06/02/2022
Ramai ingat bila beli rumah, rumah tu 100% dia punya.
Saya pun macam tu jugak dulu. Tapi sebenarnya bila kita beli rumah secara loan dengan bank, kita kena selak balik loan agreement kita.
Loan dengan bank berapa lama?
MRTT/MRTA coverage berapa lama?
Benda ni ialah tempoh bank cover loan in case berlaku kematian kat kita sebagai peminjam dalam tempoh masih berhutang dengan bank lagi.
Tolong elakkan jadi macam kes di bawah ni ye. Loan dengan bank 35 tahun, tapi MRTT coverage dia sampai 10 tahun je π±
Maksudnya apa?
Maksudnya, seandainya kita meninggal dunia dalam tempoh perlindungan 10 tahun tu, waris boleh buat tuntutan di bank.
Tapi tuntutan mrtt ni pun tak dapat nak cover loan yang masih berbaki, waris kena topup juga pakai duit sendiri π₯
Worst case jadi sekiranya korang meninggal tahun ke 11 hingga tahun ke 35, baki loan korang tu perlu diselesaikan sendiri oleh ahli keluarga korang.
Kalau dah kahwin, beban hutang-hutang yang besar ni jatuh atas balu korang. Sudahlah sedih kehilangan ketua keluarga, bertambah sedih lagi bila terpaksa tanggung hutang ratusan ribu ringgit.
Kalau family tak boleh settlekan apa jadi?
Bank lelong je lah rumah tu. Selagi tak settle hutang dengan bank, bank ada hak ke atas rumah kita tu.
Lagipun bank mestilah taknak rugi, sebab diorang bukan badan kebajikan. Betul tak?
Moral of the story..
Lepas baca ni, jom kita semak balik polisi MRTT kita. Tengok tenure berapa lama cover. Berapa banyak insurans cover untuk rumah yang kita beli tu.
Kita sama-sama berkongsi ilmu dan kesedaran tentang hal ni. InshaAllah.
Your Trusted Agent
Muhammad Halif Jalalludin