04/05/2019
๐๐ญ๐๐ฅ, ๐ฎ๐ฐ ๐ฉ๐๐ซ๐ญ๐ง๐๐ซ ๐ค๐จ๐ฆ๐ญ ๐ญ๐ ๐จ๐ฏ๐๐ซ๐ฅ๐ข๐ฃ๐๐๐ง, ๐ค๐ฎ๐ง๐ญ ๐ฎ ๐๐๐ง ๐ข๐ง ๐ฎ๐ฐ ๐ก๐ฎ๐ข๐ฌ ๐๐ฅ๐ข๐ฃ๐ฏ๐๐ง ๐ฐ๐จ๐ง๐๐ง? ๐๐๐ญ ๐ข๐ฌ ๐จ๐ฉ ๐ณ๐ข๐๐ก ๐๐๐ง ๐๐๐ง๐ฏ๐จ๐ฎ๐๐ข๐ ๐ ๐ฏ๐ซ๐๐๐ , ๐ฆ๐๐๐ซ ๐ก๐๐ญ ๐๐ง๐ญ๐ฐ๐จ๐จ๐ซ๐ ๐ข๐ฌ ๐ฆ๐ข๐ง๐๐๐ซ ๐๐๐ง๐ฏ๐จ๐ฎ๐๐ข๐ . ๐๐ฅ๐ฅ๐๐ซ๐๐๐ซ๐ฌ๐ญ ๐ฆ๐จ๐๐ญ ๐ฎ ๐ฐ๐๐ญ๐๐ง ๐ฐ๐ข๐ ๐๐ ๐๐ข๐ ๐๐ง๐๐๐ซ ๐ฏ๐๐ง ๐ก๐๐ญ ๐ก๐ฎ๐ข๐ฌ ๐ข๐ฌ. ๐ ๐ฆ๐จ๐๐ญ ๐ฐ๐๐ญ๐๐ง ๐ก๐จ๐ ๐ฎ๐ฐ ๐ซ๐๐ฅ๐๐ญ๐ข๐ ๐ข๐ฌ ๐ฏ๐จ๐ซ๐ฆ๐ ๐๐ ๐๐ฏ๐๐ง. ๐๐ง ๐๐ฅ๐ฌ ๐ฅ๐๐๐ญ๐ฌ๐ญ๐, ๐จ๐จ๐ค ๐ง๐ข๐๐ญ ๐จ๐ง๐๐๐ฅ๐๐ง๐ ๐ซ๐ข๐ฃ๐ค, ๐ก๐จ๐ ๐ก๐๐๐๐ญ ๐ฎ ๐ก๐๐ญ ๐๐ข๐ง๐๐ง๐๐ข๐๐๐ฅ ๐ ๐๐ซ๐๐ ๐๐ฅ๐?
Laten we beginnen met uw samenlevingsvorm. Stel, u bent ongehuwd en u bent ook geen geregistreerd partner van elkaar. Dan woont u weliswaar samen, maar dat geeft u nog geen rechten. Om wel iets voor elkaar te regelen als er zich iets ergs voordoet, zoals bijvoorbeeld een overlijden, kunt u een samenlevingscontract opstellen. Hierin kan aangegeven worden dat de langstlevende partner een recht heeft om in de woning te mogen blijven wonen. Een verblijvingsbeding heet dat in juridische vaktaal. Een verblijvingsbeding regelt dat na overlijden, alle goederen die op naam van beiden staan bij de langstlevende partner mogen blijven. Dat geldt ook voor een huis dat u samen heeft gekocht. Belangrijk is dus wel, dat het huis op beide namen staat en dat jullie samen eigenaar zijn van het huis. Ook al zouden bijvoorbeeld de ouders van uw partner erven, dan kunnen ze de langstlevende partner niet het huis uit zetten. Is zoโn samenlevingscontract er niet, dan kan dit wel.
Is een testament dan niet nodig? Soms wel, soms niet. Als er kinderen zijn bijvoorbeeld, dan kunnen kinderen hun erfdeel opeisen als er geen testament is. Dit kunt u voorkomen door een testament te laten opstellen en daarin elkaar tot erfgenaam benoemen. Ook in een testament kunt u overigens regelen dat de langstlevende in de gezamenlijke woning mag blijven wonen. U kunt de overblijvende partner het levenslang vruchtgebruik van de woning toekennen. Ook een manier om de langstlevende partner te beschermen.
Hoe zit dat als u getrouwd bent? U kunt getrouwd zijn in algehele gemeenschap van goederen of op huwelijkse voorwaarden. Is er sprake van algehele gemeenschap van goederen, dan valt de woning hier ook in. Dat is dan voor de helft van de ene partner en voor de helft van de ander. Als een partner overlijdt, is de helft van het huis opeens een erfenis. Het andere deel behoort nog steeds tot de overblijvende partner. Ook hier kan een testament uitkomst bieden, door hierin vast te leggen dat de langstlevende erft of het vruchtgebruik van de woning krijgt.
Overigens is het belangrijk om te weten, dat er nieuw huwelijksvermogensrecht geldt. Per 2018 trouwt u, als u niets regelt bij de notaris, in beperkte gemeenschap van goederen. Als er sprake is van een gezamenlijke woning voor het huwelijk, wordt de woning automatisch 50/50 (los van de eigendomsverhouding voor het huwelijk). Zeker als er hypotheek aan het huis is verbonden, is het belangrijk om hierbij stil te staan.
En dan financieel: als u het juridisch goed hebt geregeld en u mag in het huis blijven wonen, kunt u dit dan ook financieel dragen? Is er extra aflossing op de hypotheek? Is er nabestaandenpensioen geregeld? Dit zijn allemaal vragen die om een antwoord vragen.
www.fincq.nl kunt u hierbij helpen! Neem contact met ons op!
Door: FFP
Financieel advies van pensioen tot hypotheken, van vermogensopbouw tot financiรซle kwesties bij scheidingen. FINCQ adviseert en begeleidt.