Stille Verkoop

06/11/2024

GEZOCHT: Vrijstaande Woning in Glimmen, Noordlaren en Onnen

Voor een van onze gewaardeerde opdrachtgevers zijn wij op zoek naar een vrijstaande woning (boerderij type) in de prachtige omgeving van Glimmen, Noordlaren en Onnen. De woning mag zowel oud als nieuw zijn, en hoeft niet veel grond te hebben. Zoals onze opdrachtgever het treffend verwoordt: “Het gaat vooral om het plekje.” Een mooi uitzicht is dan ook zeer gewenst.

Daarnaast zou een bouwkavel waarop een schuurwoning gebouwd mag worden, ook een uitstekende optie zijn.

Prijsindicatie: Rond de miljoen euro. Alle aanbiedingen worden discreet behandeld.

Stille Verkoop Makelaars is beëdigd door de rechtbank en gecertificeerd. Wij verkopen niet alleen, maar zoeken ook actief naar aantrekkelijke woningen voor onze opdrachtgevers.

Heeft u een woning die aan deze criteria voldoet of kent u iemand die dat heeft? Neem dan contact met ons op. Uw aanbod wordt met de grootste discretie behandeld.
www.stilleverkoop.nl [email protected]
mr. F.H.K. ten Broek RM 06 43184750

Stille Verkoop is een landelijk platform voor makelaars die woningen in de stille verkoop hebben.

12/09/2024

Ik wil mijn nieuwste volgers bedanken! Leuk om jullie erbij te hebben! Wil Lennaerts, Frank Beerens, Frans Lalieu, Stephan Peeters, Lars van den Heuvel, Koert Tijdens, Paul Berden, Ria Joosten, Frans Joosten, Martin Frankort, Dagmar Bolwijn

03/09/2024

Noord Limburg.
Vrijstaande villa gelegen in de mooie regio Peel en Maas nabij het centrum van Panningen.
Richtprijs: € 1.600.000,- k.k.

Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen op een perceel van circa 3500 m2. Het betreft een voormalige huisartsenwoning met praktijk en is nadien geheel professioneel gerenoveerd door een regionaal bouwbedrijf tot twee met elkaar verbonden woningen. Het geheel is kwalitatief uitstekend uitgevoerd met prima materialen en voldoet aan de huidige eisen van deze tijd. Vooral ook omdat de aannemer de woning zelf is gaan bewonen. Nadien is er een prachtig met glazen schuifpuien te overdekken zwembad gerealiseerd. Deze wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en zonnecollectoren. Naast nog vele andere voorzieningen zoals een overkapping voor een camper.
U bent van harte welkom de woning te bezichtigen.

12/07/2024

Voor onze opdrachtgevers (man, vrouw, dochtertje) zijn wij op zoek naar een woning in Blixembosch Eindhoven. Nabij de basisschool. Wilt u uw woning ook via Stille Verkoop verkopen dan betaalt u in dit geval -bij aankoop- geen makelaarskosten.

12/07/2024

Binnenkort in de stille verkoop woning in centrum Katwijk aan Zee met mogelijkheid uw boot vlakbij aan te leggen. Ligplaats beschikbaar.

05/07/2024

Vandaag weer woning via stille verkoop verkocht.

14/02/2024

OOK 2 JAAR LATER: GELDT DIT NOG STEEDS.

Een relaxte verkoop via Stilleverkoop.nl
Foto’s van je slaapkamer en al je spullen op het internet. Het hoort erbij als je je huis in de verkoop zet. Of toch niet? Maud Verschuren en haar partner verkochten hun huis via stilleverkoop.nl. “We deelden maar één foto van het huis. Ik wilde niet dat mijn hele inboedel op social media zou staan.”
Gluurders op social media en tig keer je huis opruimen voor een bezichtiging. Maud Verschuuren en haar partner zaten er niet op te wachten. Daarom verkochten ze hun huis in het Limburgse Panningen via stilleverkoop.nl. Maar dat de woning maar door een klein publiek is gezien, betekent niet dat de verkoop niet succesvol was. Integendeel.
Bezig met nieuwbouw
Maud: “We waren al bezig met nieuwbouw toen we voor het eerst nadachten over de verkoop van onze woning. Het zou namelijk nog wel even duren voordat ons nieuwe huis klaar zou zijn.” Toch besluit het stel hun huis te laten taxeren. Uiteindelijk kiezen ze ervoor om het huis via stilleverkoop.nl te verkopen. Niet alleen omdat ze op hun privacy gesteld zijn, maar ook omdat er niet zoveel haast is bij de verkoop. “Bij ons in de buurt is deze verkoopmethode al wat bekender. Daarom hadden we geen twijfels.”
Direct interesse
Uiteindelijk komt de woning op stilleverkoop.nl te staan met slechts één foto en een prijsindicatie. Maar bang voor weinig animo was het stel niet. Maud: “Een half jaar voor het huis uiteindelijk in de verkoop stond waren er al wel eens mensen geweest die ons hadden laten weten dat ze interesse hadden. Dat er animo was hadden we wel gedacht, het aantal huizen ligt immers niet voor het oprapen. Toen ons huis eenmaal te koop stond, had Foppe (de oprichter van Stilleverkoop.nl) al meteen twee geïnteresseerden. En ook via mijn zus klopte er nog een stel aan. Daarnaast hadden we goede voorwaarden. We hadden met Foppe de afspraak gemaakt dat als we het huis niet via hem zouden verkopen, er ook geen kosten zouden zijn.”
Uiteindelijk zijn er drie stellen in hun woning wezen kijken. Maud vertelt: “De geïnteresseerden kwamen allemaal op dezelfde dag. We hoefden dus maar één keer te zorgen dat alles aan kant was. In een huis met kinderen wordt geleefd, dus we hoefden maar een keer al het speelgoed extra goed op te ruimen. Heel erg fijn dat het op deze manier kon.”
Zelf de voorwaarden stellen
Bij die drie kijkers zitten ook de uiteindelijke kopers. Het fijne aan de stille verkoop was in dit geval ook dat Maud en haar partner zelf de voorwaarden konden stellen. De koopovereenkomst werd in maart 2021 getekend, maar omdat het nog even zou duren voordat hun nieuwbouwhuis klaar zou zijn, zou de overdracht pas aan het einde van het jaar plaatsvinden. Tijdens een reguliere verkoop is dit vaak lastiger, de meeste kopers op de reguliere markt willen niet zo lang wachten.
Maud: “Ons huis is nog steeds niet klaar, maar we hebben inmiddels een tussenoplossing bedacht. Het is in elk geval heel fijn dat we wat langer de tijd hadden. Uiteindelijk hadden we via opbieden op de reguliere markt misschien een iets hogere vraagprijs gekregen, maar deze manier van verkopen sprak ons meer aan.”
Niet opjagen
Maud zou het dan ook iedereen aanraden om een woning via stille verkoop te verkopen. “Niet alleen als verkoper is het fijn. Ook voor een koper is het een uitkomst. Je bent niet met twintig man tegelijk op een huis aan het jagen. Zeker in deze tijd dat kan een benauwend gevoel geven. Dit is veel relaxter.”

04/02/2024

Vandaag woning aan de Friesestraatweg 25 Groningen feitelijk geleverd. Zowel verkoper als koper zijn tevreden

29/11/2023

Vandaag weer een prachtige vrijstaande woning in de stille verkoop gekregen in het door de ANWB aangeduide mooiste dorp van Nederland: Winsum in Groningen.
Nadere informatie volgt.

14/01/2022

Binnenkort komt er een prachtige vrijstaande woning in het mooie Zuidlaren in de stille verkoop.

De huizenprijzen zijn het afgelopen kwartaal opnieuw sterk gestegen. Het aanbod is daarbij nog verder opgedroogd. Het duidelijkst is de prijsstijging te zien in enkele regio's buiten de Randstad...

10/01/2022

Een relaxte verkoop via Stilleverkoop.nl
Foto’s van je slaapkamer en al je spullen op het internet. Het hoort erbij als je je huis in de verkoop zet. Of toch niet? Maud Verschuren en haar partner verkochten hun huis via stilleverkoop.nl. “We deelden maar één foto van het huis. Ik wilde niet dat mijn hele inboedel op social media zou staan.”
Gluurders op social media en tig keer je huis opruimen voor een bezichtiging. Maud Verschuuren en haar partner zaten er niet op te wachten. Daarom verkochten ze hun huis in het Limburgse Panningen via stilleverkoop.nl. Maar dat de woning maar door een klein publiek is gezien, betekent niet dat de verkoop niet succesvol was. Integendeel.
Bezig met nieuwbouw
Maud: “We waren al bezig met nieuwbouw toen we voor het eerst nadachten over de verkoop van onze woning. Het zou namelijk nog wel even duren voordat ons nieuwe huis klaar zou zijn.” Toch besluit het stel hun huis te laten taxeren. Uiteindelijk kiezen ze ervoor om het huis via stilleverkoop.nl te verkopen. Niet alleen omdat ze op hun privacy gesteld zijn, maar ook omdat er niet zoveel haast is bij de verkoop. “Bij ons in de buurt is deze verkoopmethode al wat bekender. Daarom hadden we geen twijfels.”
Direct interesse
Uiteindelijk komt de woning op stilleverkoop.nl te staan met slechts één foto en een prijsindicatie. Maar bang voor weinig animo was het stel niet. Maud: “Een half jaar voor het huis uiteindelijk in de verkoop stond waren er al wel eens mensen geweest die ons hadden laten weten dat ze interesse hadden. Dat er animo was hadden we wel gedacht, het aantal huizen ligt immers niet voor het oprapen. Toen ons huis eenmaal te koop stond, had Foppe (de oprichter van Stilleverkoop.nl) al meteen twee geïnteresseerden. En ook via mijn zus klopte er nog een stel aan. Daarnaast hadden we goede voorwaarden. We hadden met Foppe de afspraak gemaakt dat als we het huis niet via hem zouden verkopen, er ook geen kosten zouden zijn.”
Uiteindelijk zijn er drie stellen in hun woning wezen kijken. Maud vertelt: “De geïnteresseerden kwamen allemaal op dezelfde dag. We hoefden dus maar één keer te zorgen dat alles aan kant was. In een huis met kinderen wordt geleefd, dus we hoefden maar een keer al het speelgoed extra goed op te ruimen. Heel erg fijn dat het op deze manier kon.”
Zelf de voorwaarden stellen
Bij die drie kijkers zitten ook de uiteindelijke kopers. Het fijne aan de stille verkoop was in dit geval ook dat Maud en haar partner zelf de voorwaarden konden stellen. De koopovereenkomst werd in maart 2021 getekend, maar omdat het nog even zou duren voordat hun nieuwbouwhuis klaar zou zijn, zou de overdracht pas aan het einde van het jaar plaatsvinden. Tijdens een reguliere verkoop is dit vaak lastiger, de meeste kopers op de reguliere markt willen niet zo lang wachten.
Maud: “Ons huis is nog steeds niet klaar, maar we hebben inmiddels een tussenoplossing bedacht. Het is in elk geval heel fijn dat we wat langer de tijd hadden. Uiteindelijk hadden we via opbieden op de reguliere markt misschien een iets hogere vraagprijs gekregen, maar deze manier van verkopen sprak ons meer aan.”
Niet opjagen
Maud zou het dan ook iedereen aanraden om een woning via stille verkoop te verkopen. “Niet alleen als verkoper is het fijn. Ook voor een koper is het een uitkomst. Je bent niet met twintig man tegelijk op een huis aan het jagen. Zeker in deze tijd dat kan een benauwend gevoel geven. Dit is veel relaxter.”