New Project Launch

06/04/2016

Hurry up!! Hurry up!!
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*Only RM 1,000 downpayment!
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*Landed property with 50 acres forest and lakeview landscaping.
*Facing garden units available
*Close to UiTM,schools and medical centre
*Near to Mcdonalds, Tesco and Econsave.
*Hypermarket will be build within a short drive.
*Superb accessibility to several expressway like LATAR,NKVE,GCE,DASH, and Puncak Alam Highway
*Developer will launch end of march but we are the only exclusive property company to sell now!
*Early bird discount up to 14%
*Be first to pick best unit,prior to our client.

15/03/2016

報導：葉愛雲 　（吉隆坡14日訊）發展商2年前猛推出新計劃，適逢今年經濟逆轉加上國行打房政策余震未除，預計今年將有更多房屋賣不出！ 　眼下市道不濟，新建竣房屋又持續增加市場

19/02/2016

【法律：买二手屋要留意的细节】

因为近来打算结婚，所以就决定买一间二手屋子。在看了几间二手屋后，觉得其中一间很不错，就和屋主谈买卖的条件。屋主更是答应会留下所有的家具，同时会处理好家里一些漏水的问题。在这种情况下，我是否应该将家里的家具等拍下照片，以避免之后有任何的争吵呢？

同时，在买卖合约里，是否要列出所有的东西，以免日后有所争吵？包括家里漏水的问题？同时，我想请问，屋主答应该修理好漏水的问题，如果日后漏水的问题再次出现，那是否屋主要负责，或是说只要完成了买卖，就不关屋主的事了？

最新一期《地产王》杂志，为你解答买二手屋注意事项。

《地产王》 全马最畅销中文房地产杂志
最新一期经已推出！ 大马各大书局均有出售！

15/10/2015

Hurry UP!!!!!
Pre Pre Pre launch project~
^^KL区最值得投资,最便宜的新楼盘^^
-Ampang Height
-one room service suite ONLY RM 299k
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-RM5k booking fee
-7 mins to KLCC
-nearby Flamingo hotel,access side to MRR2,DUKE,AKLEH
-1st Phase 1st Block
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Early Bird Package offer for LIMITED Time only!!!!!
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14/07/2015

【不靠爸，25岁买30间套房】

买房不容易，但台湾一名仅25岁的男生，在完全没有靠家人的帮忙下，就已经买了30间套房。从20岁开始至25岁，5年拥有30间房，他的秘诀原来是…….

罗右宸，穿T恤牛仔裤，乍看外表跟一般年轻人没什么不同，不过他的身价已经有4千万，而且不是靠爸爸、家人，而是靠自己，你一定很好奇，年纪轻轻大学毕业才3年，月领5万元，却能坐拥30间套房，到底他是怎么办到的呢？

靠自己写企划书、找资金、找房子，慢慢累积经验，他也透露投资秘诀，就是专挑乏人问津的房子重新装潢后出租，价差才会大。
“一开始也遇到很多挫折，就是投资人会一直拒绝，那是很正常，我毕竟是年轻人，且没有经验，所以变成要让他相信你这一块，去补足信任感。”

在他求学期间，并不只念书、交朋友，他参透了投资方法，大三花250万买第1间房，隔年转手赚94万，3年后有了22间套房，如今有30间，怎么办到的，秘诀是要做足功课，他先到租赁公司上班，然后看了2千间房子，但没有资金，他就写企划书分析获利，募集资金后，也不是随便投资，专挑没人要的破烂房屋低价购入后再改装，价差才会大，而且他建议，先不要自己住，因为买房出租是资产，买房自住是负债。

“房地产有个特性，属于涨多跌少特性，要跌的话，也是慢慢缓跌，基本上持有时间可拉长，如果有收租金的效益，基本上时间可以拉更长，就不用担心可能赔钱。”

12/07/2015

08/07/2015

（新山7日訊）政府近年推行的各項打房措施，雖然有效遏制炒樓現象，然而卻讓原本看準外國投資者的公寓發展項目，面臨供過于求的現象，導致公寓價格下調15％至20％。 政府為了抑制產業市場過熱及避免投機活動，先后調高了產業盈利稅及提高外國人購屋門檻等。有關措施實行后，柔南產業市場交易確實已開始放緩，然而卻也讓發展商擔心，許多預計在2016年建竣的公寓項目會出現過剩的情況。 道森產業仲介行仲介師劉道森接受《東方日報》訪問時指出，由于市場信心冷淡，整個產業市場在這兩年都已開始放緩，發展商唯有在這時候推出各種回扣配套，刺激市場的購買力，有些豪華公寓單位，價格已從原本的100萬令吉，跌至80萬令吉。 產業買氣…

08/07/2015

【今年第二大IPO 双威建筑每股RM1.20 目标价RM1.36】

今年迄今第二大上市规模的双威建筑（Sunway Construction）备受分析员看好，建议“买入”，目标价1.36令吉，比发售价高13.3%。

双威建筑宣布，公司完成竞标定价活动（Book building）后，机构和零售的最终发售价都定在每股1.20令吉以每股发售价1.20令吉计算，该公司预计可通过上市计划，筹集4亿7840万令吉。

原本隶属于双威（SUNWAY）旗下的双威建筑，挂牌日前预定为7月28日，公司市值估计达15亿5000万令吉。

根据招股书，在发售3亿9870万股中，其中3亿2760万股保留给大马和海外特定机构型投资者，5170万股则预留给大众认购，1940万令吉分配给合格董事和员工。

达证券分析员指出，双威建筑多项在领域的优势，具有吸引力。

“双威建筑拥有良好的业务纪录、同时是基础建设提供解决方案的综合建筑商。”

“政府计划兴建总值18亿令吉的12条巴士系统，总长度215公里，而双威建筑业在之前完成BRTSunway，因此借此优势可能获其中项目。”

双威目前拥有发展总值约500亿令吉的土地，可供长达10年的发展期。

分析员预计，双威建筑将每年从母公司获得5亿至8亿的建筑项目。截至今年3月，37.7%的双威建筑订单额来自双威项目。

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07/07/2015

【买、卖、租屋 勿交现金或开支票给予私人名】

分享让更多人知道，以防诈骗！

不法分子花样多，最近转向业主下手！
他们冒充地产经纪，向欲买、卖或租产业的业主寻找客户，然后假装找到客户，再私人开张空头支票交给业主以作定金，接着要求业主支付佣金给私人户口。

他们会选择在星期五转交支票给业主，但业主后来发现支票无法过账，而他们已不知所踪。

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呼吁业主在确保支票过账前，勿交佣金给私人户口，而是选择交给有关经纪公司或律师楼！（支票勿写经纪名，而是公司名）

07/07/2015

买房这回事，一定不能急，一急就会乱

24/11/2014

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OPEN HOUSE
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07/12/14 | Sunday | 10am-6pm

Land size: 4,284 sq.ft - 6,125 sq.ft
Build up size: 4,560 sq.ft
Layout: 6+1 Bedrooms and 7 Bathrooms
*Gated & guarded
*Low density
*Modern design
*Low downpayment
*5 mins to Cheras Leisure Mall
*Near coming Cheras Leisure Mall MRT station
*Free ALARM + CCTV + AUTOGATE + SOLAR HEATER +

LIMITED UNIT LEFT

Hazel Loy
012-773 3208