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16/09/2015

来选，剩下不多，全家具，包租7%，0头期，现金回送。
Limited investment units, fully furnish, GRR 7%, 0 down payment, cash back.

Darren 012-2258250

30/07/2015

0% 首期 0% D/payment (70% Loan)
100%包赚的 “酒店投资计划”
回筹9年，扣除银行供期，还净赚RM2000以上。
Pre-Launch! Hassle FREE investment !!
Fully Furnished Hotel Suite with GUARANTEED RENTAL RETURN @ Nusajaya johor!
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Darren Wong (WhatsApp, Call, SMS)

21/06/2015

卖屋子，要还RPGT(产业盈利税.)..您想知道更多吗?
在五年内卖掉屋子，要还税吗？
产业盈利税（Real Property Gain Tax，简称RPGT）

自2014年1月1日起，国人购买产业后3年内脱售，将被课征高达30%；而第四年和第五年的税率也分别提高至20%和15%。这次已是政府自2010年重新课征产业盈利税至今，第三度调高产业盈利税。

个人，公司与非公民的2014税收
For example:
买屋子的时候： RM 400，000
在两年内脱售： RM 500, 000

RPGT=30% RM500k - RM400K=RM100k
Rm100k x30%=RM30k (给政府的税）
剩下RM70k。
注意：别以为 RM70k 是净赚，买卖屋子的律师费，印花税，银行的利息还要扣得，
所以不要乱炒屋子，吃亏的是自己。

什么是RPGT?
投资房地产赚利的人很多，这类投资者尤其必须了解产业盈利税（Real Property GainTax，简称RPGT）的征收税率和程序。
在呈报和缴付有关税金过程中，买卖双方都有一定的责任，妄顾条例阐明的要求和责任，可能会被罚款。
政府要征收产业盈利税的目的是什么呢？政府最新出炉的产业盈利税与之前的有何不同？所要呈交有关税务的程序又是怎样？
产业盈利税务法令（Real Property Gains Tax，1976）是在1976年制定，取代1974年的地产投机法令（LandSpeculation Act，1974）。
产业盈利税是针对业主，因脱售产业而获利所征收的税收，主要目的是为了抑制土地或产业买卖的投机性活动。
助房地产市场复苏
数年前，因经济低靡，政府曾在2007年至2009年间，豁免向这期间进行的房地产交易征收产业盈利税务，以协助房地产市场复苏。
之后，有关产业盈利税在2010年1月1日起重新实行。所有于2010年1月1日起的产业买卖，必须缴交盈利税。
但新的盈利税率，与先前在1976年马来西亚产业盈利税条例下，阐明的税率有别。
在2010财政预算案中被宣布重新实行的盈利税，一致固定税率为产业销售盈利的5%。
同时，是否需要缴付盈利税，视乎有关产业脱手与购入时间来计算；房地产在收入5年之内脱售，一律必须缴付5%的税率；相反，若业主持有产业超过5年后才脱手，则不必缴付产业盈利税。

19/06/2015

很多人最重要的人生目标，就是拥有自己的房子。有能力的人买房子，当然没有问题；没有能力的人，因为这种「约定俗成」的观念，也买了房子，就是个问题了。买房之前，先评估自己的还款能力，问问自己：我买得起房子吗？

10/06/2015

最近我国人民茶余饭后的话题，总会离不开有关产业价格的话题。产业价格不断攀升，让有意购置房产的人起了退缩的念头。如今，高不可攀的房价已成购屋者首要面对并解决的问题。

04/06/2015

04/06/2015

新山全新双层与3层排楼
第4期即将开放

任期 ：永久业权
方尺 ：1623方尺＆1645方尺
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浴室 ：3
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截止日期: 开放日前一天

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16/05/2015

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03/05/2015

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2）The Mines
3）IOI City Mall
4）Aeon Cheras Selatan
5）康乐二校
6）首都镇中学

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1）NSK
2) Giant
3) Aeon Big
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1）TBS
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4）Kesas直通 Sunway
5）Bukit Jalil

后方通往：
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要住就住 “地标王公寓！”🎉🎉

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01/05/2015

New Luxury Modern Service Residence in Kuala Lumpur City Centre! ( Jalan Tun Razak KL )
5 minutes to KLCC
10 minutes to PAVILLION
15 minutes to MID VALLEY
35 minutes to KLIA/KLIA2
Attractive Package:
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- FREE SPA Legal Fee
- FREE Loan Agreement Legal Fee and Stamp Duty
- FULLY renovated with Modern Interior Design and Furniture
- Selling price from RM 940K - RM 1.2 Mil ( before rebate )
Property Info:
- Size from 643 sqft - 1245 sqft
- Tower A - 52 Levels
- Tower B - 42 Levels
- Maintenance fees RM 0.38 psf
- Facilities Floors ( Level 8, Level 41, Level 48 )
- KLCC or TITIWANGSA view
- Free Shuttle Bus service to KLCC and Pavillion (Hourly Basis)
Easy access to：
- Jalan Tun Razak
- Mahameru Highway
- Smart Tunnel
- MEX Highway
- DUKE Highway
More：
- Near international schools
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- Surrounding by more than 100 blocks of International Corporate Office Tower
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For more information：
Darren Wong
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吉隆坡市中心全新豪华时尚的顶级服务式公寓！（Jalan Tun Razak KL)
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楼房相关信息：
- 643方呎到1245方呎
- 两个楼栋A和B （A-52楼 B-42楼）
- RM 0.38 一方呎 管理费用
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- 5星级景观 （国油双峰塔，蒂迪旺沙湖滨公园）
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Yannis Tan
+60143384339

27/04/2015

（吉隆坡16日訊）iProperty調查顯示，雖然房價不斷上漲，有意置業者依然大有人在，與2014年相比，受訪者認為今年的房產更“值得”。

27/04/2015

（吉隆坡12日訊）即使雲頂吉冷路過去5年先后建起近10棟公寓（超過8000個單位），惟依舊無法滿足周遭學院生龐大的住宿與消費需求，預計未來數年當地還會湧現近4000間公寓單位、霸級市場與露天市集！ 雲頂吉冷路以塞車黑區聞名隆市，這「歸功」于馬路兩旁近20棟公寓與數十年歷史的舊式排屋，成千上萬居民與周遭學院生的龐大車流量，即使吉隆坡市政局數年前完成擴充車道計劃，也僅稍微舒緩塞車問題。 長度接近5公里的雲頂吉冷路主要分為三大段，分別是文良港警局銜接至PV128綜合大樓、翠湖園湖泊銜接至瓦德本軍營，直到第二中環大道銜接處；其中前文良港警局的路段在上下班時間都會出現車龍，包括從鵝嘜路、熱水湖路與雲頂吉…