MVA Makelaarsvereniging Amsterdam

26/08/2026

Je bod is geaccepteerd en de koopovereenkomst is getekend. Waarom wil de hypotheekverstrekker dan toch nog een taxatie?
Een taxateur stelt onafhankelijk de marktwaarde van de woning vast. Die waarde gebruikt de geldverstrekker bij de beoordeling van je hypotheekaanvraag.
In ons nieuwe gastblog legt Suzanne de Bruijn uit:
• wanneer je de taxatie laat uitvoeren
• wat de taxateur onderzoekt
• hoe het funderingsrisico sinds 1 april 2026 wordt meegenomen
• wat een NWWI-gevalideerd taxatierapport inhoudt
• hoe een verbouwing of verduurzaming meetelt in de waardering
Ook lees je waarom de kosten van een verbouwing niet automatisch gelijkstaan aan de waardevermeerdering van je woning.
Een huis kopen brengt genoeg vragen met zich mee. Deskundige uitleg helpt je om op het juiste moment de juiste stappen te zetten.
Lees het gastblog: https://mva.nl/nieuws/taxatie-nodig-bij-aankoop-woning

Suzanne de Bruijn is NVM Register Makelaar en NVM Register Taxateur en werkzaam bij Dutch Housing Centre.

Kies voor de kennis en ervaring van een bij MVA Makelaarsvereniging Amsterdam aangesloten professional. Daar kun je op bouwen.

09/07/2026

Wat kost een woning in Amsterdam in het voorjaar van 2026? De nieuwste cijfers zijn binnen.
Er kwamen meer woningen te koop, er werden meer verkopen gedaan en de prijzen zijn stabiel. Maar de markt blijft krap: als koper kies je gemiddeld uit slechts drie woningen. En in de Amsterdamse stadsdelen West en Oost betaalt bijna 9 op de 10 kopers meer dan de vraagprijs.

Wat je moet weten als je nu koopt of verkoopt in Amsterdam:
• Gemiddelde verkoopprijs: 588.000 euro
• Gemiddeld overbiedpercentage: 7%
• Goedkoopste stadsdeel per m²: Zuidoost (4.719 euro/m²)
• Duurste stadsdeel per m²: Zuid (9.687 euro/m²)
• Gemiddelde verkooptijd: 32 dagen
Lees meer over jouw wijk op onze website. En zoek je een makelaar die de Amsterdamse markt van binnen en buiten kent? Via mva.nl vind je een gecertificeerde MVA-makelaar bij jou in de buurt.
👉 https://mva.nl/nieuws/kwartaalcijfers-woningmarkt-tweede-kwartaal-2026

De Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) geeft feiten over de woningmarkt in de gemeente Amsterdam en de stadsdelen in de rapportage van Q2 2026.

04/06/2026

Gastblog | Een huis kopen is al spannend genoeg. Maar wat als je dé beste bieding hebt gedaan… en toch wordt overboden ná de sluitingstermijn?
Register Makelaar 𝗥𝗼𝗯 𝘃𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝗦𝘁𝗲𝗲𝗴𝗲 van Van de Steege Makelaarsgroep duikt in een nieuwe gastblog op deze vraag die veel kopers bezighoudt:
🔹 Mag iemand nog overbieden na de sluitingstermijn van de biedingen?
Rob legt uit:
- wat “onder bod” nu precies betekent
- hoe het 𝘀𝗰𝗵𝗿𝗶𝗳𝘁𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗵𝗲𝗶𝗱𝘀𝘃𝗲𝗿𝗲𝗶𝘀𝘁𝗲 werkt (en waarom een mondeling akkoord vaak nog niets zegt)
- welke rol het 𝗯𝗶𝗲𝗱𝗹𝗼𝗴𝗯𝗼𝗲𝗸 speelt in dit proces
- en waarom zowel koper als verkoper nog kan afhaken zolang er niets is getekend
De blog laat met herkenbare voorbeelden zien hoeveel emotie én juridische nuance er in het biedproces zitten.

Ben je (toekomstig) koper of verkoper, of begeleid je klanten in dit proces?
👉 Dan is dit stuk zeker het lezen waard.
🔗 https://mva.nl/nieuws/onder-bod-mag-iemand-overbieden-na-inschrijfsluiting te lezen op de website van de MVA Makelaarsvereniging Amsterdam

Uitleg over ‘onder bod’, het schriftelijkheidsvereiste en wat er gebeurt als iemand na de sluitingstermijn een hoger bod uitbrengt op een woning.

16/04/2026

Kwartaalcijfers Q1 2026 | Meer aanbod, minder transacties: zo ontwikkelt de Amsterdamse koopmarkt in Q1 2026. De nieuwste kwartaalcijfers Q1 2026 laten zien dat de Amsterdamse woningmarkt rustiger was dan een jaar geleden. Er werden minder woningen verkocht, het aanbod lag hoger en de gemiddelde verkoopprijs per woning ligt 5,8% lager dan in Q4 2025, terwijl de prijs per vierkante meter slechts beperkt daalt. Kopers hebben daardoor wat meer tijd en keuze, maar in veel stadsdelen wordt nog vaak boven de vraagprijs geboden.

In dit nieuwsartikel zetten we de ontwikkelingen per stadsdeel op een rij: waar is het aanbod toegenomen, waar blijven de prijzen stevig en waar vind je nog de relatief betaalbare meters in de stad en in Weesp. Ook staan we stil bij de invloed van hogere hypotheekrentes, inflatie en internationale onzekerheid op het aantal transacties en de prijsvorming.

MVA‑makelaars werken dagelijks in deze markt en combineren de cijfers met wat zij in de praktijk zien: bezichtigingen, biedingen, looptijden en verschillen tussen buurten. Voor consumenten die willen kopen of verkopen is dat een concrete bron van informatie en begeleiding bij prijsstelling, biedingen en keuzes rond woningtype en locatie.

👉 In het nieuwsartikel lees je wat de cijfers van Q1 2026 betekenen voor de Amsterdamse koopmarkt en welke rol een MVA‑aankoop- of verkoopmakelaar daarbij kan spelen. https://mva.nl/nieuws/kwartaalcijfers-q1-2026

Cijfers komen van de NVM, waar we onderdeel van zijn.