Twee onder een kap woning met tuin aan 3 zijden in een wijkje van 18 woonhuizen. Bouwjaar: November 2004
De woning staat op een plint van donker metselwerk van ca 50cm hoog met daarboven de gevels van houtskeletbouwelementen waarin veel glas en bekleed met houten delen van red cedar. Het dak is bedekt met antracietkleurige keramische dakpannen. Omgeving:
Mooie groene woonwijk van 18 grote woningen
opgetrokken uit duurzame en natuurlijke materialen die passen in de Scandinavische sfeer. Rustig gelegen aan het park en aan de busbaan, geen doorgaande weg maar uitsluitend bestemmingsverkeer. Vrij uitzicht, geen achterburen dus geen inkijk. Op loopafstand van strand en bos, van diverse basisscholen en een middelbare school, van het centrum van Almere Haven met z'n gezellige Havenkom en z'n winkels en supermarkten, van tandartsen, een gezondheidscentrum, een wellnesscentrum vlakbij.....
Echt alles is om de hoek, en toch heb je ook dat heerlijke ontspannen groene buitengevoel. Rechtstreekse busverbinding met bushalte op 2 minuten lopen naar o.a. het Amstelstation, Amsterdam Z.O. en het Gooi. Oppervlakten + inhoud:
Perceeloppervlakte: 312 m2
Woonoppervlakte: 180 m2
Inhoud woning: 585 m3
Inhoud berging: 57 m3
Indeling:
Begane grond: Royale hal en vide met spiltrap naar tweede verdieping,
gastentoilet met vrijhangend closet, uitgebreide meterkast,
toegang tot de zonnige achtertuin vanuit de woonkamer, luxe
Siematic leefkeuken aan de voorzijde met Siemens
inbouwapparatuur en een vrijstaande rvs koel/vrieskast en
een Atag 5-pits gaskookplaat. Woonkamer, tussenkamer en keuken zijn samen 58 m2. Tweede verdieping: 3 Slaapkamers, allen met verhoogd plafond tot onder de kap
van 22, 14 en 13 m2 waarvan één met een insteekvloer te
gebruiken als slaapgedeelte of opbergzolder. Badkamer voorzien van luxe tegelwerk en vloerverwarming,
Villeroy & Boch hoekligbad met jacuzzi, inloopdouche,
vrijhangend closet, dubbele design wastafel en een
sierradiator. Zolder: Voorportaal van ongeveer 8 m2 met opstelling CV-ketel,
warmtepompboiler, mechanische ventilatie, wasmachine en
droger, al deze technische apparatuur is uit het zicht. Doorgang naar royale lichte 4de slaapkamer of atelierruimte
van 17 m2 met eigen wastafel en inbouwkasten. Algemeen:
- Zowel geschikt voor een groot gezin als voor de creatieveling met eigen atelier, maar ook voor kantoor of praktijk aan huis.
- Zeer lichte woning met draai- en kiepramen.
- Veel leefruimte door uitsluitend rechte wanden.
- Glasvezel aanwezig.
- Grote jacuzzi in de tuin.
- De gehele woning is recentelijk zowel binnen als buiten geschilderd (2013/2014)
en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Energie:
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Zuinig: Warmte terugwin unit
CV ketel: CV ketel voor verwarming en warm water
Kadastrale gegevens:
Uithof 16, 1353 XB Almere
Almere Sectie H Nummer 4295 Groot 0 ha 2 are 83 ca
Almere Sectie H Nummer 4523 Groot 0 ha 0 are 29 ca
Eigendomssituatie: Volle eigendom
Tuin:
Voortuin op het noorden, zijtuin op het westen en achtertuin op het zuiden. Achtertuin: Privacyvolle aangelegde "altijd groene tuin" van 10 x 16 meter waarin
diverse zithoeken zijn gecreëerd en ook een grote jacuzzi met o.a. ook
kleurentherapie, heerlijk verscholen in het groen. Er is verlichting in de tuin, 3 dubbele stopcontacten en 3 watertappunten. Schuur/garage:
Vrijstaande schuur/garage van 6,5 x 3 meter in de achtertuin, voorzien van electra en water, toegankelijk door zowel een kanteldeur als een loopdeur aan de lange zijkant. Parkeergelegenheid:
Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein, eventueel zelfs achter de poort, en ook op straat voor de woning. Contact:
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u zowel overdag als in de avonduren contact opnemen met:
Ilinka van Veghel-Hellmund
Uithof 16
1353XB Almere Haven
[email protected]
036 540 5266
06 1225 1486
