BTER financieel Oldenzaal

02/04/2024

Bij een op de vijf starters (22%) bleek het maximale leenbedrag hoger dan gedacht, aldus een onderzoek van Munt Hypotheken. Een onafhankelijk adviseur wijst vaak op mogelijkheden die men zelf misschien over het hoofd ziet. De uitkomst is vaak positiever dan berekend via een online tool. Aankloppen bij een (onafhankelijk) adviseur is dus zeker zinvol en misschien wel BTER!

25/03/2024

Laag⬇energielabel? Er zijn al hypotheekverstrekkers (bijBouwe en Allianz) die uitsluitend nog woningen🏠financieren die minimaal een energielabel C hebben, aldus een blog van Hypotheek24.nl. Toch maken zij een uitzondering door hypotheken te verstrekken aan woningen die een duidelijk plan hebben om van een lager label naar minimaal C te verbeteren. Verwacht wordt dat er meerdere banken zullen volgen om duurzaamheid te bevorderen. Stel dat alle hypotheekverstrekkers alleen nog maar woningen willen financieren met een energielabel van C of hoger, dan kan dit grote gevolgen hebben voor de woningmarkt. Ten eerste zullen woningen met een laag energielabel moeilijk te verkopen zijn en fors in waarde dalen. Daarnaast kunnen strenge duurzaamheidsmaatregelen zorgen voor uitsluiting van bepaalde groepen op de woningmarkt. Je zult dus, wanneer je een woning gaat kopen of verkopen, nu al rekening moeten gaan houden met het feit dat hypotheekverstrekkers strenger zullen worden. Let dus goed op het energielabel wanneer je woningen aan het bezichtigen bent.

18/03/2024

WOZ beschikking ontvangen? Hogere WOZ waarde heeft ook voordelen.
1. Het is een indicatie dat de verkoopwaarde💰 van je huis 🏠hoger⬆ ligt. Daardoor houd je een grotere overwaarde over, die je weer in je volgende woning (of een verbouwing daarvan) kunt investeren.
2. Heb je al eens gehoord van de term ‘risico-opslag’? Deze hangt af van de verhouding van je openstaande hypotheekschuld vs. de waarde van je huis. Hoe lager ⬇je hypotheekschuld is ten opzichte van je woningwaarde, hoe minder risico de bank loopt. Daardoor val je bij een hogere woningwaarde mogelijk in een lagere risicoklasse. Dan betaal je minder rente.

11/03/2024

Op dit moment is zo'n 5️⃣0️⃣ % van de Nederlandse hypotheekschuld bij banken aflossingsvrij. De ECB wil Nederland zover krijgen geen aflossingsvrije hypotheken meer aan te bieden. In de afgelopen jaren is de populariteit al ingedamd door bijvoorbeeld geen renteaftrek of een hogere rente-opslag te hanteren. Naar verwachting zullen er nieuwe maatregelen komen om de aflossingsvrije hypotheek verder te beperken.

08/03/2024

👫💔 Hypotheekadvies nodig na een scheiding? BTER financieel helpt je verder. 🏡

Een scheiding brengt veel veranderingen met zich mee, ook voor je hypotheek. Wat gebeurt er met jullie huis? Blijft iemand er wonen, verkopen jullie het, of is uitkopen de beste optie? Het klinkt ingewikkeld, maar wees gerust: wij staan klaar om je te helpen.

Huis verkopen? Soms is het beter om het huis te verkopen en de hypotheek af te lossen. Als het huis meer waard is dan de hypotheekschuld, delen jullie de winst. Hoe je die deelt, hangt af van jullie situatie en afspraken.

Ex-partner uitkopen? Als je in het huis wilt blijven wonen, moet je mogelijk je ex-partner uitkopen. Dit betekent dat je moet kijken of je de hypotheek alleen kunt betalen. Dit is als het starten van een nieuwe hypotheek, waarbij we samen kijken naar wat mogelijk is.

Nieuwe start, een nieuw huis? Misschien wil of kan je niet in het oude huis blijven wonen. Dan kijken we samen naar wat financieel haalbaar is voor een nieuw begin.

Wij begrijpen dat dit veel vragen oproept:

- Kan ik de hypotheek alleen op mijn naam krijgen?
- Hoeveel moet ik mijn partner betalen of krijg ik?
- Wat als het huis minder waard is dan de hypotheek?
- Hoe regel ik dit allemaal?

Bij BTER financieel geven we duidelijk en begrijpelijk advies, zodat je weet waar je aan toe bent. Wij nemen de tijd om samen jouw opties door te nemen en vinden de beste oplossing voor jouw situatie.

📆 Maak het jezelf makkelijker in deze moeilijke tijd. Plan een vrijblijvend gesprek met BTER. We hebben jarenlange ervaring met dit onderwerp en helpen je graag verder met al je hypotheekvragen na een scheiding.

04/03/2024

🏡💼 Hypotheken BTER vergelijken: hier moet je op letten 💡

Wanneer je de grote stap zet om een huis te kopen, wil je zeker zijn van de beste hypotheekkeuze die past bij jouw financiële situatie. Bij BTER financieel begrijpen we dat volledig. Daarom zetten we op een rijtje waar je op moet letten bij het vergelijken van hypotheken:

Hier zijn de checkpoints:
Rente: Belangrijk, maar niet het enige wat telt.
Hypotheekvorm: Annuïteiten, lineair, of toch aflossingsvrij?
Rente vastzetten: Voor zekerheid op lange termijn of flexibel blijven voor mogelijke rentedalingen?

Bij BTER financieel maken we het vergelijken simpel en toegankelijk. Vergelijk de aanbieders zelf met de link in het artikel of via een gratis oriëntatiegesprek. Geen jargon, gewoon helder en nuchter advies. Met toegang tot bijna alle banken vinden we samen de hypotheek die écht bij jou past.

📅 Klaar voor de volgende stap? Plan je gratis oriëntatiegesprek. Ontdek samen met onze adviseurs hoe je slim kiest in de wereld van hypotheken.

Meer informatie: bekijk onze nieuwe pagina over dit onderwerp: https://www.bterfinancieel.nl/hypotheek-afsluiten/hypotheken-vergelijken

04/03/2024

Voorzichtige stijging ⬆van de hypotheekrente. Afgelopen week zagen we dat geldverstrekkers als gevolg van de gestegen rentes op de financiële markten heel voorzichtig zijn met het doorvoeren van de renteverhogingen omdat de concurrentie groot is. Bijzonder was dat er voor de rentevaste periodes van 2️⃣0️⃣ en 3️⃣0️⃣ jaar zonder NHG juist vooral renteverlagingen waren.

26/02/2024

Huizenprijzen en aantal verkopen stegen in januari 2024.
Prijzen bestaande woningen 🏠 stegen ⬆️met 1,8% t.o.v. dezelfde maand vorig jaar volgens het CBS. Aantal verkopen liet een stijging ⬆️van 10% zien t.o.v. dezelfde maand vorig jaar.

19/02/2024

Je energielabel is vanaf 2024 extra belangrijk. Hoe BTER het label, hoe hoger je maximale hypotheek.

29/01/2024

8️⃣ op de 🔟 huiseigenaren hebben een woning met overwaarde. Veel Nederlanders verzilveren deze voor het verbouwen en/of verduurzamen van hun woning 🏠 Maar ook steeds vaker ter aanvulling van hun pensioen of om een grote uitgave 💰of schenking te doen.

15/10/2023