Kopen met Kijken Makelaardij

03/09/2026

Gefeliciteerd! Jouw bod is geaccepteerd. En nu? 🏡

Veel mensen denken dat het spannendste moment achter de rug is zodra hun bod is geaccepteerd. Maar eigenlijk begint het proces dan pas echt.

De koopovereenkomst wordt opgesteld, de financiering moet worden geregeld en vaak volgen er nog een taxatie en/of een bouwkundige keuring. Daarna worden alle afspraken verder afgehandeld richting de notaris.

Na weken – of soms zelfs maanden – zoeken, gaat het proces ineens in een stroomversnelling. Begrijpelijk dat dit als overweldigend kan worden ervaren.
Daarom begeleid ik mijn klanten gedurende het hele traject. Ik leg uit welke stappen er nog volgen, bewaak belangrijke termijnen en zorg ervoor dat alles zo soepel mogelijk verloopt.

Een woning kopen of verkopen is vaak één van de grootste financiële beslissingen in je leven. Daarom vind ik het belangrijk dat je altijd weet waar je aan toe bent.

Goede begeleiding stopt niet bij een geaccepteerd bod. Juist daarna maak ik graag het verschil.

Denk bijvoorbeeld aan de wettelijke bedenktijd, het schriftelijkheidsvereiste, ontbindende voorwaarden en bijzondere clausules in de koopovereenkomst. Wat zijn jouw rechten en plichten? Waar moet je op letten? En welke afspraken zijn belangrijk voor jouw situatie?

Ik zorg ervoor dat jouw belangen optimaal worden behartigd, zodat jij je kunt focussen op de leuke kant van het kopen van een woning: alvast dromen over jouw nieuwe thuis. ✨

En het mooie? Mijn aankoopbegeleiding is op basis van no cure, no pay. Je betaalt alleen wanneer de aankoop succesvol is afgerond.

📩 Interesse in aankoopbegeleiding? Plan vrijblijvend een kennismakingsgesprek in via [email protected].

26/08/2026

🏡 Heb jij verkoopplannen? Dan zoek ik jou.

Misschien speelt het al een tijdje door je hoofd: zullen we ons huis verkopen?
Omdat je groter wilt wonen. Omdat de kinderen uit huis zijn. Omdat je een andere woonomgeving zoekt. Of omdat je plannen hebt om te emigreren.

Wat jouw reden ook is: als je overweegt om je woning te verkopen, kom ik graag met je in contact.

Ik help je graag om inzicht te krijgen in de waarde van je woning, de huidige markt en wat er nodig is om je woning succesvol te verkopen.

Een eerste stap is vaak een goede waardebepaling. Die verzorg ik kosteloos en geheel vrijblijvend. Geen ingewikkeld verhaal. Gewoon een eerlijk gesprek over jouw woning en je verkoopplannen.

📩 Overweeg je verkoop? Neem contact met mij op via [email protected].

20/08/2026

🏡 De Starterslening in Lelystad is volop in het nieuws.

De Starterslening wordt steeds vaker gebruikt door mensen die hun eerste woning willen kopen. Ook in Lelystad is de regeling populair.

De NOS schreef hierover een interessant artikel, waarin ook de situatie in Lelystad wordt besproken.

Ik werd vandaag kort geïnterviewd over de Starterslening in Lelystad en herkende veel van wat in het artikel wordt beschreven vanuit de praktijk.

Het beschikbare budget in Lelystad is op dit moment volledig benut. Hopelijk komt er in de toekomst opnieuw ruimte voor de Starterslening, zodat ook andere starters in Lelystad hiervan gebruik kunnen maken

De Starterslening kan voor sommige starters een belangrijke aanvulling zijn op de reguliere hypotheek. Daarom is het goed om de ontwikkelingen in de gaten te houden.

🏡 Ben jij starter en heb je vragen over jouw mogelijkheden op de woningmarkt? Ik denk graag met je mee.

📩 [email protected]

👇 Benieuwd naar het hele verhaal? Lees het artikel van de NOS via de link: https://nos.nl/artikel/2627548-steeds-meer-startersleningen-afgesloten

Hiermee kunnen starters hun woning aanvullend financieren.

19/08/2026

CBS: Flevoland ziet grootste groei in woningverkopen

De woningmarkt blijft volop in beweging. Uit de nieuwste cijfers van het CBS en het Kadaster blijkt dat bestaande koopwoningen in Nederland in het tweede kwartaal van 2026 gemiddeld 4,2% duurder waren dan een jaar eerder.

Opvallend is vooral Flevoland. In onze provincie nam het aantal woningverkopen het sterkst toe van heel Nederland: 13,6% meer woningen wisselden van eigenaar dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Deze cijfers sluiten goed aan bij wat wij dagelijks zien in de praktijk. In Lelystad en Almere spreken we veel actieve kopers die op zoek zijn naar hun volgende woning.

De vraag is aanwezig, maar kopers willen zich steeds beter voorbereiden: wat is financieel haalbaar, welke woning past bij hun situatie en wanneer is het juiste moment om toe te slaan?

Voor verkopers zien we dat er zeker kansen liggen, maar dat een goede strategie belangrijk blijft. Niet alleen de waarde van een woning speelt een rol, maar ook de presentatie, de positionering en het bereiken van de juiste doelgroep.

De woningmarkt vraagt om een goede voorbereiding aan beide kanten. Of je nu wilt verkopen of juist op zoek bent naar een nieuwe woning: inzicht in de markt helpt om betere keuzes te maken.

Benieuwd wat deze ontwikkelingen betekenen voor jouw woonplannen? Soms begint een volgende stap gewoon met een goed gesprek. Ik kijk graag vrijblijvend met je mee.

11/08/2026

Wat zijn kosten koper?

Als je een huis koopt, betaal je meestal niet alleen de koopsom. Er komen vaak nog een aantal extra kosten bij. Deze noemen we kosten koper (k.k.).

Welke kosten zijn dat?
De kosten koper kunnen bestaan uit:
• Overdrachtsbelasting (als je hiervoor moet betalen).
• Notariskosten voor de eigendomsoverdracht en je hypotheek.
• Kosten voor hypotheekadvies en het regelen van je hypotheek.
• Taxatiekosten.
• Eventueel een bouwkundige keuring.
• En als je gebruikmaakt van een aankoopmakelaar, ook de kosten daarvoor.

Een voorbeeld
Koop je een woning van € 350.000 en betaal je 2% overdrachtsbelasting? Dan ben je alleen daarvoor al € 7.000 kwijt. Tel je daar de kosten voor de notaris, hypotheekadviseur en taxatie bij op, dan kom je al snel uit op € 10.000 tot € 15.000 aan bijkomende kosten.

Kom je in aanmerking voor een vrijstelling van de overdrachtsbelasting? Dan valt het totaalbedrag natuurlijk een stuk lager uit.

Geen verrassingen achteraf
Een huis kopen is spannend genoeg. Daarom vind ik het belangrijk dat je vooraf precies weet waar je financieel aan toe bent. Samen kijken we niet alleen naar wat je kunt bieden op een woning, maar ook naar alle bijkomende kosten. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en kun je met een gerust gevoel op huizenjacht.

📞 Ben je benieuwd wat er voor jou mogelijk is? Ik denk graag met je mee. Stuur een bericht naar [email protected]

06/08/2026

Eerst kopen of eerst verkopen? Ik krijg deze vraag bijna dagelijks.

"Wat is nu verstandiger: eerst mijn huis verkopen of eerst een nieuwe woning kopen?" Het is misschien wel de meest gestelde vraag die ik krijg.

Er is geen standaard antwoord. Iedere situatie is anders. Daarom kijk ik altijd naar jouw financiële mogelijkheden, jouw woonwensen en de huidige woningmarkt.
Sommige mensen kiezen ervoor om eerst te verkopen. Dat geeft duidelijkheid over het beschikbare budget en voorkomt vaak onnodige financiële risico's. Anderen willen juist eerst een nieuwe woning vinden, omdat ze bang zijn dat hun ideale woning aan hun neus voorbijgaat.

Welke keuze het beste is, hangt af van de persoonlijke situatie. Daarom neem ik de tijd om alle mogelijkheden met je door te nemen. Zo weet je vooraf wat de gevolgen zijn en kan je een weloverwogen beslissing nemen.
Een goede voorbereiding zorgt voor rust. En dat is precies wat ik mijn klanten wil bieden.

Meer weten? Bel naar 06-48603539 voor een vrijblijvende kennismaking….en vooral voor een antwoord die bij jouw situatie past.

29/07/2026

📈 Woningmarkt Almere & Lelystad blijft volop in beweging

De nieuwste kwartaalcijfers laten zien dat de woningmarkt in Flevoland ook in het 2e kwartaal van 2026 actief blijft.

🏡 Enkele opvallende ontwikkelingen:
✔️ Er werden 1.006 woningen verkocht, een stijging van 3% ten opzichte van een jaar geleden.
✔️ De mediane verkoopprijs steeg naar €467.000 (+1,3%).
✔️ Het woningaanbod nam flink toe naar 757 woningen (+32% ten opzichte van vorig jaar), waardoor kopers meer keuze krijgen.
✔️ Toch wordt nog altijd 84% van de woningen boven de vraagprijs verkocht.

Voor woningzoekers in Almere en Lelystad betekent dit dat er meer aanbod beschikbaar is, maar dat aantrekkelijke woningen nog steeds snel verkocht worden. Voor verkopers blijft de markt gunstig, mits de woning goed wordt gepresenteerd en scherp wordt geprijsd.

Benieuwd wat deze ontwikkelingen betekenen voor jouw woning of verhuisplannen? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee!