15/03/2018
MEMILIKI RUMAH IDAMAN🏡
Semalam saya mendapat call daripada client Doktor bertanyakan mana lagi untung MRTT (Morgage Reducing Term Takaful) vs MLTT (Morgage Level Term Takaful). Beliau membuat loan rumah bernilai RM450,000.
🤔Di sini saya ingin berkongsi serba sedikit MRTT vs MLTT. Pilihan adalah di tangan anda tetapi pilihan itu biarlah bijak yang tidak merugikan kita.
Dari segi harga MRTT jauh lebih rendah berbanding MLTT. MRTT 100% dibayar untuk perlindungan sebab itu ia lebih murah manakala MLTT ada NILAI TUNAI. MRTT perlu dibayar segaligus atau dimasukkan bersama loan rumah dan di caj interest. MLTT boleh dibayar secara ansuran.
MRTT memberi perlindungan kepada baki hutang dan ia akan berkurangan dari tahun ke tahun. MLTT memberi perlindungan kepada keseluruhan jumlah hutang dan ia setara dari awal polisi hingga tamat polisi. Setiap satu polisi MRTT yang diambil hanya untuk satu pembiayaan atau pinjaman perumahan yang kita lakukan. Sekiranya refinancing atau jual rumah tersebut sebelum tamat tempoh maka polisi tersebut akan terbatal. Perkara ini TIDAK TERJADI jika kita mengambil MLTT.
🏡MRTT bukan satu kewajiban kerana anda masih ada alternatif lain iaitu dengan mengambil MLTT.
☔Saya berikan contoh yang mudah. Mr A berumur 27 tahun bekerja sebagai Admin membuat pinjaman loan rumah RM500,000 dan mengambil MLTT perlindungan untuk loan RM500,000 dengan bayaran bulanan RM341 sebulan selama 20 tahun dengan umur matang 70 tahun dan dimasukkan rider CONTRIBUTOR (Polisi akan WAIVE jika Mr A disahkan sakit kritikal). MENARIK KAN!!
Tempoh pinjaman rumah Mr A adalah 30 tahun. Tetapi MLTT hanya bayar selama 20 tahun sahaja atau kita boleh pilih term bayaran yang lebih pendek. Pada umur ke 15, Mr A ditakdirkan meninggal dunia. Isteri beliau akan menerima pampasan MLTT @ HIBAH berjumlah RM500,000 + CASH VALUE.
Baki loan RM250,000 diselesaikan melalui HIBAH RM500,000 + CASH VALUE. Selepas di tolak hutang loan, baki masih ada lagi RM250,000 + CASH VALUE. PERLU DIINGAT RUMAH ITU BELUM LAGI MILIK SI ISTERI SEPENUHNYA, IA AKAN MENJADI HARTA PUSAKA DAN PERLU DI FARAIDKAN. Baki duit pampasan MLTT RM250,000 + CASH VALUE boleh di gunakan untuk membayar bahagian HAK ORANG LAIN dalam faraid.
🌱🌱RUMAH DAPAT, INSTANT CASH PUN DAPAT!!
WHAT HAPPENS TO YOUR FAMILY WHEN YOU ARE NOT THERE ANYMORE??
http://api.whatsapp.com/send?phone=60129896851
