Sincerus Financiële Diensten

03/11/2016

Soepelere hypotheekregels voor zzp'ers in aantocht!
Als de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) haar zin krijgt kunnen we binnenkort ook een hypotheek aanbieden aan consumenten die minstens een jaar actief zijn als zzp’er!

Als het aan het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) ligt, kunnen zzp’ers straks al na een jaar zelfstandig ondernemerschap een hypotheek sluiten. De uitvoerder van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is bezig met een proef waarbij een zzp’er niet meer drie jaarrekeningen hoeft te laten zien, zoals n...

31/10/2016

En wederom goed nieuws: Den Haag ontwaakt!

De meerderheid van de Tweede Kamerleden wil dat de regering samen met de AFM en budgetinstituut Nibud gaat kijken of de hypotheeknormen kunnen worden versoepeld. Een motie van Kamerlid Ronnes (CDA) daarover is dinsdag aangenomen. Het Nibud adviseert het kabinet over de financieringslastnormen die ge...

27/10/2016

Goed nieuws: nu nog NHG bij aankoop tot € 231.132, maar per 01-01-2017 ook nog NHG bij aankoop tot € 245.000 !!
Wil je weten wat dit voor jou kan betekenen?
Bel of mail even voor een afspraak!
[email protected] / 06-15502368

De bovengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat per 1 januari 2017 omhoog naar 245.000 euro. Nu is dat nog in 2016 nog 231.132 euro. Vanaf die datum wordt de NHG jaarlijks gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde.

29/03/2016

Goed nieuws!
Tegen de verwachtingen in wordt de NHG-grens niet verlaagd!
Ook na 1 juli 2016 blijft de huidige NHG-grens gehandhaafd waardoor méér huizenkopers kunnen profiteren van de NHG-voorwaarden en de lage NHG-rente!!

01/02/2016

2 jaar Sincerus Financiële Diensten!
Dat vieren we met cupcakes van Evy's Cupcakes

21/12/2015

Altijd lekker!

04/06/2015

Een hypotheek moet betaalbaar zijn!
Maar bij een hypotheekadvies is niet alleen de hoogte van de rente en de aflossingsvorm van belang.
Ook brengen wij voor u de gevolgen van het lang-leven-risico en het risico van overlijdens in beeld.
Tenslotte zorgen wij ervoor dat u ook weet wat u te wachten staat als u werkloos of arbeidsongeschikt zou worden.

01/06/2015

Per 1 juli kunt u door de veranderende regels, op basis van uw inkomen een minder hoge hypotheek krijgen.
Dat kan duizenden euro's schelen.
De hypotheekrente is nog altijd historisch laag en de huizenprijzen vertonen een stijgende trend.
Heeft u plannen om te verhuizen?
Onderneem dan snel actie!
Sincerus Financiële Diensten is u daarbij graag van dienst!
Bel snel voor een vrijblijvende afspraak: 023-8906806

13/05/2015

Let op:
Per 1 juli vinden er twee belangrijke wijzigingen op de woningmarkt plaats:
1. Het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen voor het kopen van een huis wordt lager;
2. De kostengrens voor een hypotheek met NHG wordt verlaagd van 265.000 euro naar 245.000 euro.
Profiteren van de huidige regels?
Vraag je hypotheekofferte dan vóór 1 juni aan.
Bel voor een vrijblijvende afspraak en wij leggen u alles uit!

28/04/2015

Op zoek naar een woning tussen € 231.000 en € 250.000?
Koop vóór 1 juli 2015!!

De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie daalt per 1 juli. Kon u nu nog een huis kopen van 250.000 euro (hypotheek maximaal 265.000 euro), vanaf 1 juli mag uw nieuwe huis nog maar ruim 231.000 euro kosten. De hypotheek is dan maximaal 245.000 euro.

Heeft u een huis op het oog dat tussen 231.000 euro en 250.000 euro kost? Dan is het verstandig om de hypotheekofferte voor 1 juli 2015 aan te vragen!
Wij helpen u daar graag bij!

24/04/2015

Kopen met aan laag inkomen?
Koop vóór 1 juli 2015!!

Vanaf 1 juli 2015 moeten de banken rekenen met lagere financieringslastpercentages, als de hypotheekrente lager ligt dan 3,5%. En dit is al snel het geval, want de laagste hypotheekrente met NHG voor bijvoorbeeld 10 jaar ligt op dit moment op 2,4%. Dit financieringslastpercentage bepaalt wat u maximaal kunt dragen aan maandlasten. Dus hoe lager het financieringslastpercentage, hoe minder u kunt lenen.
Ook als u zonder Nationale Hypotheekgarantie leent, komt u bij een rentevaste periode van 10 jaar al uit op een hypotheekrente van 3,1%. Dit zou kunnen betekenen dat u met twee inkomens (van 35.000 en 10.000 euro) bijna 10.000 euro minder kunt lenen.

20/04/2015

3 redenen om vóór 1 juli 2015 te kopen als u zoekt in de prijsklasse tot € 250.000:
1. De NHG grens wordt per 1 juli 2015 verlaagd, waardoor de aantrekkelijke lage NHG-rente vanaf dan alleen nog geldt bij een koopsom < € 231.000.
2. Vanaf 1 juli 2015 moeten de banken rekenen met lagere financieringslastpercentages. Dit kan tot gevolg hebben dat een stel met twee inkomens (van € 35.000 en € 10.000) bijna € 10.000 minder kan lenen.
3. De rente staat historisch laag: 10 jaar vast 2,35% (met NHG)!