慢生活女王Salmon Leong

10/09/2026

🌊 🏝️ 富豪的终点，是岛屿。

年轻的时候买房，
成功以后买楼，
真正拥有选择权以后——
开始寻找一片属于自己的海
一整片海岛度假版图。

🏝️ RESORT & SPA
📍 Pulau Tioman｜刁曼岛 · 马来西亚

如果你正在寻找一项真正具有「稀缺性」的酒店资产，
这一间值得放进你的投资清单。

✨ 约 15.06 英亩海岛度假资产
✨ 私人海滨 Private Beachfront
✨ 约 49 间现有住宿单位
✨ Villa · Palace · Castle 多种住宿概念
✨ Private Pool / Jacuzzi
✨ Restaurant & Beach Bar
✨ Private Jetty
✨ Floating Pool
✨ Jungle Spa
✨ Water Sports Facilities
✨ 更重要的是——还有进一步发展的想象空间

这里卖的，从来不只是现有的房间数量。

而是：

一大片海岛土地 + 私人海岸线 + 已建度假设施 + 未来扩建潜力。

🌴 白天，是南中国海的蓝。
🌅 傍晚，是私人海滩的日落。
🌙 晚上，客人留在岛上消费、住宿、体验。

对于真正懂 Resort Business 的投资者来说，
最难复制的从来不是一栋建筑。

而是 Location + Land + Beachfront + Existing Infrastructure。

适合：
国际酒店集团｜度假村经营者｜Family Office｜旅游集团｜长期土地投资者｜海岛综合发展商

这不是一间普通酒店的出售。

这是一个可以重新打造品牌、重新定位，甚至创造下一代 Tioman Island Destination Resort 的机会。

📲 Private & Confidential Enquiry
Salmon Leong 三文
📞 016-722 3006

#度假村出售 #酒店出售 #刁曼岛 #马来西亚酒店投资 #海岛投资 #私人海滩

10/09/2026

🔥 新山坡底｜大路边 2 英亩多稀缺优质地皮
🇸🇬 就在新加坡旁，把握新山核心地段的土地价值！

在新山，真正难找的不是房子，
而是这种 位置好、面积大、地势平整、又有大路曝光度的地皮。

📍 Johor Bahru 坡底黄金地段
✨ 土地面积：2 Acres+
✨ Main Road Frontage｜大路边高曝光
✨ Flat Land｜地皮平整，好规划
✨ 靠近 JB City Centre / CIQ / RTS 一带
✨ 新加坡就在旁边，享受跨境经济发展带来的长期潜力
✨ 大面积市区土地越来越稀缺

💎 土地真正的价值，不只是今天可以做什么，
而是未来这一区发展起来以后——还有多少这样的地可以买。

适合寻找：
🏢 商业发展机会｜🏨 酒店项目｜🏥 医疗/护理概念｜🏫 教育用途｜🏗️ 长期土地投资
实际发展用途须以土地用途、规划及相关政府部门批准为准。

如果你正在寻找 靠近新加坡、JB 市区、大路边的大面积土地，这一块值得亲自来看。

📲 Salmon Leong 三文
016-722 3006
PropNex Malaysia
新山房地产｜商业地皮｜投资｜跨境资产

#新山房地产 #新山地皮 #新山商业地皮 #新加坡人在新山 #新加坡旁的地皮 #新山投资 #马来西亚房地产

07/09/2026

🔥【新山大路边 · 近2英亩黄金地皮出售】🔥
📍 Skudai Road 士古来路｜Johor Bahru

在新山找大路边、面积够大、价格又有优势的地皮，真的越来越难了！🔥

这块地最大的亮点，就是——
位置好 + 大路旁 + 近2英亩 + 可申请转换商业用途！

🌳 土地资料｜LAND FOR SALE
📍 地点：Skudai Road 士古来路一带
📐 土地面积：近 2 Acres 英亩
🚗 Main Road Frontage｜大路旁
🏢 可申请转换 Commercial Land 商业用途
💰 仅约 RM100 PSF！

无论规划：
商业发展｜Showroom｜商业中心｜企业总部｜投资收地
都有不错的发展想象空间。

✨ 土地最重要的，从来不是今天看到什么，
而是未来这里能够变成什么。

新山持续发展，真正拥有大路曝光度 + 大面积 + 商业潜力的土地，只会越来越稀缺。

💰 价格便宜：RM100 PSF
有兴趣欢迎 PM 索取完整 Location & Land Details。

☎️ Salmon Leong 三文
📱 +6016-722 3006
🏡 Johor Property | PropNex Malaysia

#新山房地产 #新山地皮 #士古来 #新山商业地 #大马房地产 #土地投资

01/09/2026

25/08/2026

POV：如果 ESTP 的性格，变成一栋海边豪宅。🌊🏡

掌握当下节奏的 ESTP，
要的从来不只是“大”。

而是——
位置够中心、生活够精彩、空间够有气场。

📍 Stulang Laut · Johor Bahru
FOR SALE｜JB Bungalow｜Stulang Laut Bungalow

靠近海边，也靠近城市核心。
约 5分钟到 CIQ，新马两边跑也能保持自己的节奏。

🏡 3层独立式豪宅
🌳 18,100 sqft 超大土地
🏠 约14,000 sqft 建筑面积
🛏️ 9房｜🛁 9卫
🏊 Private Swimming Pool

挑高大厅、水晶吊灯、弧形楼梯，
再加上真正可以让一家人生活、聚会、享受的大空间。

ESTP 不只是买一栋豪宅，
而是买一种「现在就要好好生活」的方式。

海边的松弛感 × 市中心的效率 × 独栋豪宅的自由。

💰 Selling Price：RM7.5 Million

人生不只是规划未来，
也要有一个地方，让你尽情享受当下。

#新山豪宅 #海边豪宅 #新马两地生活 #新加坡第二家园 #海外投资

24/08/2026

POV：如果 ENTJ 的性格，变成一栋房子。🏡

有些房子第一眼给你的感觉是温馨，
但这一栋给我的感觉只有两个字——气场。

它很像 ENTJ。
一出现，就自带一种 Boss House / Headquarters 的感觉。😎

FOR SALE｜Taman Pelangi Bungalow｜JB Bungalow
独栋、大体量，
不需要特别介绍，你已经知道——
它的存在感很强。

而且它不是躲在很偏、很安静的地方，
而是在成熟城市区域里，
生活、工作、人脉、资源，都在你的生活半径之内。

这点真的很 ENTJ。

因为 ENTJ 选房子，
很多时候不只是问：
“漂不漂亮？”

他们更在意的是——
地段够不够好？
空间够不够用？
资产有没有价值？
未来还有多少可能性？

再看看它的大门、围墙、停车空间，
整个感觉就是：

这是我的领域。
我的家、我的生活、我的主场。

所以如果要我用一个 MBTI 来形容这栋房子——

毫无疑问，ENTJ。🔥

因为对 ENTJ 来说，
家不只是一个睡觉的地方。

它更像一个 Base，
一个属于自己的 Headquarters。

事业可以在外面征战，
回到这里——
整个世界，重新由我掌控。

#新山房地产 #豪宅

23/08/2026

🔥 这种价钱，居然还买得到？！

新山坡底市中心
🌳 接近半英亩的豪宅地皮
💰 只卖 RM2.2 MILLION！

不是郊区，不是偏远地区——
📍 Jalan Mariamah, Johor Bahru

距离 JB CIQ 不远，
却还能拥有 19,573 sqft 的超大私人土地。🔥

🏡 PROPERTY DETAILS｜地皮资料

📐 Land Size：19,573 sqft ≈ 0.45 acre
💰 Selling Price：RM2.2 Million
💵 平均约：RM112 psf

❤️ Freehold｜永久地契
🌎 International Lot
🌴 Bungalow Land｜独立洋房地
📜 1 Title
⚡ Electricity Available
💧 Water 可申请
🚗 Roadside｜车辆直接进出
⛰️ Slightly Sloped Land｜微斜地势

这里最吸引人的，不只是地大。

而是——

你还在新山市中心。

想象一下：
🌿 前院做 Tropical Garden
🏊‍♀️ 后院做私人泳池
🏡 中间盖一栋属于自己的 Dream Bungalow
🌳 留下一大片真正属于自己的私人空间

在越来越拥挤的新山市区，
土地本身，就是最大的奢侈品。

🔥 RM2.2M 买的不是一间房，
而是接近半英亩的生活方式。

适合：
✨ 自建私人豪宅
✨ Multi-Generation Family Home
✨ Land Banking / 长期收藏
✨ 有规划能力的投资者

📍 Jalan Mariamah｜Johor Bahru
💰 Asking RM2.2 Million

#新山房地产 #新山豪宅 #新山地皮 #豪宅地皮 #坡底豪宅 #自建豪宅

23/08/2026

买房最大的坑不是房子，而是买错生活方式！
因为真正的豪宅，不只是“大”。
而是你回到家以后，几乎不需要再出门。

📍 Ultra Luxury Bungalow @ Nusa Duta, Iskandar Puteri｜FOR SALE｜JB Bungalow

8,410.86 sqft 的私人空间，
里面已经把“度假、娱乐、放松、聚会”全部搬回家。

🏊 私人泳池 + Jacuzzi
🏋️ Gym + Sauna
🍷 私人 Bar Lounge
🛋️ 多个超大客厅与娱乐空间
🌿 大露台 & 户外休闲区
🛏️ 5+ Bedrooms
🚿 7+ Bathrooms
✨ Fully Furnished

重点是——

💎 屋主装修投入约 RM3 MILLION。

你买到的不只是一栋 Bungalow，
而是一套已经完成的生活方式。

朋友来了，不必找地方聚会。
孩子想游泳，不必去 Clubhouse。
想健身、Sauna、喝一杯、办 Party，
全部在自己家完成。

💰 Asking Price: RM4.9 MILLION

有些房子卖的是 sqft。
有些房子卖的是装修。

这一间卖的，是你未来每天回家的感觉。

#豪宅 #新山豪宅 #独立式洋房 #马来西亚豪宅

21/08/2026

🔥【Skudai Baru 高性价比半独立式洋房】RM1.1 Million！

想找地段好、空间大、装修好的 landed property？这间值得收藏！🏡✨

📍 Taman Skudai Baru｜Jalan Hang Tuah｜FOR SALE｜JB Semi-D｜（SL3006）
💰 售价：RM1.1 Million

🏠 房产资料
• 双层半独立式洋房
• 土地：40’ x 80’ 🔥
• 5房 🛏️｜4卫 🚿
• 全面翻新 ✨
• 保养良好
• 永久地契 Freehold
• 非土著单位 Non-Bumi
• 朝向西南

Salmon Leong 0167223006