Tess Peeters Content+ Makelaars

Startpagina
Nederland
Oosterhout
Tess Peeters Content+ Makelaars

NVM Makelaar met de focus op persoonlijke, doelgerichte begeleiding in het aan- en verkoopproces van jouw (nieuwe) woning!

Werkzaam in Dongen, Rijen, Oosterhout en omgeving.

03/09/2026

🍂 Op zoek naar een woning dit najaar?

Na de zomer komt de zoektocht voor veel kopers weer op gang. En dat kan betekenen dat er nieuw aanbod op de markt komt. 🏡

Benieuwd wat de woningmarkt dit najaar voor jou betekent? We denken graag met je mee.

03/09/2026

🍂 September is begonnen. Is dit hét moment om je woning te verkopen?

Na de zomer komt de woningmarkt weer volop in beweging. Maar of dit voor jóuw woning het juiste moment is om te verkopen? Dat hangt af van meer dan alleen het seizoen.
📍 De lokale markt
🏡 Het type woning
📊 Het actuele aanbod en de vraag

Benieuwd wat dit betekent voor jouw woning? Neem contact op via contentplus.nl

30/08/2026

Starter? Je kunt misschien méér lenen dan je denkt. 🏡💰

Een huis kopen als starter voelt soms onmogelijk. Zeker als je nét niet genoeg kunt lenen voor de woning die je op het oog hebt.

Maar wist je dat je in veel gemeenten gebruik kunt maken van een Starterslening?

Met een Starterslening kun je het verschil overbruggen tussen je maximale hypotheek en de aankoopprijs van een woning. De voorwaarden en het maximale bedrag verschillen per gemeente.

En het wordt steeds vaker gebruikt: in het eerste halfjaar van 2026 werd bij 8,3% van de hypotheken van starters ook een starterslening afgesloten. Een jaar eerder was dat nog 6,4%. (Kadaster⁠)

Maar let op:

☑️ Je moet aan de voorwaarden van jouw gemeente voldoen
☑️ De woning moet binnen de geldende prijsgrens vallen
☑️ Niet iedere gemeente biedt dezelfde regeling
☑️ Een starterslening betekent niet automatisch dat je onbeperkt extra kunt lenen

💡 Tip: ben je starter en denk je dat kopen financieel nét buiten bereik ligt? Check dan eerst of jouw gemeente een Starterslening aanbiedt voordat je de zoektocht opgeeft.

Misschien ligt jouw eerste koopwoning dichter binnen bereik dan je denkt. 👀

Benieuwd of jij hiervoor in aanmerking komt? Laat het ons weten of stuur ons een DM.

27/08/2026

De huizenmarkt koelt af. Moet je nu wachten met kopen? 🏠

Je hoort steeds vaker: “De huizenmarkt koelt af, dus misschien moet ik gewoon wachten.”

Maar… een afkoelende woningmarkt betekent niet automatisch dat huizen goedkoper worden.

De nieuwste cijfers laten zien dat bestaande koopwoningen in juli gemiddeld 3,9% duurder waren dan een jaar eerder. Tegelijkertijd werden er 5% meer woningen verkocht dan in juli 2025. De markt wordt dus rustiger, maar van een grote prijsdaling is op dit moment geen sprake. (Centraal Bureau voor de Statistiek⁠)

Wat betekent dit voor jou als koper?

🏡 Wachten kan interessant zijn als je financiële situatie nog niet helemaal klaar is, je rustig wilt oriënteren of als je verwacht dat je over een paar maanden meer keuze hebt.

💶 Maar wachten puur omdat je hoopt op een flinke prijsdaling? Daar zou ik niet zomaar vanuit gaan. DNB verwacht wel dat de stijging van de huizenprijzen verder afzwakt, maar rekent nog steeds op een stijging van ongeveer 3–4% per jaar in 2026–2028. (De Nederlandsche Bank⁠)

En misschien nog belangrijker: de beste timing is niet voor iedereen hetzelfde.

Kun je nu een woning vinden die bij je past, kun je de maandlasten dragen en ben je financieel goed voorbereid? Dan kan kopen vandaag een betere keuze zijn dan wachten op een daling die misschien helemaal niet komt.

Twijfel je? Kijk dan niet alleen naar de huizenmarkt, maar vooral naar jouw eigen financiële situatie, woonwensen en toekomstplannen.

Want de vraag is uiteindelijk niet: “Wanneer is de huizenmarkt perfect?”

Maar: “Wanneer is kopen voor míj verstandig?”

25/08/2026

🎉 AANGEKOCHT ONDER VOORBEHOUD | Appelaar 3, Oosterhout 🏡

Een nieuwe aankoop voor mijn aankoopklant! De Appelaar 3 in Oosterhout is aangekocht onder voorbehoud.

Deze fijne tussenwoning in de wijk Dommelbergen had direct onze interesse. Door snel toe te slaan en onze interesse kenbaar te maken, zorgden we ervoor dat mijn aankoopklant goed in beeld was bij de verkoper.

Maar om de aankoopprijs zo gunstig mogelijk te houden, moesten we daarna juist even geduld hebben. Niet altijd hoef je direct het hoogste bedrag op tafel te leggen. Soms is het een kwestie van de juiste strategie kiezen, je interesse duidelijk maken en vervolgens wachten tot de koop jouw kant op komt.

En dat deed hij! 😉 De aanhouder wint. Uiteindelijk is het gelukt om de woning onder voorbehoud aan te kopen tegen een mooie prijs.

Nu op naar de volgende stap en uiteindelijk natuurlijk de sleutel! 🔑🏡

Van harte gefeliciteerd met deze mooie aankoop en alvast heel veel woonplezier gewenst in Oosterhout!

Ook op zoek naar een woning en benieuwd hoe je met de juiste strategie jouw kansen kunt vergroten? Stuur me gerust een bericht. Ik denk graag met je mee!

23/08/2026

Verborgen parels 🏡✨ Van karakteristieke woningen met een verhaal en verborgen parels vol potentie tot moderne nieuwbouw met alles erop en eraan.

Welke zou jij kiezen: de charme van oud of het comfort van nieuw?

21/08/2026

Bij Content+ kies je voor makelaars die persoonlijk, betrokken én zichtbaar zijn. Geen standaard aanpak, maar een strategie die past bij de woning én de verkoper/koper. Wil jij weten wat Content+ voor jouw verkoop kan betekenen?

Plan een kennismaking en ontdek het zelf via contentplus.nl

19/08/2026

En wat zou een makelaar adviseren? 🏡
Een paar veelgehoorde woon-ergernissen en waar je bij een volgende bezichtiging op kunt letten:

“Mijn buren.”
Kijk bij een bezichtiging niet alleen naar het huis, maar ook naar de omliggende woningen. Hoe dicht zitten de buren op je?

“Te weinig bergruimte.”
Kijk niet alleen naar het aantal kamers. Vraag jezelf af: waar ga ik al mijn spullen daadwerkelijk kwijt?

“Geen tuin.”
Let goed op de ligging en het onderhoud van de tuin. Bedenk vooral hoe belangrijk buitenruimte voor jou écht is.

“Parkeren is drama.”
Ga eens op verschillende tijdstippen kijken. Een straat kan overdag rustig lijken, maar ’s avonds compleet vol staan.

“Te veel ruimte voor mij alleen.”
Meer ruimte is niet altijd beter. Kijk naar wat je daadwerkelijk gebruikt én wat je wilt onderhouden. Misschien past een kleinere woning uiteindelijk veel beter bij je levensstijl.

Kortom: weet je waar je je nu aan ergert? Neem dat mee naar je volgende bezichtiging. Want de perfecte woning bestaat misschien niet, maar je kunt wél voorkomen dat je dezelfde ergernissen meeneemt naar je volgende huis.

17/08/2026

🎥 NIEUW IN DE VERKOOP | Crispijnhof 20, Dongen

Soms zegt een video nét wat meer dan duizend woorden… ✨
Bekijk deze prachtige vrijstaande villa aan de Crispijnhof en laat je meenemen door de ruimte, het licht, de rust en het heerlijke buitenleven.

Een royale woning van 215 m² woonoppervlakte op een perceel van 654 m², met onder andere 5 slaapkamers, energielabel A, 33 zonnepanelen, een inpandige garage, thuiskantoor én een fantastisch ingebouwd zwembad. 🏡🏊‍♀️

En dan de tuin… meerdere terrassen, volop privacy, een sfeervolle haard en een zwembad dat dankzij de eigen warmtepomp heerlijk verwarmd kan worden. 🌿☀️

Gelegen aan een rustig hofje en een doodlopende weg, waar je aan het einde zo het wandel- en fietspad op loopt.

🎬 Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden? Bekijk de video en ontdek Crispijnhof 20!

📍 Crispijnhof 20 | Dongen

17/08/2026

NIEUW IN DE VERKOOP 🏡 | Crispijnhof 20, Dongen

Ruimte, rust, comfort én volop genieten van het buitenleven! ✨

Deze prachtige vrijstaande villa uit 2001 ligt op een royaal perceel van 654 m² en beschikt over maar liefst 215 m² woonoppervlakte. Gelegen aan een rustig hofje, aan een doodlopende weg met aan het einde een wandel- en fietspad.

De woning beschikt over:

Energielabel A
33 zonnepanelen
5 slaapkamers
Royale woonkamer met open haard en erker
Halfopen keuken met schiereiland
Thuiskantoor
Inpandige garage
Luxe badkamer met sauna
Ruime zolder met mogelijkheden
Vloerverwarming op de begane grond
Ingebouwd en verwarmbaar zwembad
Meerdere terrassen en zithoekjes
Sfeervolle haard in de tuin
Veel privacy 🌿

Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een royale tuin met zwembad, op een rustige en groene locatie in Dongen.

📍 Crispijnhof 20, Dongen

Benieuwd naar deze vrijstaande villa? De woning staat vanaf vandaag online!

Adres

Oosterhout
4849, 4900–4911

Telefoon

+31611763645

Website

https://contentplus.nl/onze-makelaars/dongen/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Tess Peeters Content+ Makelaars nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.