Hypotheek House Emmen

03/09/2026

Als je droomt van een appartement, vergeet dan niet de VvE-bijdrage mee te nemen in je berekeningen. Deze kostenpost kan je maximale hypotheek flink beïnvloeden! Geldverstrekkers houden hier rekening mee bij het beoordelen van je financiële situatie. Benieuwd waarom de VvE-bijdrage zo’n grote rol speelt? En hoe dit jouw maandlasten kan beïnvloeden? Klik op de link om de blogpost te lezen.
https://f.openlink.email/OF56341897

01/09/2026

GEEN VAST CONTRACT, MAAR WÉL GOEDE ARBEIDSMARKTKANSEN?

“Zonder vast contract kan ik toch geen hypotheek krijgen?”

Die vraag krijg ik regelmatig. Toch hoeft een tijdelijk contract niet te betekenen dat een hypotheek onmogelijk is.

Een tijdelijk contract zegt vooral iets over je huidige dienstverband. Het zegt niet automatisch iets over jouw kans om de komende jaren te blijven werken en een vergelijkbaar inkomen te verdienen.

In bepaalde situaties kan de Arbeidsmarktscan helpen. Deze kijkt onder andere naar je opleiding, beroep, leeftijd en regio. Daarmee wordt beoordeeld hoe jouw kansen op de arbeidsmarkt zijn. Bij een voldoende beoordeling wordt ook een verdiencapaciteit vastgesteld.

Voor de hypotheek wordt vervolgens uitgegaan van het laagste bedrag van je huidige inkomen en deze verdiencapaciteit. Er wordt dus niet zomaar een hoger inkomen uit de computer getoverd. De uitkomst moet juist realistisch en verantwoord zijn.

Bij Hypotheek House Emmen hebben we inmiddels meerdere hypotheken kunnen regelen waarbij de Arbeidsmarktscan een belangrijke rol speelde. Bijvoorbeeld voor mensen met een tijdelijk contract zonder intentieverklaring, mensen die meer uren zijn gaan werken of mensen zonder volledig arbeidsverleden van drie jaar.

Door niet alleen naar het verleden te kijken, maar ook naar opleiding, beroep en toekomstige kansen, ontstaat soms een completer beeld.

De scan geeft overigens geen garantie. Er gelden voorwaarden en ook het beleid verschilt per geldverstrekker. Daarom bekijken we vooraf of deze route in jouw situatie zinvol is.

Heb je geen vast contract of geen intentieverklaring? Ga er dan niet automatisch vanuit dat je moet wachten met het kopen van een woning. Laat eerst goed onderzoeken wat er wél mogelijk is.

Robin Mink
Erkend Hypothecair Planner
Hypotheek House Emmen

01/09/2026

Betaalapps zijn superhandig, maar ook een doelwit voor oplichters! Van nep-sms'jes die je naar valse websites leiden tot telefoontjes van zogenaamde klantenservices: oplichters worden steeds slimmer. Herken je dit soort trucs? Een simpele tip is om nooit zomaar op links te klikken, maar zelf de website in te typen. En vergeet niet: echte diensten vragen nooit om je wachtwoord of codes. Benieuwd naar meer manieren om je te beschermen? Klik op de link om de blogpost te lezen!
https://f.openlink.email/YX07341590

27/08/2026

Met pensioen gaan betekent niet alleen meer vrije tijd, maar ook een verandering in je financiële situatie. Dit heeft gevolgen voor je hypotheekmogelijkheden. Je kunt minder lenen, maar dat betekent niet dat je vastzit. De aflossingsvrije hypotheek kan een uitkomst bieden, maar let op de regels die per jaar zijn veranderd! Ook je overwaarde kan je helpen meer financiële ruimte te creëren. Weten wat er mogelijk is in jouw situatie? Klik op de link om de blogpost te lezen.
https://f.openlink.email/FG04341230

26/08/2026

Een mooie review van Bart!

“Ook wij zijn heel goed geholpen door Marcel. Na ons vraagstuk over de hypotheekruimte volgde een positieve uitkomst en snelle afhandeling. Wij raden Hypotheek House graag aan bij iedereen die snel en professioneel geholpen wil worden.”

Bedankt voor deze mooie woorden en het vertrouwen, Bart!

25/08/2026

EEN ONDERNEMERSHYPOTHEEK VRAAGT SOMS OM EEN ANDERE BLIK

Vorige week kwam er via via een ondernemer bij mij terecht.

Hij was al sinds juni bezig met een hypotheekaanvraag bij een bank. Er waren veel stukken aangeleverd en meerdere gesprekken gevoerd, maar het lukte nog niet om de financiering rond te krijgen.

Voordat ik aangaf of ik mogelijkheden zag, heb ik eerst alle financiële stukken bekeken en uitgebreid doorgenomen. Bij een ondernemer gaat het namelijk niet alleen om de winst van één jaar. Ook de ontwikkeling van het bedrijf, de actuele cijfers en het verhaal achter de onderneming zijn belangrijk.

Op basis daarvan zag ik mogelijkheden. Vervolgens hebben we de situatie vooraf besproken met een geldverstrekker. Ook daar zag men voldoende ruimte om de aanvraag in behandeling te nemen.

Nadat we de aanvraag compleet en goed onderbouwd hadden ingediend, ontvingen we binnen twee dagen het akkoord.

Dat ging in dit geval bijzonder snel. Maar laat ik daar ook eerlijk over zijn: bij ons kan een ondernemersaanvraag soms ook langer duren. Iedere situatie is anders en je bent mede afhankelijk van de stukken, aanvullende vragen en de beoordelingstijd bij de geldverstrekker.

Waarom deel ik dit verhaal dan toch?

Omdat een langdurig traject of een eerdere afwijzing niet altijd betekent dat een hypotheek onmogelijk is. Soms helpt het als iemand opnieuw naar het complete dossier kijkt en zoekt naar een geldverstrekker die bij de situatie past.

Ben jij ondernemer en wil je weten wat er mogelijk is? Dan bekijken we liever vooraf rustig de cijfers, voordat we allerlei verwachtingen uitspreken.

Marcel Meertens
Hypotheek House Emmen

25/08/2026

Heb je ooit nagedacht of je echt de beste deal krijgt via een vergelijkingssite? Veel mensen vertrouwen erop dat deze platforms een volledig en eerlijk overzicht geven. Maar wist je dat aanbieders soms betalen om hoger in de resultaten te komen? Dit betekent dat je misschien niet alle opties ziet, en dat kan je beslissing beïnvloeden. Gebruik vergelijkingssites als een startpunt, maar ga verder en bezoek de websites van aanbieders zelf. Zo krijg je een completer beeld van wat er beschikbaar is. Meer weten? Klik op de link om de blogpost te lezen.
https://f.openlink.email/ZL82341044

24/08/2026

Wat een heerlijke verrassing! 😋

Onze klant heeft via Bert Stadman Makelaardij een woning gekocht. Dankzij de prettige en efficiënte samenwerking met ING Intermediair hebben we de hypotheekaanvraag binnen twee werkdagen volledig kunnen afronden.

Dat is pas mooi schakelen en samenwerken!

Bert, Kjeld, Janneke en Roza: hartelijk dank voor deze smakelijke verrassing.

22/08/2026