19/05/2026
Nieuwe ’s-Gravelandseweg 81 Bussum
SFEERVOL VRIJSTAAND LANDHUIS
€ 1.950.000
Verborgen tussen eeuwenoude bomen en direct grenzend aan de Fransche
Kampheide ligt een van de meest karaktervolle en sfeervolle woonhuizen van
Bussum. Een zeldzame combinatie van absolute privacy, natuur en hoogwaardige
woonkwaliteit op een perceel van maar liefst 2.095 m².
Deze vrijstaande villa ademt vanaf het eerste moment warmte en authenticiteit. De
donkere houten gevels, klassieke roedeverdeling, volwassen bostuin en natuurlijke
inpassing in het landschap geven het huis een uitstraling die direct raakt. Hier woont
men niet alleen comfortabel, maar vooral bijzonder.
Oorspronkelijk daterend uit het einde van de negentiende eeuw is de woning in
1999/2000 vrijwel volledig herbouwd en gemoderniseerd, met uitzonderlijk respect
voor het oorspronkelijke karakter. Het resultaat is een stijlvol familiehuis waarin sfeer,
luxe en functionaliteit moeiteloos samenkomen.
Binnen wordt u verwelkomd door een warme en verfijnde ambiance. Brede eiken
vloerdelen van antieke Franse treinwagons, meerdere haarden, fraaie zichtlijnen en
openslaande deuren naar de tuin creëren een woongevoel dat zowel elegant als
ontspannen aanvoelt. Vrijwel iedere ruimte staat in directe verbinding met het
omliggende groen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De royale leefruimten bieden alle comfort voor een gezin dat ruimte, privacy en
flexibiliteit zoekt. De woonkeuken vormt het natuurlijke hart van het huis, terwijl de
royale living uitnodigt tot lange avonden bij het haardvuur of zomerse ontvangsten
op de terrassen rondom de woning.
Bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, expats en professionals is de
aanwezigheid van meerdere werk-/ multifunctionele kamers op de begane grond.
In combinatie met de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond
biedt dit huis tevens uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.
Wat deze plek werkelijk uniek maakt, is de directe ligging aan de natuur. Vanuit de
achtertuin wandelt u via een eigen poort rechtstreeks de Fransche Kampheide en
het Goois Natuurreservaat in. Aan de voorzijde begint het Spanderswoud. Een
zeldzame woonomgeving waar rust, natuur en exclusiviteit samenkomen, terwijl
voorzieningen als scholen, sportclubs, restaurants, NS-station Bussum Zuid en
uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
De onder architectuur van Jacqueline van der Kloet aangelegde bostuin vormt een
natuurlijk verlengstuk van het omliggende landschap. Geen strak ontworpen tuin,
maar een harmonieus geheel waarin licht, seizoenen en natuur de hoofdrol spelen.
Op elk moment van de dag vind je hier een plek in de zon of juist in de luwte van het
groen.
Dit is geen standaard villa, maar een landhuis met een ziel. Een woning voor
liefhebbers van karakter, natuur, rust en kwaliteit. Een zeldzame kans om te wonen
op een van de mooiste locaties van Bussum, midden in het hart van het Gooi.
Landhuis te koop in BussumNieuwe ’s-Gravelandseweg 81 BussumSFEE...
