Faber For Finance

Startpagina
Nederland
Nieuwegein
Faber For Finance

Bellen Routebeschrijving Website Contact opnemen met het bedrijf

Faber For Finance Faber For Finance richt zich op zowel de particuliere als de zakelijke markt. Wilt u meer weten? Bel 030 - 600 8500 voor een afspraak.

Faber For Finance is gespecialiseerd in hypotheken, financieringen en bancaire diensten. Dat doen wij inmiddels geruime tijd en sinds 1 januari 2008 onder de naam Faber For Finance. Wij vinden het van groot belang onze cliënten persoonlijke aandacht en betrokkenheid te bieden. De omvang en opzet van het kantoor waarborgen deze uitgangspunten. Wij zijn professioneel en proactief en hebben oog voor uw belangen. Een email sturen kan ook: [email protected] of maak gebruik van het contactformulier.

13/10/2026

Vanaf 1 januari 2027 verandert er iets belangrijks voor huizenkopers.

De NHG-grens stijgt van €470.000 naar €500.000. Wie energiebesparende maatregelen meefinanciert, kan onder voorwaarden zelfs gebruikmaken van een hogere grens tot €530.000. Dat kan betekenen dat een woning die nu net buiten de NHG-grens valt, volgend jaar wel binnen bereik van NHG komt.

Ook bij grondgebonden woningen met energielabel E, F of G verandert er iets. Verduurzaming wordt vanaf 2027 nadrukkelijker onderdeel van de financiering. Daarbij wordt standaard gekeken naar een verduurzamingsbudget van €20.000, al blijft er ruimte om daarvan af te wijken als dat beter past bij jouw situatie.

Belangrijk om te weten: een hogere NHG-grens betekent niet automatisch dat je ook €500.000 kúnt of zou moeten lenen. Wat verstandig is, hangt af van jouw inkomen, maandlasten, toekomstplannen en natuurlijk de woning zelf. We hebben de belangrijkste wijzigingen voor 2027 overzichtelijk op een rij gezet in ons nieuwe blogartikel.

Lees het artikel via de link in bio of op faberforfinance.nl: ‘NHG-grens stijgt naar €500.000 in 2027’

Wil je weten wat deze verandering betekent voor jouw mogelijkheden? Robert en Jeffrey kijken graag met je mee.

12/10/2026

Een nieuwe baan is vaak een mooie stap. Maar als je ook een huis wilt kopen of je hypotheek wilt aanpassen, is het goed om vooraf te weten wat dit betekent.

Ben je nog in je proeftijd? Heb je een tijdelijk contract? Of verandert je inkomen door je nieuwe functie? Dan kan dat invloed hebben op je hypotheekmogelijkheden. Dat betekent niet automatisch dat er niets kan. Wel is het belangrijk om je situatie goed te laten beoordelen voordat je plannen maakt.

Bij Faber For Finance kijken we naar je inkomen, contract, toekomstperspectief en financiële ruimte. Zo weet je of je nieuwe baan past bij je woonplannen.

Wil je weten wat een nieuwe baan betekent voor jouw hypotheekmogelijkheden? Neem contact op met Faber For Finance voor persoonlijk hypotheekadvies.

09/10/2026

Meer keuze op de woningmarkt. Trek jij de juiste kanskaart?

In het derde kwartaal van 2026 stonden er bij NVM-makelaars ongeveer 24% meer bestaande woningen te koop dan een jaar geleden. Dat geeft woningzoekers iets meer lucht. Er is vaker tijd voor een tweede bezichtiging en bij sommige woningen ontstaat weer wat ruimte om te onderhandelen.

Dat is goed nieuws, maar het is nog geen vrijbrief om zomaar je kans te grijpen. De woningmarkt blijft krap en de gemiddelde verkoopprijs ligt inmiddels op €503.000. Bovendien verschillen de kansen sterk per regio, woningtype en staat van de woning.

Je kanskaart zit daarom niet alleen in méér aanbod. Die zit vooral in goed voorbereid zijn. Weten wat je verantwoord kunt lenen. Inzicht hebben in je maandlasten. Vooraf bepalen hoeveel ruimte je hebt om te bieden en weten wanneer je juist níet verder moet gaan.

Dan hoef je niet op geluk te spelen zodra jouw droomhuis voorbij komt, maar kun je een weloverwogen keuze maken. Duidelijk. Eerlijk. Persoonlijke aandacht. Dát geeft rust!

05/10/2026

Een schenking of erfenis kan helpen bij het kopen van een woning, het verlagen van je hypotheek, een verbouwing of het verduurzamen van je huis.

Maar de vraag is niet alleen wat er kan. De vraag is vooral wat verstandig is.

Gebruik je het bedrag als eigen geld bij aankoop? Los je extra af? Houd je een buffer achter de hand? Of gebruik je het voor plannen aan je woning?

Bij Faber For Finance kijken we naar jouw situatie, hypotheek, maandlasten en toekomstplannen. Zo maak je een keuze die past bij nu én later. Duidelijk. Eerlijk. Met persoonlijke aandacht. Dát geeft rust.

Wil je weten hoe je een schenking of erfenis slim kunt inzetten voor je woning of hypotheek? Plan een gesprek met Faber For Finance

01/10/2026

Een mooi huis gezien? Stel vooral de minder leuke vragen.

Zaterdag 3 oktober is het NVM Open Huizen Dag. Een mooie kans om meerdere woningen te bekijken. Maar kijk verder dan die fijne keuken, mooie vloer of zonnige tuin. Gebruik je bezoek om informatie te verzamelen. Wat wil je weten?

→ Waarom wordt de woning verkocht?
Hoelang staat deze te koop? Zijn er al biedingen en is er een deadline?
→ Hoe is de technische staat?
Vraag naar dak, kozijnen, cv-ketel of warmtepomp, leidingwerk, vocht en bekende gebreken. Wat is recent vervangen en welk onderhoud komt eraan?
→ Is er verbouwd?
Vraag wat er is aangepast en of daarvoor, waar nodig, vergunningen zijn verleend.
→ Hoe energiezuinig is de woning écht?
Kijk niet alleen naar het energielabel. Vraag naar isolatie, glas, zonnepanelen, verwarming én het energieverbruik.
→ Een appartement? Check de VvE.
Hoe hoog is de bijdrage? Is er voldoende reserve? Is er een meerjarenonderhoudsplan en staan er grote uitgaven gepland?
→ Zijn er bijzonderheden?
Denk aan erfpacht, recht van overpad, fundering, asbest of andere zaken die invloed kunnen hebben op de woning én je kosten.
→ Wat moet er na aankoop nog gebeuren?
Nieuwe kozijnen, verduurzaming, een dak of verbouwing kunnen flink meetellen. Kijk dus verder dan alleen de koopsom.

En misschien wel de belangrijkste vraag stel je aan jezelf: wat kun én wil je betalen? Je maximale hypotheek is niet automatisch je ideale hypotheek. Houd ook rekening met maandlasten, eigen geld, kosten koper, verbouwing en de financiële ruimte die je wilt overhouden. Een huis gevonden? Robert kijkt met je naar de hypotheek en Jeffrey kan je begeleiden bij de aankoop. Liefst voor je een bod uitbrengt.

Duidelijk. Eerlijk. Persoonlijke aandacht. Dát geeft rust!

28/09/2026

Niet iedereen heeft elke maand precies hetzelfde inkomen. Misschien werk je met onregelmatige uren, bonussen, provisie, tijdelijke contracten of meerdere inkomstenbronnen.

Dat hoeft een hypotheek niet onmogelijk te maken. Wel kijkt een geldverstrekker goed naar de stabiliteit en onderbouwing van je inkomen.

Daarom is voorbereiding belangrijk. Welke inkomsten tellen mee? Wat is verantwoord? En welke documenten zijn nodig om je situatie goed te beoordelen?

Bij Faber For Finance brengen we je inkomen en financiële mogelijkheden duidelijk in kaart. Zo weet je waar je aan toe bent voordat je serieus gaat zoeken.

Duidelijk. Eerlijk. Met persoonlijke aandacht. Dát geeft rust.

Heb je een wisselend inkomen en wil je weten wat je kunt lenen? Faber For Finance kijkt graag met je mee.

23/09/2026

Je droomhuis gevonden? Je wil niet dan pas ontdekken wat je financieel kunt.

Zeker in Leidsche Rijn, Vleuten en De Meern kan het soms snel gaan. Een bezichtiging, enthousiast naar buiten en dan komt meteen de volgende vraag: wat is deze woning waard en wat kunnen we verantwoord bieden?

Daarom beginnen we bij Faber For Finance liever eerder. We brengen eerst je hypotheekmogelijkheden en gewenste maandlasten in kaart. Zie je daarna een interessante woning, dan kan onze aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging, kijken we naar de woning én de lokale markt en bepalen we samen een passende biedstrategie.

Van een appartement in Leidsche Rijn Centrum tot een gezinswoning in Vleuterweide of een woning in De Meern: de markt verschilt per wijk, straat en woning. En juist daar komt onze combinatie van hypotheekadvies en aankoopbegeleiding goed van pas.

Niet eerst bieden en daarna kijken of het past. Maar vooraf weten waar je staat, zodat je kunt schakelen wanneer het nodig is.

Meer weten? In onze nieuwe blog https://www.faberforfinance.nl/aankoopmakelaar/huis-kopen-in-leidsche-rijn-vleuten-en-de-meern/ lees je hoe we kopers begeleiden van de eerste hypotheekberekening tot de sleuteloverdracht.

Duidelijk. Eerlijk. Persoonlijke aandacht. Dát geeft rust!

16/09/2026

Prinsjesdag 2026: wat betekent dit voor jouw woning en hypotheek?

De Miljoenennota is gepresenteerd. Tussen alle plannen en cijfers staan ook veranderingen die interessant zijn als je een huis hebt, wilt kopen of nadenkt over verhuizen. Een paar belangrijke punten richting 2027:

Meer ruimte voor starters. De woningwaardegrens voor de startersvrijstelling van overdrachtsbelasting stijgt van €555.000 naar €615.000. Voldoe je aan de voorwaarden, dan betaal je bij de aankoop van een woning tot deze grens geen overdrachtsbelasting.

De WOZ-waarde stijgt naar verwachting verder. Landelijk wordt rekening gehouden met een gemiddelde stijging van 5,5 tot 7,5%. Wat je daarvan uiteindelijk merkt in je gemeentelijke belastingen, verschilt per gemeente.

Een (bijna) afgeloste hypotheek? De aftrek volgens de Wet Hillen wordt verder afgebouwd. In 2027 bedraagt de aftrek nog 67,07% van het verschil tussen het eigenwoningforfait en de aftrekbare kosten. Daardoor kan een vrijwel of volledig afgeloste woning fiscaal anders uitpakken dan je misschien verwacht.

Verduurzamen bij aankoop. NHG onderzoekt voor 2027 een standaard Energiebespaarbudget bij aankoop van een woning met energielabel E, F of G. Het gaat om woningen zonder appartementsrecht en het bedrag moet uiteraard binnen de financiële mogelijkheden passen.

Maar een landelijk plan vertelt nog niet wat het voor jóuw hypotheek, woonlasten of mogelijkheden betekent. Wil je weten wat de veranderingen betekenen als je wilt kopen, verhuizen, verduurzamen of je hypotheek wilt aanpassen? We kijken graag naar jouw situatie. Duidelijk. Eerlijk. Persoonlijke aandacht. Dát geeft rust!

Disclaimer: Dᴇ ᴘʟᴀɴɴᴇɴ ᴇɴ ᴠᴏᴏʀsᴛᴇʟʟᴇɴ ʀᴏɴᴅ Pʀɪɴsᴊᴇsᴅᴀɢ ᴍᴏᴇᴛᴇɴ ᴅᴇᴇʟs ɴᴏɢ ᴡᴏʀᴅᴇɴ ʙᴇʜᴀɴᴅᴇʟᴅ ᴇɴ ᴋᴜɴɴᴇɴ ᴡɪᴊᴢɪɢᴇɴ. Aᴀɴ ʙᴏᴠᴇɴsᴛᴀᴀɴᴅᴇ ɪɴꜰᴏʀᴍᴀᴛɪᴇ ᴋᴜɴɴᴇɴ ɢᴇᴇɴ ʀᴇᴄʜᴛᴇɴ ᴡᴏʀᴅᴇɴ ᴏɴᴛʟᴇᴇɴᴅ.

14/09/2026

Verhuizen klinkt vaak simpel: je koopt een nieuw huis en verkoopt je oude woning. In de praktijk lopen die momenten niet altijd netjes gelijk.

Misschien heb je je nieuwe woning al gekocht, maar is je huidige huis nog niet verkocht. Of je krijgt de sleutel eerder en wilt eerst verbouwen. Dan kun je tijdelijk te maken krijgen met dubbele woonlasten.

Dat hoeft geen probleem te zijn, zolang vooraf duidelijk is wat financieel haalbaar is. Hoe lang kun je dubbele lasten dragen? Is er overwaarde? Heb je spaargeld achter de hand? En welke oplossing past bij jouw situatie?

Bij Faber For Finance brengen we de risico’s en mogelijkheden helder in beeld. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent en kom je niet voor verrassingen te staan.

Duidelijk. Eerlijk. Met persoonlijke aandacht. Dát geeft rust.

Denk je aan verhuizen en wil je weten of dubbele lasten haalbaar zijn? Faber For Finance kijkt graag met je mee.

11/09/2026

Soms verandert er meer dan alleen het naambordje bij de voordeur.

Vandaag is het de Dag van de Scheiding. Een dag die aandacht vraagt voor goede begeleiding wanneer partners uit elkaar gaan.

Voor is dat onderwerp niet alleen vakinhoudelijk. Ook uit eigen ervaring weet hij hoeveel er tegelijk op je afkomt wanneer een relatie eindigt en er opnieuw keuzes moeten worden gemaakt over wonen en financiën. Een nieuwe woning, andere maandlasten en vooral veel vragen die ineens heel concreet worden.

Want wat gebeurt er met een gezamenlijke koopwoning? Kan één van beiden blijven? Hoe verdeel je de overwaarde? Kan een bestaande lage hypotheekrente behouden blijven? En kan degene die vertrekt daarna zelf weer een woning kopen?

Juist daarom is het verstandig om een hypotheekadviseur vroeg in het proces te betrekken. Niet pas wanneer alle afspraken al zijn gemaakt, maar op het moment dat er nog ruimte is om te onderzoeken wat financieel daadwerkelijk haalbaar is.

Robert schreef er vanuit zijn vak en eigen ervaring een blog over.

Lees:
https://www.faberforfinance.nl/hypotheek/scheiden-koopwoning-hypotheek/

Adres

Zwanenburgstraat 1C-1D
Nieuwegein
3431ELNIEUWEGEIN

Telefoon

+31306008500

Website

http://www.faberforfinance.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Faber For Finance nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.