慢生活女王Salmon Leong

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慢生活女王Salmon Leong 慢生活女王 Salmon Leong｜①⑨⑧④
基督徒第一代｜青少年避难所｜第二家园
📲 WhatsApp：016-7223006
💬 WeChat：Salmonleong3006

12/06/2026

The Enclave by Song Yan 是位于马来西亚彭亨州 Bukit Tinggi 的永久产权（Freehold）生态豪华服务式公寓项目，坐落于海拔约 1,500 英尺的山林环境中，主打「与大自然共生」的慢活生活概念。项目由 Song Yan Resort 发展，距离吉隆坡约 30 分钟车程。

这里不仅是一间房子，更是一种生活方式。

🏡 Freehold 永久产权
🌳 低密度生态社区
🌿 森林环绕，空气清新
⛰️ 高原气候，四季舒适
🧘‍♀️ 适合养生、退休、度假及第二家园
🚗 距离吉隆坡约 30 分钟车程
✨ 远离城市喧嚣，回归简单生活

在快节奏的时代里，给自己一个慢下来的理由。

#高原生活 #森林疗愈 #养生住宅 #度假屋 #第二家园 #永久产权 #马来西亚房产 #云顶房产 #文冬房产

08/06/2026

☘️ Super Luxury Bungalow Villa @ Leisure Farm
😎 5-Star Clubhouse Facilities & Top-Tier Security
💎 Prestigious Gated Community, Only 15 Minutes to Bukit Indah & Tuas CIQ

📍 Leisure Farm Court Villa

✅ Single Storey Bungalow
✅ Freehold Title
✅ Land Area: 44,860 sqft
✅ Built-up Area: 13,174 sqft
✅ 5 Bedrooms | 6 Bathrooms
✅ Fully Furnished & Tastefully Renovated
✅ Private Swimming Pool
✅ Spacious Garden & Exclusive Living Environment

💎 One of the Largest & Most Exclusive Bungalows in Leisure Farm
💎 Rarely Available in the Market

🔥 Asking Price: RM15 Million

📞 Salmon Leong
016-722 3006

☘️ 丽舍庄园超豪华独栋别墅
😎 五星级会所设施，顶级保安管理
💎 尊贵封闭式社区，15分钟直达武吉英达及新加坡第二通道

📍 Leisure Farm Court Villa

✅ 单层独栋别墅
✅ 永久地契
✅ 土地面积：44,860 平方尺
✅ 建筑面积：13,174 平方尺
✅ 5房6浴室
✅ 全屋豪华装修，附全套家具
✅ 私人泳池
✅ 超大庭院，私密尊贵居住环境

💎 丽舍庄园最具代表性的豪宅之一
💎 市场极稀有单位

🔥 售价：RM1,500万

📞 Salmon Leong
016-722 3006

08/06/2026

FOR SALE ｜Leisure Farm Bungalow

☘️ Super Luxury Bungalow Villa @ Leisure Farm
😎 5-Stars Clubhouse Facilities, Top Tier Security
💎 Exclusive Environment, 15 mins to Bukit Indah & Tuas CIQ

📌 Leisure Farm Black on White
✅ Single Storey Bungalow
✅ Freehold
✅ Landsize: 24,806 sqft
✅ Built-up Area: 9,662 sqft
✅ 5 Bedrooms, 6 Bathrooms
✅ Fully Furnished & Renovated with Swimming Pool

💎 Super Rare Unit
🔥 Now Only RM 11mil

Salmon Leong 0167223006

☘️ 超豪华独栋别墅 @ Leisure Farm 丽舍庄园
😎 五星级会所设施｜顶级保安系统
💎 尊贵私密社区｜15分钟直达 Bukit Indah & Tuas CIQ

📌 Leisure Farm Black on White

✅ 单层豪华独栋别墅
✅ 永久地契 Freehold
✅ 土地面积：24,806 平方尺
✅ 建筑面积：9,662 平方尺
✅ 5房6浴
✅ 豪华装修 + 全套家具
✅ 私人泳池

💎 珍藏级豪宅单位
🔥 稀有放售

📞 Salmon Leong
📱 016-722 3006

#新山豪宅 #丽舍庄园 #独栋别墅 #豪宅出售 #新山房地产 #永久地契 #泳池别墅 #马来西亚房产

08/06/2026

FOR SALE ｜Leisure Farm Bungalow

在 Leisure Farm 置业
是人生阶段的象征
慢下来 好好生活的选择

✔ 约 12,000 sqft 超大土地
✔ 约 7,000 sqft 室内空间
✔ 私人泳池 + 超大庭院
✔ 5房4卫，空间刚刚好
✔ 已翻新 + 可直接入住
👉 是“真正可以呼吸的生活”

✨ 私人花园 · 配备景观喷泉
Private garden with water fountain

⸻

💸 Asking Price：RM view to offer

✨ 精选房源 预约看房｜Private Viewing
📲 Salmon Leong (𝚁𝙴𝙽𝟷𝟸𝟹𝟿𝟽)
https://wa.me/60167223006
Salmon Leong Listing ₂₀₂₆
https://t.me/SalmonLeongCobroke2026

08/06/2026

FOR SALE ｜Leisure Farm Bungalow

Leisure Farm 高端社区刚需房款

✔ 独立车库（Private Garage）
✔隐私感花园 （Private Garden Space）
✔ 实用型空间布局（家庭刚需）
✔ 双客厅设计（舒适分区）
✔ 土地大 + 低密度环境

土地面积：约 11,000 平方英尺
建筑面积：约 5,500 平方英尺
🛏 空间布局
• 主卧（带连接浴室）
• 2 间卧室 + 1 间浴室
• 化妆室（Dressing Area）
• 1 间客用厕所
• 佣人房（共用浴室）

⸻

🏠 功能空间
• 2 个生活区（Living Area）
• 主入口 + 走廊
• 餐厅（用餐区）
• 厨房
• 洗衣区

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💸 Asking Price：RM view to offer

✨ 精选房源 预约看房｜Private Viewing
📲 Salmon Leong (𝚁𝙴𝙽𝟷𝟸𝟹𝟿𝟽)
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Salmon Leong Listing ₂₀₂₆
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03/06/2026

FOR SALE ｜JB HOTEL｜Johor Bahru Hotel

🔥 很多人以为——
酒店资产，已经是“大资本玩家”的游戏。

但其实，真正稀缺的不是酒店。
而是：

✅ 成熟商业区
✅ FREEHOLD 永久地契
✅ 已有现金流结构
✅ 能长期运营的整栋资产

尤其靠近 Bukit Indah 这种成熟区：
人流、餐饮、商业、住宿需求都已经形成。

#新山酒店 #酒店出售 #酒店投资 #商业地产 #酒店资产 #现金流资产 #新山房地产 #整栋出售 #投资物业 #成熟商业区 #商用产业 #资产配置 #新山投资 #商业资产 #跨境投资 #新加坡买家 #高净值资产 #地产文案

03/06/2026

FOR SALE｜Tanjung Langsat Factory Land
新山辐射东南亚的重要港口地段
工业项目每天都在迅速进展
了解详情🔎 0167223006 Salmon Leong

Austin Industrial Park（AAIP）

大多数企业选地，只看价格。

真正的大企业，只看三件事：

① 能不能扩张
② 能不能降低营运成本
③ 能不能成为未来十年的战略资产

而 Alpha Austin Industrial Park（AAIP），正是为这三件事而设计。

⸻

为什么是 AAIP？

1️⃣ 永久地契 = 企业资产沉淀

很多工业地是 Leasehold。

时间越久，资产价值越被侵蚀。

AAIP 是：

✅ Freehold 永久地契

企业不是在租未来，

而是在拥有未来。

⸻

2️⃣ 基础设施决定利润

工业竞争从来不是产品竞争。

而是：

成本竞争 + 效率竞争

AAIP 配备：

⚡ 275kV 高压电力

💧 16MLD 工业水供

🔥 天然气供应

🌐 工业级网络

企业进驻后无需再为基础建设投入大量资本。

直接进入运营阶段。

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3️⃣ 港口决定物流效率

制造业最怕：

❌ 运费高

❌ 运输慢

❌ 出口效率低

AAIP 连接：

🚢 Tanjung Langsat Port

🚢 Johor Port

让原材料进口与产品出口更高效。

效率提升 = 利润提升。

⸻

4️⃣ Build-to-Suit 模式

每一家企业都不同。

因此最好的工厂，

从来不是别人建好的工厂。

而是：

为你的生产流程量身打造。

AAIP 提供：

🏭 Build-to-Suit Factory

🏭 Ready-Built Factory

从 2 英亩到 27 英亩，

满足企业不同发展阶段需求。

⸻

投资逻辑

如果买住宅是在赌人口增长，

那么买工业地，

是在布局产业增长。

随着 JS-SEZ 推进，

越来越多制造业、物流业及跨国企业进入柔佛。

未来最稀缺的，

不是工厂。

而是：

拥有完整基础设施的永久地契工业地。

⸻

Alpha Austin Industrial Park（AAIP）

📍 Tanjung Langsat, Johor

🏭 中重工业用地

📜 Freehold 永久地契

📏 2 – 27 Acres

⚡ 275kV Power

💧 16MLD Water Supply

🔥 Natural Gas

🌐 Broadband Infrastructure

🚢 Connected to Tanjung Langsat Port & Johor Port

💰 From RM88 psf

🎯 Early Bird Discount Available

🤝 Co-broke Welcome

📲 Salmon Leong
016-722 3006

企业看的是成本。
投资家看的是趋势。
战略家看的是未来十年的位置。

AAIP，不只是工业地。

它是企业下一轮增长的起点。

02/06/2026

FOR SALE｜KEMPAS BUNGALOW

🏡 KEMPAS 珍藏版独栋豪宅
✨ Fully Furnished 豪华家私配套
🚗 可停放约 9 辆车
📍 Kempas 核心成熟地段

不是每一间独栋豪宅，
都拥有如此宽敞的前院空间。

不是每一个社区，
都拥有如此便利的生活配套。

For Sale

Double Storey Bungalow @ Taman Bukit Kempas
4+1 Bedroom 5 Bathroom
Land Size 6000sqft
Build up 3650sqft
Fully renovated
Fully Furnished
Non Bumi
Freehold
Bank value 1.85mil

Selling Price RM1.68mil net

这是一间兼顾气派、实用与生活品质的珍藏级豪宅。

✅ 超大前院停车空间
✅ 全屋家私齐全
✅ 宽敞客厅与家庭活动空间
✅ 私密性高，居住舒适
✅ 成熟社区，生活机能完善
✅ 适合三代同堂、企业家及高端家庭

对于懂得欣赏土地价值的人来说，

房子可以买得到，
但地段、空间与气势，
却越来越稀缺。

📩 欢迎预约私人鉴赏
Salmon Leong
016-722 3006

#慢生活女王

26/05/2026

FOR SALE ｜ SETIA TROPIKA CLUSTER HOUSE

🔥 Setia Tropika 实拍｜空间大到孩子可以在客厅跑步

很多人买房时追求豪华装修，
真正入住后才发现：
空间，才是最贵的奢侈品。

这间位于 Setia Tropika 的 Caridola 田字屋，
拥有 32’x70’ 土地面积、5+1房4厕，
宽敞客厅、高楼底设计、明亮采光，

一家人生活在同一个屋檐下，
却依然拥有各自的私人空间。

🏡 比排屋更舒适
🏡 比 Semi-D 更容易入手
🏡 成熟社区，生活机能完善
🏡 自住品质极高

对于重视家庭生活的人来说，
房子不只是资产，
更是家人共同成长的地方。 ❤️

📐 Property Details

▪️ Land Size：32’ x 70’
▪️ Type：2 Storey Cluster House（田字屋）
▪️ Bedrooms：5+1 Rooms
▪️ Bathrooms：4 Bathrooms
▪️ Spacious Living & Dining Area
▪️ Bright & Airy Layout
▪️ Well Maintained Condition
FOR SALE RM1,250,000 only Bv match

📩 欢迎预约看房 0167223006 Salmon Leong

#新山房产 #柔佛房产 #田字屋 #永久地契 #家庭住宅 #新山买房 #自住房

21/05/2026

FOR SALE ｜KEMPAS FACTORY
FOR RENT｜KEMPAS FACTORY

🔥【KEMPAS Toll 大路旁 · 稀缺田字工厂出租】
🏭 Kempas Cluster Factory For Rent
JB 北区成熟工业圈 × 高曝光 × 大路旁位置
📍 Location｜Kempas Toll, Johor Bahru
靠近高速出口，物流运输便利
连接 JB Town / Skudai / Pasir Gudang 更高效 🚛
✨ Property Highlights
▪️ Land Area：approx. 8,364 sqft
▪️ Built-up：approx. 9,440 sqft
▪️ 3-Storey Cluster Factory
▪️ Electricity：100 Ampere
▪️ Corner Unit 角头单位
▪️ 另有 2 间相连单位可选择
▪️ 大路旁位置，高曝光度
💼 Suitable For
✔️ Showroom + Office
✔️ Warehouse & Distribution
✔️ E-commerce Hub
✔️ Light Manufacturing
✔️ Corporate Operation Centre
💰 Rental：RM22,000 Monthly
对于真正懂工业资产的人来说：
位置决定效率，效率决定利润。📈
靠近高速出口的大路旁工厂，
永远是企业最容易运营与扩张的选择。

Call us for more https://wa.me/60167223006
Salmon Leong S.Team Leader PropNex Malaysia 博纳大马房地产团队领导
#慢生活












#新山 #新山工业产业
#工 #田字工厂
# #新山产业









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