Hoitink Makelaardij en Taxaties

23/06/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
morgen op Funda
📌 Borg Ewsum 39, Almelo
💰 € 419.000,-

Met liefde bewoond, klaar voor een nieuw hoofdstuk.

Na maar liefst 35 jaar met ontzettend veel plezier en liefde te hebben gewoond in deze prachtige twee-onder-een kapwoning met GARAGE, is voor de huidige eigenaren het moment aangebroken voor een volgende stap. Nu biedt zich een unieke kans aan voor nieuwe bewoners om hier net zulke mooie herinneringen te creëren.

Deze uiterst nette en uitstekend onderhouden woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de 12 zonnepanelen, de aanwezige waterontharder en een CV ketel uit 2023, combineert deze woning comfort met duurzaamheid en lage energielasten.

Verder beschikt de woning over een moderne keuken (2022) met luxe inbouwapparatuur en een ruime garage (9.15 x 3 m) met volop bergruimte, een prachtige aangelegde zonnige tuin op het zuiden met een heerlijk overkapping voorzien van een buitenkeuken.

De ligging is eveneens een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een populaire kindvriendelijke woonwijk de Schelfhorst, op korte fietsafstand van diverse scholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen en een geweldig overdekt winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels.

Maak gauw een afspraak om deze instapklare woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Als je aan komt lopen zie je al dat er voldoende parkeergelegenheid is in de straat, voor de woning en op je eigen terrein.
Aan de voorzijde een nette aangelegde voortuin met leilindes.

Entree, hal, toilet met fonteintje, bergkast waar de waterontharder staat en de omvormer voor de zonnepanelen, meterkast, trapopgang, toegang naar de woonkamer.
Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en gevoel van ruimte. De ruime lichte woonkamer biedt aan de voorzijde een mooi vrij uitzicht, waardoor je optimaal geniet van licht en privacy. De sfeervolle houtkachel vormt het hart van de woonkamer en zorgt voor extra gezelligheid.

Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eethoek en vanuit hier een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
De open keuken (2022) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti dubbele oven (2023) oven met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en afzuigkap.
Via de keuken direct toegang naar buiten, je loopt zo het terras op, met aan de achterzijde van de woning een zonnescherm.
De voor en achterdeur zijn nieuw en voorzien van een drie punt sluiting.

Eerste verdieping:

Via vaste trapopgang toegang naar de overloop welke toegang biedt naar de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern en voorzien van een wastafel meubel met 2 wasbakken en spiegel, inloopdouche, radiator, toilet en mechanische afzuiging.
Op deze verdieping hebben de slaapkamers een screen allen elektrisch bedienbaar met een regen en wind/zon sensor en er ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar de overloop waar de witgoedaansluitingen zijn en de CV ketel uit 2023 .
Toegang naar de 4e ruime slaapkamer met voldoende daglicht door de dakramen.

Garage:
Zeer ruime garage van ruim 9 meter lang bij 3 meter breed en voorzien van voldoende elektriciteit punten en gedeeltelijk geisoleerd.

Tuin:
Een heerlijke zonnige achtertuin met volwassen groen en beschutte ligging met volop privacy.
Een absolute blikvanger is de gezellige overkapping met buitenkeuken. Deze sfeervolle plek nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige diners met familie en vrienden.

Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.

Wij staan voor je klaar
Bijzonderheden: Bouwjaar 1975 energielabel A 12 zonnepanelen (2019) waterontharder CV ketel 2023 Woonoppervlakte 124 m2 Garage 9.15 x 3 meter Inhoud 379 m3 perceel 251 m2 moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur moderne badkamer modern toilet volledig geïsoleerd nieuwe voor en achterdeur met 3 punt sluiting 4 slaapkamers kindvriendelijke buurt

29/05/2026

25/05/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
morgen op Funda
📌 de Fazant 117, Almelo
💰 € 310.000,-

KIJKMOMENTEN;
Dinsdag 2 juni van 15.30 - 17.00 uur
Woensdag 3 juni van 15.30 - 17.00 uur

WAUW!! Starters opgelet!
Ruime hoekwoning met GARAGE en eigen parkeerplaats in geliefde buurt!

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een toplocatie? Deze ruime hoekwoning met garage ligt in een populaire, kindvriendelijke buurt en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.

In de geliefde wijk de Windmolenbroek staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of starters die nét wat meer ruimte zoeken.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, moderne toilet en een lichte, ruime woonkamer.
De ruime aangebouwde bijkeuken zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Buiten geniet je van een royale tuin met een overkapping.

De ligging is top, op loopafstand van het winkelcentrum Windmolenbroek, tal van scholen, kinderopvang op fiets/loopafstand en in de straat kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen.

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij staan voor je klaar!

Indeling:
Bij aankomst van de woning zie je al dat er voldoende parkeergelegenheid is voor de woning.
Entree, hal, meterkast, toegang naar de moderne keuken aan de voorzijde van de woning. Mooi vrij uitzicht en een heerlijke keuken met inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, combioven, keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast.
Via de keuken toegang naar de ruime woonkamer waar genoeg plaats is voor een royale bank en een gezellige eethoek.
De woonkamer is licht en ruim met een mooi uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer ligt een houten vloer (parket).
Aansluitend doorloop naar de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of wasruimte, hier zijn de witgoedaansluitingen.
Via de bijkeuken toegang naar de achtertuin met overkapping.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap nog een trapkast.
De overloop is ruim met aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde de ruime ouderslaapkamer.
De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche.
Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar de hal waar de CV ketel staat (lease), aan beide kanten knieschotten en toegang via afgesloten deur naar de vierde grote slaapkamer.
Op deze verdieping ligt een laminaat vloer.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning, royaal van formaat en voorzien van een overkapping. Vanuit hier kun je heerlijk zitten en genieten van een vrij uitzicht op de mooie groene tuin, de perfecte plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. Tevens toegang naar de ruime geisoleerde garage(22m2) met eigen parkeerplaats.
Via achterom is ook de achtertuin via afgesloten poort te bereiken.

KIJKMOMENTEN;
Dinsdag 2 juni van 15.30 - 17.00 uur
Woensdag 3 juni van 15.30 - 17.00 uur
Wil je vooraf informatie over de woning? Bel met Cynthia Grobben 06 244 98668 of mail ons.

Ben je op zoek naar een leuke woning met GARAGE en een centrale ligging? Dan is dit je kans!

Wij staan voor je klaar
Bijzonderheden: Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 102 m2 Inhoud 354 m3 perceel 167 m2 Energielabel C CV ketel (lease) geisoleerde GARAGE met eigen parkeerplaats volledig geisoleerd moderne keuken met inbouwapparatuur moderne badkamer modern toilet volledig geïsoleerd 4 slaapkamers kindvriendelijke buurt

25/05/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
morgen op Funda
📌 de Fazant 117, Almelo
💰 € 310.000,-

KIJKMOMENTEN;
Dinsdag 2 juni van 15.30 - 17.00 uur
Woensdag 3 juni van 15.30 - 17.00 uur

WAUW!! Starters opgelet!
Ruime hoekwoning met GARAGE en eigen parkeerplaats in geliefde buurt!

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een toplocatie? Deze ruime hoekwoning met garage ligt in een populaire, kindvriendelijke buurt en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.

In de geliefde wijk de Windmolenbroek staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of starters die nét wat meer ruimte zoeken.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, moderne toilet en een lichte, ruime woonkamer.
De ruime aangebouwde bijkeuken zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Buiten geniet je van een royale tuin met een overkapping.

De ligging is top, op loopafstand van het winkelcentrum Windmolenbroek, tal van scholen, kinderopvang op fiets/loopafstand en in de straat kunnen de kinderen heerlijk buiten spelen.

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij staan voor je klaar!

Indeling:
Bij aankomst van de woning zie je al dat er voldoende parkeergelegenheid is voor de woning.
Entree, hal, meterkast, toegang naar de moderne keuken aan de voorzijde van de woning. Mooi vrij uitzicht en een heerlijke keuken met inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, combioven, keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast.
Via de keuken toegang naar de ruime woonkamer waar genoeg plaats is voor een royale bank en een gezellige eethoek.
De woonkamer is licht en ruim met een mooi uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer ligt een houten vloer (parket).
Aansluitend doorloop naar de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of wasruimte, hier zijn de witgoedaansluitingen.
Via de bijkeuken toegang naar de achtertuin met overkapping.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap nog een trapkast.
De overloop is ruim met aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde de ruime ouderslaapkamer.
De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche.
Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar de hal waar de CV ketel staat (lease), aan beide kanten knieschotten en toegang via afgesloten deur naar de vierde grote slaapkamer.
Op deze verdieping ligt een laminaat vloer.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woning, royaal van formaat en voorzien van een overkapping. Vanuit hier kun je heerlijk zitten en genieten van een vrij uitzicht op de mooie groene tuin, de perfecte plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. Tevens toegang naar de ruime geisoleerde garage(22m2) met eigen parkeerplaats.
Via achterom is ook de achtertuin via afgesloten poort te bereiken.

KIJKMOMENTEN;
Dinsdag 2 juni van 15.30 - 17.00 uur
Woensdag 3 juni van 15.30 - 17.00 uur
Wil je vooraf informatie over de woning? Bel met Cynthia Grobben 06 244 98668 of mail ons.

Ben je op zoek naar een leuke woning met GARAGE en een centrale ligging? Dan is dit je kans!
Bel met Cynthia Grobben 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.

Wij staan voor je klaar
Bijzonderheden: Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 102 m2 Inhoud 354 m3 perceel 167 m2 Energielabel C CV ketel (lease) geisoleerde GARAGE met eigen parkeerplaats volledig geisoleerd moderne keuken met inbouwapparatuur moderne badkamer modern toilet volledig geïsoleerd 4 slaapkamers kindvriendelijke buurt

16/05/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Binnenkort op Funda
📌 Violierstraat 202, Almelo
💰 € 289.000,--

Sfeervolle jaren dertig hoekwoning vol karakter en ruimte.
Deze charmante hoekwoning combineert authentieke details met modern wooncomfort.

Bij binnenkomst vallen direct de prachtige originele elementen op, zoals de hoge plafonds, glas-in-lood raam, de stijlvolle trap en de karakteristieke granito vloer (onder het parket). De royale leefruimte wordt extra bijzonder door de mooie erker in de woonkamer dat zorgt voor een warme en unieke lichtinval.

Deze mooie woning beschikt over een ruime keuken en een ruime badkamer, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Via de tuindeuren loop je zo de heerlijke tuin in voorzien van een overkapping. De woning is geïsoleerd met dubbele beglazing .

De ligging is perfect, dicht bij de uitvalswegen A1/A35, 5 minuten fietsafstand van het centrum van Almelo, diverse scholen en kinderopvang op loopafstand en genoeg supermarkten in de omgeving op loopafstand van het ns station.

Nieuwsgierig? Kom gauw kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Als je aan komt lopen zie je al dat er genoeg parkeergelegenheid is bij de woning.
Entree, ruime hal met hoge plafonds, veel licht met een glas-in-lood raam en een granito vloer is aanwezig, trapopgang naar de eerste verdieping.

Bij binnenkomst naar de woonkamer stap je in een ruimte en lichte woonkamer waar de erker zorgt voor extra lichtinval en een prettige sfeer. Ook hier in de woonkamer hoge plafonds, houtkachel en een parketvloer. Dankzij de royale opzet is er genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige leefruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en je optimaal geniet van de diepe tuin.
De open en ruime keuken sluiten perfect aan op de woonruimte en maakt het geheel ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken is praktisch en voorzien van een vaatwasser, koelkast/vriezer, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap.
In de keuken is een handige kelderkast, ideaal voor opslag voor de voorraad.
Via de keuken doorloop naar een hal waar de toilet aanwezig en toegang de badkamer en toegang naar buiten.
De badkamer ziet er netjes uit en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, een ligbad en designradiator.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang bereik je de ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning allen voorzien van Kunststof kozijnen met HR beglazing en inbouwkasten en een apart toilet met fonteintje.
Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Toegang naar grote geïsoleerde zolder in te delen als slaapkamer met mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren.
Hier zijn de witgoedaansluitingen en CV ketel uit 2022

Tuin:
Aan de voorzijde een nette aangelegde tuin.
De achtertuin is eenvoudig te bereiken via een zijpoort en biedt volop ruimte om heerlijk te genieten. Een praktische berging, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een fijne overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten en ontspannen.

Ben je op zoek naar hele leuke, karakteristiek, goed onderhouden woning, comfort én een centrale ligging? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. Bel met Cynthia Grobben 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We staan voor je klaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1930
• Woonoppervlakte 120 m2
• Perceel 185 m2
• Eerste verdieping kunststofkozijnen met HR beglazing.
• CV ketel 2021
• Ruime keuken met inbouwapparatuur (2021)
• 4 slaapkamers
• Centrale ligging

09/04/2026

🏠 Nieuw in verkoop | Maasstraat 98 Almelo
💰 € 195.000 k.k.
Op zoek naar een comfortabel appartement dichtbij het centrum? Dit verzorgde appartement ligt op een goede locatie, op korte afstand van winkels, scholen en de Gravenallee.

Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een verzorgde badkamer. De ruime slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De tweede kamer is momenteel ingericht als bijkeuken, maar kan eenvoudig anders worden gebruikt.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit van een complex met afgesloten entree beveiligd via intercom belsysteem. Iedere woning beschikt over een eigen berging op de begane grond. Parkeren is ruim beschikbaar voor de deur.

Extra: momenteel huurt de verkoper een garagebox onder het appartement. Overname van deze huur is mogelijk in overleg met de verhuurder.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 56 m²
• Bouwjaar 1958
• Servicekosten € 168,27 p.m.
• Cv-ketel 2025
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Eigen berging

Wij nodigen je van harte uit dit appartement te komen bezichtigen. Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor u klaar.

19/03/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 DH van der Scheerstraat 54 Coevorden

WAT EEN KANS VOOR STARTERS!!

KIJKMOMENTEN:
Woensdag 25 maart van 11.00 – 12.30 uur
Donderdag 26 maart van 15.30 – 17.00 uur

Ben jij op zoek naar je eerste woning? Dan is dit de kans waar je op hebt gewacht!

Deze mooie en ruime tussenwoning met eigen GARAGE biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

De woning beschikt over een nette keuken, een moderne badkamer (2021) en een verzorgd toilet. Met maar liefst 3 slaapkamers is er volop ruimte voor een (toekomstig) gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn de slaapkamers voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft daardoor energielabel C.

Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk Lootuinen, aan de rand van Coevorden is dit de ideale plek om je woon carrière te starten. Daarnaast is de eigen GARAGE een absolute plus, handig voor je auto of opslag.
Kortom: een leuke woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie.

Gelegen op fietsafstand van het centrum, loopafstand van een supermarkt, stadspark, diverse scholen, kinderopvang en op fietsafstand van het treinstation . De uitvalswegen zijn op slechts 4 minuten bereikbaar. Hoe fijn is dat?

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Als je aan komt lopen valt al direct op dat er voldoende parkeergelegenheid is in de straat voor je deur. En je hebt natuurlijk je eigen GARAGE.
Via de ruime voortuin loop je naar de voordeur.

Entree, hal, garderobe, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang via de keuken naar de ruime woonkamer.
Vanuit de zithoek geniet je van een heerlijk gevoel van rust en ruimte. Er is voldoende plek voor een royale bankopstelling en een gezellige eethoek.
Aan de achterzijde biedt de woonkamer een prettig zicht op de achtertuin.
De woonkamer loopt naadloos over in de royale keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over volop kastruimte, waardoor je hier alle gemakken hebt voor het opbergen van je keukengerei. De keuken biedt daarnaast voldoende werkruimte en vormt een fijne plek om te koken en te genieten. Verder is de keuken ingericht met een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap.
Via de keuken doorloop naar de royale bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn. Hier is toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang welke nog bekleed moet worden toegang naar de overloop waar de airco (2021) in de hal hangt.

Toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkast en toegang naar het balkon.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde voorzien van een ruime inbouwkast.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is een plaatje, deze is modern (2021) en heeft een luxe uitstraling ingedeeld met een wastafelmeubel met spiegel, hangtoilet, inloopdouche en designradiator.

Op deze verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken een ruime bergzolder, handig voor opslag. Hier is ook de cv-ketel uit 2020.

Tuin:
De heerlijke achtertuin is op het westen gelegen, veel privacy , een overkapping waar de fietsen staan en een achterom erg handig om via de achterkant je tuin te bereiken.
Via de achter poort maar ook via zijkant van je woning bereik je de GARAGE, erg handig voor je auto of voor extra bergruimte.

De voortuin is ruim en netjes onderhouden.

KIJKMOMENTEN:
Woensdag 25 maart van 11.00 – 12.30 uur
Donderdag 26 maart van 15.30 – 17.00 uur
Wil je vooraf informatie ontvangen over de woning? Bel met Cynthia Grobben, 06 244 98 668 of mail ons.

Ben je op zoek naar hele leuke woning, comfort én een centrale ligging? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning van binnen te bezichtigen. We staan voor je klaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1967
• Woonoppervlakte 92 m2 Energielabel C
• Perceel 154 m2
• GARAGE
• Eerste verdieping kunststofkozijnen met HR++ beglazing.
• Nieuwe badkamer 2021
• Airco 2021
• CV ketel 2020
• Ruime keuken met inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• Centrale ligging

05/03/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 Johannes Bosboomstraat 20, Almelo

Leuke, ruime HOEKWONING in een kinderrijke buurt.

In een gezellige en levendige wijk, waar jong en oud prettig samenwonen, ligt deze leuke en verrassend ruime HOEK woning. Een ideale plek voor gezinnen.

De woning beschikt over volop leefruimte en is praktisch ingedeeld. De aparte afgesloten woon-eetkeuken biedt ruimte voor een knus klein eethoekje om samen te ontbijten of een kop koffie te drinken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waardoor de woning perfect geschikt is voor een gezin, de nieuwe bewoners kunnen hier hun thuis creëren.
De achtertuin is een absolute plus, hier geniet je van veel privacy en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte.

Hier in de straat vind je nog echt noaberschap waar elk jaar een buurtfeest wordt georganiseerd, Paasfeest, Halloween, Sinterklaas voor de kinderen, echt een kinderrijk buurtje, hoe fijn wonen is dit?

Voor de boodschappen loop je zo naar het winkelcentrum Vincent van Goghplein en de uitvalswegen richting A1/A35 zijn op 5 minuten rijden. Vlakbij diverse scholen en kinderopvang.

Dit is jouw kans om op een mooie locatie en een nieuw hoofdstuk te beginnen. Hier geniet je van alle ruimte om fijn te wonen en samen te leven.

Nieuwsgierig?
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
De straat is ruim opgezet en er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur.
Entree, hal, trapopgang, kelderkast, meterkast en hangtoilet.
Toegang naar de ruime lichte woonkamer waar genoeg plaats is voor een royale bank, veel lichtinval, een heerlijke plek met vrij uitzicht.

Aan de achterzijde van de woonkamer genoeg plaats voor een royale eettafel met uitzicht op de achtertuin. Via een tuindeur toegang naar het terras.
De woning beschikt over een afgesloten keuken met ruimte voor een knus eethoekje. Wie droomt van een royale leef keuken kan met een verbouwing de keuken uitbreiden tot een moderne woon-/eetkeuken. De keuken is netjes en voorzien van een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en een oven.

Doorloop naar een ruime bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en hier is de cv-ketel opstelling. Via de bijkeuken ook toegang naar de achtertuin.
Op de begane grond ligt een moderne laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken en aan de voorzijde een ruime slaapkamer met rolluiken.
De badkamer is netjes en ingedeeld met een wastafel met spiegel, een inloopdouche en een radiator.
Op de overloop is een bergkast aanwezig en op deze verdieping ligt een laminaatvloer in de slaapkamers.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is een praktische bergzolder met volop bergruimte bereikbaar.

Tuin:
De voortuin is onderhoud vrij en de achtertuin is te bereiken via een poort aan de zijkant van de woning. Heel veel privacy in de achtertuin, geen achterburen, je kijkt alleen maar in het groen en een mooie bijkomstigheid, de tuin ligt op het westen.
Achter in de tuin (zijkant) nog een overdekte overkapping waar je de fietsen kunt neerzetten en de afvalcontainers.

Wij nodigen je van harte uit deze woning te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben mobiel 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan voor je klaar

Bijzonderheden: Bouwjaar 1963 Perceel 184 m2 Woonoppervlakte 83 m2 Inhoud 373 m3 Energielabel F Drie slaapkamers Kindvriendelijke buurt, winkelcentrum op loopafstand Scholen in de nabije omgeving Vlak bij de uitvalswegen richting A1/A35

05/03/2026

🏠 NIEUW IN DE VERKOOP.
Morgen op Funda
📌 Borg Allersma 23, Almelo

Fantastisch mooie uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt!

Welkom in deze sfeervolle en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. In 2022 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde van de woning met maar liefst 3 meter waardoor er een heerlijke, lichte leefruimte is ontstaan.

De moderne, nieuwe keuken (2022) vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast zijn zowel de badkamer als het toilet stijlvol vernieuwd (2022) . De woning is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming (2022) wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling.
Verder zijn er VIER volwaardige slaapkamers te vinden op de eerste en tweede verdieping, waardoor het echt een ruim gezinshuis is.

De muren zijn strak gestukt en de nieuwe taats deuren geven het geheel een moderne en elegante touche.
Met woonoppervlakte van 124m2 is dit een heerlijk huis voor een gezin, de 8 zonnepanelen (400 pkw) zorgen voor een laag energieverbruik in combinatie met de 2 airco’s (2022) en heeft daardoor energielabel A.

De ligging is perfect, op korte afstand van het mooie overdekte winkelcentrum “de Schelfhorst”, dichtbij diverse scholen en de kinderopvang, sportfaciliteiten en op 10 minuten fietsen van het centrum van Almelo.

Kom snel kijken en laat je verrassen dan vertellen we nog veel meer over deze prachtige woning.
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Als je aan komt lopen valt al direct op dat er voldoende parkeergelegenheid is voor de woning. Alles is ruim opgezet met schuin aan de overkant een speelveldje met toestellen voor de kinderen, erg rustig straatje met alleen plaatselijk verkeer.

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje (2022), trap opgang, toegang via een moderne taatsdeur naar de ruime woonkamer. Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende plaats om een royale bank neer te zetten of paar zitjes want de ruimte is groot. In de uitbouw (2022) is de woon/eetkeuken, heerlijke lichte ruimte door de aanwezigheid van twee lichtstraten. Tevens openslaande tuindeuren naar het terras.

De open keuken (2022) is modern, mooi design met een eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en quooker. In de keuken een handige opbergkast, waar de waterontharder staat en er hangt een airco (2022) in het keukengedeelte.
Via de keuken doorloop naar de ruime bijkeuken met toegang naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige pvc visgraatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning voorzien van elektrische rolluiken en 1 slaapkamer met een inbouwkast.
De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco en inbouwkast.
Er ligt een nette laminaatvloer in de slaapkamers. De overloop heeft vloerbedekking en er is een ruime bergkast aanwezig.

De badkamer (2022) is modern, een plaatje om te zien met grote wastafelmeubel met spiegel, toilet, designradiator en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via vaste trapopgang bekleed met vloerbedekking toegang naar de 4e slaapkamer.
Op de overloop nog voldoende bergruimte aan de zijkant, bergkast waar de witgoedaansluitingen zijn, de cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.
Toegang naar de afgesloten 4e slaapkamer voorzien van een groot dakraam en laminaatvloer.
Alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van een hor.

Tuin:
Heerlijke vrije tuin op het zuiden, ruim, onderhoudsvrij, lekker zitten hier en genieten.
Er is een ruime stenen berging in de achtertuin, erg handig voor de tuinmeubelen, tuingereedschap en fietsen.
Via de poort (achterom) is de woning bereikbaar.

Wat een fantastische woning, maak een afspraak voor een bezichtiging bel met Cynthia Grobben 06 244 98 668 of mail ons voor een afspraak.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• 4 slaapkamers
• Nieuwe keuken (2022)
• Nieuw toilet (2022)
• Nieuwe badkamer (2022)
• pvc visgraatvloer met vloerverwarming begane grond
• 2 airco’s
• 8 zonnepanelen (400 pkw)
• Perceel 147 m2
• Woonoppervlakte 124m2
• Instapklaar
• Waterontharder
• Rolluiken elektrisch 1e verdieping
• Overal horren
• Schilderwerk recent gedaan