28/11/2025
🔔 Woningbezitters gaan meer betalen door versnelde afbouw Wet Hillen
De Tweede Kamer heeft besloten om een verhoging van de belasting in box 3 te voorkomen. Het benodigde geld wordt nu gehaald bij huiseigenaren met (bijna) geen hypotheek. Zij krijgen de komende jaren te maken met een hogere bijtelling op de eigen woning.
➡️ Normaal merk je weinig van die bijtelling door de hypotheekrenteaftrek.
➡️ Maar als je weinig of geen hypotheek hebt, stijgt je belastbare inkomen.
➡️ Daar was de Wet Hillen voor bedoeld: die zorgde ervoor dat je dan toch geen belasting betaalde. Maar die regeling wordt sinds 2019 afgebouwd… en nu gaat dat nóg sneller.
Wat betekent dit?
Vanaf 2026 wordt de Wet Hillen versneld afgebouwd (4,8% per jaar). In 2041 is de regeling helemaal weg.
Voorbeeld: bij een afgelost huis met een WOZ van €500.000 betaal je in 2026 al belasting over een bijtelling van €493. Het begint met kleine bedragen, maar dit loopt elk jaar verder op.
Waarom doet de overheid dit?
Door de afbouw komt er zo’n €2,8 miljard vrij. Daarmee voorkomen ze een forse belastingverhoging voor spaarders en beleggers in box 3. Volgens experts zou die verhoging maatschappelijk meer onrust veroorzaken dan deze maatregel.
Kritiek is er ook:
✔️ Het voelt vreemd dat mensen die hun huis netjes hebben afgelost nu juist wél moeten gaan betalen.
✔️ Vooral mensen met een dure woning maar weinig inkomen kunnen in de knel komen.
✔️ Ook lopen er nog rechtszaken over de zogeheten villataks en de afbouw van de Wet Hillen.
Kortom: woningbezitters, vooral degenen met een lage of geen hypotheek, gaan dit de komende jaren steeds meer merken.