Helder-s Hypotheekadvies

06/08/2026

Welke rentevaste periode is slim?

Tien jaar rentevast is al jaren de populairste keuze bij een hypotheek. De juiste rentevaste periode hangt af van veel meer dan alleen de rente.

Een rentevaste periode van tien jaar biedt zekerheid over je maandlasten. Daarnaast kan de gekozen rentevaste periode invloed hebben op hoeveel je maximaal kunt lenen.

Toch zegt de populariteit van tien jaar weinig. De beste keuze hangt af van jouw inkomen, je woonplannen en hoeveel zekerheid je wilt. Verwacht je binnen enkele jaren te verhuizen? Denk je aan een verbouwing of juist aan minder werken? Dan kan een kortere of juist langere rentevaste periode beter aansluiten bij jouw situatie.

Veel consumenten kiezen een rentevaste periode voor de hele hypotheek. Dat hoeft niet altijd. Bestaat jouw hypotheek uit meerdere leningdelen? Dan kan het verstandig zijn om verschillende rentevaste perioden te kiezen. Bijvoorbeeld een deel zeven jaar en een deel twaalf jaar. Daardoor komt niet de hele hypotheek tegelijk vrij voor een nieuwe rente. Je spreidt het renterisico en houdt vaak meer flexibiliteit als je plannen veranderen.

Er bestaat geen beste rentevaste periode. SEH Erkend Financieel Adviseurs kijken ook naar jouw inkomen, je toekomstplannen en de betaalbaarheid van je maandlasten. Zo kies je niet voor de populairste oplossing, maar voor de oplossing die het beste bij jou past.

Helder(s) Hypotheekadvies Gun jezelf een onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur

10/07/2026

24 juni 2026
Is extra aflossen slim in deze tijd?

Veel huiseigenaren hebben hun spaarrekening de afgelopen jaren flink zien groeien. Tegelijk is de spaarrente nog steeds laag. De hypotheekrente ligt duidelijk hoger dan een paar jaar geleden en in 2026 zijn de regels in box 3 opnieuw aangepast. Dat roept een logische vraag op: is het slim om extra af te lossen op je hypotheek of kun je beter beleggen?

Op het eerste gezicht lijkt extra aflossen aantrekkelijk. Je verlaagt je hypotheekschuld. Daardoor dalen je maandlasten en betaal je minder rente. Dat geeft rust. Zeker nu de hypotheekrente voor nieuwe leningen hoger ligt dan tijdens de periode van extreem lage rentes.
Toch is het niet voor iedereen de beste keuze. Als je extra aflost komt je geld vast te zitten in je woning. Je kunt het niet zomaar opnemen. Heb je plannen om te verbouwen of verwacht je een periode met minder inkomen? Dan is voldoende spaargeld achter de hand belangrijk. Financiële ruimte geeft flexibiliteit. Ook fiscaal speelt er iets. Door de recente wijzigingen in box 3 wordt spaargeld anders belast dan beleggingen. Dat kan invloed hebben op de vraag of sparen of beleggen interessant is. Daarnaast kan extra aflossen gevolgen hebben voor je hypotheekrenteaftrek. Je betaalt minder rente, maar kunt ook minder af*****en van de inkomstenbelasting.

Beleggen kan op lange termijn een hoger rendement opleveren dan de rente die je bespaart met aflossen. De waarde van beleggingen kan schommelen. Dat moet passen bij jouw situatie, doelen en risicobereidheid. De juiste keuze hangt af van jouw persoonlijke situatie. Denk aan je inkomen, maandlasten, spaargeld, toekomstplannen en de risico's die je wel of niet wilt nemen. Misschien wil je eerder stoppen met werken, een verbouwing financieren of juist vermogen opbouwen voor later. In al die situaties kan de afweging anders uitpakken.
Extra aflossen kan verstandig zijn. Beleggen kan ook passend zijn. Welke keuze het beste past, hangt af van jouw persoonlijke situatie en voorkeur. Sparren mag altijd.

Helder(s) Hypotheekadvies Gun jezelf een onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur

26/03/2026

Single vrouwen zijn bezig met een inhaalslag, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Van de alleenstaande kopers onder de 35 jaar is nu 39 procent vrouw. Tien jaar terug was dat nog 33 procent. Het aantal mannen en vrouwen onder single kopers is in de vier grootste steden bijna gelijk.
Steeds meer vrouwen zijn goed opgeleid, hebben een stabiel inkomen en wachten langer met samenwonen. Er zijn sowieso meer alleenstaanden op de huizenmarkt. Ongeveer vier op de tien huishoudens in Nederland bestaan inmiddels uit slechts één persoon en dat is zichtbaar op de woningmarkt.
Behalve van het gestegen inkomen profiteren alle starters, van vrijstellingen in de overdrachtsbelasting. Verder kunnen ze een beroep doen op gemeentelijke regelingen, zoals de starterslening, en benutten ouders hun overwaarde om hun kinderen financieel te ondersteunen. Bijvoorbeeld via een familiehypotheek, een schenking of door mee te tekenen”.

Gemiddeld betalen alleenstaanden €345.000,- voor hun eerste koopwoning. Hoewel er verder geen grote verschillen zijn, zijn vrouwelijke singles vaak beter voorbereid. Deze jonge vrouwen denken goed na over de financiële keuzes die zij maken en komen goed beslagen ten ijs. Tegelijkertijd schatten vrouwelijke kopers hun mogelijkheden vaak voorzichtig in. Door een hoger opleidingsniveau, een stabiel inkomen en grotere financiële zelfredzaamheid wordt het voor steeds meer vrouwen haalbaar om alleen hun eerste woning te kopen. Ik verwacht dan ook dat deze groep alleen maar zal groeien. Helder(s) Hypotheekadvies helpt graag bij girlpower.

03/05/2025

Een lieve en lekkere attentie gekregen van blije klanten. Graag gedaan 😊

28/02/2025

Iedereen is blij als de woning eigendom is geworden. De waardering is het leukste moment van mijn werk.

24/01/2025

Mijn weekend kan niet beter beginnen dan met deze lieve kaart en cadeau om van te genieten. Dit is een fantastische waardering van lieve klanten voor gewoon mijn werk doen.

06/01/2025

Deze review van 28-12-24 wil ik delen:

Anja heeft een enorme rol gespeeld in het proces van het kopen van onze woning, die ik samen met mijn partner heb gekocht. Ze stond altijd voor ons klaar, beantwoorde vragen snel en gaf duidelijke uitleg over elk onderdeel van het hypotheekproces.

Dankzij haar deskundige en persoonlijke begeleiding hebben we niet alleen vertrouwen gekregen in onze keuzes, maar heeft haar inzet ook het verschil gemaakt om de woning daadwerkelijk te bemachtigen. Haar praktische adviezen en betrokkenheid waren van onschatbare waarde, en we zijn haar ontzettend dankbaar voor haar steun tijdens dit belangrijke moment in ons leven.

Reactie van Helder(s) Hypotheekadvies
Edwin en Ylma, dank voor de aanbeveling.
De hypotheekverklaring heeft jullie zeker geholpen bij de verkrijging van de woning. Wat fijn dat jullie, ondanks de drukte bij de geldverstrekker en de langere looptijd, het proces tamelijk relaxed zijn doorlopen. Met 2 modelmatige taxaties hebben we op de kosten kunnen besparen. Nog even geduld voor de overdracht en dan samen genieten.

Contact op nemen kan via :

Helder(s) Hypotheekadvies Gun jezelf een onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur

20/12/2024

Dit zijn de wijzigingen van de AOW in 2025.

Ook in 2025 zijn er weer enkele veranderingen in de AOW (Algemene Ouderdomswet). Omdat de AOW-uitkering samenhangt met het minimumloon, verandert het bedrag jaarlijks. In dit artikel lees je meer over de aanpassingen die we verwachten.

12/12/2024

De kunst is luisteren. Niet alleen naar de woorden, maar ook naar wat er niet gezegd wordt.
Vaak besef ik: mijn vak is veel meer dan een hypotheek verstrekken. Het gaat over mensen begeleiden in cruciale levensfasen. Over vertrouwen geven, rust brengen en perspectief bieden. Achter elke hypotheek schuilt een verhaal, en dat verhaal is mijn opdracht.

06/12/2024

Behoud of wijzigen van ziektekostenverzekering, lees verder voor meer informatie.

Benieuwd wat er gaat veranderen in de zorgverzekering van 2025? Elk jaar wordt de inhoud van het basispakket opnieuw bepaald en ook de premies stijgen meestal. In dit artikel zetten we de belangrijkste zaken voor je op een rij.