Accession Pacifique

Accession Pacifique Intermédiaire en Cessions & Acquisitions

✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : EHPAD Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes situé en Province Nord sur la commune de ...
13/08/2024

✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : EHPAD Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes situé en Province Nord sur la commune de KOUMAC.

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 138 M.XPF

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 18 M.XPF (rémunération de gérance + bénéfice)

𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 63 M.XPF (solvabilité 21%)

𝗘𝗻𝗱𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 198 M.XPF

𝗧𝗿𝗲́𝘀𝗼𝗿𝗲𝗿𝗶𝗲 : 26 M.XPF

𝗖𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲𝘀-𝗰𝗼𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗱’𝗮𝘀𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘀 : 16 M.XPF

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : 20 employés + 1 gérant

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts sociales (100%)

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :

📌 La SARL est propriétaire des murs, montage en défiscalisation.

Une valorisation du bâtiment + foncier a été réalisée. Bien immobilier d’une surface de 1190 m2 sur un terrain de 81 ares estimé à 210M.XPF.

Le capital restant dû sur les emprunts relatifs à la construction et l’aménagement sont de 194 M.XPF.

📌 L’investissement peut être réalisé par une personne non issue du milieu médical ou paramédical.

Le Directeur actuel (gérant associé) peut rester en poste après la cession, si l’acquéreur le souhaite.

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 72 M.XPF (comptes courants d’associés inclus)

𝗔𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 14 M.XPF

𝗘𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁 : 58 M.XPF
84 mensualités de 882 196 XPF
Simulation non contractuelle au taux nominal de 6,50% + TOF + assurance
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✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Société spécialisée en travaux électriques, construction et aménagement de surfaces commerciales.𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼...
21/07/2024

✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Société spécialisée en travaux électriques, construction et aménagement de surfaces commerciales.

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : NOUMEA

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 120 M.XPF

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : attractive

𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 28,6 M.XPF (solvabilité 58%)

𝗘𝗻𝗱𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 4,8 M.XPF

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : entre 5 et 10 employés + 1 gérant

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts sociales (100%)

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :

📌 Réputation solide de cette société qui existe depuis plus de 20 ans, acteur référent du secteur d’activité

📌 La vente ne peut être réalisée que par une personne disposant de l’expérience dans le domaine d’activité (code APE 43.21 A)

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 75 M.XPF

𝗔𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 15 M.XPF

𝗘𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁 : 60 M.XPF
84 mensualités de 912 616 XPF
Simulation non contractuelle au taux nominal de 6,50% + TOF + assurance
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✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Restaurant implanté depuis plus de 20 ans. ✨𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : NOUMEA𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL𝗖𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗱'𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :...
18/07/2024

✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Restaurant implanté depuis plus de 20 ans. ✨

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : NOUMEA

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL

𝗖𝗵𝗶𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗱'𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : 111 M.XPF

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 8,3 M.XPF (rémunération de gérance + résultat courant avant impôt)

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : 8 employés

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts de société (100%)

𝗣𝗥𝗜𝗫 : 39 M.XPF

𝗔𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 12 M.XPF

𝗘𝗠𝗣𝗥𝗨𝗡𝗧 : 𝟮𝟳 𝗠.𝗫𝗣𝗙 - 84 mensualités de 410 677 XPF
Simulation non contractuelle au taux nominal de 6,50% + TOF + assurance

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹é𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀

📌 Ouverture 7J/7 midi et soir.

📌Salle de 124m2 et 70 couverts assis.

📌Loyer mensuel de 356 597 XPF (bail 3/6/9).

📌 Peut convenir à un investisseur, le gérant actuel ne travaille pas dans l'exploitation.
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✨ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 : société de livraison de colis𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : NOUMEA𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 10 M.XPF𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 1,...
15/07/2024

✨ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐔 : société de livraison de colis

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : NOUMEA

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 10 M.XPF

𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 1,8 M.XPF

𝗗𝗲𝘁𝘁𝗲𝘀 𝗯𝗮𝗻𝗰𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : néant

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : pas d’employé, un seul gérant

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 5,6 M.XPF (rémunération de gérance + résultat courant avant impôts)

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts de société (100%)

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✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Société spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de pièces métalliques pour divers domaines...
11/07/2024

✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Société spécialisée dans la conception, la fabrication et la pose de pièces métalliques pour divers domaines d’activité (industrie, construction, architecture, maritime…)

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : NOUMEA

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 160 M.XPF (moyenne des 3 derniers exercices)

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 35 M.XPF (moyenne des 3 derniers exercices, rémunération de gérance + résultat courant avant impôts)

𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 35 M.XPF (solvabilité 38%)

𝗘𝗻𝗱𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : néant

𝗦𝘁𝗼𝗰𝗸𝘀 : 38 M.XPF

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : 9 employés + 1 gérant

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts sociales (100%)

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :

📌 Le CA a été impacté depuis la mi-mai mais la société devrait clôturer à 120 M.XPF de CA au 30/09/2024 ; le prix de cession a donc été revu pour en tenir compte

📌 Réputation solide de cette société qui existe depuis plus de 20 ans, acteur référent du secteur d’activité

📌 La société dispose d’un parc machine important permettant de réaliser tous types de fabrication et répondre aux besoins des industriels et autres

📌 La connaissance du secteur d'activité serait un plus

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 120 M.XPF

𝗔𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 50 M.XPF

𝗘𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁 : 70 M.XPF
84 mensualités de 1 064 719 XPF
(Simulation non contractuelle au taux nominal de 6,50% + TOF + assurance)
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✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Cabinet infirmier ✨𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 16 M.XPF𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁é : 7,2 M.XPF (Rémunération de Gérance + Résultat Courant ...
07/07/2024

✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Cabinet infirmier ✨

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 16 M.XPF

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁é : 7,2 M.XPF (Rémunération de Gérance + Résultat Courant Avant Impôts)

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts sociales (100%)

𝗘𝗻𝗱𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : néant

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭𝟱 𝗠.𝗫𝗣𝗙
𝗔𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 𝟯 𝗠.𝗫𝗣𝗙
𝗘𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁: 𝟭𝟮 𝗠.𝗫𝗣𝗙

84 mensualités de 182 523 XPF
Annuité de 2 190 276 XPF
(𝑆𝑖𝑚𝑢𝑙𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑛𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑐𝑡𝑢𝑒𝑙𝑙𝑒 𝑎𝑢 𝑡𝑎𝑢𝑥 𝑛𝑜𝑚𝑖𝑛𝑎𝑙 𝑑𝑒 6,50% + 𝑇𝑂𝐹 + 𝑎𝑠𝑠𝑢𝑟𝑎𝑛𝑐𝑒)

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :

📌 Cabinet géré depuis plus de 18 ans, cédé pour départ à la retraite.

📌 Conventionnement sur NOUMEA.

📌 Remplaçante en place depuis 4 ans (assure 40% des plages horaires). Rétrocessions de 4,5 M.XPF/an.

📌 Véhicule NISSAN Qashqai de 12/2023 toutes options (moteur mixte thermique et électrique) + frais pris en charge par la société.

📌 La rémunération pourrait être un peu plus importante en fonction du temps investi et des remplacements ainsi que du développement de la patientèle.
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✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Société spécialisée dans l'import et la vente de pièces détachées d'automobile (occasion & neuf)𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼...
04/07/2024

✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Société spécialisée dans l'import et la vente de pièces détachées d'automobile (occasion & neuf)

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : PAITA

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : 1 gérant

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 40/46 M.XPF

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 12,4 M.XPF (Rémunération de Gérance + Résultat Courant Avant Impôts)

𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : belle solvabilité (70%)

𝗦𝘁𝗼𝗰𝗸𝘀 : 6 M.XPF

𝗗𝗲𝘁𝘁𝗲𝘀 𝗯𝗮𝗻𝗰𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : 2,1 M.XPF (capital restant dû au 31/03/2023). Emprunt qui se termine en 08/2026.

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts de société (100%)

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟮𝟵 𝟬𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗫𝗣𝗙
𝗔𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 𝟲 𝗠.𝗫𝗣𝗙
𝗘𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁 : 𝟮𝟯 𝗠 .𝗫𝗣𝗙

84 mensualités de 349 836 XPF
(𝑠𝑖𝑚𝑢𝑙𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑛𝑜𝑛 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑐𝑡𝑢𝑒𝑙𝑙𝑒 𝑎𝑢 𝑡𝑎𝑢𝑥 𝑛𝑜𝑚𝑖𝑛𝑎𝑙 𝑑𝑒 6,50% + 𝑇𝑂𝐹 + 𝑎𝑠𝑠𝑢𝑟𝑎𝑛𝑐𝑒)

📊 𝗥𝗲́𝗺𝘂𝗻𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗴𝗲́𝗿𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲

➡️ 400 000 XPF / mois (CA cible 40 M.XPF)
➡️ 600 000 XPF / mois (CA cible 44 M.XPF)
➡️ 800 000 XPF / mois (CA cible 48 M.XPF)

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :

📌 Activité complémentaire d'𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗲́𝗵𝗶𝗰𝘂𝗹𝗲𝘀 𝗱'𝗼𝗰𝗰𝗮𝘀𝗶𝗼𝗻 envisageable. Le gérant dispose d'une patente dans ce domaine avec les contacts à l'étranger. Volume de 12 véhicules par an avec marge moyenne de l'ordre de 20%.

📌 Possibilité de développer une activité en complément de mécanique pour la 𝗽𝗼𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗶𝗲̀𝗰𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝘂𝗲𝘀. Clients actuellement orientés vers prestataire externe.

📌 Compétences dans le domaine automobile, profil commercial.

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✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Entreprise spécialisée dans le traitement des bois ainsi que dans la désinsectisation et la dératisation.𝗟𝗼...
02/07/2024

✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : Entreprise spécialisée dans le traitement des bois ainsi que dans la désinsectisation et la dératisation.

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : NOUMEA

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 9 M.XPF
(24 M.XPF en N-1 avec un salarié en place)

𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 4,9 M.XPF

𝗗𝗲𝘁𝘁𝗲𝘀 𝗯𝗮𝗻𝗰𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : 1,7 M.XPF (véhicule)

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : pas d’employé, un seul gérant

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 3 M.XPF (rémunération de gérance + résultat courant avant impôts)

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts de société (100%)

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 6 500 000 XPF
𝗔𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 1,5 M.XPF
𝗘𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁 : 5 M.XPF
84 mensualités de 76 052 XPF
(simulation non contractuelle au taux nominal de 6,50% + TOF + assurance)

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :

📌 Suite départ salarié, le gérant a moins d’activité (CA qui est passé de 24 M.XPF à 9 M.XPF) avec une rentabilité proportionnelle au chiffre d'affaires

📌 Sur la base d’un CA cible de 12 M.XPF, rémunération de gérance prévisionnelle de 3,6 M.XPF

📌 Clients en Provinces Nord et Sud

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✨ [VENDU] : 𝐏𝐡𝐚𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐞 ✨
30/06/2024

✨ [VENDU] : 𝐏𝐡𝐚𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐞 ✨

✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : 𝐒𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐬𝐩𝐞́𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐞𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐬 : 𝐕𝐑𝐃, 𝐚𝐬𝐬𝐚𝐢𝐧𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐝𝐞́𝐦𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧.𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : N...
25/06/2024

✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : 𝐒𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐬𝐩𝐞́𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞́𝐞 𝐞𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜𝐬 : 𝐕𝐑𝐃, 𝐚𝐬𝐬𝐚𝐢𝐧𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐝𝐞́𝐦𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧.

𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : NOUMÉA

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SARL

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 201 M.XPF

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 14,3 M.XPF (rémunération de gérance + résultat courant avant impôts)

𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 8,8 M.XPF (solvabilité 11%)

𝗘𝗻𝗱𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 31,6 M.XPF

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : 7 employés + 1 gérant

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts sociales (100%)

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :

📌 Moyens matériels importants (véhicules,
6 pelles, 1 compacteur)

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 20 M.XPF

𝗔𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 4 M.XPF

𝗘𝗺𝗽𝗿𝘂𝗻𝘁 : 16 M.XPF
84 mensualités de 243 364 XPF
(Simulation non contractuelle au taux nominal de 6,50% + TOF + assurance)
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✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : 𝐩𝐚𝐬-𝐝𝐞-𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞, 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐋𝐚𝐭𝐢𝐧.📌 𝗕𝗼𝘂𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́𝗲 dans une rue passante, proximité de nombreux co...
18/06/2024

✨ 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : 𝐩𝐚𝐬-𝐝𝐞-𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞, 𝐪𝐮𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐋𝐚𝐭𝐢𝐧.

📌 𝗕𝗼𝘂𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗶𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́𝗲 dans une rue passante, proximité de nombreux commerces dédiés à la décoration.

📌 𝗕𝗼𝘂𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗿𝗲𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲 𝗮̀ 𝗻𝗲𝘂𝗳 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟭𝟳 avec des matériaux de qualité, parquet en chêne clair "grand passage", spots sur rails et intégrés, alcôves et grand meuble de rangement.
Investissement de plus de 10 M.XPF de travaux. Etat impeccable.

📌 𝗘𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝟭𝟰𝟬 𝗺𝟮 décomposé en plusieurs espaces distincts.

📌 Plus de 𝟭𝟬 𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗹𝗶𝗻𝗲́𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘁𝗿𝗶𝗻𝗲𝘀 sur rue passante.

𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿 : 𝟮𝟴𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗫𝗣𝗙

PRIX : 𝟵 𝗠.𝗫𝗣𝗙

➔ 𝗣𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱’𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲 𝗱𝘂 𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲, boutique réputée dans le domaine de la décoration.

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✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : 𝐏𝐡𝐚𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐞́𝐞 𝐞𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐯𝐢𝐧𝐜𝐞 𝐍𝐨𝐫𝐝𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SELARL𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 195 M.XPF𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 27 M.XPF (...
17/06/2024

✨𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 : 𝐏𝐡𝐚𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐞́𝐞 𝐞𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐯𝐢𝐧𝐜𝐞 𝐍𝐨𝐫𝐝

𝗙𝗼𝗿𝗺𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : SELARL

𝗖𝗔 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 : 195 M.XPF

𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗲𝘀 : 27 M.XPF (solvabilité 41%)

𝗘𝗻𝗱𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 6 M.XPF

𝗘𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀 : 3 employés + 1 gérant

𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 : parts sociales (100%)

𝗣𝗿𝗶𝘅 : nous consulter

𝗔𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗶𝘀𝗲́ : 34 M.XPF

𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :

📌 Compte tenu de la forte rentabilité de cette pharmacie, financement possible sur 7 ans. En fonction de l’apport, la durée de financement pourra être r***e.

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