PlannersDesk

11/06/2022

Op het van 2022 zijn voor het eerst de SEH Duurzaamheidsawards uitgereikt. Dit is een initiatief van het Sectorcollectief Duurzaam Wonen, HDN (Hypotheken Data Netwerk) en SEH. Er waren drie hypotheekadvieskantoren en drie hypotheekaanbieders door de jury als finalisten geselecteerd voor de SEH .

De award voor advieskantoren gaat naar het kantoor dat verduurzaming het meest actief betrekt in hypotheekadviezen en de award voor de geldverstrekkers gaat naar de aanbieder die duurzaamheid het meest actief verwerkt in z’n hypotheekbeleid.

De winnaar bij de hypotheekadvieskantoren is PlannersDesk. uit Arnhem, daar zijn wij uiteraard heel trots op. En de winnaar bij de hypotheekaanbieders is Triodos Bank Nederland.

11/06/2022

Op onnavolgbare wijze was Dolf Jansen dagvoorzitter op het en interviewde hij de finalisten voor de .

Doel van de Duurzaamheidsaward om te activeren om te , de te versnellen en daarmee de te vergroenen.

19/01/2017

Woonwensen nu realiseren zonder lastenverhoging

In de tweede helft van 2016 hebben onze klanten nagenoeg allemaal hun te koop staande woning verkocht. Daarnaast zijn er maar weinig woningen in de verkoop gekomen, met als gevolg een lege etalage. Aangetrokken woningmarkt hierdoor goed zichtbaar geworden.

Het is nu de gelegenheid om woonwensen in vervulling te laten gaan en een stap te maken. Dankzij de lage hypotheekrente (bijvoorbeeld 10 jaar vast 1,65% met NHG) gaan de maandlasten veelal niet of nauwelijks omhoog bij een duurdere woning.

Doordat wij ook Energie Bespaar Advies gegeven, gaan door energiebesparende maatregelen de maandelijkse energiekosten flink omlaag. Mede door de sinds 2016 verkrijgbare betere zonnepanelen is het in enkele gevallen zelfs gelukt om nul-op-de-meter te bereiken.

Verhuizen wordt hierdoor wel heel aantrekkelijk. Dus zorg dat onze etalage weer vol komt, ook al zal uw oude woning daar waarschijnlijk slechts kort hangen.

09/07/2015

Huizenkopers betalen bijna altijd minder dan huurders

In bijna heel Nederland hebben huizenkopers lagere lasten dan mensen die nu een huis huurden. Uit onderzoek dat de Volkskrant deed kwam zelfs naar voren dat in sommige delen van het land huurders in de vrije sector soms zelfs twee keer zoveel kwijt zijn.

De Volkskrant onderzocht de prijs per vierkante meter van 80.000 net verkochte huur- en koopwoningen. Door de lage rente is een koopwoning vaak zelfs goedkoper dan een sociale huurwoning.

Maak een afspraak op www.AgendaPlannersDesk.nl om persoonlijke mogelijkheden helder te krijgen.

Maak eenvoudig eenmalig; een inlog aan om zelf een afspraak in onze agenda te plannen. Bevestig uw inlog met de gemailde link voor eerste gebruik.Bij mogelijke vragen telefonisch 026 - 351 52 55 of [email protected]

06/12/2014

Rente is uitzonderlijk laag

De langetermijnrente, afgemeten aan het rendement van de jongste Nederlandse tienjarige staatslening, is verder gedaald. De rente bedroeg in november gemiddeld 0,9 procent. Dit is 0,1 procentpunt minder dan in oktober. De stand is de laagste sinds het begin van de tijdreeks van De Nederlandsche Bank (DNB) medio 1986. De hoogste rentestand was in oktober 1990 (9,2 procent).

In bijna alle Europese landen is de rente op de staatsschuld momenteel historisch laag. Nederland wordt gerekend tot de meest kredietwaardige landen van Europa en behoort daardoor tot de landen met de laagste rente.

22/11/2014

Prijzen bestaande koopwoningen opnieuw gestegen

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in oktober met 2,2% gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster.

De prijzen van bestaande woningen liggen nu al meer dan een halfjaar hoger dan in de vergelijkbare maand een jaar eerder. Het gemiddelde prijsniveau is nu ongeveer even hoog als in mei 2003. Ten opzichte van de piek van augustus 2008 bedraagt de prijsdaling 19%. In vergelijking met het dieptepunt van juni 2013 liggen de prijzen echter weer 3,2% hoger.

07/10/2014

Huishoudens met onderwaarde eigen woning stabiel

Bij 1,5 miljoen huishoudens was de waarde van de eigen woning begin 2014 lager dan de fiscale hypotheekschuld. Dit is vrijwel evenveel als in 2013 volgens het CBS. De trend van een steeds groeiend aandeel woningen dat onder water staat lijkt daarmee tot staan gebracht.

Op 1 januari 2014 waren er 4,3 miljoen huishoudens met een eigen woning. Bij een derde was de waarde van deze woning lager dan de fiscale hypotheekschuld, hetgeen betekent dat de woningbezitter onderwaarde heeft. Het gaat vooral om mensen die vlak voor de crisis van 2008 een huis hebben gekocht en sindsdien de waarde van hun woning fors hebben zien dalen. Ongeveer een op de zes eigenwoningbezitters had begin 2014 geen hypotheekschuld.

Bij de fiscale hypotheekschuld is geen rekening gehouden met opgebouwde tegoeden bij spaar- en beleggingshypotheken, deze kunnen nog niet waargenomen worden door het CBS. Voor het ramen van de spaar- en beleggingstegoeden in hypotheken loopt momenteel een onderzoek.

Van alle eigenwoningbezitters onder de 45 jaar heeft 70 procent een woning met onderwaarde. Deze groep heeft het huis vaak vlak voor de crisis gekocht en heeft nog niet veel van de hypotheekschuld afgelost. Bij jonge starters tussen 25 en 30 jaar is de waarde van de eigen woning zelfs in 80 procent van de gevallen lager dan de hypotheekschuld.

Bij oudere huishoudens speelt dit in veel mindere mate. Begin 2014 had bijna 45 procent van de 65-plussers met een eigen woning geen hypotheekschuld en had slechts 4 procent een woning met onderwaarde. Dit ligt in lijn met het feit dat de hoogste vermogens onder huishoudens van 65-plussers zijn te vinden, zoals het CBS eerder dit jaar publiceerde in Welvaart in Nederland 2014.

04/09/2014

Huren van woning 9 procent hoger en hypotheek goedkoper

In juli 2014 steeg de gemiddelde huurprijs van een woning met 4,4 procent. Hiermee ligt de huur gemiddeld ruim 9 procent hoger sinds de invoering van het inkomensafhankelijke huurbeleid op 1 juli 2013. De huurstijging was het grootst voor huurders met een hoog inkomen in een sociale huurwoning.

De maximale huurverhoging in 2014 was voor het tweede achtereenvolgende jaar gebaseerd op de inflatie van het voorafgaande jaar, een vast opslagpercentage en een inkomensafhankelijke verhoging. De maximale huurstijging varieerde hierdoor in 2014 van 4,0 procent voor de huurders met de laagste inkomens tot 6,5 procent voor huurders met de hoogste inkomens. Hiermee steeg de gemiddelde huurprijs in twee jaar tijd met 9,2 procent terwijl de inflatie 4,0 procent bedroeg.

Voor de komende jaren verwachten wij verdere huurverhogingen boven inflatie en tegelijkertijd een daling van hypotheekrente omdat geldgevers hun opslagen zullen verlagen. Steeds vaker zien wij dat de maanlasten voor koop lager zijn dan huur voor een vergelijkbare woning. Vervallen van de lasten na 30 jaar is dan ook nog eens een hele mooie bonus!