Van Dijk-Kervezee Assurantiën

23/02/2024

Er verandert in 2024 het een en ander als je een huis wilt kopen of als je al een hypotheek hebt. LevenWonen heeft het op een rijtje gezet.
Klik op de link als je alle veranderingen wilt inzien.

Bel ons als je een nieuwe hypotheek wilt afsluiten of je oude hypotheek wilt aanpassen. Wij zijn Erkend Hypotheekadviseur.

De spelregels voor hypotheken veranderen in 2024 behoorlijk. Dat kan relevant zijn als je een huis wilt kopen of al een hypotheek hebt. De belangrijkste wijzigingen hebben we voor je op een rij gezet.

17/02/2024

Hierbij een artikel van LevenWonen over de verhoging van de AOW in 2024.

Als je op de link klikt, dan kan je het hele artikel lezen.

De AOW in 2024 valt waarschijnlijk weer hoger uit dan in het afgelopen jaar. Zowel op 1 januari als op 1 juli worden de bedragen aangepast. Met hoeveel precies is nog niet bekend en dat is deze keer ook lastiger te voorspellen.

12/02/2024

Heb je gehoord dat de grens van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) omhoog gegaan is? Je kan nu een hoger bedrag lenen voor een hypotheek.
Klik op de link voor meer informatie.

Bel ons kantoor als er plannen zijn voor een nieuwe hypotheek, wij zijn ook Erkend Hypotheekadviseur

Hoewel de gemiddelde prijs van een koopwoning in het afgelopen jaar min of meer gelijk is gebleven, gaat de maximale hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) in 2024 toch omhoog. Per 1 januari is die gestegen van € 405.000 naar € 435.000.

30/03/2023

https://www.levenwonen.nl/rc/b09b002d-e480-49f2-9541-f5b194dd51f5

Vind je het ook zo ingewikkeld? Al die verschillende hypotheekvormen?
Lees dan eens onderstaand artikel, dan word je een hoop duidelijk. En heb je dan toch nog vragen? Neem dan even contact met ons op.

Als je een huis koopt, mag je de hypotheekrente af*****en als je belastingaangifte doet. Daar gelden wel regels voor. Zo moet je jouw hypotheek volgens een strak schema aflossen. Je kunt kiezen voor een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.

20/03/2023

https://www.levenwonen.nl/rc/dccdf30e-1f31-4fba-9231-552bfe8a0350

Denk je erover om te gaan verhuizen en wil je de huidige hypotheek meenemen? Lees dan even onderstaand artikel.

Als je verhuist naar een ander huis, kan het interessant zijn om je hypotheek mee te nemen. Het is immers goed mogelijk dat de hypotheekrente die je nu betaalt een stuk lager is dan wanneer je een nieuwe hypotheek zou afsluiten.

10/11/2022

Stel jij jezelf ook de vraag als je aan het kijken bent naar huizen, "welke maximale hypotheek zouden wij kunnen krijgen".

Denk wel aan je totale woonlasten indien je van plan bent te gaan verhuizen, rente en aflossing is maar een deel ervan.

Waar je nog meer aan moet denken? Dat lees je in het volgende artikel.

Veel mensen die een huis willen kopen, stellen als eerste de vraag wat de maximale hypotheek is die ze kunnen krijgen en wat ze daar per maand aan kwijt zijn. Maar de rente en aflossing van je hypotheek vormt maar een deel van je totale woonlasten. Dat geldt natuurlijk ook voor de huurprijs als je i...

20/12/2021

Een spaarpotje voor de kinderen

Heb je kinderen, dan is het raadzaam om zo vroeg mogelijk te beginnen met sparen voor je kinderen.
Vroeger werd vooral gespaard voor de opleiding, maar dat is nu niet meer het enige spaardoel.

Niet elke jongere krijgt tegenwoordig de gelegenheid om te studeren. In plaats van een studiefinanciering heeft bijna elke studerende jongere te maken met een studieschuld. Om je kind niet met een studieschuld te laten starten, spaar je een bedrag bij elkaar voor de financiering van de studiekosten. Maar tegenwoordig komt daar nog een ander spaardoel bij, nl. het kopen van een eerste woning.

Om een huis te kunnen kopen, heeft de volgende generatie veel spaargeld nodig. Nu de meerderheid van de studerende jongeren geen studiefinanciering ontvangt, moeten ze de studie zelf bekostigen. Wanneer ze voor hun studie op kamers moeten wonen, kunnen die kosten hoog oplopen. Wanneer hun ouders niet voldoende kunnen bijspringen, zijn ze aangewezen op een studielening. Het kopen van een huis wordt lastig of zelf onmogelijk door de aflossing van die studielening. En daarnaast hebben ze ook nog een startkapitaal nodig voor het kopen van hun eerste woning. Een hypotheek kun je momenteel krijgen tot 100 procent van de koopsom. Alle overige kosten moet je met je spaargeld betalen. In de toekomst zou het best zo kunnen zijn dat je nog meer eigen geld nodig hebt bij het kopen van een huis.

Gemiddeld lenen studenten nu € 13.700. Wanneer er een huis van € 250.000 wordt gekocht, zullen de bijkomende kosten hoger dan € 10.000 liggen. Voor opgroeiende kinderen is het dus raadzaam om een bedrag van tienduizenden euro’s op te bouwen. En hoe hoger het leenbedrag, hoe hoger het bedrag voor de bijkomende kosten.

Door de lage spaarrente wordt het opbouwen van een spaarvermogen niet makkelijker. Sparen levert vrijwel niets meer op. Maar dat is nog geen reden om dan maar niet te sparen en geen kapitaal op te bouwen. Er zijn andere manieren van sparen met kans op een hoger rendement. Daar kleven alleen wel veel meer risico’s aan. Door middel van beleggen kun je ook een mooi spaarpotje opbouwen. Zeker als dit potje pas over 15 jaar nodig hebt. Laat je wel goed voorlichten over de risico’s van beleggen. Wil je gaan beleggen, neem dan even contact met ons op, wij denken graag met je mee.

08/11/2021

Onze nieuwsbrief staat weer online!
Deze keer behandelen we of je een evt. pensioentekort kunt oplossen met het aflossen van je hypotheek, waar je op moet letten bij het oversluiten van je hypotheek en welke woonverzekeringen nuttig kunnen zijn.
Je leest de nieuwsbrief hier: http://ow.ly/LFeC50GGuhB]

Het komt steeds vaker voor dat men na 40 jaar werken achterblijft met een pensioen wat onvoldoende is om lekker van te leven. Wanneer je op dat moment geen hypotheek meer hebt op je huis, is dat prettig, want geen hypotheeklasten om te betalen. Moeten we dan toch maar de hypotheek volledig aflossen?...

18/10/2021

De keerzijde van een lage rente

De rente staat op een historisch laag punt. Voor mensen die hun woning willen financieren is dit fantastisch nieuws, maar deze lage rente kent ook een keerzijde.

Als je vermogen wilt opbouwen, kan een lage rente juist weer nadelig zijn.
De meeste werknemers nemen deel aan een pensioenregeling. Werknemers bouwen hierdoor een stukje vermogen op. Vermogen dat na pensionering recht geeft op een maandelijkse uitkering. Vooral pensioenfondsen hebben last van de lage rente. Zij moeten daardoor meer reserves aanhouden. Veel pensioenfondsen staan op het randje dat ze moeten korten op de uitkeringen. De uitkering zal lager zijn dan je misschien tien jaar geleden had gedacht.

De rente op klassieke spaarproducten is historisch laag. Bij hogere spaartegoeden wordt zelfs een negatieve rente berekend. Bovendien betaal je over een deel van het spaargeld vermogensbelasting. Het fictieve rendement waarmee de fiscus rekent, is vele malen hoger dan de rente die je op je spaarrekening ontvangt.

Ons advies: kijk niet alleen naar die positieve effecten van de lage rente, maar inventariseer ook wat de mogelijk negatieve effecten zijn. Wil je eens praten over de mogelijke gevolgen die de lage rente voor jouw specifieke situatie kan hebben, neem dan contact met ons op.

04/10/2021

Wat te doen bij autoschade?

Stel je hebt te maken met een autoschade. Het maakt niet uit hoe de schade is ontstaan, de stappen die je moet ondernemen zijn hetzelfde voor alle situaties.

1. Neem foto’s vanuit verschillende hoeken, zodat de situatie duidelijk wordt. Fotografeer ook verkeersborden ter plekke, deze kunnen duidelijkheid geven over een evt. schuldvraag.

2. Noteer namen en telefoonnummers van personen die getuige zijn van het ontstaan van de schade. Wanneer discussie ontstaat over de schuldvraag, kunnen getuigen daar een duidelijker beeld van schetsen.

3. Het is aan te raden om samen met de tegenpartij het schadeformulier in te vullen. Noteer alle verzekeringsgegevens van de tegenpartij goed. Denk ook aan het invullen van de gegevens op de achterkant.
Ben je het eens met wat op het schadeformulier staat, onderteken het dan. Ben je het er niet mee eens, onderteken dan niet of onderteken met de toevoeging “ik ben het niet eens met deze weergave van de situatie”!

4. Je assurantietussenpersoon kan je verder helpen met het verwerken van het schadeformulier of evt. vragen die je daar nog over hebt.

20/09/2021

De gevolgen van de oververhitte huizenmarkt laat zich raden. Mensen steken zich meer in de schulden om maar een huis te kunnen kopen. Voor starters is het vaak zelfs onmogelijk een huis te bemachtigen.

In het digitale magazine van LevenWonen wordt o.a. aandacht besteed aan deze problematiek.

Lees hier het digitale magazine: http://ow.ly/X3WQ50GaHWX

06/09/2021

Directe schade-afhandeling door je eigen verzekeraar.

Het melden van schade bij je eigen verzekeraar of eigen verzekeringsadviseur kun je nu al voor bijna alle soorten schade. Dat geldt voor de inboedel- en opstalverzekering, maar ook bij de allriskdekking van de autoverzekering. Heb je een WA-dekking of een WA+ Beperkt cascodekking dan was dat niet het geval: je moest schade aan je eigen motorijtuig, waarvoor een ander aansprakelijk is, zelf verhalen op de verzekeraar van de andere partij.
Daarom hebben verzekeraars gezamenlijk een rechtstreekse schadeafhandeling mogelijk gemaakt voor hun klanten van autoschades waarvoor een ander aansprakelijk is.

Wat zijn de voordelen?
- Je klopt gewoon aan bij ons en meldt de schade. De schade wordt dan sneller afgehandeld;
- Het indienen van een claim kost jou straks minder tijd, omdat jij niet meer hoeft uit te zoeken bij wie de ander verzekerd is;
- Jij of jouw adviseur hoeft niet meer zelf in gesprek te gaan met de aansprakelijke partij over wie aansprakelijk is;
- Je kunt gebruikmaken van een breed netwerk aan schadeherstelbedrijven, waarbij je verzekerd bent van kwaliteit en daarnaast vervangend vervoer;
- Je betaalt niets voor deze service.

Ben je WA of WA+ verzekerd, meld je schade dan rechtstreeks bij ons!