Jual Beli Rumah Mampu Milik

26/05/2026

21/05/2026

Akta 242 merujuk kepada Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981 yang bertujuan memastikan profesion hartanah di Malaysia dijalankan secara profesional, beretika dan terkawal.

Menetapkan kod etika dan tanggungjawab

Akta ini menetapkan garis panduan serta etika kerja yang wajib dipatuhi oleh ejen hartanah ketika menjalankan urusan jual beli, sewaan dan pemasaran hartanah.

Ia bertujuan memastikan setiap urusan dilakukan secara jujur, telus dan amanah.
Mengikat ejen hartanah mematuhi tingkah laku profesional

Semua ejen hartanah berdaftar perlu menjaga
disiplin dan imej profesion dengan:

- Memberikan maklumat hartanah yang tepat
- Tidak mengelirukan pelanggan
- Menjaga kerahsiaan pelanggan
- Mengelakkan penipuan atau salah guna kuasa

Dalam pemasaran hartanah

Ejen perlu memasarkan hartanah secara sah dan beretika seperti:
- Menggunakan iklan yang benar
- Tidak membuat tuntutan palsu
- Mendapat kebenaran pemilik sebelum mengiklankan hartanah

Dalam pengendalian transaksi harta tanah

Akta ini juga memastikan proses transaksi dijalankan dengan teratur dan selamat seperti:

- Mengurus dokumen dengan betul
- Memastikan urusan deposit dan bayaran dikendalikan secara amanah
- Membantu proses jual beli berjalan mengikut undang-undang

Kesimpulannya, Akta 242 diwujudkan untuk melindungi kepentingan pelanggan serta memastikan profesion ejen hartanah kekal dipercayai dan profesional.

https://whatsapp.com/channel/0029VbCA1aT6RGJN1qysiA1m

20/05/2026

Akta 242 merujuk kepada Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981. Tujuan utama akta ini adalah untuk memastikan profesion ejen hartanah dikawal secara profesional dan beretika di Malaysia.

Huraian:

1. Menetapkan kelayakan ejen hartanah

Seseorang yang ingin menjadi ejen hartanah perlu memenuhi syarat tertentu seperti memiliki kelayakan akademik, lulus peperiksaan dan menjalani latihan praktikal.

2. Melalui peperiksaan dan latihan praktikal

Calon perlu menduduki peperiksaan yang berkaitan bidang hartanah dan menjalani latihan industri bagi memastikan mereka mempunyai ilmu serta pengalaman sebenar sebelum berkhidmat kepada masyarakat.

3.Dikawal oleh LPPEH

Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH) bertanggungjawab mengawal selia profesion ini termasuk pendaftaran, pemantauan disiplin dan pengeluaran lesen.

4.Melindungi orang awam

Akta ini membantu mengelakkan penipuan dan salah laku dalam urusan jual beli atau sewaan hartanah kerana hanya individu berkelayakan dibenarkan menjalankan tugas sebagai ejen hartanah.

5.Meningkatkan profesionalisme industri hartanah

Dengan adanya standard latihan dan etika kerja, industri hartanah menjadi lebih tersusun, dipercayai dan berkualiti.

https://whatsapp.com/channel/0029VbCA1aT6RGJN1qysiA1m

19/05/2026

Akta 242 merujuk kepada Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta 1981. Tujuan utama akta ini ialah untuk mengawal selia profesion ejen hartanah di Malaysia supaya industri hartanah lebih teratur, profesional dan dipercayai.

Memastikan hanya individu yang berkelayakan, terlatih dan berdaftar sahaja boleh menjalankan urusan ejen hartanah.

-Mengelakkan penipuan, scam atau individu tidak sah (“broker haram”) daripada terlibat dalam transaksi hartanah.

-Melindungi kepentingan pembeli, penjual dan penyewa supaya urusan hartanah dilakukan secara sah dan profesional.

-Menetapkan etika kerja dan disiplin yang perlu dipatuhi oleh ejen hartanah.

-Memastikan setiap urusan jual beli, sewaan dan pemasaran hartanah dijalankan mengikut undang-undang.

Secara ringkasnya, Akta 242 diwujudkan untuk menjaga standard profesion hartanah dan meningkatkan keyakinan masyarakat terhadap industri hartanah di Malaysia.

https://whatsapp.com/channel/0029VbCA1aT6RGJN1qysiA1m

18/05/2026

Awal Zulhijjah merupakan permulaan bulan terakhir dalam kalendar Islam yang penuh dengan keberkatan dan ganjaran pahala. Sepuluh hari pertama Zulhijjah sangat digalakkan untuk memperbanyakkan amalan ibadah kerana ia termasuk hari-hari terbaik di sisi Allah.

Antara amalan yang boleh dilakukan ialah:

• Puasa – Digalakkan berpuasa terutama pada 9 Zulhijjah iaitu Hari Arafah kerana mempunyai kelebihan menghapuskan dosa setahun yang lalu dan setahun akan datang.

• Zikir – Perbanyakkan takbir, tahmid, tahlil dan istighfar bagi mendekatkan diri kepada Allah.

• Sedekah – Membantu golongan memerlukan dan berkongsi rezeki untuk meraih keberkatan hidup.

• Solat Sunat – Menambah ibadah dengan solat-solat sunat seperti tahajud, dhuha dan taubat.

• Membaca Al-Quran – Mengisi masa dengan membaca serta memahami isi Al-Quran agar hati lebih tenang dan dekat dengan Allah.

Semoga Awal Zulhijjah menjadi peluang untuk kita meningkatkan amal ibadah dan memperbaiki diri menuju reda Allah SWT.

https://whatsapp.com/channel/0029VbCA1aT6RGJN1qysiA1m

17/05/2026

Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah 1981 (Akta 242) merupakan undang-undang utama yang mengawal profesion ejen hartanah di Malaysia. Akta ini diwujudkan untuk memastikan industri hartanah berjalan secara profesional, telus dan beretika.

Antara perkara penting dalam akta ini ialah:

Mengawal pendaftaran ejen hartanah supaya hanya individu yang berkelayakan dan berdaftar sahaja boleh menjalankan urusan jual beli atau sewaan hartanah.

Menetapkan syarat kelayakan, latihan dan kod etika yang perlu dipatuhi oleh ejen hartanah.

Memastikan caj atau komisen yang dikenakan kepada pelanggan mengikut kadar maksimum yang dibenarkan.

Melindungi pengguna daripada penipuan atau salah laku dalam urusan hartanah.

Memberi kuasa kepada Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta (LPPEH) untuk mengambil tindakan disiplin terhadap ejen yang melanggar peraturan.

Jika berlaku pelanggaran etika atau undang-undang,
LPPEH boleh mengenakan tindakan seperti:
-Amaran
-Denda
-Penggantungan lesen
-Pembatalan pendaftaran ejen hartanah

Kesimpulannya, Akta 242 sangat penting untuk memastikan profesion ejen hartanah di Malaysia lebih dipercayai, profesional dan melindungi kepentingan pelanggan serta industri hartanah negara.

https://whatsapp.com/channel/0029VbCA1aT6RGJN1qysiA1m