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27/12/2025

前五星级马六甲Equatorial酒店放售 PNB或以RM1.25亿至RM1.35亿套现资产

权威财经周刊THE EDGE早前报导，马六甲地标之一丶楼高22层的前五星级Equatorial Melaka酒店，目前正以约1亿2500万至1亿3500万令吉的要价放售。

该酒店由国民投资机构（Permodalan Nasional Bhd，PNB）持有，自2019年起停业至今。

这座拥有494间客房的酒店，坐落於三幅商业用途的租赁地段之上，总地面面积达13万6077平方尺，租约期限介於2080年至2116年不等。

酒店地理位置优越，毗邻英雄广场（Dataran Pahlawan Mall），并可步行前往世界文化遗产古城门（A Famosa）。

根据《The Edge》查阅的文件，PNB是在2016年透过收购马六甲海峡旅店私人有限公司（Syarikat Malacca Straits Inn Sdn Bhd，SMSI）取得该酒店。

当时，PNB向森那美集团（Sime Darby Bhd）收购其持有的55%股权，以及78.6%可赎回优先股，交易金额为5536万令吉。

至於其馀股权——主要由马六甲州发展机构（Perbadanan Kemajuan Negeri Melaka）持有的22.17%，以及Hotel Equatorial（马）私人有限公司持有的16.67%——相关收购价格则未曾对外披露。

该酒店於2019年6月底关闭，原定进行大规模翻新工程，惟至今仍未重新营业。PNB回应《The Edge》询问时表示，酒店是在Equatorial管理合约到期後正式停运。

**马六甲多家酒店同步寻求出售 反映市场竞争加剧**

市场人士指出，前Equatorial Melaka并非马六甲州内唯一正待售的酒店资产。

目前挂牌出售的酒店还包括：

Axteria Melaka Hotel（241间客房，叫价约6500万令吉），位於哥打拉沙马那；

MidCity Hotel（96间客房，三星级，自营），坐落於马六甲拉也；

Mahkota Hotel（419间客房，四星级），位於市区核心地段。

其中，Axteria Melaka Hotel隶属於Axteria Group Bhd（AXTERIA，主板）旗下的混合发展项目，出售被视为集团的策略性资产重组一环。该综合项目尚包括两栋高层住宅（共561个服务式公寓单位）丶商业枢纽及零售平台。

#马六甲酒店