26/11/2021
买屋知识，你知多少❓买屋子一定要懂的房屋贷款保险
相信买屋子对于每个人来讲都是人生必备的一件事
每个人第一次买屋子的时候都是 #初学者 ，对于房屋的知识了解肯定不多
可是你们知道吗这个【东西】是买房一定要懂的
那就是房屋贷款的保险啦根据数据显示
几乎85%的买房党都不了解这个房屋贷款保险是什么
首次购买房屋的朋友肯定会遇到这个疑惑，房子需要买保险吗❓
WALAO…当然需要买啦
银行规定不管你是买房子，店铺还是工厂都需要仔借loan的时候要求买房的人买一份保险
不然发生意外的时候你就自能自己保自己了
房贷保险Mortgage Assurance
这个保险是当贷款者发生意外，失去工作能力或者死亡的时候
可以由保险公司替贷款者 #还未缴清的房贷
就算真的不幸发生什么意外，至少家人和你还有一个保障
可以继续呆在家里， #不需要承担房贷
当然在大马市场上，共有两种房屋贷款保险，分别是：
✅递减式房贷保险 Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA)
✅抵押定额式房贷保险 Mortgage Level Term Assurance (MLTA)
MRTA和MLTA有什么分别咧❓
从【保障方面】来看
MLTA的费用比较高但是 #保障比较好，即便你欠银行的贷款金额逐年减少
但是如果还在整个贷款的偿还期限内，MLTA的 #保额将维持不变，保障会固定，久了甚至还会增加！
*MLTA 你也可以视为一种储蓄拉
从【赔偿方面】来看
MLTA假设借贷人不幸发生事故，家人们将可以从保险公司那里得到 #赔偿金来偿还房屋贷款的余额，多的还能留给受益人一笔钱来生活或者供孩子读书
，而
从【受益人方面】来看
你们知道吗MLTA是用个人名义够买的✨
所以MLTA的受益人可以是任何人但是 ，差别就在这里了
从【付款方面】来看
MLTA的付款方式比较灵活性✨
可以选择每月，每半年或则是每分期来缴付
.
你们可以看到
如果你有一个大家庭，自己又是家里最重要的经济支柱
那么你最好是选择保额维持不变而且赔偿金比较高的MLTA✨
就算房子不想住卖掉了，MLTA还可以用在其他屋子
如果你们是做房地产投资的那就更需要选择MLTA了
#因为手续比较轻松不用那么麻烦
简单跟你们讲 ✨
聪明的你应该懂要选择哪一个了咧
#最佳的房屋保险选择
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