Abam Ranger Property

24/04/2026

Loan Interest 3.75%, boleh settlekan b*k hutang2 b*d*h...

Member abam ni dah berwassap2 lebih sebulan yg lepas.
katanya dia mandi xbasah, makan xkenyang, tido xlena.
ingatkan nak ckp dia nak bukak pencawang yg baru...
rupanya sebab duk mikir masalah kewangan...

dari jalan ceritanya, nampak mcm dunia akan gameover keesokan harinya...
tak disangka2, dalam xkurang dari 20 minit, abam dapat bagi cadangan tuk jalan keluar...
apa lagi... maka gumbira lah member tuuuuuu...

apa yang dirangcangkan, alhamdulillah berjalan dengan lancar.
loan beliau approved rm400k, abam satukan segala hutang kad kredit, personal loan, dan hutang2 b*d*h yang lain dalam 1 loan sahaja.
dan part yang paling best, installment bulanan jadi rendah 500++, dan dia ada cash in hand dekat 50k... alhamdulillah...

dan yang mengejut kan abam ialah, interest dia 3.75% dan 1 acc sahaja...
yaaaaaaaa... 1 account sahaja...
tanya laaa bank lain, sume 2 acc, tapi alhamdulillah, abam berjaya masukkan dn 1 acc sahaja... hahahahahahaha...

loan agreement dah sign mgu lepas, dan skang tgh process tuk mintak redemtion statement...

syok kan....
ada tak yang nak abam bantu mcam ni...
abam open tuk bantu 5 org aje...
korang tekan link ni cepat2,
http://www.wasap.my/+60197790345,

yg lambat, kena tunggu bulan 6 nanti yer...
kuota bantuan bulanan cuma 5 org shj...
ahahahahaha...

24/04/2026

Kadang-kadang bukan kita boros…
Tapi komitmen memang makin banyak.
Kad kredit, loan rumah, PTPTN, personal loan — semua datang serentak setiap bulan 😅
Kalau ada cara untuk ringankan beban & susun semula kewangan, mesti lega kan?
Dengan kadar serendah **3.65%, anda boleh gabungkan hutang dan kurangkan bayaran bulanan 👍
Tak perlu pening sorang-sorang.
Saya bantu explain step by step.
Nak tahu sesuai atau tak dengan situasi anda?
Klik je sini 👇
http://www.wasap.my/+60197790345
Saiful
PEA 4577
Shah Real Property Consultant
**Tertakluk Terma & Syarat

15/04/2026

Rumah Untuk diSEWA

Blok D02, flat desa rakyat, pasir gudang.
Kemasukan 10/5/2026.

Bagi yang berminat, cepat2 wassap Saiful @ 0197790345...

TQ

14/04/2026

Rumah Untuk Di Sewa.

Teres 1 Tingkat di Simpang Renggam.
Gated and Guarded Community.
Sewa Bulanan berapa, kita bincang...

Berminat, boleh terus Hubungi Saiful @ 019-779 0345.
Prefered via Whatsapp.
TQTQ

12/04/2026

"APAAAA...
REFINANCE... RUGI WOOOOOO..."

Normal. Ramai rasa macam tu.
Tapi yang rasa takut pada permulaan, akhirnya mula tarik nafas lega...

Whyyy???
Sbb ko xtahu tang mana refinance ni mampu upgrade hidup ko bulan2...

Whyyy???
Sbb ko xnak belajar...

Kekadang tuuuu, ada peluang tuk rendahkan komitmen bulanan kita - peluang tuk urus kewangan yg lebih teratur.

Bukan kata kita tak mampu,
Cumanya kita Takut to leave our Comfort Zone.

Jangan takut untuk explore 😊
Jom...
Konsultansi secara percuma di sekitar JB.

Saiful Abam Ranger
PEA 4577
SR JB Fighters

10/04/2026

🔥 House For Sale @ Bandar Seri Alam, Masai, Johor
Jalan Rimbun Seri Alam, Masai
Property Details:
• Double Storey Terrace House
• Land Size: 1,540 sq.ft
• 4+1 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Freehold
• Non Bumi Lot
• Facing North
Nearby Amenities:
• 7 mins to Regency Specialist Hospital
• Near Lotus, Today’s Market & Shops
• Near Schools & University
============================
Asking Price : RM650k
============================
Klik & Join Telegram Channel Untuk Butiran Lanjut.
Berminat untuk Dapatkan Khidmat Nasihat dalam HARTANAH Secara PERCUMA, Hubungi Saiful @ 0197790345, Saya Sedia Membantu.

Saiful Salihin
PEA 4577
Shah Real Property Consultants
http://www.wasap.my/+60197790345
AR Listing Channel:
https://t.me/+7IWBCGLSY_BmOWRl

10/04/2026

💥Single storey House For Sale @ Jalan Kiara Taman Nusa Damai, Masai. 💥
📌 Butiran Rumah:
🔥 3BR 2Toilet
🔥 Size 147 sqmtr
🔥 Non Bumi freehold
🔥 Extended kitchen with table top & cabinet
🔥 Carporch with mosaic & owning
📌 Prasarana Berhampiran:
✨ Masjid Nusa Damai
✨ Sekolah Kebangsaan & Menengah, Sekolah Agama
✨ Hypermarket (Jiason, Lotus, Todays)
✨ Regency Specialist Hospital
✨ UNiKL, MRSM, UITM,
============================
Asking Price : RM450k
============================
Klik & Join Telegram Channel Untuk Butiran Lanjut.
Berminat untuk Dapatkan Khidmat Nasihat dalam HARTANAH Secara PERCUMA, Hubungi Saiful @ 0197790345, Saya Sedia Membantu.
Saiful Salihin
REN23744
Shah Real Property Consultants
http://www.wasap.my/+60197790345
AR Listing Channel:
https://t.me/+7IWBCGLSY_BmOWRl

25/03/2026

💥 Single Storey Terrace House for Sale @ Jalan Gaya, Taman Gaya, Simpang Renggam.💥
https://t.me/+xWOCko93utdhMWFl

📌 Butiran Rumah:
🔥 4BR 2Toilet
🔥 Size 1540 sqft (22x70)
🔥 Bumi Freehold
🔥 Kitchen cw table top
🔥 SUS Autogate System

📌 Prasarana Berhampiran:
✨ Masjid Kg Parit Hj Hashim
✨ SMK Simpang Renggam
✨ McDonald S.Renggam
✨ Taman Hutan Bandar
✨ Simpang Renggam Town

============================
Asking Price : RM 380k
MV RM 400k
============================

Klik & Join Telegram Channel Untuk Butiran Lanjut.
Berminat untuk Dapatkan Khidmat Nasihat dalam HARTANAH Secara PERCUMA, Hubungi Saiful @ 0197790345, Saya Sedia Membantu.

Saiful Salihin
PEA4577
Team SR JB
http://www.wasap.my/+60197790345/Tmn+Gaya
AR Listing Channel:
https://t.me/+7IWBCGLSY_BmOWRl

20/02/2026

🔥 PEMILIK RUMAH & TANAH JOHOR –
BOLEH JIMAT DUIT SETIAP BULAN! 🔥

Kalau Refinancing / Gadai Janji Rumah korang sekarang, korang boleh:
✅ Kurangkan ansuran bulanan (jimat RM300–RM1,000+/bln bergantung loan)
✅ Keluarkan cash tambahan (cash out) untuk renovate, bayar hutang lain atau simpan untuk pelaburan

Untuk pemilik rumah/tanah di SELURUH JOHOR.

Hubungi SAIFUL (REN23744) sekarang untuk konsultasi PERCUMA & semak kelayakan anda:
📞 019-779 0345 (WhatsApp/call)
Jangan tunggu kadar naik lagi! 💰🏠

20/02/2026

Niceeeeeeee....

22/05/2025

Home Refinancing.
Suatu perkara yang sering kita dengar.
tapi korang tahu tak apa itu Home Refinancing, Apa kebaikan dan juga apa Keburukannya.

Abam selalu berpesan pada Client.
kalau betul2 ada keperluan untuk buat refinancing ni...
berbaloi atau tidak dengan apa yang bakal dia tanggung setiap bulan... maka korang buat laaa...
kalau takde, maka avoid laaa...

kat sini abam kongsikan beberapa kebaikan dan keburukan refinancing ni.

Kebaikan Refinance Rumah.
1. Bayaran Bulanan Lebih Rendah
Refinancing pada kadar Interest yang rendah, boleh kurangkan bayaran bulanan secara drastik.
Lebihan Cash Out boleh digunapakai untuk tutup Pinjaman yang lain, yang interestnya tinggi melangit.

2. Tukar Tempoh Pinjaman
Nak cepat habis bayar? Boleh pendekkan tempoh loan.
Nak ringan komitmen bulanan? Panjangkan tempoh.

Keburukan Refinance Rumah
1. Kos Proses yang Tinggi
Kena bayar semula legal fees, valuation fees, stamp duty, dan macam-macam caj lain.

2. Tempoh Hutang Bertambah
Kalau sambung tempoh pinjaman, walaupun bayaran bulanan turun, tapi jumlah faedah sepanjang hayat loan boleh jadi lebih tinggi.

3. Risiko Guna Tunai untuk Perkara Tidak Perlu
Yang ni Paling Popular. Kalau ambil cash out tapi guna untuk benda lain yang tak beri pulangan, boleh terjebak dengan hutang jangka panjang.

Secara Ringkas nya, Home Refinancing beri Positve dan Negative Impact. tapi yang terpenting sekali, ialah BAGAIMANA cara kita MENGAWAL dan MENGURUSKAN KEWANGAN kita.

Nak tahu info berkenaan Home Refinancing...
Nak Belajar Ilmu Hartanah mahupun Invesment...
Nak ngupi2 Lepak Santai sekitar area JB-Pasir Gudang-Kulai...

jom roger2 Abam @ 019-779 0345

Saiful Salihin
IQI Realty
REN23744

23/04/2025

Dua Tiga Kucing Berlari,
Mana Nak Sama Si Kucing Bedah,
Dua Tiga Boleh Kau Cari,
Mana Nak Dapat Harga Yang Rendah.

Naik Sepeda Bersama Budak,
Budak yang Kerdil Membawa Kerang,
Kenapa laaa Kau Lambat Sangat Bertindak,
Kan Property Ni Dah Di Sambar Orang.

Berminat, Boleh Hubungi Saiful @ 0197790345 dengan Kadar Segera.

Check out Saiful Salihin MY’s video.