富二贷

富二贷 We help & educating clients and empowering them to make sound decisions about their mortgage. We work with first-time home buyers, real estate investors.

Our service
- Mortgage Loan Service
- Financial Planning
- Refinance 我们提供全方位的购房贷款和再融资服务，为您提供多种金融选择，以满足您的不同需求。不仅如此，我们还提供专业的财务规划建议，以确保您能够做出明智的财务决策。我们致力于为每位客户提供最好的服务，让您在购房和再融资方面轻松解决资金问题。

04/05/2026

👉 同样在给，为什么你被拖到74岁？

很多人以为
只要每个月都有在给
结果一定是一样的

但现实不是这样

差别不在你有没有给
而是👇

👉 你一开始选的节奏

有些人一开始
只是一直在养🥚

看起来比较轻松
压力也没那么大

但问题是⚠️
你一直在同一个阶段打转

久了会发生什么？

👉 时间被慢慢拉长
👉 原本以为某个时间会结束

结果👇
被拖到更后面（甚至到74）

很多人会说
慢一点也没关系

但你要搞清楚👇

👉 这是你选慢，还是被拖慢？

主动慢 = 你在控制
被动慢 = 节奏在控制你

所以才会出现一种情况👇

👉 一直在给
👉 但进度却没有想象中快

但其实有另一种做法👇

👉 从一开始就不是只养🥚

节奏一换
结果完全不一样

重点不是你有没有在给

而是👇

👉 你到底在养什么

🥚 还是 🐔

不确定自己现在是哪一种的
留言【鸡蛋】我帮你看

⸻

评论区第一条👇
不确定自己会不会被拖长的
打个【1】我帮你看

⸻

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#富二贷 #房贷方案 #贷款顾问 #贷款服务

02/05/2026

：买房小白必看！新房进度款利息你算对了吗？🤔
买新房除了首付，最容易被忽略的就是 Progressive Interest（建筑利息）！
明明还没拿到钥匙，怎么每个月给银行的账单越来越厚了？📈
其实这个利息是按 Stage（进度）收取的。
视频里为你深入浅出地讲解：
• 什么是建筑利息？ 为什么银行会先帮我们付钱给开发商？
• 叠加式增长： 进度从 10% 慢慢升到 50%，利息是如何从几百变几千的？
• 支出透明化： 搞懂这笔账，才不会在收到账单时措手不及。
很多客户和投资者都想知道：
“既然是递增的，有没有更合理的支付策略？”
本期视频带你拆解逻辑。
想知道如何更科学地优化这笔开支？关注我，下集为你分享实用干货！👇
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08/04/2026

新房的利息 😭你真的算过吗？
很多人买新房的时候，
都忽略了一件事。

房子🏠还没建好，
利息已经开始算了。

这段叫 progressive interest。

问题不是要不要给，🏖️
是你知不知道自己在给多少。

我做了一个简单的 Excel，
可以帮你算整个建筑期间的利息。

想要的留言「利息」。

#马来西亚 #富二贷 #利息 #房贷 #贷款服务 #贷款顾问

01/03/2026

2026 年就这样过了3个月了
#富二贷 #房屋贷款 #房贷知识 #3月

27/02/2026

很多人以为
Refinance = 换银行 + 利率低一点。

但 2026 年，
很多人问我的只有一个问题：

👉 还能不能 Cash Out？

答案是：
不是每个人都可以。

银行看的不是房价涨多少，
而是你现在的贷款 balance、
收入情况、
还有 market valuation。

有些人可以拿回一笔现金，
有些人换了银行却什么都没有。

Refinance 不是“听别人说可以”就做。
要看数字。

如果你想知道
自己现在有没有空间操作，
可以留言 “Refi” 我跟你讲逻辑

#富二贷

#2026
#贷款知识

08/02/2026

Refinance 不只是换银行
而是一笔数学题。
利率、成本、费用、年限
我不是跟你讲感觉，
我是直接帮你算结果。

#富二贷 #房贷知识 #房屋贷款 #新手买房 #房贷小白

01/02/2026

不是房子贵，是你“不会省li息”
你知道吗？
一间 RM500,000 的房子，最后你可能给银行 RM900,000。
大多数人买房，只问三件事：
1️⃣ 月供多少
2️⃣ 供不供得起
3️⃣ 银行批不批
但从来没人教你：
“这笔贷款，有没有办法少给银行几十万？”

#富二贷 #房贷小白 #房贷知识 #房屋贷款 #新手买房

19/01/2026

我条件不差，
工作稳定，
也没乱花钱。
但贷款还是被拒。
这不是你一个人的问题。
很多时候，
银行不是觉得你不行，
而是你走的顺序不对。 #富二贷 #房贷小白 #房屋贷款 #房贷知识

13/01/2026

✨供完房 ≠ 结束㊙️
供完房那一天，
我最怕你漏掉一件事。
MRTA，
有些是可以拿回钱的。
不确定？
至少先查。
#房贷知识 #房屋贷款 #富二贷 #房贷小白

12/01/2026

很多人一听到
贷款预审批，
就以为是马上要买房。

其实不是。

它更像是一次练习。

如果你想知道：
自己现在能借多少、
适合什么价位、
会不会被 reject，

你可以先练习我平时做的这个动作。

不买房，也可以做。

#富二贷 #房屋贷款 #房贷知识

08/01/2026

真正让人安心的，
不是看了多少房。
而是你很清楚，
银行愿意借你多少。
贷款预审批，
是买房前最被低估的一步。

#富二贷 #房贷小白 #房贷知识 #房屋贷款 #新手买房

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