Bebas Hutang, Milik Rumah Solutions: Rumah Anda, Impian Anda

09/10/2025

💥Projek Baru Dibuka! Rumah Teres Freehold @ Kulai dari RM3xxK + Percuma Renovasi!

Beli rumah siap dapat renovasi percuma? Memang betul!
Rumah Freehold baru, moden & selesa — sesuai untuk keluarga muda!

🔥 Kelebihan Projek:

Freehold (Pegangan Selama-lamanya)

Termasuk pakej renovasi percuma

Reka bentuk luas – 3 bilik tidur

15 minit ke Lapangan Terbang Senai

Dekat AEON Kulai & lebuhraya

Pinjaman tinggi untuk pembeli pertama

💰 Ansuran bulanan serendah RM1,3xx — lebih berbaloi dari sewa rumah!
📞 Hubungi Ikhsan Property & Financial propPRENEUR
📱 +6018-7709399 / +6011-62925005

09/08/2025

Tropez Residences Apartment for Sale @ Danga Bay, Johor Bahru – 1+1 Bedroom, 636 sqft

Asking Price: RM400,000

Located in the prime waterfront area of Danga Bay, Tropez Residences offers modern living with easy access to Johor Bahru City, CIQ, and Singapore. Ideal for own stay or investment.

Property Details:

Property Type: Apartment

Built-up: 636 sqft

Bedrooms: 1+1

Bathrooms: 1

Furnishing: Partially Furnished

Additional Info:

Comes with air-conditioner

Water heater installed

Kitchen hood & hob

Well-maintained unit

Facilities:

Swimming pool & gym

24-hour security

Covered parking

For inquiries or viewing appointment:

Adam Pang
011-62925005
http://wa.me/601162925005

Ikhsan Pang (Jacky)
018-7709399
http://wa.me/60187709399

27/07/2025

🏡 New Township @ Kulai
📜 Freehold Title (Geran Kekal)
✅ Single Storey Terrace 20'x65'
✅ 3 Bedrooms • 2 Bathrooms
✅ Built-up: 900 sqft

🏦 Boleh mohon 100% Housing Loan
👉 Income dari RM3,000 pun boleh apply
🧾 Free Loan Check & Full Bank Assistance

💵 Booking RM300 only
❗ Jika loan tak lulus, 100% REFUNDABLE!

Geran kekal, 3 bilik tidur, 2 bilik air, saiz tanah 20'x65'.

✅ Harga Bumi dari RM328,800
✅ Harga Non-Bumi dari RM378,000
✅ Layak mohon 100% loan
✅ Percuma yuran guaman (jika layak)
✅ Booking dari RM300 sahaja · MYR300,000.00 (was MYR328,000.00)

26/07/2025

📣 You pilih rumah yang you s**a, atau rumah yang boleh buat duit?

❓ Kenapa ada orang beli rumah, 3 tahun dah untung besar?
❓ Tapi kita beli 10 tahun, pun tak nampak hasil?
❓ Kenapa jiran beli rumah sama tapi sewa dia lebih tinggi?

💡 Sebab — pelaburan hartanah ada cara main dia!

🎯 Macam unit ni — Meta City
🏢 Saiz: 659 sqft (1+2 bilik, 2 bilik air, 1 parking)
🚇 Jalan kaki 7 minit ke MRT
💰 Harga asal RM474K ➜ harga special RM426,600
📉 Bayaran bulanan: RM2,037 (loan 90%)
📈 Sewa ikut bilik: RM3,400 ➜ Rental Yield: 8.6%!

📌 Sesuai untuk：
✅ Anak muda nak mula pelaburan
✅ Nak bina passive income tiap bulan
✅ Nak tahu cara beli banyak rumah dengan strategi

🔥 Kami ada buat sesi talk PERCUMA 💯
📲 Nak info? Comment "META" atau klik 👉 wa.me/60187709399

23/06/2025

✅ Cara urus buyer susah loan – walaupun DSR tinggi!
✅ Guna rumah untuk selesaikan hutang
✅ Jana income tambahan tanpa ganggu kerja utama

🔥 𝐑𝐚𝐡𝐬𝐢𝐚 𝐍𝐚𝐤 𝐉𝐮𝐚𝐥 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐉𝐚𝐝𝐢 𝐒𝐞𝐧𝐚𝐧𝐠!
Adakah anda seorang ejen hartanah yang selalu tolak buyer sebab DSR tinggi atau banyak hutang?

Atau mungkin anda tengah cari jalan keluar dari masalah kewangan?

Jom belajar teknik betul-betul berkesan:

✅ Cara urus buyer susah loan – walaupun DSR tinggi!
✅ Guna rumah untuk selesaikan hutang
✅ Jana income tambahan tanpa ganggu kerja utama

📅 Tarikh: Ahad, 29 Jun 2025
⏰ Masa: Jam 2 petang
📍 Lokasi: propBUDDIES Batu Pahat

📲 DAFTAR SEKARANG:
https://forms.gle/sHn42iFkW8jcGLF77

👤 Siapa Patut Join?
✔ Agent hartanah
✔ Orang biasa dengan masalah hutang
✔ Mahu mula side income secara fleksibel

WhatsApp: +60 18-770 9399


Ajak geng sekali – lagi ramai, lagi meriah!

Website: https://sites.google.com/view/ubahhalanganjadikejayaan/home

21/06/2025

🎯 Cara Beli Rumah Tanpa Modal, Betul ke ni?

Ramai yang tanya saya:

"Encik Ikhsan, boleh ke nak beli rumah tanpa modal?"

Jawapan saya: "Boleh, tapi bukan dengan cara yang korang fikir!" 💡

Saya bukan sekadar jual rumah. Saya bantu orang macam korang untuk membeli properti di bawah pasaran dan menggunakannya sebagai sumber aliran tunai pasif (Cash Flow) .

🏠 Property For Cash Flow = Hartanah Untuk Aliran Tunai
Apa maksudnya ini?
👉 Anda beli hartanah pada harga lebih rendah dari pasaran.
👉 Sewakan dengan kadar sewa yang tinggi.
👉 Hasilnya? Pendapatan bulanan yang tetap — tanpa keluarkan banyak modal sendiri!

Contoh:

Harga hartanah pasaran: RM 400,000
Saya dapat beli pada harga RM 320,000
Disewakan pada RM 2,500 sebulan
Dengan struktur pinjaman yang betul, anda mungkin hanya perlu keluar modal RM 0 – RM 10,000 sahaja!
💡 Siapa Yang Saya Boleh Bantu?
✔️ Usahawan yang perlukan aliran tunai tambahan
✔️ Anak muda yang nak mula invest dalam hartanah
✔️ Orang yang ada masalah hutang dan ingin ubah nasib
✔️ Mereka yang tak mahu kerja 9-5 lagi

Kalau anda rasa ini sesuai dengan situasi kewangan atau impian hidup anda, saya boleh bantu.

📞 Ikhsan Property & Financial propPRENEUR (REN18971)
📲 WhatsApp: +60 18-770 9399
👨‍💼 Assisten: Adam Realty +60 11-6292 5005

Jom kita transformasikan masa depan kewangan anda melalui hartanah secara bijak dan berstrategi.
Dari Hutang Ke Hartanah (Debts To Property) – Itu adalah misi saya.

21/06/2025

🔥 𝐑𝐚𝐡𝐬𝐢𝐚 𝐍𝐚𝐤 𝐉𝐮𝐚𝐥 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐉𝐚𝐝𝐢 𝐒𝐞𝐧𝐚𝐧𝐠!
Adakah anda seorang ejen hartanah yang selalu tolak buyer sebab DSR tinggi atau banyak hutang?

Atau mungkin anda tengah cari jalan keluar dari masalah kewangan?

Jom belajar teknik betul-betul berkesan:

✅ Cara urus buyer susah loan – walaupun DSR tinggi!
✅ Guna rumah untuk selesaikan hutang
✅ Jana income tambahan tanpa ganggu kerja utama

📅 Tarikh: Ahad, 29 Jun 2025
⏰ Masa: Jam 2 petang
📍 Lokasi: propBUDDIES Batu Pahat

📲 DAFTAR SEKARANG:
https://forms.gle/sHn42iFkW8jcGLF77

👤 Siapa Patut Join?
✔ Agent hartanah
✔ Orang biasa dengan masalah hutang
✔ Mahu mula side income secara fleksibel

WhatsApp: +60 18-770 9399


Ajak geng sekali – lagi ramai, lagi meriah!

Website: https://sites.google.com/view/ubahhalanganjadikejayaan/home

13/06/2025

🔥 Jom Jumpa di propBUDDIES Kulai – Rahsia Nak Jual Rumah Susah Jadi Senang!

📅 Ahad (15 Jun 2025)
⏰ 2 petang
📍 propBUDDIES Kulai
https://maps.app.goo.gl/8q1ppUWGtUrmmzmd7

Apa yang korang akan belajar:
✅ Cara urus buyer yang “susah lulus loan” – DSR tinggi, banyak hutang? Masih boleh jalan!
✅ Guna rumah untuk selesaikan hutang – Jangan risau, memang boleh!
✅ Jana income lebih – Buat part-time pun boleh dapat hasil!

Sesuai untuk:
✔ Agent yang selalu pening dengan buyer susah dapat loan
✔ Siapa yang tengah cari jalan keluar dari masalah kewangan
✔ Nak mula cari side income yang fleksibel – tak kacau kerja tetap

🗣️ Santai je sesi ni, borak-borak sambil kongsi pengalaman & ilmu
Ajak geng sekali – lagi ramai, lagi meriah!

📲 Daftar sekarang – https://forms.gle/Vn2TnYqV6PLUcrQN9

"Dulu selalu tolak buyer sebab DSR tinggi – sekarang dah tahu cara bantu mereka. Rugi kalau tak join!"

10/06/2025

🔥 [Cari Income Extra] 🔥
"Nak cari income lebih tapi tak tau dari mana nak start?"
Atau…
"Dah penat kerja, tapi hutang makin banyak?"
Atau…
"Minat hartanah tapi takut nak mula?"

Kalau "Yes" untuk mana-mana satu ni…
📌 Jangan lepas peluang ni!

🎯 propBUDDIES propPRENEUR Business Preview
📍 Lokasi: propBUDDIES Kulai outlet (Offline)
🌐 Online briefing (Appoinment)

Apa yang best ni?

✅ Jadi ejen hartanah gaya baru – bukan jual rumah je
✅ Belajar cara settle hutang & jana cashflow dari hartanah
✅ Platform ready – boleh buat part time
✅ Guna strategi hartanah untuk bantu diri sendiri & family

Siapa patut join?
✔ Orang yang nak mula cari income extra (side income)
✔ Yang nak beli rumah tapi sangkut loan atau modal
✔ Yang dah penat kerja tapi takde simpanan
✔ Usahawan yang nak tahu cara guna hartanah untuk cashout
✔ Graduan, suri rumah, atau siapa saja yang nak ubah gaya hidup

👇 Klik link ni untuk daftar
https://forms.gle/4LN7CMSGGLrtP48C7
Atau terus WhatsApp kami:
Ikhsan Property & Financial propPRENEUR
019-7709399

Jangan tunggu sampai poket betul-betul kering baru nak cari jalan keluar.

Datang dengar dulu – mana tahu ini turning point hidup you!

03/06/2025

"𝗕𝗲𝗹𝗶 𝗥𝘂𝗺𝗮𝗵 𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗠𝘂𝗿𝗮𝗵, 𝗗𝗮𝗽𝗮𝘁 𝗧𝘂𝗻𝗮𝗶 𝗟𝗮𝗻𝗴𝘀𝘂𝗻𝗴! 𝗜𝗻𝗶 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗻𝘆𝗮 🏠💸"
"Kisah Aiman: Guna cara ni langsaikan hutang RM50K!"

_"Masalah hutang kad kredit 18%?
Ada cara LEGAL untuk convert hutang tinggi bunga jadi pinjaman rumah 4%!

Bagaimana?
1️⃣ Cari rumah undervalue (lelong/owner desperate)
2️⃣ Bank nilai rumah lebih tinggi dari harga beli
3️⃣ Pinjam lebih, dapat tunai extra!

Contoh:
• Harga beli: RM300K
• Bank nilai: RM400K
• Pinjam 90-100% = RM360-400K
• Dapat tunai: RM60-100K (untuk langsaikan hutang!)

⚠️ RISIKO:
• Kena cari rumah yang benar-benar murah
• Bank mungkin tak nak bagi full valuation

📩 PM ‘BANKCASH’ nak free consultation!"_

Message Ikhsan Property Financial (propBUDDIES) on WhatsApp. https://wa.me/60187709399?text=Bank%20Cash!

29/05/2025

"𝐀𝐝𝐚 𝐘𝐚𝐧𝐠 𝐁𝐞𝐥𝐢 𝐑𝐮𝐦𝐚𝐡 𝐊𝐞𝐥𝐢𝐦𝐚, 𝐀𝐝𝐚 𝐘𝐚𝐧𝐠 𝐏𝐞𝐫𝐭𝐚𝐦𝐚 𝐏𝐮𝐧 𝐒𝐮𝐬𝐚𝐡... 𝐒𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦 𝐏𝐞𝐫𝐥𝐮 𝐁𝐞𝐫𝐮𝐛𝐚𝐡? 🤔"
"Situasi property market Malaysia 2024:
• Sebahagian orang mudah dapat loan beli rumah investmen
• Sebahagian lagi kerja bertahun-tahun, nak beli rumah pertama pun masih struggle
• Harga deposit rumah mampu milik naik 2x ganda dalam 5 tahun"

💡 Mungkin ada cara lain yang belum dicuba?"_

Message Ikhsan Property Financial (propBUDDIES) on WhatsApp. https://wa.me/60187709399

👉 TAG kawan yang pernah hadapi masalah beli rumah
👉 SHARE jika rasa topik ini penting!