Hypotheekhulp.nl

27/03/2020

WIJ WILLEN U VRIENDELIJK VRAGEN OM ENKEL EN ALLEEN ONS KANTOOR BINNEN TE GAAN VOOR DRINGENDE ZAKEN OF WANNEER U EEN AFSPRAAK HEEFT STAAN.

AFSPRAKEN WORDEN MOMENTEEL MET VOORKEUR TELEFONISCH OF MIDDELS VIDEOBELLEN GEPLAND EN GEHOUDEN.

WANNEER DIT NIET MOGELIJK IS, IS EEN AFSPRAAK OP KANTOOR TOCH MOGELIJK.

BINNEN ONS KANTOOR HEBBEN WIJ MAATREGELEN GETROFFEN CONFORM DE REGELGEVING VAN HET RIVM VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID.

WANNEER U DOCUMENTEN, SCHADEFORMULIEREN OF AANVRAAGFORMULIEREN MOET AFGEVEN, KUNT U DEZE IN ONZE BRIEVENBUS STOPPEN. WIJ NEMEN CONTACT MET U OP NA ONTVANGST.

HEEFT U ONS NODIG?

ONZE MEDEWERKERS ZIJN VEELAL VANUIT THUIS AAN HET WERK MAAR GEWOON BEREIKBAAR.

WIJ ZIJN TELEFONISCH OF PER MAIL BEREIKBAAR OP:

0497 – 684050

[email protected]

BIJ VOORBAAT BEDANKT VOOR UW MEDEWERKING.

TEAM LAMERS & VAN DE WIJDEVEN B.V.

# ALLEEN SAMEN KRIJGEN WE CORONA ONDER CONTROLE

07/11/2017

Mag iemand borg staan voor jouw hypotheek?

Je wilt een huis kopen, maar je kunt niet genoeg geld lenen op jouw inkomen. Misschien kunnen jouw ouders borg staan.

De hypotheekrentes zijn laag en de huizenprijzen zijn herstellende van een diepe dip. Een ideaal moment om een huis te kopen, maar dat moet financieel wel mogelijk zijn. Vanaf volgend jaar kun je weer minder lenen en de huizenprijzen blijven maar stijgen. Met borgstelling kan het kopen van een huis toch mogelijk zijn. Jouw ouders moeten wel bereid zijn om een risico te lopen om jou uit de brand te helpen.

Wat houdt borg staan in?

Op jouw inkomen lukt het niet om voldoende hypotheek te krijgen. In dat geval kunnen jouw ouders borg staan. Dan zijn de ouders hoofdelijk aansprakelijk voor de lening. Dat houdt in dat de bank de borgstellers kan aanspreken als jij jouw financiële verplichtingen niet na komt. Ze zijn niet enkel aansprakelijk voor een deel van de hypotheek, maar voor de volledige hypotheekschuld. Maar ouders doen dat graag voor hun kinderen.

Wanneer is borgstelling de oplossing?

Niet alle banken werken met borgstelling. De banken die het wel doen hanteren ook nog voorwaarden. De voorwaarden kunnen verschillen per bank, maar in z’n algemeenheid is er wel iets over te zeggen. Het overgrote deel van de benodigde hypotheeksom moet je zelf kunnen dragen. Je moet bijvoorbeeld op basis van jouw inkomen 70 procent van de benodigde hypotheeksom kunnen krijgen. Daarnaast moeten de vooruitzichten ook goed zijn. Door een stijgend inkomen moet je op termijn in staat zijn om zonder de borgstelling verder te kunnen. Ook worden er voorwaarden gesteld aan degenen die borg willen staan. Ze moeten wel draagkrachtig genoeg zijn om financieel bij te dragen aan de hypotheeklasten.

Worden de maandlasten niet te zwaar?

Als banken niet bereid zijn om de hypotheek te verstrekken, moet je dan niet gewoon wachten tot het wel lukt? Op zich is dat een logische gedachte, maar hier wordt voorbij gegaan aan hoe het in de praktijk zit op dit moment. Het alternatief voor kopen is namelijk huren. Door de zeer lage hypotheekrente is het nu erg goedkoop kopen. Hierdoor zijn huurhuizen vaak duurder in de maandlasten dan soortgelijke koophuizen. Met een hypotheek van 150.000 euro zit je ongeveer op een maandlast van 550 euro. Voor een vergelijkbaar huurhuis zit je waarschijnlijk honderden euro’s duurder. Als er geen recht bestaat op huurtoeslag is een koophuis veel goedkoper.

Wat zijn de alternatieven van borg staan?

Borg staan is nog maar één van de oplossingen. Ouders kunnen ook nog helpen met een schenking of met een familiehypotheek. Welke manier van helpen de beste oplossing is, moet door een hypotheekadviseur bepaald worden. Laat je hierin goed adviseren.

28/09/2017

Samen een hypotheek nemen?

Indien u samen met uw partner een woning koopt, dan kan het zijn dat de ene partner meer eigen geld inbrengt dan de andere partner. Ook tussentijds kan de ene partner meer bijdragen aan de aflossing dan de ander. Dit kan fiscale consequenties hebben.

De Erkend Hypothecair Planner kan u hierover meer vertellen.

13/09/2017

https://www.nporadio5.nl/gemist/audio/24085/kan-ik-mijn-aflossingsvrije-hypotheek-wel-verlengen

Een programma of fragment gemist op NPO Radio 5? Luister hier terug >>

01/08/2017

Centrale rentetarieven verhoogd: snel een hypotheek afsluiten?

Er waren tot sinds kort een drietal redenen op om nog dit jaar nog een hypotheek af te sluiten. De Europese Centrale Bank geeft nog een extra reden: de laatste weken laat ze doorschemeren dat binnenkort de centrale rentetarieven worden verhoogd.

Stormloop aan hypotheekaanvragen

Als de Europese Centrale Bank werkelijk overgaat tot verhoging van de centrale rentetarieven, zal de – op het moment historisch lage hypotheekrente – waarschijnlijk meestijgen. Grote banken als de ABN Amro, de ING en de Rabobank verhoogden naar aanleiding van de signalen vanuit de ECB alvast hun tarieven. Dit had een directe stormloop aan hypotheekaanvragen tot gevolg, het aantal aanvragen steeg afgelopen week met maar liefst 40%.

‘Handel niet uit paniek’

Diverse experts beweren juist wat anders: een renteverhoging bij de Europese Centrale Bank hoeft niet direct vertaald te worden naar de Nederlandse hypotheekrentes, een significant effect duurt namelijk sowieso enkele maanden. Ze waarschuwen niet direct uit paniek te handelen, dit heeft een heel nadelig effect op de huizenmarkt. Worden er binnen korte tijd heel veel huizen verkocht, komt er nog meer druk op de toch al oververhitte huizenmarkt en zullen de prijzen ontzettend hard stijgen.

Nederlandse hypotheekmarkt blijft interessant

Sowieso hoeven huizenkopers en mensen die hun hypotheek willen oversluiten niet in paniek te raken: ook al verhoogt de Europese Centrale Bank haar rente, de hypotheekrente in Nederland blijft op een heel laag niveau, om dat de Nederlandse hypotheekmarkt nu eenmaal interessant blijft voor investeerders. Zo meldt o.a. de woordvoerder van Vereniging Eigen Huis in een interview in de Telegraaf.

Redenen om wél dit jaar een hypotheek af te sluiten

Betere redenen om dit jaar wel over te gaan op het afsluiten van een hypotheek, zo meldt het voornoemde krantenartikel, is het feit dat banken vanaf 1 januari 2018 aan strengere regels moeten voldoen bij het afsluiten van een hypotheek. Daarnaast werd nog even gewezen op één van de redenen die ook wij eerder noemden: vanaf 2018 kun je nog maar 100% van de woningwaarde lenen, in plaats van de 101% dit jaar.

Laat je gerust eens adviseren door een van onze financieel adviseurs. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0497-684050

30/03/2017

Alles willen weten over hypotheken, neem eens een kijkje op onze speciale website hiervoor, die aan de hand van filmpjes hier een duidelijke uitleg over geven.

https://www.hypotheekhulp.nl/hypotheek-videos/

Voor een goed en betaalbaar hypotheekadvies ga je naar Lamers & Van de Wijdeven in Hapert, Eersel, Noord Brabant!

23/03/2017

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft vandaag haar nieuwe richtlijnen bekend gemaakt voor de berekening van de vergoeding (voorheen bekend als boeterente) bij vervroegd aflossen van een hypotheek. Dat heeft ook gevolgen voor de manier waarop wij de vergoeding berekenen. Concreet betekent dit dat wij alle vergoedingen die wij óp of ná 14 juli 2016 hebben ontvangen aan de hand van de nieuwe methode opnieuw gaan bekijken. Blijkt dat je teveel hebt betaald? Dan krijg je dit bedrag automatisch van ons terug in 2017. Hiervoor hoef je dus zelf geen actie te ondernemen.

Kijk eens op : https://www.afm.nl/nl-nl/consumenten/nieuws/2017/mrt/vervroegd-aflossen

20/03/2017

Bij aankoop van een woning is over het algemeen sprake van financieringsvoorbehoud. Binnen deze periode moet de koper de hypotheek rond krijgen. Op de huidige krappe woningmarkt, is de verkoper vaak niet bereid een lange periode daarvoor uit te trekken. Krijg je de hypotheek niet rond nadat de ontbindende voorwaarde is verstreken, bestaat er kans op een boete. Vaak 10% van de verkoopprijs. Laat je vooraf adviseren door een hypothecair planner. www.hypotheekhulp.nl

16/02/2017

Wil je alles weten over hypotheken? Check dan onze nieuwe website www.hypotheekhulp.nl.