Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 17:00 Woensdag 09:00 - 17:00 Donderdag 09:00 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 17:00

HelderinHuizen

Startpagina
Nederland
Groningen
HelderinHuizen

18 jaar NVM makelaar - vrouwelijke makelaar - slim, helder en deskundig je huis VERKOPEN of AANKOPEN Wij zijn al 25 jaar in Groningen en omgeving werkzaam.

Hierdoor kennen wij alle facetten van de straten, de wijken en de stad Groningen, Haren en omgeving. Wij zijn een NVM makelaarskantoor met een zeer persoonlijke en heldere aanpak. Onze vrouwelijke intuïtie is sterk ontwikkelt in de loop der jaren, waardoor we een schat aan ervaring hebben opgebouwd.
“Als we iets doen, dan doen we het goed!’ En daarom waarderen onze klanten ons gemiddeld met een 9

,6. Zelf ervaren?? Neem vrijblijvend contact met ons op: [email protected]

Welke wijken zijn het meest kindvriendelijk? Wilt u vlak bij een winkelcentrum wonen? Misschien dicht bij het station? Of zoekt u de rust in een dorp dat u niet kent? Vraag het ons!

29/07/2024

NIKS MISSEN? BLIJF ons volgen op en Helder in Huizen Makelaars
Wij voegen al onze social-media accounts samen, dus wil je niks missen van aanbod in Groningen, volg ons dan mee!

25/07/2024

ENERGIELABEL WAT ZEGT DAT NOU?

A /A++++
Een krijgt een label A of hoger wanneer het huis uitstekend is , zonnepanelen heeft, of een zonneboiler en een zeer cv-ketel of warmtepomp. Dit zie je voornamelijk bij .
Een huis met A++++ wordt ook wel een 0-op-de-meter-woning genoemd. Het verbruikt dan net zo veel energie als dat het opbrengt in een jaar tijd. Dat betekent overigens niet dat je ook 0 euro is!
B
Deze woning is nog steeds zeer goed geïsoleerd en energiezuinig. Bijvoorbeeld om het HR++-glas heeft in plaats van gewoon . Je vindt alleen in dit huis misschien geen , zoals een of .
C
Een huis met het label C is redelijk energiezuinig en heeft een redelijk laag energieverbruik. Dat wil zeggen dat de woning goed is geïsoleerd, maar deze isolatie kan beter. Waarschijnlijk vind je hier ook wat ouder dubbelglas (bijvoorbeeld uit de jaren negentig) en zijn er geen zonnepanelen of andere duurzame energiebronnen geplaatst.
D
Bij energielabel D zijn er waarschijnlijk nog mogelijk. Houd er ook rekening mee dat de cv-ketel mogelijk verouderd is en dat niet alle ramen dubbelglas hebben. Bij een label D kun je wel redelijk snel de verbeteren en bijvoorbeeld zonnepanelen of een zuinigere ketel aanschaffen. Vervang ook het oude dubbelglas voor HR++-glas (of zelfs triple).
E
Een oranje energielabel betekent dat het energieverbruik redelijk hoog is. Meestal zijn dit wat oudere woningen die nauwelijks zijn geïsoleerd. Vaak hebben de kozijnen enkelglas en heeft de cv-ketel moeite om de woning warm te stoken.
F/G
Bij een huis met label F is het energieverbruik over het algemeen hoog. Bijvoorbeeld omdat het niet goed geïsoleerd is en er weinig energiebesparende maatregelen zijn genomen. Bij label G is ook de cv-ketel niet vernieuwd, misschien vind je hier zelfs nog een gaskachel. Wil je deze woning , dan heb je een flinke klus voor de boeg.

TIP: Kijk je voor meer verbeter-mogelijkheden op verbeterjehuis.nl.
(bron:funda)

23/07/2024

KRAPPE MARKT SCHRIKT KOPERS NIET AF

Ondanks de krappe woningmarkt willen steeds meer mensen een huis kopen. Afgelopen kwartaal zagen we in de funda Index het aantal mensen met koopplannen weer groeien, net als het aantal mensen dat op funda actief naar een huis zoekt. Er valt ook iets meer te kiezen, want voor het eerst sinds een jaar groeide het woningaanbod op het platform, al ervaren kopers dat nog niet zo.

De woningmarkt is en blijft krap en dat heeft een negatieve impact op het vertrouwen van mensen in het vinden van een woning. Ze hebben het gevoel dat het woningaanbod alleen maar afneemt en dat ze flink moeten overbieden om een kans te maken. Toch stonden er afgelopen kwartaal 12% meer huizen te koop op funda dan in de eerste drie maanden van 2024, maar het aanbod is nog wel 3,5% lager dan in dezelfde periode vorig jaar.

Tip: Wees creatief in je zoekopdracht. Kijk naar opkomende wijken, overweeg renovatieprojecten of denk na over het verkleinen van je woonwensen. Flexibiliteit kan je helpen een geschikte woning te vinden.
Huizen staan korter te koop

Hoewel het woningaanbod dus iets is toegenomen, worden huizen wel sneller verkocht. Makelaarsvereniging NVM liet eerder al weten dat het aantal dagen dat huizen te koop staan aanzienlijk is gedaald ten opzichte van vorig kwartaal. Als koper moet je er dus snel bij zijn en direct kunnen schakelen.

Tip: zorg dat je je financiering vooraf hebt gereld en overweeg een aankoopmakelaar in te schakelen om je kansen te vergroten.
(bron: FUNDA)

22/07/2024

ZAKKENVULLERS EN GLADDE TYPES.

Daarmee hebben we het vaak te doen, aldus de melding van klanten.
Dat is hoe veel mensen over makelaars denken. Zo blijkt.

Dag in dag uit, al 27 jaar vecht ik hiertegen. Dat is namelijk absoluut niet hoe ik het zie.
Op mn 19e ben ik in de makelaardij gaan werken.
De liefde voor gebouwen, de details van bouwwerken sprak me aan. Daarbij het gevoel van een thuis, een warm nest.
Het menselijke en het persoonlijke contact.
En daarbij de inspiratie en het meedenken in de mogelijkheden en interieur. Dat is wat mijn werk zo leuk maakt. Al 27 jaar lang.

Elke dag weer zoeken we naar de juiste match. We gebruiken de door ons zorgvuldig opgebouwd netwerk op zoek naar de juiste koper van jouw huis en zetten alles op alles om een passende woning, een thuis, voor jou te vinden.

Wat WIJ doen?
We bemiddelen tussen verkoper(s) en koper (s) en leggen de afspraken juridisch vast.
En we verdienen pas geld als het aan- of verkooptraject volledig is afgerond.

Vooraf investeren we veel tijd (denk aan alle verplichte educatie, het onderzoek, de berekeningen, de presentatie, de marketing) en geld (fotograaf, abonnementen, verzekeringen, materiaal) om jouw perfecte woning te zoeken of te verkopen.

Met alle liefde en tijd die maar nodig is doen we dit.

En gelukkig krijgen we daarom ook vaak te horen dat we zo anders zijn dan de meeste makelaars.
Stiekem vinden we dat dus best heel leuk :-)

We zijn verantwoordelijk voor een van de grootste beslissingen (financieel gezien dan) in iemands leven.
Dat is voor ons heel waardevol.

Met onze passie bouwen we dan ook graag een vertrouwensband op met onze klanten en vinden we het een hele eer als deze klanten ons aanraden bij vrienden en familie of gezellig langs komen voor een kopje koffie.

Dit is wat mij drijft, het anders doen dan de rest. Dat is waarom ik HelderinHuizen ben begonnen in 2009 en ik hoop dat ik dit werk nog even jaren mag doen.

19/07/2024

RUBENSSTRAAT 3 GRONINGEN

💛UITZICHT💛INSTAPKLAAR💛BOVENWONING💛ENERGIELABEL A💛

Rubensstraat 3 ligt in een buurt met veel en in de directe omgeving. De bevindt zich op korte van diverse supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor u kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Bovendien zijn er tal van in de buurt, zoals parken en sportfaciliteiten, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als werkenden.

Bezichtiging inplannen? Ga naar www.rubensstraat3.nl of mail naar [email protected]

18/07/2024

De van een kan bij de zeker meespelen. Zo kan het zijn dat een woning erg is ingericht, stijl, en als je daar van bent kan je je dan al gauw 'thuis' voelen in de woning.

Maar het kan natuurlijk ook zo zijn dat je er 'doorheen' moet kijken omdat het niet jouw stijl is. Dan is het onze als om in mogelijkheden te denken en je daarin te en mee te denken.

Wij vragen ons af; wat is jouw ?
Laat je reactie hieronder achter in de comments 👇

17/07/2024

VAKANTIE TIP

Wie deze zomervakantie in Groningen blijft hoeft zich niet te vervelen, want van 20 juli t/m 4 augustus staat Groningen weer in het teken van Zomerstad.

Een veelzijdig zomerfestival speciaal voor gezinnen met kinderen. Elke dag wordt er iets georganiseerd. Onder het motto ‘spelen, leren en maken!’ organiseren we diverse leuke activiteiten. Locatie basis van het festival is bij de Nieuwe Markt. (bron:https://www.zomerstadgroningen.nl)

Check de website van www.zomerstadgroningen.nl voor het hele programma!

16/07/2024

Met de woningmarkt gaat het duidelijk beter dan met het échte zomerse weer! ☺️

Leuk feitje:

De komt stevig op stoom. Meer kopers kochten sneller een woning tegen duidelijk hogere prijzen. NVM-makelaars verkochten in het tweede kwartaal 2024 ruim 35.000 bestaande .

Ben jij van plan om te gaan verhuizen? Wij als helpen je graag bij de van jouw woning.

Plan vrijblijvend een afspraak voor een advies en wij vertellen je hoe wij jouw woning succesvol kunnen verkopen.

📧[email protected]

15/07/2024

FOLLOWERS FIRST

NU al op socials, MORGEN op

Welkom bij Rubensstraat 3 in Groningen, een prachtige met een uniek vrij over het water en een vrijstaande stenen schuur. Dit appartement bevindt zich op een ideale locatie, op van supermarkten en andere voorzieningen, en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.

- vrij uitzicht over het water: Geniet elke dag van het prachtige uitzicht vanaf uw eigen woning.
- Goede : de woning is aan de binnenzijde extra geïsoleerd en is voorzien van 4 (2023)
- Vrijstaande stenen schuur: Perfect voor extra opslag.
- Ideale locatie: Gelegen op loopafstand van supermarkten en andere voorzieningen.
- Rustige : Ondanks de ligging kunt u genieten van een rustige woonomgeving.

Bezichtigen? mail naar [email protected] en wij nemen contact met jou op voor het inplannen van een bezichtiging!

15/07/2024

HUIZENJACHT en ZOMERVAKANTIE
Nog een paar dagen en dan begint de zomervakantie voor velen van ons. Maar wat betekent dat voor de huizenmarkt? Zijn er dan geen woningen te koop? Is bezichtigen wel mogelijk?

Wij hebben goed nieuws, bezichtigen kan gewoon nog steeds en woningen komen nog steeds te koop. De woningzoeker heeft tenslotte geen 'vakantie', althans, ze zullen wel een reisje naar de zon boeken maar door de woningkrapte is de zoeker altijd actief.
Wel is er vaak minder aanbod dan vòòr de vakantie omdat de woningverkoper vaak druk is met het afsluiten van school- en sportjaar van de kids, zelf op vakantie gaat en dan de verkoop tot na de vakantie wil tillen.

Wij staan als verkoop- en aankoopmakelaar ook de hele zomer voor je klaar! Dus ben jij op zoek naar een woning of wil jij juist je woning verkopen?

Neem dan contact met ons op via [email protected] en wij helpen je graag verder!

14/07/2024

BEOORDELING

We gaan natuurlijk altijd voor het beste resultaat. Maar als dat dan ook nog eens wordt beloond met een 10 op Funda, dan zijn we daar toch best wel trots op.

Zowel verkoop als aankoop hebben we mogen begeleiden. En wat was het leuk om te mogen doen.
Dank jullie wel Maaike en Marco!
We komen jullie nieuwe paleis graag eens bewonderen.

Adres

Kraneweg 83
Groningen
9718JL

Openingstijden

Maandag	09:00 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 17:00
Woensdag	09:00 - 17:00
Donderdag	09:00 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 17:00

Telefoon

+31646402887

Website

http://www.helderinhuizen.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer HelderinHuizen nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.