HoningsVastgoed

27/08/2026

Op naar een geslaagd feest!

🥈 𝐙𝐈𝐋𝐕𝐄𝐑𝐄𝐍 𝐒𝐏𝐎𝐍𝐒𝐎𝐑 | 𝐖𝐎𝐄Ë𝐒𝐉 𝐒𝐓𝐎𝐂𝐊 𝟐𝟎𝟐𝟔

Zonder onze sponsoren geen Woeësj Stock. Daarom zetten we vandaag met trots één van onze Zilveren Sponsoren in de schijnwerpers! 🌟

📸 HoningsVastgoed

Mit de mam oes Zumpelvild en der pap oes Bóches bin iech icht ee kink va de jemingde Zumpelvild. Mieng jeugd han iech da och in dis tswei dörpe beleëfd. En noch ummer jeniss iech van de sjun umjeëving woa vier woene. Me ken miech dukker rennend in de natoer roonk ós sjun jemingde vinge.

En die passie vuur de umjeëving, de lü en de dörpe nem iech mit i mie wirk als makelaar en taxateur. Va miech ken me óp aa, mit sjterke lokale kennis, inge persuunliche aapak en vöäl betrokkenheed mit mieng klante.

Mie wirk vingt plaatsj i ut Huvvelland en i Parksjtad en jenau doa tussje i liet ós Zumpelvild. Mit sjtolz sjteun iech da och de Woeësj-Joepe mit ut viere va ut 77 joarig jubileum en ut klasse fes i Zumpelvild!

Namens de hele organisatie: bedankt voor jullie vertrouwen en steun! 💛

Samen maken we van 18 • 19 • 20 september een onvergetelijk festivalweekend.

27/06/2026

‼️ VERKOCHT ‼️
🏡 Haembuckersstraat 8 Simpelveld

Goed onderhouden 2-1-kap-woning met eigen oprit, garage, 3 slaapkamers en fraaie tuin op zuid. Veel bergruimte door een provisiekelder en de bergzolder. Deze woning komt in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Simpelveld.

Meer informatie? Check onze website, of neem contact op met makelaar Rob Honings 📱 0646348754

23/06/2026

‼️ In prijs verlaagd
🏡 Steenberg 51 6351 AR Bocholtz
💰 nu € 325.000,- kk

Rustig gelegen en degelijke 2-1-kap woning met een dijk van een tuin. 4e slaapkamer mogelijk op zolder, vaste trap is reeds aanwezig. Veel bergruimte, de woning is geheel onderkelderd. Voorzien van zonnepanelen, rolluiken, airco en kunststof kozijnen. Op korte termijn beschikaar.

Meer weten? Neem contact op met Honings Vastgoed 📱 0646348754 of bekijk onze 🌎 website www.honingsvastgoed.nl

29/04/2026

🏡 𝗦𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝘀 𝗼𝗽𝗴𝗲𝗹𝗲𝘁! Ben jij op zoek naar je 𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗼𝗽𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗠𝗮𝗮𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁? Dan is 𝗘𝗶𝗸𝗲𝗻𝗵𝗼𝘃𝗲𝗻 𝟰𝟯 zeker het bekijken waard.

✨ Deze fijne tussenwoning in de populaire wijk 𝗔𝗺𝗯𝘆 combineert rust, ruimte en een uitstekende ligging. Met ca. 𝟵𝟱 𝗺² 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗼𝗽𝗽𝗲𝗿𝘃𝗹𝗮𝗸𝘁𝗲, 𝟰 𝘀𝗹𝗮𝗮𝗽𝗸𝗮𝗺𝗲𝗿𝘀, een extra 𝘇𝗼𝗹𝗱𝗲𝗿𝗸𝗮𝗺𝗲𝗿 én 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗕 is dit een slimme kans om in te stappen op de woningmarkt.

📍 Gelegen in een verkeersarme woonomgeving, met winkels, scholen en voorzieningen dichtbij. Het centrum van Maastricht bereik je bovendien eenvoudig met de fiets.

💰 𝗩𝗿𝗮𝗮𝗴𝗽𝗿𝗶𝗷𝘀 € 𝟯𝟯𝟱.𝟬𝟬𝟬,- 𝗸.𝗸.

📅 Interesse? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging.

05/03/2026

WOZ-waarde gestegen in Simpelveld – klopt jouw nieuwe waarde?

De afgelopen weken krijg ik als makelaar in Bocholtz opvallend veel vragen over de nieuwe WOZ-beschikkingen. Dat is begrijpelijk, want veel woningeigenaren zien hun WOZ-waarde dit jaar opnieuw stijgen.

Voor 2026 (waardepeildatum 1 januari 2025) blijkt uit cijfers van de Waarderingskamer dat woningen landelijk gemiddeld 10,6% in waarde zijn gestegen. In gemeente Simpelveld ligt die stijging hoger: gemiddeld +13,9%.

Dat betekent dat een flinke waardestijging voor veel woningen in de gemeente verklaarbaar kan zijn.

Maar hoe ontwikkelt de markt zich daadwerkelijk?

Uit de woningmarktcijfers voor Zuid-Limburg blijkt dat de gemiddelde transactieprijs per m² duidelijk is gestegen ten opzichte van een jaar eerder:

📈 Gemiddelde prijs per m² woningen
• Q1 2024: €2.665 per m²
• Q1 2025: €2.889 per m²
• stijging: +8,0% op jaarbasis

Met andere woorden: de verkoopprijzen per vierkante meter liggen aantoonbaar hoger dan een jaar geleden. Dat vertaalt zich vaak in een hogere WOZ-waarde.

Wat betekent dit voor jouw WOZ-waarde?

Een stijging rond 10–14% kan aansluiten bij de regionale marktontwikkeling. Toch betekent dat niet automatisch dat jouw WOZ-waarde correct is vastgesteld. Factoren zoals onderhoud, ligging, perceelgrootte en woningtype kunnen een groot verschil maken.

Twijfel je of jouw WOZ-waarde realistisch is gestegen?

Laat de waarde dan eerst inhoudelijk toetsen voordat je bezwaar maakt.

📩 Stuur gerust een bericht. Ik kijk graag met je mee naar de waarde van jouw woning.

02/02/2026

‼️ Te koop!
🏡 Steenberg 51 Bocholtz
💰 € 335.000,- kk

Ruime 2-1-kap-woning met een dijk van een tuin, 117 m2 gebruiksoppervlakte wonen, vaste trap naar de zolder en ruim souterrain van 50 m2 (ideaal voor de hobbyist) met een prima sta-hoogte. Gelegen in een kinderrijke omgeving aan de rand van het dorp, nabij het park en voorzieningen en met uitstekende verbindingen.

Wordt deze fijne woning jouw nieuwe (t)huis? Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

20/12/2025

Nu te koop!
🏡 Dr. Poelsplein 7a 6369 AT Simpelveld
💰 € 175.000,- kk

Vrijstaand, duurzaam en betaalbaar bouwen nu binnen handbereik.

In het centrum van Simpelveld ligt een kavel van 181 m2, waarop een vrijstaande en duurzame woning van ca. 100 m2 gerealiseerd kan worden. De grond wordt verkocht mét vergunning en bouwtekeningen die opgesteld zijn in 2025 en uitgaan van het principe van een zgn. 'barn-woning'.

21/11/2025

🏡 Steenberg 51 Bocholtz
💰 € 345.000,- k.k.
⏰ aanvaarding in overleg

Steenberg 51: veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Aan de rand van Bocholtz, in het buurtschap Steenberg, ligt op een ruim perceel van 650 m2, deze ruime 2-1-kap-woning met 4 verdiepingen, die is gebouwd in 1958. De woning is oerdegelijk gebouwd en is de laatste jaren verbeterd met o.a. kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen, een nieuwe meterkast, rolluiken en een nieuwe badkamer (ca. 2015) en keuken (2016). De woning heeft 99 m2 gebruiksoppervlakte wonen en telt 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Door de zolder af te werken en te voorzien van daglicht is een 4e slaapkamer en 117 m2 gebruiksoppervlakte wonen eenvoudig realiseerbaar. De woning is voorzien van een souterrain, een extra verdieping onder de hele woning waar we o.a. een garage en wasruimte vinden.

08/04/2024

Uw woning verkopen? 🏡 Kies voor kwaliteit en het beste resultaat!

22/12/2023

De kribkeswandeling in Bocholtz, Simpelveld en Orsbach is weer begonnen. Bezoek je ons lego dorp op adres Julianastraat 1 in Bocholtz? We hebben ook een winactie, waarbij je een mooi lego set kunt winnen. Bezoek het dorp voor details. Vrolijk kerstfeest aan iedereen 🎄
#2023 #2024