LEV Makelaardij

Startpagina
Nederland
Ede
LEV Makelaardij

Routebeschrijving Website

🏡 Jouw betrokken makelaar!
📊 Kennis van lokale markt en trends. Kennismaken? Stuur ons een bericht! https://linktr.ee/levmakelaardijEde

15/10/2026

Het hoogste bod wint... Toch?

Je hebt eindelijk een huis gevonden waar je jezelf wel ziet wonen. En dan komt misschien wel het spannendste gedeelte: bieden.

Hoeveel bied je? Ga je boven de vraagprijs? Neem je een financieringsvoorbehoud op? Wat doe je met een bouwkundige keuring? En hoeveel ruimte heb je eigenlijk écht?

Zeker als starter kan er behoorlijk veel op je afkomen. En in een markt waarin je soms snel moet schakelen, is het verleidelijk om vooral te denken: als ik maar hoog genoeg bied.

Maar een goed bod draait niet alleen om het bedrag. Ook de voorwaarden, gewenste overdrachtsdatum en zekerheid voor de verkoper kunnen een rol spelen. En nóg belangrijker: een bod moet passen bij de woning én bij jouw financiële situatie.

Daarom kijken wij als aankoopmakelaar verder dan alleen naar: “Wat moeten we bieden om kans te maken?”

We kijken naar de woning, de markt, vergelijkbare verkopen, mogelijke risico’s en de voorwaarden. Zodat je niet alleen een bod doet waarmee je kans maakt, maar vooral een bod waar je zelf achter kunt staan.

Want een huis bemachtigen is mooi. Maar een huis goed kopen is minstens zo belangrijk. 🏠

𝗦𝘁𝗮 𝗷𝗶𝗷 𝗼𝗽 𝗵𝗲𝘁 𝗽𝘂𝗻𝘁 𝗼𝗺 𝗷𝗲 𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝗼𝗳 𝘃𝗼𝗹𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗽𝗲𝗻?
𝗪𝗲 𝗱𝗲𝗻𝗸𝗲𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗮𝗴 𝗺𝗲𝘁 𝗷𝗲 𝗺𝗲𝗲.

📞 0318 24 01 70
📩 [email protected]

13/10/2026

Drie keer verkocht! 🏡🔑

De afgelopen periode mochten we drie verschillende woningen succesvol begeleiden naar een nieuwe eigenaar: Heuvel 33 en Atalantapark 67 in Veenendaal en Buurtweg 44 in Ederveen.

Van twee fijne appartementen in Veenendaal, waarvan één modern en energiezuinig met energielabel A+, tot een unieke woonplek in het buitengebied van Ederveen met volop ruimte rondom. Drie verschillende woningen, maar allemaal met een mooi resultaat.

Wij feliciteren de verkopers én kopers en wensen hen veel woonplezier toe! 🥂

Ook benieuwd wat we voor jouw woning kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op.

📞 0318 24 01 70
📩 [email protected]

09/10/2026

𝗧𝗘 𝗞𝗢𝗢𝗣 | Obrechtlaan 1A – Ede

Royaal wonen, volop privacy én de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Aan de Obrechtlaan 1A vind je deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 616 m².

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en volop mogelijkheden op de verdiepingen. Buiten geniet je van een grote tuin rondom de woning en een fijne overkapping direct aan de woonkamer.

📐 157 m² woonoppervlakte
🌿 Perceel van 616 m²
🛏️ Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
🛁 2 badkamers
🏡 Levensloopbestendig wonen
☀️ Grote tuin met veel privacy
♻️ Energielabel A
💰 € 945.000 k.k.

En dat alles op een rustige locatie in Ede, met zowel het centrum als de natuur binnen handbereik.

🔗 𝗕𝗲𝗸𝗶𝗷𝗸 𝗱𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴:
https://levmakelaardij.nl/woningaanbod/koop/ede/obrechtlaan/1-a?take=16

𝗘𝗲𝗻 𝗯𝗲𝘇𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗶𝗻𝗽𝗹𝗮𝗻𝗻𝗲𝗻?
📞 0318 24 01 70
📩 [email protected]

06/10/2026

Wij zijn ontzettend trots en blij dat we hier LEV Makelaardij verder kunnen uitbouwen.

We moeten nog e.e.a. verbouwen en er ons sfeervolle kantoor van maken maar in 2027 gaan de deuren open 🥂🍾!

We houden jullie op de hoogte.

30/09/2026

Aankopen met vertrouwen. 🏡

Tijdens een bezichtiging zie jij misschien meteen die mooie keuken, de fijne lichtinval of de plek waar straks jouw bank komt te staan.
Wij kijken nét even anders.

Als aankoopmakelaar letten we ook op de staat van onderhoud, de kozijnen, indeling, ligging, eventuele VvE, mogelijke kosten én natuurlijk of de vraagprijs past bij de woning.

Want verliefd worden op een huis is makkelijk. Maar je wilt ook zeker weten dat je een goede keuze maakt.

Daarom kijken we met een nuchtere blik met je mee, zodat jij met de juiste informatie en met vertrouwen kunt aankopen.
👉🏻 https://levmakelaardij.nl/23-33dd/lev-makelaardij-aankoop

Sta je op het punt om een woning te kopen?

We helpen je graag verder.
📞 0318 24 01 70
📩 [email protected]

23/09/2026

De zomervakantie is voorbij. Misschien hét moment om eens te kijken wat jouw woning nu waard is. 🏡

Ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huis, ook als je nog geen concrete verkoopplannen hebt? Bij LEV Makelaardij kun je altijd terecht voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

We komen bij je langs, bekijken de woning en delen onze waarde-indicatie vervolgens persoonlijk met je.

Denk je wél na over verkopen? Dan maken we kosteloos een verkoopplan op maat, afgestemd op jouw woning en wensen. Pas als het voor beide kanten goed voelt, starten we de verkoop.

Benieuwd wat jouw woning op dit moment waard is? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.

📞 0318 24 01 70
📩 [email protected]

17/09/2026

NIEUW IN DE VERKOOP | Obrechtlaan 1-A, Ede 🏡

Vrijstaand, royaal én levensloopbestendig wonen op een prachtige plek in Ede.

Deze woning biedt maar liefst 157 m² woonoppervlakte, een perceel van 616 m², energielabel A en een heerlijke tuin rondom met veel privacy. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis.

Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren en beschikt de woning over een garage en verrassend ruime vliering.

💰 € 945.000 k.k.
🌿 Perceel: 616 m²
🏡 Energielabel A

Meer foto’s, informatie en de volledige omschrijving vind je op Funda:

👉🏻 https://www.funda.nl/detail/koop/ede/huis-obrechtlaan-1-a/17237596/

16/09/2026

De vraagprijs vertelt niet altijd wat een woning écht waard is. 🏡

Een vraagprijs is een startpunt en kan onderdeel zijn van de verkoopstrategie. De ene woning wordt scherp geprijsd om veel interesse te creëren, terwijl een andere woning juist dichter bij of boven de verwachte marktwaarde wordt aangeboden.
Daarom baseren wij een bod nooit alleen op het bedrag dat op Funda staat.

We kijken naar recente verkopen van vergelijkbare woningen, de ligging, staat van onderhoud, woningkenmerken én de actuele vraag in de markt. Zo bepalen we wat de woning naar verwachting waard is en welk bod daarbij past.

Want standaard een bepaald percentage overbieden? Dat is geen biedstrategie. Een goed bod begint bij weten wat je koopt én wat het waard is.

Een woning op het oog? Wij helpen je met de waardebepaling, biedstrategie en begeleiding tijdens het hele aankoopproces.

📞 0318 24 01 70
📩 [email protected]

11/09/2026

Een droomappartement gevonden? Dan wil je natuurlijk vooral weten of het goed voelt.

Toch zien we in de praktijk regelmatig dat kopers pas ná de aankoop ontdekken dat er meer speelt dan ze tijdens de bezichtiging hebben gezien.
En juist bij een appartement kunnen die verrassingen flink in de papieren lopen.

Daarom is het belangrijk om verder te kijken dan alleen de woning zelf. In deze carrousel delen we 5 punten die je vóór een bod echt wilt checken.

Sta jij op het punt om een appartement te kopen? Neem gerust contact met ons op.
We kijken graag met je mee, zodat je weet waar je aan toe bent voordat je een bod uitbrengt.

📞 0318 24 01 70
📩 [email protected]

09/09/2026

Je huis verkopen? Dan draait het om méér dan alleen een goede vraagprijs.
𝟭. 𝗞𝗶𝗲𝘀 𝗷𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗷𝘀𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲 𝗯𝗲𝘄𝘂𝘀𝘁
De vraagprijs bepaalt niet alleen wat je vraagt, maar ook hoeveel interesse en concurrentie je creëert.

𝟮. 𝗭𝗼𝗿𝗴 𝗱𝗮𝘁 𝗷𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽𝗸𝗹𝗮𝗮𝗿 𝗶𝘀
Presentatie, fotografie en complete informatie bepalen de eerste indruk én hoeveel vertrouwen een koper heeft.

𝟯. 𝗕𝗲𝗼𝗼𝗿𝗱𝗲𝗲𝗹 𝗲𝗲𝗻 𝗯𝗼𝗱 𝗼𝗽 𝗵𝗲𝘁 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗮𝗹𝗽𝗹𝗮𝗮𝘁𝗷𝗲
Het hoogste bod is niet altijd het beste. Financieringsvoorbehoud, bouwkundige keuring en overdrachtsdatum kunnen veel verschil maken.

𝟰. 𝗭𝗼𝗿𝗴 𝗱𝗮𝘁 𝗷𝗲 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗸𝗹𝗼𝗽𝘁
Ontbrekende of onduidelijke informatie kan later voor vertraging of discussie zorgen.

Een goede verkoop begint dus vóórdat je woning op Funda staat. Met de juiste voorbereiding en strategie haal je meer uit het verkoopproces.

🏠 Van vraagprijs tot onderhandeling en overdracht: wij helpen je de juiste keuzes te maken en begeleiden je tijdens het hele verkoopproces.

📞 0318 24 01 70
📩 [email protected]

Adres

Molenstraat 45
Ede
6711AW

Website

http://www.levmakelaardij.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer LEV Makelaardij nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.