. 78 m²
Perceelsoppervlakte 350 m²

Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kunt u ons bellen, e-mailen of appen:
☎ 0184-691566
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

02/04/2026

NIEUW IN DE VERKOOP

Vrij wonen aan de rand van Bleskensgraaf – rust, ruimte en comfort gecombineerd:

Wonen op een fijne, vrij gelegen plek aan de rand van Bleskensgraaf? Deze uitstekend onderhouden en degelijk gebouwde kwadrantwoning (4-onder-1-kap) biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een rustige, groene omgeving.

📍 Bleskensgraaf, Madeliefstraat 11
Vraagprijs: € 465.000,-- k.k.

De woning beschikt over een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het westen, grenzend aan een brede sloot en met vrij uitzicht op een plantsoen. Hier geniet je optimaal van zon, privacy en natuur.

Een extra pluspunt is het onderheide terras (ca. 35 m²), wat de mogelijkheid biedt voor een schuur/overkapping of het uitbouwen van de woonkamer.

Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustig pleintje (mandelig erf), wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving.

Indeling
Begane grond: tuingerichte woonkamer met luxe open keuken en een ruime inpandige berging.
Verdieping: twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde slaapkamer) en een royale badkamer.
Zolder: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Bijzonderheden
☑ definitief energielabel A
☑ ruim perceel van 169 m²
☑ goed onderhouden en degelijk gebouwd
☑ luxe keuken
☑ twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie)
☑ parkeren op eigen terrein
☑ vrije ligging met uitzicht op groen

Zoek je een locatie waar je letterlijk de straat uitloopt en direct de polder in wandelt? Dan is dit jouw kans.

Bouwjaar ca. 2011 | Woonoppervlakte ca. 92 m²
Perceeloppervlakte 169 m² | Mandelig perceel 155 m²

Wil je meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging, dan kun je ons bellen, e-mailen of appen, je bent van harte welkom!
☎ 0184-691566 (kantoor)
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

23/02/2026

VERKOCHT

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie?

Dan is deze woning precies wat je zoekt. Hier woon je landelijk en dorps, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je thuiskomt in rust, ruimte en licht.

📍 Bleskensgraaf, Ranonkelstraat 5
Vraagprijs: € 385.000,-- k.k.

De woning, gebouwd rond 1984, biedt met vier slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping alle ruimte voor een gezin. Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval voelt het huis ruim aan.

Op de begane grond vind je aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde een royale keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop en een vierde slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst 3,05 meter — ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De achtertuin is een pluspunt: vrij gelegen en met veel privacy, zonder directe inkijk. Met een afmeting van circa 7,00 x 5,00 meter is er voldoende ruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De tuin is bovendien achterom bereikbaar. De stenen berging biedt praktische extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap.

De woning is gedateerd, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om alles naar eigen smaak en stijl te moderniseren.

Bouwjaar ca. 1984 | Woonoppervlakte ca. 95 m² | Perceeloppervlakte 107 m²

Gelegen in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en groen. Winkels, scholen en uitvalswegen richting onder andere Dordrecht en Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Ranonkelstraat 5 is dé woning voor wie rust en woonplezier zoekt in een gezellige dorpsomgeving. Kom je de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging?

☎ 0184-691566 (kantoor)
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

16/02/2026

VERKOCHT

Welkom aan de Berkenlaan 7: een fijne plek om te wonen, kom kijken bij deze prettige en ruime gezinswoning!

📍 Oud-Alblas, Berkenlaan 7
Vraagprijs: € 365.000,-- k.k.

Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, ideaal voor gezinnen. Aan de voorzijde een rustige zijstraat met ruime parkeergelegenheid.

Achter een diepe, zonnige tuin op het westen: tot in de avond genieten van de zon.
De tuin is achterom bereikbaar en er is een stenen schuur en een veranda:
een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy.

De woning is altijd netjes bewoond en onderhouden. Een fijne woning die je naar eigen idee en smaak kan moderniseren en verduurzamen en er jouw droomwoning van maken.

🔹 Energielabel C
🔹 Degelijke bouwkundige kwaliteit
🔹 Kindvriendelijke buurt
🔹 Basisschool op loopafstand

De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden.

Het dorpje Oud-Alblas is één van de meest westelijk gelegen dorpen van gemeente Molenlanden in De Alblasserwaard en is centraal gelegen. Wonen in Oud-Alblas betekent wonen in de rust en ruimte van het polderlandschap, maar ook centraal wonen, namelijk ca. 25 autominuten van het centrum van Rotterdam en ca. 20 autominuten van Dordrecht en Gorinchem.

De basisschool is op loopafstand en iedere week is er in de Schoolstraat een markt met bakker, groenteman e.d.
Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, middelbare scholen, sportpark e.d. zijn op 10 minuten afstand in Alblasserdam en Papendrecht te vinden.

Bouwjaar ca. 1978 | Woonoppervlakte ca. 116 m² | Perceeloppervlakte 156 m²

Nieuwsgiering geworden? Kom de sfeer zelf ervaren en laat je verrassen, maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie!
Je kunt ons bellen, e-mailen of appen:
☎ 0184-691566
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren of op zaterdag mogelijk, van harte welkom!

10/12/2025

NIEUW IN DE VERKOOP

Welkom bij deze sfeervolle en verzorgde woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Bleskensgraaf.

Hier woon je landelijk en dorps, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je je direct thuis voelt — ruim, licht en netjes onderhouden.

📍 Bleskensgraaf, Ranonkelstraat 15
Vraagprijs: € 395.000,-- k.k.

De woning is gebouwd rond 1984 en is voorzien van een definitief energielabel B.
Met vier slaapkamers en een ruime tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning.

De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig en veel privacy (geen directe inkijk).
Hier geniet je van lange zomeravonden, kinderen die spelen of een rustige ochtend met een kop koffie.
De verzorgde achtertuin van ca. 9,50 x 5,00 meter is achterom bereikbaar.
De stenen schuur biedt extra bergruimte voor fietsen, spullen of tuingereedschap.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. De ingemeten plattegronden geven duidelijk inzicht in de indeling en laten zien welke gebruiksmogelijkheden de woning biedt.

De woning ligt in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid, speeltuinen en groenvoorzieningen. Tegelijk bereik je binnen enkele minuten de winkels, scholen en uitvalswegen richting o.a. Dordrecht en Rotterdam.

Bouwjaar ca. 1984
Woonoppervlakte ca. 95 m²
Perceeloppervlakte 107 m²

Ranonkelstraat 15 is ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, rust en een fijn huis in een gezellige dorpsomgeving. Zien we jou binnenkort voor een bezichtiging?

☎ 0184-691566 (kantoor)
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

13/11/2025

NIEUW IN DE VERKOOP

Wonen aan het water – stijlvol, royaal en uniek!

Op één van de mooiste plekken van de Alblasserwaard, aan het schilderachtige riviertje De Alblas, vindt u deze moderne, zeer royale villa met ruime garage/bijgebouw. Een thuis waar rust, ruimte en stijl samenkomen.
Varen, vissen, zwemmen en ’s winters misschien zelfs schaatsen…

📍 Alblasserdam, Kortland 57A
Vraagprijs: € 2.250.000,-- k.k.

Deze villa biedt de unieke kans om uw wensen en dromen te realiseren:
de villa, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is tussen 2011 en 2013 onder architectuur compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van karakter en oog voor detail. Hier kunt u zó wonen!

☑ Prachtige ligging aan het water van De Alblas, met eigen haven en aanlegsteiger
☑ Weids uitzicht over het water, de polder en het achterliggende bos
☑ Stijlvolle architectuur met authentieke details en moderne luxe
☑ Zeer royaal perceel van ca. 2.820 m² (waarvan een gedeelte water)
☑ Onderheid terras met veranda – een heerlijke plek om buiten te genieten
☑ Ruime oprit met volop parkeergelegenheid
☑ Privacy en rust verzekerd

🔹 Ruimte, comfort en stijl
Met een woonoppervlakte van ca. 285 m² en een inhoud van circa 900 m³, biedt deze villa volop ruimte voor stijlvol en comfortabel wonen. De fraaie en unieke buitenruimte en de gebruiksmogelijkheden van het bijgebouw (ca. 53 m²) maken het geheel compleet.

🔹 Centraal én landelijk wonen
De woning ligt aan de rand van Alblasserdam, op de grens met Oud-Alblas – midden in het karakteristieke polderlandschap, maar toch centraal, op slechts 1 kilometer van de bebouwde kom van Alblasserdam.
Voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs vindt u dichtbij, in Alblasserdam en Papendrecht.
De steden Rotterdam en Gorinchem bereikt u in circa 25 minuten, Dordrecht in ongeveer 20 minuten.

Bouwjaar ca. 1960
Uitgebreide renovatie en modernisering ca. 2011-2013
Woonoppervlakte ca. 285 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (onderheide terrassen en balkon) ca. 77 m²
Externe bergruimte ca. 53 m²
Perceeloppervlakte 2820 m² (waarvan een gedeelte water)

Meer weten over deze stijlvolle villa? Wonen op een fantastische locatie en onbeperkt genieten van rust en privacy?
Bel, mail of app ons voor meer informatie of het maken van de vrijblijvende bezichtigingsafspraak:
☎ 0184-691566
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

10/11/2025

NIEUW IN DE VERKOOP

Wat een ruimte, wat een mogelijkheden!
Op zoek naar een verrassend ruime woning met volop gebruiksmogelijkheden? Dan is deze halfvrijstaande woning met royaal bijgebouw en houten tuinhuis echt iets voor u!

📍 Nieuw-Lekkerland, Lekdijk 121
Vraagprijs: € 685.000,-- k.k.

🔹 Wonen met karakter én comfort
Deze fraaie woning uit ca. 1910 combineert de sfeer van vroeger met het comfort van nu. Na een grondige renovatie in 1984 en een verbouwing in 2015 is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan een nieuwe pui, een vergroot balkon, een moderne keuken en badkamer én een energielabel A dankzij de uitgevoerde verduurzamingen.

🔹 Ruimte in en om het huis
De woning biedt verrassend veel leefruimte en flexibele indelingsmogelijkheden:
➡ woonverdieping (dijkniveau): ruime woonkamer, keuken, en een inpandige garage
➡ 1e verdieping: 3 slaapkamers en een ruime badkamer met sauna
➡ souterrain: twee multifunctionele kamers, ideaal als kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte of praktijk
➡ achtertuin op het zuiden: hier vindt u een ruim bijgebouw (ca. 60 m²) geschikt voor o.a. hobby, gastenverblijf e.d. én een sfeervol houten tuinhuis

Bouwjaar ca. 1910 | Renovatie ca. 1984 en 2015
Woonoppervlakte ca. 177 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) ca. 56 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 26 m²
Externe buitenruimte ca. 78 m²
Perceelsoppervlakte 350 m²

🔹 Locatie
De woning ligt midden in de prachtige West-Alblasserwaard, een landelijke omgeving die bekendstaat om haar rust, ruimte en weidse polderlandschap, met volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen en te varen.
De rivier de Lek, de molens van Kinderdijk en diverse natuur- en recreatiegebieden liggen letterlijk om de hoek.
De woning ligt op korte afstand van supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen (voetbal, tennis, sporthal, zwembad).
Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen ca. 20 autominuten in Dordrecht en 30 minuten in Rotterdam – ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn.

Kortom: een karaktervolle, ruime en verduurzaamde woning met veel mogelijkheden!

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging:
📞 0184-691566
📧 [email protected]
📱 06-83159478 (WhatsApp)

16/10/2025

NIEUW IN DE VERKOOP

Gelegen op een prachtige locatie in het Achterland: royale vrijstaande woning met stenen garage en multifunctioneel bijgebouw (totaal ca. 190 m²).

📍 Groot-Ammers, Achterland 27
Vraagprijs: € 1.150.000,-- k.k.

Landelijk gelegen op een perceel van ruim 4100 m², met rondom vrij uitzicht op de polder.

Veel gebruiksmogelijkheden door het ruime perceel en de bijgebouwen, denk aan:
wonen-werken / ZZP-er / hobbymatig houden van dieren / (pre)mantelzorg

☑ 5 slaapkamers / 2 badkamers
☑ twee houtkachels aanwezig
☑ twee opritten: een oprit naar de woning en een oprit via het aangrenzende perceel naar de nieuwgebouwde loods
☑ beschoeiing rondom de woning
☑ bestemming Wonen (hoofdperceel / één wooneenheid ) en Agrarisch (aangrenzende perceel)
☑ goede bereikbaarheid naar de provinciale weg

Het perceel heeft een prima ligging met een goede lengte/breedte verhouding: voor het Achterland, achter de vrijheid van de polder.

De woning is van degelijke bouwkundige kwaliteit en is gebouwd in 2003.
Van binnen is de woning gedateerd: een mooie gelegenheid om de woning naar eigen idee en smaak te maken.

Bouwjaar woonhuis en dubbele stenen garage ca. 2003
Bouwjaar loods ca. 2020
Woonoppervlakte woonhuis ca. 147 m²
Oppervlakte bijgebouwen ca. 191 m²
Perceelsoppervlakte totaal 4116 m²
Inhoud ca. 500 m³

Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging, dan kun je ons bellen, e-mailen of appen:
☎ 0184-691566
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

10/10/2025

VERKOCHT

Wonen op een fraaie vrij gelegen locatie aan de rand van het dorp Bleskensgraaf?

Aan een rustig woonerf ligt deze goed onderhouden en degelijk gebouwde geschakelde woning met aan de achterzijde een heerlijke vrij gelegen tuin, een sfeervolle veranda en een praktische houten berging.

📍 Bleskensgraaf, Madeliefstraat 15
Vraagprijs: € 415.000,--k.k.

Zoek je een ligging waar je de straat uitloopt en zó in de polder bent waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur? Dan is deze moderne woning precies wat je zoekt!

De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten aan het water, met veel privacy!

☑ definitief energielabel: A
☑ verrassend ruim perceel van 167 m²
☑ goed onderhouden en degelijk gebouwd
☑ parkeren op eigen terrein
☑ een heerlijke veranda voor lange avonden buiten
☑ fraaie bouwstijl

Op de begane grond een tuingerichte woonkamer met luxe open keuken (2013) en een ruime inpandige berging.

Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en een de badkamer. Daarboven via een vlizotrap een ruime bergzolder.

Bouwjaar ca. 2013
Inhoud ca. 375 m³
Woonoppervlakte ca. 92 m²
Perceeloppervlakte 167 m² | Mandelig perceel 155 m²

Wil je meer weten over deze woning of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging, dan kun je ons bellen, e-mailen of appen, je bent van harte welkom!

☎ 0184-691566
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

02/10/2025

VERKOCHT

Wonen in een leuke, rustige en kindvriendelijke buurt? Welkom in Oud-Alblas.

Perfect onderhouden, sfeervolle en instapklare doorzonwoning waar je zo in kunt trekken!

📍 Oud-Alblas, Oranjelaan 20
Vraagprijs: € 390.000,-- k.k.

Deze goed onderhouden eengezinswoning met aanbouw ligt in een fijne, rustige straat. Ideaal voor jonge gezinnen, starters of wie gewoon graag wil wonen in een rustig dorp.

Bouwjaar ca. 1963
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 115 m²
Berging ca. 8 m²
Perceelsoppervlakte 157 m² (waarvan ca. 5 m² achterpad)
Inhoud ca. 355 m³

Aan de voorzijde geniet je van een ruime voortuin en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Kinderen kunnen veilig spelen in de recent aangelegde speeltuin voor de deur. Achter de woning vind je een gezellige ruime achtertuin met een praktische stenen berging én een achterom.

Binnen is het heerlijk licht en ruim. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop leefruimte en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De luxe keuken in de aanbouw is een grote plus en voorzien van alle inbouwapparatuur en Quooker.
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de 2e verdieping met dakopbouw en dakkapel is een ruime 4e slaap-/werkkamer en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.

Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kun je ons bellen, e-mailen of appen:
☎ 0184-691566
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)

26/09/2025

VERKOCHT

Hier is het heerlijk wonen!

Op een mooie locatie aan de rand van Oud-Alblas: royale, stijlvolle en luxe geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage en sfeervolle veranda/tuinkamer.

Een fijne plek waar u zich direct thuis zult voelen.

📍 Oud-Alblas, Prinses Margrietlaan 26
Vraagprijs: € 700.000,-- k.k.

De woning:
De ruime woning is in 2016 gebouwd in de fraaie ‘jaren dertig’ stijl. Op de begane grond een ruime hal en aan de voorzijde een luxe keuken met een kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is het heerlijk zitten en relaxen met een gezellige houtkachel en een schuifpui naar het terras. Op de 1e verdieping een ruime overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer en op de 2e verdieping een overloop en nog eens twee slaapkamers en aan de achterzijde een dakkapel met rolluik.

De tuin:
De heerlijk zonnige tuin is op het zuiden en grenzend aan de Wetering met uitzicht op de Beemdweg. De achtertuin is zowel via de woning als via de garage bereikbaar. De veranda/tuinkamer is gebouwd in 2022 heeft een glazen schuifpui die de mogelijkheid biedt om het hele jaar door van de tuin en van het uitzicht te genieten. Aan de wetering is een vlonder gerealiseerd.

Belangrijkste kenmerken:
☑ Energielabel A
☑ Luxe keuken en badkamer
☑ 5 ruime slaapkamers
☑ Goede staat van onderhoud
☑ Ruime garage (ca. 6.95 x 2.90 m)
☑ Sfeervolle houten veranda/tuinkamer (ca. 4.50 x 2.75 m)
☑ Parkeergelegenheid op eigen oprit en in de straat

Bouwjaar ca 2016
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 150 m²
Garage: ca. 16 m²
Perceelsoppervlakte: 278 m²

Meer weten of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.
☎ 0184-691566
📧 [email protected]
📲 06-83159478 (WhatsApp)
Bezichtigen is op afspraak tijdens kantooruren of op zaterdag mogelijk.

Adres

Dorpsstraat 65 A
Oud-Alblas
2969AD

Openingstijden

Maandag	09:00 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 17:00
Woensdag	09:00 - 17:00
Donderdag	09:00 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 17:00

Telefoon

0184691566

Website

http://www.koolvandentoren.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Kool & Van den Toren Makelaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.