HoningsVastgoed

Startpagina
Nederland
Bocholtz
HoningsVastgoed

Wij zijn een enthousiast makelaars- en taxateurskantoor dat werkzaam is in het Heuvelland en Parkstad Wij begrijpen uw belang en zetten dit op nummer 1!

Wij zijn een enthousiast makelaar- en taxateurskantoor werkzaam in de regio's Heuvelland en Parkstad in Zuid-Limburg. Wij zijn niet van de wollige praat, loze beloftes en gebakken (appeltaart) lucht, maar willen van toegevoegde waarde zijn met eerlijke en duidelijke taal én resultaat! Onze dienstverlening bestaat uit:
- verkoopmakelaar
- aankoopmakelaar
- taxatie van onroerend goed voor meerdere doelen

Ben je enthousiast geworden? Neem dan gerust contact met ons op.

29/04/2026

🏡 𝗦𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝘀 𝗼𝗽𝗴𝗲𝗹𝗲𝘁! Ben jij op zoek naar je 𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗼𝗽𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗠𝗮𝗮𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁? Dan is 𝗘𝗶𝗸𝗲𝗻𝗵𝗼𝘃𝗲𝗻 𝟰𝟯 zeker het bekijken waard.

✨ Deze fijne tussenwoning in de populaire wijk 𝗔𝗺𝗯𝘆 combineert rust, ruimte en een uitstekende ligging. Met ca. 𝟵𝟱 𝗺² 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗼𝗽𝗽𝗲𝗿𝘃𝗹𝗮𝗸𝘁𝗲, 𝟰 𝘀𝗹𝗮𝗮𝗽𝗸𝗮𝗺𝗲𝗿𝘀, een extra 𝘇𝗼𝗹𝗱𝗲𝗿𝗸𝗮𝗺𝗲𝗿 én 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗕 is dit een slimme kans om in te stappen op de woningmarkt.

📍 Gelegen in een verkeersarme woonomgeving, met winkels, scholen en voorzieningen dichtbij. Het centrum van Maastricht bereik je bovendien eenvoudig met de fiets.

💰 𝗩𝗿𝗮𝗮𝗴𝗽𝗿𝗶𝗷𝘀 € 𝟯𝟯𝟱.𝟬𝟬𝟬,- 𝗸.𝗸.

📅 Interesse? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging.

29/03/2026

VERKOCHT!

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met garage, balkon én een centrale ligging in Kerkrade? Dan is dit je kans om alvast een eerste blik te werpen op dit fraaie appartement.

📍 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐆𝐨𝐫𝐞𝐭𝐭𝐢𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝟖 - 𝐊𝐞𝐫𝐤𝐫𝐚𝐝𝐞
Gelegen op de 𝟏𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐢𝐞𝐩𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐚𝐧 𝐞𝐞𝐧 𝐠𝐨𝐞𝐝 𝐨𝐧𝐝𝐞𝐫𝐡𝐨𝐮𝐝𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐮𝐢𝐭 𝟐𝟎𝟎𝟓, direct boven winkels en een klein restaurant. Praktisch wonen met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk onder handbereik.

𝗪𝐚𝐭 𝐦𝐚𝐚𝐤𝐭 𝐝𝐢𝐭 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐧𝐭?

✔️ 78 m² gebruiksoppervlakte wonen
✔️ 2 slaapkamers
✔️ Privé 𝐛𝐚𝐥𝐤𝐨𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐜𝐚. 𝟏𝟎 𝐦𝟐
✔️𝐄𝐢𝐠𝐞𝐧 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 en 𝐬𝐞𝐩𝐚𝐫𝐚𝐭𝐞 𝐛𝐞𝐫𝐠𝐢𝐧𝐠
✔️ Rolstoeltoegankelijk complex met 𝐥𝐢𝐟𝐭𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐥𝐚𝐭𝐢𝐞
✔️ Goede isolatie en 𝐇𝐑++ 𝐛𝐞𝐠𝐥𝐚𝐳𝐢𝐧𝐠
✔️ Gelegen nabij het 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮𝐦 𝐯𝐚𝐧 𝐊𝐞𝐫𝐤𝐫𝐚𝐝𝐞 met goede verbindingen
✔️ Uitzicht vanaf de galerij op de schacht van de voormalige Domaniale Mijn
✔️ Op korte termijn beschikbaar

Dit appartement komt 𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐞𝐧𝐤𝐞𝐥𝐞 𝐝𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐨𝐟𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞𝐞𝐥 𝐨𝐩 𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭 en zal dan ook op 𝐅𝐮𝐧𝐝𝐚 verschijnen.

📩 Interesse? Stuur alvast een bericht of reageer hieronder, dan informeren we je zodra de woning live staat.

28/03/2026

VERKOCHT!

Aan de Schoolstraat 4 in Bocholtz staat deze volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte. Een huis waar comfort, praktische ruimte en modern woonplezier samenkomen.

✨ Waarom je dit huis wilt zien
✔ ca. 131 m² woonoppervlakte
✔ 4 slaapkamers
✔ ruime dubbele garage (ca. 46 m²) – ideaal voor hobby, opslag of werkruimte
✔ moderne keuken met kookeiland
✔ nieuwe badkamer en toilet (2024)
✔ volledig onderkelderd met veel bergruimte
✔ ruime tuin en eigen oprit
✔ instapklaar dankzij recente modernisering en verduurzaming
De woning combineert de degelijkheid van de jaren ’50 met het comfort van nu. Hier woon je rustig in het Zuid-Limburgse heuvellandschap, met voorzieningen, natuur en uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken dichtbij.

📍 Schoolstraat 4
📍 Bocholtz

👉 Interesse? Plan een bezichtiging via Honings Vastgoed

05/03/2026

WOZ-waarde gestegen in Simpelveld – klopt jouw nieuwe waarde?

De afgelopen weken krijg ik als makelaar in Bocholtz opvallend veel vragen over de nieuwe WOZ-beschikkingen. Dat is begrijpelijk, want veel woningeigenaren zien hun WOZ-waarde dit jaar opnieuw stijgen.

Voor 2026 (waardepeildatum 1 januari 2025) blijkt uit cijfers van de Waarderingskamer dat woningen landelijk gemiddeld 10,6% in waarde zijn gestegen. In gemeente Simpelveld ligt die stijging hoger: gemiddeld +13,9%.

Dat betekent dat een flinke waardestijging voor veel woningen in de gemeente verklaarbaar kan zijn.

Maar hoe ontwikkelt de markt zich daadwerkelijk?

Uit de woningmarktcijfers voor Zuid-Limburg blijkt dat de gemiddelde transactieprijs per m² duidelijk is gestegen ten opzichte van een jaar eerder:

📈 Gemiddelde prijs per m² woningen
• Q1 2024: €2.665 per m²
• Q1 2025: €2.889 per m²
• stijging: +8,0% op jaarbasis

Met andere woorden: de verkoopprijzen per vierkante meter liggen aantoonbaar hoger dan een jaar geleden. Dat vertaalt zich vaak in een hogere WOZ-waarde.

Wat betekent dit voor jouw WOZ-waarde?

Een stijging rond 10–14% kan aansluiten bij de regionale marktontwikkeling. Toch betekent dat niet automatisch dat jouw WOZ-waarde correct is vastgesteld. Factoren zoals onderhoud, ligging, perceelgrootte en woningtype kunnen een groot verschil maken.

Twijfel je of jouw WOZ-waarde realistisch is gestegen?

Laat de waarde dan eerst inhoudelijk toetsen voordat je bezwaar maakt.

📩 Stuur gerust een bericht. Ik kijk graag met je mee naar de waarde van jouw woning.

02/02/2026

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!
🏡 Steenberg 51 Bocholtz

Ruime 2-1-kap-woning met een dijk van een tuin, 117 m2 gebruiksoppervlakte wonen, vaste trap naar de zolder en ruim souterrain van 50 m2 (ideaal voor de hobbyist) met een prima sta-hoogte. Gelegen in een kinderrijke omgeving aan de rand van het dorp, nabij het park en voorzieningen en met uitstekende verbindingen.

Wordt deze fijne woning jouw nieuwe (t)huis? Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

20/12/2025

Nu te koop!
🏡 Dr. Poelsplein 7a 6369 AT Simpelveld
💰 € 175.000,- kk

Vrijstaand, duurzaam en betaalbaar bouwen nu binnen handbereik.

In het centrum van Simpelveld ligt een kavel van 181 m2, waarop een vrijstaande en duurzame woning van ca. 100 m2 gerealiseerd kan worden. De grond wordt verkocht mét vergunning en bouwtekeningen die opgesteld zijn in 2025 en uitgaan van het principe van een zgn. 'barn-woning'.

21/11/2025

Nieuw!
🏡 Steenberg 51 Bocholtz
💰 € 345.000,- k.k.
⏰ aanvaarding in overleg

Steenberg 51: veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Aan de rand van Bocholtz, in het buurtschap Steenberg, ligt op een ruim perceel van 650 m2, deze ruime 2-1-kap-woning met 4 verdiepingen, die is gebouwd in 1958. De woning is oerdegelijk gebouwd en is de laatste jaren verbeterd met o.a. kunststof kozijnen, 17 zonnepanelen, een nieuwe meterkast, rolluiken en een nieuwe badkamer (ca. 2015) en keuken (2016). De woning heeft 99 m2 gebruiksoppervlakte wonen en telt 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Door de zolder af te werken en te voorzien van daglicht is een 4e slaapkamer en 117 m2 gebruiksoppervlakte wonen eenvoudig realiseerbaar. De woning is voorzien van een souterrain, een extra verdieping onder de hele woning waar we o.a. een garage en wasruimte vinden.

27/10/2025

In prijs verlaagd!
Gillissenstraat 8 6369 ER Simpelveld
Nu € 775.000,- k.k.

Meer informatie vind je op onze website, of op Funda!

30/08/2025

In prijs verlaagd!
🏡 Gillissenstraat 8 6369 ER Simpelveld
💰 €̶8̶5̶0̶0̶0̶0̶ > € 775.000,- k.k.
⏰ aanvaarding in overleg

Een superlatief van een huis. Vrijstaande semi-bungalow met ruim perceel, garage van 79 m2, energielabel A, 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een panoramisch uitzicht over de omgeving van Simpelveld.

27/08/2025

Verkocht!
🏡 Kanthuisstraat 18 6369 SM Simpelveld
Op een fijne locatie nabij natuur én nabij de levendige dorpskern gelegen 2-1-kap-woning met 4 slaapkamers, dakkapel, garage, oprit, overkapping, tuin en energielabel B. Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde.

Adres

Doctor Nolensstraat 6
Bocholtz
6351GM

Telefoon

+31646348754

Website

http://www.honingsvastgoed.nl/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer HoningsVastgoed nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.