Wagenaar Assurantien

Wagenaar Assurantien Financiële diensten
Hypotheek
Financiële planning
Pensioen
Verzekeringen Als financiële dienstverlener help ik om keuzes in geldzaken bewust te maken.

Dat gaat op voor hypotheken, kredieten, pensioen en verzekeringen.

11/02/2019

Review van Wagenaar Assurantien te Almere over advies, product of dienst (donderdag 11 oktober 2018).

11/02/2019

Review van Wagenaar Assurantien te Almere over advies, product of dienst (zondag 25 november 2018).

11/02/2019

Review van Wagenaar Assurantien te Almere over advies, product of dienst (vrijdag 1 februari 2019).

05/02/2018

Review van Wagenaar Assurantien te Almere over advies, product of dienst (zaterdag 20 januari 2018).

01/02/2018

Vorig jaar is er een lichte stijging van het aantal woninginbraken. Vooral tijdens de kerstdagen en jaarwisseling zijn inbrekers actief blijkt uit de Risicomonitor Woninginbraken 2017.
Deze 7 tips helpen je om extra op te letten en inbrekers buiten de deur te houden.
Sluit alle ramen en deuren bij afwezigheid

Zorg voor een goed slot met minimaal SKG 2 sterren keurmerk

Heb je een meerpuntssluiting? Zorg dat alle punten de deur vergrendelen!

Zorg voor extra beveiliging met behulp van dievenklauwen

Vergeet niet je schuur of tuinhuisje goed af te sluiten

Laat altijd een lamp branden wanneer je niet thuis bent, eventueel met tijdklok

Zorg voor een goede buitenlamp. Zowel aan de voorkant als de achterkant van de woning.

20/12/2017

Heb jij als zzp'er je droomhuis gevonden en ben je van plan de opties m.b.t. de financiering te bekijken? Dan geven we je hierbij 7 tips.

15/12/2017

Private (auto) lease verlaagt maximale hypotheek met drie keer de nieuwwaarde van de auto!

Het klinkt aantrekkelijk: een gloednieuwe auto rijden voor slechts € 200 of € 300 per maand zonder onderhoudskosten, wegenbelasting of afschrijvingen. Je betaalt alleen voor de brandstof. Echter, in tegenstelling tot zakelijk leasen wordt private leasen sinds begin 2016 bij het BKR geregistreerd. De totale lease-som bestaat uit twee componenten: een financiële- en een service component (voor belasting, onderhoud, reparatie en verzekeringen). Bij het BKR wordt alleen het financiële component vastgelegd. Dit is 65% van het totale leasebedrag. Het servicedeel wordt niet geregistreerd, omdat ook niet-leasende autobezitters met deze kosten te maken hebben. Een private leasecontract heeft gevolgen voor het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Wil je een huis kopen of je hypotheek oversluiten, dan wordt er rekening gehouden met de betalingsverplichting. Je kunt hierdoor minder lenen. Het bedrag dat je maandelijks betaalt om de auto te kunnen rijden, kun je immers niet gebruiken voor het betalen van je woonlasten. Met een inkomen van € 35.000 per jaar kun je in 2018 ongeveer € 150.000 lenen bij een rente van 2%. Stel, je hebt een leasecontract voor een auto afgesloten voor € 199 per maand met een looptijd van 60 maanden. De waarde van het leasecontract bedraagt in totaal € 11.940. Van dit bedrag wordt 65%, ofwel € 7.761 geregistreerd bij het BKR. Bij het berekenen van de maximale hypotheek houdt de geldverstrekker rekening met deze verplichting per maand. Je kunt door het private leasecontract nog maar een maximale hypotheek krijgen van circa € 108.000. Het verschil van € 42.000 is ruim drie keer de nieuwwaarde van de auto.

Hypotheeknormen in 2018 aangepast Het gaat goed met de Nederlandse huizenmarkt. In tegenstelling tot enkele jaren gelede...
07/09/2017

Hypotheeknormen in 2018 aangepast

Het gaat goed met de Nederlandse huizenmarkt. In tegenstelling tot enkele jaren geleden stijgt het aantal verkopen aanzienlijk en zitten de huizenprijzen weer in de lift. In het afgelopen kwartaal werd zelfs meer dan een kwart van de woningen voor of boven de vraagprijs verkocht. Huizenkopers mogen dan ook van geluk spreken als zij de hoogste bieder zijn. Maar check voordat je een bod uitbrengt op jouw droomhuis wel eerst hoeveel jouw maximale hypotheek is en wat je zelf aan wonen uit wilt geven. Bereid je goed voor. Vanaf 2018 vinden er namelijk weer enkele veranderingen met betrekking tot de hypotheeknormen plaats.

Voor het financieren van een nieuwe koopwoning wordt in de meeste gevallen gebruikgemaakt van een hypotheek via de bank. In 2017 kun je een hypotheek afsluiten tot maximaal 101% van de waarde van je koophuis (Loan-to-Value). Zoals het er nu naar uitziet wordt dit bedrag in 2018 verlaagd tot maximaal 100% van de waarde van je koophuis. Eventuele overdrachtsbelasting of kosten voor een verbouwing moeten daarom volledig uit eigen zak betaald worden. Een hogere hypotheek blijft wel mogelijk als je de maximale hypotheek wilt verhogen voor energiebesparende maatregelen, zoals dakisolatie, energiezuinige kozijnen en deuren en zonneboilers.
Meer hypotheek voor tweeverdieners
Gelukkig is er ook goed nieuws. Tweeverdieners kunnen vanaf volgend jaar juist meer lenen. Voor de maximale hypotheek wordt er ook rekening gehouden met het inkomen (Loan-to-Income). Werken jullie allebei? Dan wordt er voor het berekenen van de maximale hypotheek gekeken naar beide inkomens. Deze worden echter niet bij elkaar opgeteld: het laagste inkomen telt gedeeltelijk mee. Tot twee jaar geleden telde slechts een derde van het laagste inkomen mee. In 2017 werd dit percentage verhoogd tot 60%. In 2018 wordt het gewicht van het tweede inkomen opnieuw verhoogd en mag het laagste inkomen voor 70% worden meegenomen bij de hypotheekaanvraag. Ten opzichte van 2015 is de leencapaciteit dus flink vergroot.
Gevolgen voor starters
Hoewel de vooruitzichten voor tweeverdieners positief zijn, wordt het voor starters juist lastig om met dit maximale hypotheekbedrag een woning aan te schaffen. Zij beschikken over het algemeen niet over voldoende spaargeld om extra kosten, zoals kosten koper, contant te betalen. Ook huren is in veel gevallen geen optie vanwege het tekort aan huurwoningen in het middensegment. Daarom pleit de markt voor meer oplossingen zodat ook starters volgend jaar voldoende hypotheek kunnen krijgen voor een bod op hun droomhuis.

Heb jij een nieuwe koopwoning op het oog en ben je benieuwd wat er allemaal bij de aanschaf van een huis komt kijken? Bel voor een afspraak 0650-688445

27/03/2017

Grafkosten stijgen, want begraven is minder populair

Het is het afgelopen jaar honderden euro's duurder geworden om een graf te kopen. Gemiddeld betaal je 3110 euro voor een graf op een gemeentelijke begraafplaats, vorig jaar was dat nog 3039 euro en in 2015 2860 euro, blijkt uit een rondgang van Monuta.

Meer crematies

"Grafkosten zijn afhankelijk van de grondprijzen. Als die stijgen, wordt ook een graf duurder", legt een woordvoerder van Monuta uit. "Bovendien wordt cremeren populairder en is er minder vraag naar begraven. Een begraafplaats moet rendabel blijven. Als er minder mensen worden begraven, worden de kosten voor bijvoorbeeld onderhoud minder gespreid."

Momenteel kiest 63 procent van de Nederlanders voor een crematie. Monuta denk dat dat percentage nog kan oplopen tot 70 procent. "Ik denk niet dat begraven helemaal zal verdwijnen. Mensen vinden het een prettig idee of ze doen het vanuit geloofsovertuiging."

Bij cremeren ziet Monuta veel minder prijsverschillen, omdat ruimtegebrek en grondprijzen geen rol spelen.

01/03/2017

Met financiëel advies mensen bereiken

Van mensen wordt steeds meer zelfredzaamheid verwacht, ook of juist op financieel gebied. Discussies over je eigen-keuze-pensioen, zelf geld meenemen om een huis te kunnen kopen en langer thuis wonen als je zorg nodig hebt, zijn daar voorbeelden van. Om goede keuzes te maken, heb je kennis nodig en vaak ook advies.

Uit een recent onderzoek van de TIAS Business School blijkt dat slechts 15% van de Nederlanders in staat is om vijf financiële basisvragen goed te beantwoorden. Nederland ligt wakker van zijn financiële situatie, maar komt vaak niet in actie.

Verdrinken in het moeras

Er zijn naar schatting zestigduizend financieel adviseurs in ons land die wettelijk bevoegd zijn om financieel advies te geven. Ze werken bij banken, verzekeraars en zelfstandige advieskantoren. Maar niet alle consumenten laten zich goed adviseren. Uit onderzoek blijkt dat veel consumenten verdrinken in het moeras aan financiële informatie. Door deze factoren zijn financiële zorgen een belangrijke oorzaak voor stress, verzuim en slechte nachtrust. Ben je goed geadviseerd? Dan zou je in theorie deze zorgen niet moeten hebben. Een deel regelt zelf zijn financiële zaken. Een ander deel weet niet eens dat er iets op financieel gebied geregeld moet worden en weer een ander deel weet het wel, maar komt niet in beweging. Onverzekerde zzp’ers, pensioengaten en problematische schulden zijn daar onder meer de gevolgen van.

Kom in actie en pak de telefoon of schrijf een mail.
036-5328656 / [email protected]

17/02/2017

Wiebes schrapt tijdklemmen kapitaalverzekeringen
maandag 13 februari 2017 08:41 | Afdrukken
WiebesDe tijdklemmen voor de kapitaalverzekering eigen woning (KEW), de spaarrekening eigen woning (SEW) en het beleggingsrecht eigen woning (BEW) komen met ingang van 1 april 2017 te vervallen. Vanaf die datum hoeft bij opname van het opgebouwde vermogen geen belasting meer te worden betaald wanneer korter dan 15 of 20 jaar (afhankelijk van het product) premie is betaald.

De maatregel blijkt uit een brief die staatssecretaris Wiebes van Financiën op 8 februari aan de Tweede Kamer heeft gezonden. Daarin informeert hij de Kamerleden over zijn voornemen een koninklijk besluit uit te vaardigen om de tijdklemmen te laten vervallen.

Aanleiding is het in november 2016 ingediende amendement tijdens de behandeling van het Belastingplan en de overige fiscale maatregelen. Het doel van het amendement (stimuleren van aflossing van eigenwoningschuld) kon op brede sympathie in de Kamer rekenen. Het Verbond heeft Kamerleden, ambtenaren en toezichthouders er bij herhaling op gewezen dat het amendement in veruit de meeste gevallen onverstandig kan uitpakken voor consumenten. Bovendien is het per amendement wijzigen van de wet - zonder nader onderzoek – in de ogen van het Verbond niet prudent. Daarop is de inwerkingtreding van deze wetswijziging afhankelijk gemaakt van een uitvoeringstoets van DNB.

Afgeleide effecten
DNB verwacht dat de impact op de solvabiliteit van verzekeraars gering zal zijn. DNB, AFM en het ministerie verwachten dat het laten vervallen van de fiscale tijdklemmen niet tot massale afkoop van deze polissen leidt. De financiële prikkel voor consumenten om hun polis af te kopen is volgens hun inschatting veelal negatief. Het Verbond heeft steeds aangegeven dat desondanks niet is uit te sluiten dat consumenten op andere gronden besluiten hun KEW, SEW of BEW te beëindigen. De tussentijdse wijziging van de fiscale regels brengt bovendien onzekerheid met zich mee. Dit leidt er toe dat in mindere mate kapitaal voor een lange periode illiquide kan worden belegd. Dat kan negatief uitpakken voor de rol die verzekeraars spelen als langetermijninvesteerder in de Nederlandse economie.

Onafhankelijk advies
Nu de tijdklemmen toch vervallen, is het volgens het Verbond van groot belang te voorkomen dat consumenten financiële beslissingen nemen die nadelig voor hen uitpakken. Daarom pleit het Verbond – naast een goede informatievoorziening bij afkoop – voor het inwinnen van onafhankelijk financieel advies in dit soort situaties. Het Verbond adviseert verzekeraars hun klanten hierop te wijzen.

Adres

Hotel De Wereldstraat 18
Almere-Stad
1318AR

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:00
Dinsdag 09:00 - 17:00
Woensdag 09:00 - 17:00
Donderdag 09:00 - 17:00
Vrijdag 09:00 - 17:00

Telefoon

0365328656

Website

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Wagenaar Assurantien nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Wagenaar Assurantien:

Snelkoppelingen

Delen

Type