Loan Consultant 银行贷款顾问 - Ivarn Heng

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&P买卖合约（英文Sale And Purchase Agreement，简称SPA、SNP或S&P），是一份在买卖双方之间具有法律约束力的书面合同，合同内会阐明交易的相关条款、条件以及各自的义务。如果你是买房菜鸟，一定得注意了！别让买房...
03/09/2022

&P

买卖合约（英文Sale And Purchase Agreement，简称SPA、SNP或S&P），是一份在买卖双方之间具有法律约束力的书面合同，合同内会阐明交易的相关条款、条件以及各自的义务。

如果你是买房菜鸟，一定得注意了！别让买房的喜悦冲走了你的警惕心，所签署的所有协议都必须要看仔细、问清楚，你有发问的绝对权利！

还有！我发现很多人签文件的时候，没有认真地对待为了你（买主）自身的权益，还是要好好查阅里面的条款呀！

一旦签署了S&P后，就不能任意更改，没有“反悔”的机会咯！

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#马来西亚房地产 #买房 #投资买房 #首购族 #90后买房 #财富自由 #房贷利息

⚠️万物起价，很多人都叫苦连天，各地新项目展示厅人山人海。想要用房地产投资来对抗通货膨胀，还是不是一个可行的方案？通胀越高就越应该投资买房的说法是否正确？🤷‍♀️让我们从通货膨胀的影响、大马房价和人民薪水收入等多个要点层面，为打算在近期投资...
01/09/2022

⚠️万物起价，很多人都叫苦连天，各地新项目展示厅人山人海。想要用房地产投资来对抗通货膨胀，还是不是一个可行的方案？通胀越高就越应该投资买房的说法是否正确？🤷‍♀️

让我们从通货膨胀的影响、大马房价和人民薪水收入等多个要点层面，为打算在近期投资房地产的人们作出分析。
‼️总结来说，买房是一笔非常大的支出， 购买之前一定要确保自己的财务状况稳定，可以应付中长期的供款和其他的房屋开销，同时又不会给日常生活造成压力

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#个人贷款 #受聘人士 stylist🎊🎊🎊恭喜Ms.Tai 成功获得个人贷款 RM 40,000 🎊🎊🎊又又又成功帮助一位顾客获得她理想的个人贷款,能够为她继续完成她的理发店老板的梦😍Ms. Tai 的背景是从事理发师行业。👨🏻‍...
30/08/2022

#个人贷款 #受聘人士 stylist
🎊🎊🎊恭喜Ms.Tai 成功获得个人贷款 RM 40,000 🎊🎊🎊

又又又成功帮助一位顾客获得她理想的个人贷款,能够为她继续完成她的理发店老板的梦😍
Ms. Tai 的背景是从事理发师行业。👨🏻‍💼因为收入偏低,加上剪头发的Commission没有扣在EFP上而导致大多数银行都不承认这个收入来源

加上顾客在外面不怎么专业Agency乱乱Submit 给banker因此批出来的贷款都是一些小小的Amount，要完成梦想还有一段的数额。
可是当看上自己理想的店铺和租金产时就来着急了😂之后Customer找banker自己做， 每个banker问到顾客这句话:”你有什么文件可以提供我们参考吗？” 顾客就无言以对了😂 所以结果就是没有一个banker想entertain他. 因为顾客本身最基本连income tax document都没有

所以也很幸运透过Facebook客找到我,经过一轮了解后也明白顾客收入也确实是能力贷款来做生意💪🏻💪🏻💪🏻
只是没有办法和银行证明收入来源别罢了.
我们就建议顾客的公司重组所以必须的文件. 毕竟以后生意规模越来越大也可能需要到其他银行贷款叻？

😎我们不止是解决目前问题，还帮你准备迎接以后的问题😎
不到一个月的时间顾客如愿以偿的得到他想要的到啦🥳🥳🥳
如果你也遇到一下问题,

❌文件不足？
❌资料有限？
❌不符合资格？

欢迎随时联系我为您提供免费的”财务报表”质询.
✅我们公司MVM Mortgage 已经成功帮助超过300顾客成功得到银行贷款.透过专业的知识帮助我们顾客了解银行贷款手续并且得到银行贷款.✅
Ivarn Heng
MVM Mortgages Specialist
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【900千】 #房屋贷款批准✅， 几间bank 看了都摇头的case，在我这里有办法可以救🔥📍顾客情况：1️⃣ 顾客要买的是 #二手屋子，自己在三个月内申请了两间银行，都被reject回来2️⃣ 顾客本身是在一家运输公司打工拿着basi...
17/08/2022

【900千】 #房屋贷款批准✅， 几间bank 看了都摇头的case，在我这里有办法可以救🔥
📍顾客情况：
1️⃣ 顾客要买的是 #二手屋子，自己在三个月内申请了两间银行，都被reject回来
2️⃣ 顾客本身是在一家运输公司打工拿着basic pay + 佣金的，薪水不低，问题出在 #薪水浮动太大，不稳定，一进银行直接被踢出来💔
3️⃣ 顾客公司一段时间没有进 EPF 给顾客，当顾客告知公司自己要贷款的时候，公司一次过进6个月的 EPF 给顾客🥲
🔸这种情况下，banker要求顾客找人 name，才有机会可以批准，可是顾客的老公进了AKPK, 不settle 的话银行不接受👀
看了顾客的case，确实种种难题⚠️，可是好就好在，顾客本身名下的两张信用卡和车都 ，也 #没有爆卡，这点很加分👍🏻
处理了接近一个月的时间，loan 还是顺顺利利批出来了，而且是用顾客一个人的名义，借到90%margin的漂亮 offer✅，感恩顾客的信任和配合🥰
专业的事，交给专业的人，这句话永远不会错。任何关于 #银行贷款 的问题，随时联络我🥰
📍我们的强项：
🔸 #房屋贷款 是我们的专业，一个月内拿到批准不是问题
🔸 拉高顾客的 #个人贷款 批准数目，本来只能批50k 的顾客拉高至 100k-150k，甚至200k
🔸 完善顾客的profile，利息才可以降到最低
🔸 我们了解 #全马银行 的门槛和要求，清楚知道你的profile 适合哪一间银行
📍联系我，一手包办你的贷款申请✒️
根据实战经验，把 #贷款成功率 提高至99%✅，
无需再为 #资料不足 #文件不美 感到烦恼
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贷款不成功？“唔洗问阿贵”，肯定是CCRIS 或者 CTOS 出现了问题，被blacklist列入黑名单。但所谓的“被blacklist”，其实是指你拖欠债务或贷款的记录会在马来西亚国家银行的CCRIS信贷记录系统当中留下痕迹，变成你的“信...
17/08/2022

贷款不成功？“唔洗问阿贵”，肯定是CCRIS 或者 CTOS 出现了问题，被blacklist列入黑名单。
但所谓的“被blacklist”，其实是指你拖欠债务或贷款的记录会在马来西亚国家银行的CCRIS信贷记录系统当中留下痕迹，变成你的“信贷黑历史”。
而在你跟银行申请贷款时，银行就会从CCRIS还有CTOS等信贷报告机构查阅你的信用记录，以评估借钱给你的风险。
因此，如果你的CCRIS有很多不良信用记录，一般上银行就不会愿意借钱给你。
正所谓“有借有还，再借不难；有借无还，再借免谈”，如果你身上有这些债务，切记一定要按时还款不拖欠。
现在马上点击图片为大家一一讲解ctos评分的详情！如何避免被blacklist列入黑名单。
#房产 #学习 #知识 #知识分享 #房产知识 #房屋 #买房 #买房需知

如果你想要买可负担房屋，而且又是第一次买房，那你就走运了。因为政府现在推出了很多贷款管道和买房计划，帮助首购族购买这类型的新房子。🤩还有还有，我们为你整理了买楼盘的须知，帮你理清究竟新房产是不是最符合你的买房要求。这些房屋计划大多数都只限于...
13/08/2022

如果你想要买可负担房屋，而且又是第一次买房，那你就走运了。

因为政府现在推出了很多贷款管道和买房计划，帮助首购族购买这类型的新房子。🤩
还有还有，我们为你整理了买楼盘的须知，帮你理清究竟新房产是不是最符合你的买房要求。
这些房屋计划大多数都只限于B40和M40群体申请，所以竞争难免会比较激烈。虽然没有办法100%确定自己能够成功申请到这些计划，但是never try，never know，是不是？😉
最近在了解房屋贷款的也可以PM ，我们会把房地产贷款知识分享给您！🔥🔥

贷款利息是很多人在申请贷款买房的时候，最具决定性的因素。如果幸运从全马几十间银行当中碰到一个利息很低、配套条件很优惠的房贷，就可以在往后省下几十千的利息。所以，每个贷款购买房子的人都想要申请到利息最低的贷款，但是你知道马来西亚哪一家银行的利...
12/08/2022

贷款利息是很多人在申请贷款买房的时候，最具决定性的因素。如果幸运从全马几十间银行当中碰到一个利息很低、配套条件很优惠的房贷，就可以在往后省下几十千的利息。

所以，每个贷款购买房子的人都想要申请到利息最低的贷款，但是你知道马来西亚哪一家银行的利率最低吗？

我们在这里总结了了各大银行的最新贷款利息，从最低到最高↗️的%让您参考, 希望可以帮到要买房的您!

最近在了解房屋贷款的也可以PM ，我们会把房地产贷款知识分享给您！

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