Hoitink Makelaardij en Taxaties

09/04/2026

🏠 Nieuw in verkoop | Maasstraat 98 Almelo
💰 € 195.000 k.k.
Op zoek naar een comfortabel appartement dichtbij het centrum? Dit verzorgde appartement ligt op een goede locatie, op korte afstand van winkels, scholen en de Gravenallee.

Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een verzorgde badkamer. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De tweede kamer is momenteel ingericht als bijkeuken, maar kan eenvoudig anders worden gebruikt.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit van een complex met afgesloten entree beveiligd via intercom belsysteem. Iedere woning beschikt over een eigen berging op de begane grond. Parkeren is ruim beschikbaar voor de deur.

Extra: momenteel huurt de verkoper een garagebox onder het appartement. Overname van deze huur is mogelijk in overleg met de verhuurder.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 56 m²
• Bouwjaar 1958
• Servicekosten € 168,27 p.m.
• Cv-ketel 2025
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Eigen berging

Wij nodigen je van harte uit dit appartement te komen bezichtigen. Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor u klaar.

19/03/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 DH van der Scheerstraat 54 Coevorden

WAT EEN KANS VOOR STARTERS!!

KIJKMOMENTEN:
Woensdag 25 maart van 11.00 – 12.30 uur
Donderdag 26 maart van 15.30 – 17.00 uur

Ben jij op zoek naar je eerste woning? Dan is dit de kans waar je op hebt gewacht!

Deze mooie en ruime tussenwoning met eigen GARAGE biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

De woning beschikt over een nette keuken, een moderne badkamer (2021) en een verzorgd toilet. Met maar liefst 3 slaapkamers is er volop ruimte voor een (toekomstig) gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft daardoor energielabel C.

Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk Lootuinen, aan de rand van Coevorden is dit de ideale plek om je woon carrière te starten. Daarnaast is de eigen GARAGE een absolute plus, handig voor je auto of opslag.
Kortom: een leuke woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie.

Gelegen op fietsafstand van het centrum, loopafstand van een supermarkt, stadspark, diverse scholen, kinderopvang en op fietsafstand van het treinstation . De uitvalswegen zijn op slechts 4 minuten bereikbaar. Hoe fijn is dat?

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Als je aan komt lopen valt al direct op dat er voldoende parkeergelegenheid is in de straat voor je deur. En je hebt natuurlijk je eigen GARAGE.
Via de ruime voortuin loop je naar de voordeur.

Entree, hal, garderobe, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang via de keuken naar de ruime woonkamer.
Vanuit de zithoek geniet je van een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Er is voldoende plek voor een royale bankopstelling en een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde biedt de woonkamer een prettig zicht op de achtertuin.
De woonkamer loopt naadloos over in de royale keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over volop kastruimte, waardoor je hier alle gemakken hebt voor het opbergen van je keukengerei. De keuken biedt daarnaast voldoende werkruimte en vormt een fijne plek om te koken en te genieten. Verder is de keuken ingericht met een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap.
Via de keuken doorloop naar de royale bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn. Hier is toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang welke nog bekleed moet worden toegang naar de overloop waar de airco (2021) in de hal hangt.

Toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkast en toegang naar het balkon.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een ruime inbouwkast.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is een plaatje, deze is modern (2021) en heeft een luxe uitstraling ingedeeld met een wastafelmeubel met spiegel, hangtoilet, inloopdo**he en designradiator.

Op deze verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken een ruime bergzolder, handig voor opslag. Hier is ook de cv-ketel uit 2020.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is op het westen gelegen, veel privacy , een overkapping waar de fietsen staan en een achterom erg handig om via de achterkant je tuin te bereiken.
Via de achter poort maar ook via zijkant van je woning bereik je de GARAGE, erg handig voor je auto of voor extra bergruimte.

De voortuin is ruim en netjes onderhouden.

KIJKMOMENTEN:
Woensdag 25 maart van 11.00 – 12.30 uur
Donderdag 26 maart van 15.30 – 17.00 uur
Wil je vooraf informatie ontvangen over de woning? Bel met Cynthia Grobben, 06 244 98 668 of mail ons.

Ben je op zoek naar hele leuke woning, comfort én een centrale ligging? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. We staan voor je klaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1967
• Woonoppervlakte 92 m2 Energielabel C
• Perceel 154 m2
• GARAGE
• Eerste verdieping kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
• Nieuwe badkamer 2021
• Airco 2021
• CV ketel 2020
• Ruime keuken met inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• Centrale ligging

05/03/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 Johannes Bosboomstraat 20, Almelo

Leuke, ruime HOEKWONING in een kinderrijke buurt.

In een gezellige en levendige wijk, waar jong en oud prettig samenwonen, ligt deze leuke en verrassend ruime HOEK woning. Een ideale plek voor gezinnen.

De woning beschikt over volop leefruimte en is praktisch ingedeeld. De aparte afgesloten woon-eetkeuken biedt ruimte voor een knus klein eethoekje om samen te ontbijten of een kop koffie te drinken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, de nieuwe bewoners kunnen hier hun thuis creëren.
De achtertuin is een absolute plus, hier geniet je van veel privacy en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte.

Hier in de straat vind je nog echt noaberschap waar elk jaar een buurtfeest wordt georganiseerd, Paasfeest, Halloween, Sinterklaas voor de kinderen, echt een kinderrijk buurtje, hoe fijn wonen is dit?

Voor de boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum Vincent van Goghplein en de uitvalswegen richting A1/A35 zijn op 5 minuten rijden. Vlakbij diverse scholen en kinderopvang.

Dit is jouw kans om op een mooie locatie en een nieuw hoofdstuk te beginnen. Hier geniet je van alle ruimte om fijn te wonen en samen te leven.

Nieuwsgierig?
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
De straat is ruim opgezet en er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur.
Entree, hal, trapopgang, kelderkast, meterkast en hangtoilet.
Toegang naar de ruime lichte woonkamer waar genoeg plaats is voor een royale bank, veel lichtinval, een heerlijke plek met vrij uitzicht.

Aan de achterzijde van de woonkamer genoeg plaats voor een royale eettafel met uitzicht op de achtertuin. Via een tuindeur toegang naar het terras.
De woning beschikt over een afgesloten keuken met ruimte voor een knus eethoekje. Wie droomt van een royale leef keuken kan met een verbouwing de keuken uitbreiden tot een moderne woon-/eetkeuken. De keuken is netjes en voorzien van een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en een oven.

Doorloop naar een ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en hier is de cv-ketel opstelling. Via de bijkeuken ook toegang naar de achtertuin.
Op de begane grond ligt een moderne laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken en aan de voorzijde een ruime slaapkamer met rolluiken.
De badkamer is netjes en ingedeeld met een wastafel met spiegel, een inloopdo**he en een radiator.
Op de overloop is een bergkast aanwezig en op deze verdieping ligt een laminaatvloer in de slaapkamers.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is een praktische bergzolder met volop bergruimte bereikbaar.

Tuin:
De voortuin is onderhoud vrij en de achtertuin is te bereiken via een poort aan de zijkant van de woning. Heel veel privacy in de achtertuin, geen achterburen, je kijkt alleen maar in het groen en een mooie bijkomstigheid, de tuin ligt op het westen.
Achter in de tuin (zijkant) nog een overdekte overkapping waar je de fietsen kunt neerzetten en de afvalcontainers.

Wij nodigen je van harte uit deze woning te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben mobiel 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan voor je klaar

Bijzonderheden: Bouwjaar 1963 Perceel 184 m2 Woonoppervlakte 83 m2 Inhoud 373 m3 Energielabel F Drie slaapkamers Kindvriendelijke buurt, winkelcentrum op loopafstand Scholen in de nabije omgeving Vlak bij de uitvalswegen richting A1/A35

05/03/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 Borg Allersma 23, Almelo

Fantastisch mooie uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt!

Welkom in deze sfeervolle en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. In 2022 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde van de woning met maar liefst 3 meter waardoor er een heerlijke, lichte leefruimte is ontstaan.

De moderne, nieuwe keuken (2022) vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast zijn zowel de badkamer als het toilet stijlvol vernieuwd (2022) . De woning is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming (2022) wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling.
Verder zijn er VIER volwaardige slaapkamers te vinden op de eerste en tweede verdieping, waardoor het echt een ruim gezinshuis is.

De muren zijn strak gestukt en de nieuwe taats deuren geven het geheel een moderne en elegante touche.
Met woonoppervlakte van 124m2 is dit een heerlijk huis voor een gezin, de 8 zonnepanelen (400 pkw) zorgen voor een laag energieverbruik in combinatie met de 2 airco’s (2022) en heeft daardoor energielabel A.

De ligging is perfect, op korte afstand van het mooie overdekte winkelcentrum “de Schelfhorst”, dichtbij diverse scholen en de kinderopvang, sportfaciliteiten en op 10 minuten fietsen van het centrum van Almelo.

Kom snel kijken en laat je verrassen dan vertellen we nog veel meer over deze prachtige woning.
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Als je aan komt lopen valt al direct op dat er voldoende parkeergelegenheid is voor de woning. Alles is ruim opgezet met schuin aan de overkant een speelveldje met toestellen voor de kinderen, erg rustig straatje met alleen plaatselijk verkeer.

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje (2022), trap opgang, toegang via een moderne taatsdeur naar de ruime woonkamer. Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende plaats om een royale bank neer te zetten of paar zitjes want de ruimte is groot. In de uitbouw (2022) is de woon/eetkeuken, heerlijke lichte ruimte door de aanwezigheid van twee lichtstraten. Tevens openslaande tuindeuren naar het terras.

De open keuken (2022) is modern, mooi design met een eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en quooker. In de keuken een handige opbergkast, waar de waterontharder staat en er hangt een airco (2022) in het keukengedeelte.
Via de keuken doorloop naar de ruime bijkeuken met toegang naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken en 1 slaapkamer met een inbouwkast.
De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco en inbouwkast.
Er ligt een nette laminaatvloer in de slaapkamers. De overloop heeft vloerbedekking en er is een ruime bergkast aanwezig.

De badkamer (2022) is modern, een plaatje om te zien met grote wastafelmeubel met spiegel, toilet, designradiator en inloopdo**he.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de 4e slaapkamer.
Op de overloop nog voldoende bergruimte aan de zijkant, bergkast waar de witgoedaansluitingen zijn, de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.
Toegang naar de afgesloten 4e slaapkamer voorzien van een groot dakraam en laminaatvloer.
Alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van een hor.

Tuin:
Heerlijke vrije tuin op het zuiden, ruim, onderhoudsvrij, lekker zitten hier en genieten.
Er is een ruime stenen berging in de achtertuin, erg handig voor de tuinmeubelen, tuingereedschap en fietsen.
Via de poort (achterom) is de woning bereikbaar.

Wat een fantastische woning, maak een afspraak voor een bezichtiging bel met Cynthia Grobben 06 244 98 668 of mail ons voor een afspraak.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• 4 slaapkamers
• Nieuwe keuken (2022)
• Nieuw toilet (2022)
• Nieuwe badkamer (2022)
• pvc visgraatvloer met vloerverwarming begane grond
• 2 airco’s
• 8 zonnepanelen (400 pkw)
• Perceel 147 m2
• Woonoppervlakte 124m2
• Instapklaar
• Waterontharder
• Rolluiken elektrisch 1e verdieping
• Overal horren
• Schilderwerk recent gedaan

26/02/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 Violierstraat 22 Almelo

WAT EEN LEUK HUIS

Stap binnen in deze charmante jaren 30 TWEE ONDER EEN KAP woning met originele stijl kenmerken zoals glas-in lood ramen, granito vloer in de hal, hoge plafonds, erker en paneeldeuren.

Op een leuke plek in Almelo en een ruim perceel van 232 m2, vlak bij het centrum ligt deze zeer goed onderhouden, ruime gezinswoning (type 2-onder-1-kap). Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, natuur, scholen en sportaccommodaties.

Een heerlijk ruim gezinshuis met een vrije diepe zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom d.m.v. afgesloten poort (nieuw) . Mooie authentieke elementen in de woning waaronder de glas-in-loodramen bij binnenkomst, hoge plafonds, paneeldeuren, een leuke erker met glas-in-lood ramen en tuindeuren naar het terras. Mooie luxe badkamer, nette keuken met inbouwapparatuur en boven 3 slaapkamers.

Verder is de woning voorzien van 14 zonnepanelen (2020), een heerlijke diepte tuin met overkapping en een
energielabel C.

Het geboden woonoppervlak van 116 m2 staat garant voor een plezierig leef comfort. Deze woning is gebouwd rond 1935. Het platte dak van de uitbouw is vernieuwd met dakleer en recent is de vloer is geïsoleerd. De achtertuin biedt veel privacy en het is heerlijk vertoeven onder de overkapping.

WANNEER KOM JE KIJKEN?
MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING!

Indeling:

Bij binnenkomst van de woning valt de prachtige voordeur met glas-in-lood details direct op, mooie entree, hal met originele granito vloer (onder het laminaat), ruime kelder, meterkast, trapopgang, toegang naar de gezellige ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker.

Ruime woonkamer waar voldoende plaats is voor een royale bank. Aan de achterkant van de woonkamer plaats voor een eettafel met toegang d.m.v. openslaande tuindeuren naar het terras. In de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer.

Toegang naar de keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. 5 pits elektrische kookplaat met extra brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

In de opberg kast in de keuken is de cv-ketel (2017) aanwezig.
Aansluitend de aparte EETKAMER met toegang naar buiten, deze ruimte is ook geschikt voor kinderkamer, game room of ingericht als kantoor.

Doorloop naar een hal met een opbergkast, apart toilet en toegang naar de moderne badkamer met inloopdo**he, duo bad, dubbele wastafelmeubel, designradiator, ook hier toegang naar buiten. De gehele begane grond heeft mooie authentiek plafonds, paneeldeuren met in de stijl van de woning bijpassende deurklinken.

Eerste verdieping:

Trapopgang, overloop met 2 ruime slaapkamers, met vaste kasten, paneeldeuren en laminaatvloer. Aparte toilet met wastafelmeubel en spiegel met toegang naar het balkon.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de zeer ruime 3e slaapkamer, wat een ruimte met veel licht door de aanwezigheid van een dakkapel, de kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en er is airco aanwezig. Aan de zijkant handige knieschotten voor extra berging en op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer kun je de 14 zonnepanelen zien.

Tuin:

Via de tuindeuren, de eetkamer of via de zijkant van de woning d.m.v. een nieuwe poort kom je in de verzorgde onderhoudsvriendelijk tuin met een gezellige overkapping aan de achterzijde van de tuin welke gelegen ligt op het zuiden. Heel veel privacy dus heel veel genieten nu de huidige bewoners van hun tuin. Achter in de diepe tuin mogelijkheid voor een poort (achterom). De berging voor de fietsen en tuingereedschap is aansluitend aan de woning. Daarachter is nog genoeg ruimte voor de kliko s zodat deze niet in het zicht staan.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie gezinswoning van binnen te komen bezichtigen. Bel of app. met Cynthia Grobben 06 244 98 668 of mail ons voor een afspraak.

Kenmerken: Bouwjaar rond 1935 Woonoppervlakte: 116m2 overige inpandige ruimte: 6 m2 Inhoud: 416 m3 Perceeloppervlakte: 232 m2 14 zonnepanelen Energielabel C dubbel glas m.u.v. glas-in-loodramen veel authentieke jaren 30 details aparte woon/eetkeuken muren, vloer en dak geïsoleerd buitenboeien geschilderd 2021 CV 2017

08/02/2026

Verborgen parel te koop!
Een prachtige ruime woning instapklaar.

Kom kijken en laat je verrassen.

WAUW factor gegarandeerd. Wonen in vrijheid, ruimte en natuurpracht. Hier begin jouw nieuwe leven!

29/01/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 De Delle 53 Almelo

WAUW WAT EEN UNIEKE PLEK
Hoogwaardige, volledig gerenoveerde vrijstaande villa aan het kanaal de “Nieuwe Graven met nieuw zwembad, luxe, energieneutraal, met energielabel A++ en instap klaar .

Deze prachtige royale vrijstaande villa aan het water is recent van top tot teen vernieuwd en omgetoverd tot een moderne, energiezuinige en luxe woonvilla van uitzonderlijk niveau.
Geniet van het ultieme buitenleven met een prachtige aangelegde tuin met privé zwembad (2024) en zonneterrassen en een fantastische afgesloten veranda voor een weids uitzicht over het water.
De woning is uitgerust met een moderne warmtepomp, een grote batterij-opslag en een indrukwekkend aantal zonnepanelen (50stuks) waardoor het huis energiezuinig is. Daarnaast zijn zowel de meterkast, de dakpannen en de dakgoten volledig vernieuwd.

De buitenkant is gesausd en afgewerkt met Ayous hout voor een moderne luxe uitstraling. Het zwembad is nieuw (2024) eveneens de installatie en de buitendo**he in de nieuwe afgesloten veranda (2024).

Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers en 2 ruime badkamers.
De tuin is recent aangepakt, zo is er een nieuwe poort, toegangshekje, vlonder en bestrating, een sproei installatie met een druppelaar systeem.
Kom kijken en laat je verrassen, maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe bijzonder deze volledig gerenoveerde villa is.

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Als je aan komt lopen zie je al dat de ligging perfect is, veel ruimte om de woning, grote oprit voor wel 3 auto’s en een oplaadstation voor de elektrische auto.
Entree, ruimte hal met toegang naar de berging, kantoor, trapopgang, toilet met fonteintje, nieuwe uitgebreide meterkast en de woonkamer.

De woonkamer is heel ruim opgezet met plek voor meerdere zithoeken.
Aan de voorzijde van de woonkamer is een aparte kamer, in te delen als woon/zit kamer, speelkamer of werkruimte.

De ruime, open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij het royale eiland is er volop werk en opbergruimte, ideaal voor kookliefhebbers.
De keuken is modern en compleet en is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een quooker.
Er is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen.

Doorloop naar de woonkamer aan de achterzijde met een geweldig uitzicht over het water en de weilanden. Hier vind je een nieuwe houtkachel (2023) voor gezellige warmte en de afvoerpijp is vernieuwd. Dankzij de royale indeling is er volop ruimte voor een zithoek, een heerlijke plek om te ontspannen.

Via een openslaande deuren toegang naar de volledig vernieuwde glazen veranda, een absolute eyecatcher. Hier geniet je het hele jaar door van een geweldig gevoel van ruimte en licht met een uitzicht op je zwembad en de weilanden. Er is ook een aparte do**he (2024) aanwezig.

Aansluitend aan de woonkamer een aparte ruimte welke nu gebruikt wordt als kantoor. Multifunctionele ruimte ook te gebruiken als speelkamer, game kamer of tv-kamer.
Alle wanden zijn strak gestuct.

De berging/bijkeuken is via de hal te bereiken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen in een was toren, een pantry en de omvormer voor de zonnepanelen en de batterij. Deze bijkeuken is ruim en heeft een toegang tot de tuin. Aansluitend de berging waar de warmtepomp en boiler staan en genoeg ruimte is voor de fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Via open trap (vernieuwd) toegang naar de ruime overloop met aan de voorzijde 2 slaapkamers voorzien van airco’s (2023), nieuw Velux dakraam met rolluik, de badkamer is nieuw (2024) met dubbele wastafelmeubel met infrarood verwarming en verlichting, toilet, inloopdo**he en ligbad.

Aan de achterkant van de woning de 3e ruime slaapkamer met airco (hier zijn 2 slaapkamers te creëren).
Via de overloop doorloop de 2e vernieuwde badkamer met dubbele wastafel kommen op meubel met verwarmde spiegel en speaker, toilet, ligbad met bubbels en jets, stoomdo**he cabine en vloerverwarming.
De aparte inloopkast op maat gemaakt (2024) is een toevoeging waar iedere vrouw (en man) blij van wordt. Volop hangruimte, praktische lades, een luxe met voldoende verlichting.

De ruime 4e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning, ook hier een nieuwe airco. Dubbele deuren naar het balkon en draaikiepramen.
Op de overloop is nog een bergkast te vinden waar de apparatuur van de stoomcabine staat.
Alle deuren zijn vernieuwd en er ligt een mooie vloerbedekking op deze verdieping.

Zolder:
Vlizo trap naar de bergzolder voor extra opslag.

Tuin:
Zowel de bestrating als het hekwerk rondom het perceel zijn vernieuwd. Ook het zwembad (incl. apparatuur) is nieuw aangelegd (2024) en vormt een prachtig geheel met de tuin. Vanaf je tuin geniet je van een fantastisch, weids uitzicht over het water en de omliggende weilanden.

Wij nodigen je van harte uit deze exclusieve woning te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan voor je klaar

Bijzonderheden: Bouwjaar 1991 Perceel 616 m2 Woonoppervlakte 230m2, excl serre 31m2 Inhoud 834 m3, excl. serre 81m3 Energielabel A++ Nieuwe dakpannen (2024) Nieuwe dakgoten (2024) Nieuw zwembad en apparatuur (2024), warmtepomp (2024) Warmtepomp (2023) Accubatterij (2025) Nieuwe meterkast (2024) Nieuwe houtkachel met afvoerpijp (2024) Nieuwe veranda met glazen wanden (2024) Alle slaapkamers airco’s (2025) Zonnepanelen 50 stuks Dakleer vervangen balkon en dakkapel (2023) Radiatoren deels vervangen Inloopkast ouderslaapkamer (2024) Buitenkant gesausd adem doorlatende verf met aycous (hardhout thermisch
behandeld) Oplaadstation elektrische auto Nieuwe was toren kast Voorbereiding alarm aanwezig

21/01/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 Lisztstraat 11 Almelo
💰 € 269.000,--

In één van de meest geliefde wijken van Almelo staat deze keurige tussenwoning met berging te koop. De woning is vanaf de bouw met veel liefde bewoond door de eerste eigenaren. Hier zijn de kinderen opgegroeid, herinneringen gemaakt, maar nu is het tijd voor de volgende stap en mogen de nieuwe bewoners hier hun thuis creëren.

De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo is de gehele woning voorzien van KUNSTOFKOZIJNEN met HR++ beglazing en zijn er elektrische rolluiken aanwezig aan de voorzijde van de woning. Binnen tref je een fijne indeling met lichte ruimtes en voldoende mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en met een vaste trapopgang naar de tweede verdieping vind je de ruime afgesloten zolderkamer ingericht als 4e slaapkamer. Kortom ruimte genoeg in deze zeer nette woning met energielabel C.

De ligging is perfect, in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het winkelcentrum “Aalderinkshoek”, diverse scholen, kinderopvang en vlak bij de uitvalswegen richting A1/A35.
Dit is jouw kans om op een prachtige locatie en gezellige buurt een nieuw hoofdstuk te beginnen.
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Als je aankomt lopen zie je al de ruimte, rust en er genoeg parkeergelegenheid bij de woning.
Aan de voorzijde een nette tuin met toegang naar de hal.
De hal is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje en verwarming.
Doorloop naar de ruime woonkamer met aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht, voldoende lichtinval en genoeg plaats voor een royale bank of zithoek.
Een gezellige open haard in de woonkamer met aan de achterzijde genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen. Via de schuifpui van kunststof met HR++ beglazing toegang tot het terras.
Alle ramen zijn van kunststof /draai kiepramen met HR++ beglazing met horren en het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.
In de woonkamer vind je de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken:
De woning beschikt over een aparte keuken. Voor wie droomt over een open leef keuken kan hier een grote woonkeuken creëren met eenvoudige aanpassingen door de muur tussen de keuken en woonkamer te openen waardoor keuken en leefruimte op aantrekkelijke wijze kunnen worden vergroot. Ideale plek om te koken, borrelen en gezellig samen te zijn.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang naar de 3 ruime slaapkamers, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. Op de overloop is ook een inbouwkast aanwezig. De badkamer is ruim en netjes en voorzien van een toilet, ligbad, do**he, designradiator, wastafel met spiegel. Op deze verdieping ligt vloerbedekking en aan de voorzijde een elektrisch rolluik voor het ramen. Alle ramen zijn van kunststof/draai kiep met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar de zolderkamer, deze is afsluitbaar en in gebruik als 4e slaapkamer. Nieuw Velux kunststof dakraam met veiligheidsglas geplaatst 21 januari 2026 met 10 jaar garantie.
Op de overloop een ruime berging waar de Remeha cv- ketel is geplaatst. Aan weerszijden knieschotten voor extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een praktische indeling en beschikt over een achterom. De berging achter in de tuin is ruim en handig voor de fietsen of tuingereedschap.
Met het zonnescherm creëer je op warme dagen eenvoudig een fijne schaduwplek, heerlijk om lang van de zomeravonden te genieten.

Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben mobiel 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan voor je klaar

Bijzonderheden: Bouwjaar 1972 Perceel 144 m2 Woonoppervlakte 114m2 Inhoud 393 m3 Berging 10m2 Energielabel C Kunststofkozijn met HR++ beglazing nieuw 2026 Velux kunststof dakraam 2e verdieping zonnescherm Cv-ketel 2018 Vier slaapkamers Kindvriendelijke buurt, winkelcentrum op loopafstand Scholen in de nabije omgeving Vlak bij de uitvalswegen richting A1/A35

15/01/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
morgen op Funda
📌 Haarspit 3, Vriezenveen
€ 369.000,00

UNIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING, levensloopbestendig, een kans die je niet wilt missen.
Deze royale tweekapper biedt verrassend veel leefruimte, met een lichte en ruime woonkamer die naadloos overloopt in een gezellige woon-eetkeuken.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische, separate praktijkruimte, ideaal voor beroep aan huis, kantoor, salon, atelier of slaapkamer. Deze ruimte heeft een eigen toilet, pantry en verwarming.

Van buitenaf heb je niet in de gaten hoe ruim deze woning van binnen is. De indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken graag combineert.
De badkamer is een plaatje en is nieuw (2023) evenals de cv-ketel (2023).
Verder zijn er VIER volwaardige slaapkamers te vinden op de eerste en tweede verdieping, waardoor het echt een ruim gezinshuis is.

Achter in de tuin nog een praktische overkapping met berging.
De ligging is perfect in de populaire wijk “Westerbouwlanden” met genoeg speelveldjes voor de kinderen, diverse scholen en de winkels op 2 minuten fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden? Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging dan vertellen we nog veel meer over deze mooie woning.

Indeling:
Als je aan komt lopen valt al direct op hoe ruim opgezet de straat is, voldoende parkeergelegenheid maar zeker ook op je eigen terrein plaats voor 2 auto’s.
Toegang naar de praktijkruimte en naar de woning.

We stappen eerst de hal binnen,
Hier vind je de trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de ruime woonkamer aan de voorkant van de woning. De woonkamer is royaal, licht door de prettige lichtinval en er is genoeg plaats voor een royale bank. De sfeerhaard blijft achter in de woning.
De royale woon-eetkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. De ruimte biedt plek aan een grote eettafel met wel tien stoelen, perfect voor gezellige etentjes en lange avonden tafelen. De open keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en diepvries.
De tuindeuren in de keuken geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooie dag naadloos in elkaar overlopen.
Op de begane grond ligt een prachtige keramisch parketvloer.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang naar de overloop met aan de voorzijde 2 slaapkamers en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van handmatige rolluiken.
De badkamer is nieuw (2023) en modern en is voorzien van een ligbad, inloopdo**he, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De waterontharder kun je vinden onder de trap.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar de 2e verdieping. In het trapgat hangt een airco.
Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden en de cv-ketel uit 2023.
Deze verdieping wordt gebruikt als 4e slaapkamer en is voorzien van een laminaatvloer en een elektrische rolluik.

Praktijkruimte:
Aparte toegang naar de praktijkruimte, nu in gebruik als massagesalon.
Deze ruimte is voorzien van een apart toilet, warm en koud water, een pantry en een airco. Multifunctionele ruimte door eigen toegang te gebruiken als salon, kantoor of baden slapen op de begane grond.

Tuin:
Aan de voorkant een nette voortuin, garage pad voor de auto’s en aan de achterzijde een heerlijke tuin met volop privacy, je hebt geen achterburen, hoe fijn is dat?
Een fijne overkapping, een ruimte waar je tot laat in de avond kunt genieten. Zie je jezelf hier al zitten met een kop koffie of een gezellige borrel?
Wat een fantastische woning, maak een afspraak voor een bezichtiging bel met
Cynthia Grobben 06 244 98 668 of mail ons voor een afspraak.

Bijzonderheden
• Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 1991
• Kunststof voordeur
• Energielabel C
• 4 slaapkamers
• Nieuwe badkamer (2023)
• Nieuwe CV ketel (2023)
• Perceel 208 m2
• Woonoppervlakte 125 m2, praktijkruimte 25m2
• Instapklaar
• Waterontharder
• Rolluiken 1e en 2e verdieping
• Schilderwerk recent gedaan
• Airconditioning in de praktijkruimte en tweede verdieping
• Overkapping
• Keramisch parket begane grond.