Emas & Kewangan by Mieza Khairi

Emas & Kewangan by Mieza Khairi Public Gold Authorised Dealer
Membantu & Membimbing dalam urusan simpanan dan pelaburan emas.

Harga junam!‼️Simpan 1 gram jimat RM33Simpan 10 gram jimat RM330Simpan 100 gram jimat RM3,300Simpan 1,000 gram jimat RM3...
30/12/2025

Harga junam!‼️

Simpan 1 gram jimat RM33
Simpan 10 gram jimat RM330
Simpan 100 gram jimat RM3,300
Simpan 1,000 gram jimat RM33,000

❗ Harga emas sekarang hanya RM614 sahaja segram.

Harga ini takkan kekal lama dan bakal jadi sejarah lagi..

✅ Simpan sekarang untuk lebih penjimatan.

Belian Emas Secara 10 Kali Bayar‼️

Lock harga hari ini dan tetap bayar harga yang sama selama 10 bulan.

Habis bayar boleh dapat emas fizikal terus di tangan.

Berminat nak saya bantu lockkan harga, boleh pm saya😊

*JANGAN TUNGGU HARGA TURUN BARU NAK BERMULA*Baru baru ni, ada seorang sahabat yang nak menyimpan emas. Tapi, belum berse...
29/12/2025

*JANGAN TUNGGU HARGA TURUN BARU NAK BERMULA*

Baru baru ni, ada seorang sahabat yang nak menyimpan emas. Tapi, belum bersedia untuk daftar akaun.

Alasan beliau,
"Harga emas mahal, nak tunggu harga turun baru nak mula"

Kesilapan terbesar dan terpaling kerap dilakukan penyimpan emas baru.

*Jika kita faham 2 konsep asas simpanan emas, walau berapa sekalipun harga emas, kita tak kan pernah rasa harga itu mahal*

1- Simpanan emas adalah untuk simpanan jangka panjang sekurangnya 2 tahun ke atas.
2- Tinggi mana sekalipun harga emas harini, lepas 2 tahun akan jauh lebih tinggi.

Harga emas hari ini mahal kalau dibandingkan dengan masa lalu.

Tapi jika dibandingkan dengan harga pada masa hadapan, harganya pasti lebih murah.

Contoh termudah, Ogos 2019, pertama kali harga emas cecah RM200/gm, sebelum itu, tak pernah lebih dari RM199/gm.

Semua orang rasa harga RM200/gm mahal dan nak tunggu harga turun bawah RM199/gm baru nak menabung.

Apa yang jadi, hingga hari ini, harga emas tak pernah turun kurang dari RM200/gm dan dengan harga semasa hampir RM700/gm harini,automatically harga RM200/gm nampak tersangat murah.

Pesan saya, waktu terbaik untuk beli emas adalah ketika kita ada duit, bukannya ketika harga rendah.
Apa guna harga turun hingga RM1/gram sekalipun jika duit yang kita nak simpan, sudah habis digunakan ketika menunggu harga turun.

Yang penting, duit yang kita nak simpan, selamat ditukarkan kepada emas dan elakkan dari kebocoran.

Dapat sesuatu? Jom segera buat simpanan 😄

“Jongkong, Dinar & Barang Kemas yang mana lebih untung?”“Yang mana bagus antara Jongkong, Dinar atau Emas Perhiasan?”“Sa...
17/06/2025

“Jongkong, Dinar & Barang Kemas yang mana lebih untung?”

“Yang mana bagus antara Jongkong, Dinar atau Emas Perhiasan?”

“Saya lebih s**a Simpan barang kemas, boleh juga Isteri pakai”

“Saya tidak s**a barang kemas, Jongkong lebih cantik”

Saya kerap ditanya soalan dan diberikan statement seperti di atas.

Jadi saya jawab secara ringkas berkaitan keuntungan barang kemas, jongkong atau dinar. Untuk kita lebih mudah faham dan jelas tentang ketiga item tersebut. Jawapannya begini:

Barang kemas = Untung
Dinar & Jongkong = Lebih Untung

Jadi, simpan barang kemas bukan tidak untung cuma keuntungan itu tidak sama dengan menyimpan jongkong atau dinar.

Tiga (3) Faktor utama menyebabkan situasi untung atau lebih untung:
1. Ketulenan
2. Caj Pembuatan
3. Spread (Harga Jual Balik)

1. Ketulenan

Barang kemas berketulenan 916, manakala Dinar & Jongkong berketulenan 999.9

Lebih tinggi kandungan emas, maka ianya lebih tulen dan membawa kepada nilai yang lebih mahal.

Jadi logik akalnya, lebih tulen maka lebih mahal.

2. Caj Pembuatan

Perbezaan paling ketara antara barang kemas dengan Jongkong atau Dinar ialah Caj Pembuatan.

Barang kemas mempunyai Caj pembuatan yang sangat tinggi. Caj pembuatan mengikut rekabentuk emas tersebut.

Lebih susah atau s**ar pembuatannya maka nilai atau caj pembuatan lebih tinggi dan mahal.

Sebagai contoh untuk lebih jelas, rekabentuk barang kemas yang berpintal-pintal, berpiuh-piuh, berpilin-pilin, berbengkang-bengkok dan bersimpang siur semestinya lebih mahal daripada barang kemas yang lurus.

Kita baca dan dengar pun sudah susah, inikan p**a untuk menghasilkan rekabentuk sebegitu.

3. Spread

Antara perkara yang paling s**ar sekali untuk faham tentang emas ialah Spread. Spread ialah harga belian balik. Ini bermaksud kita hanya faham ketika situasi menjual semula emas tersebut.

Di Public Gold, Dinar & Jongkong mempunyai spread yang sangat nipis sekitar 6% hingga 9%.

Barang kemas mempunyai spread yang sangat tinggi sekitar 15% hingga 40% kerana barang kemas kategori Emas terpakai (Used Gold) apabila jual disebabkan faktor calar, bengkok, patah, kemek dan sebagainya.

Ringkasan:

Nak melabur pilih jongkong emas atau dinar emas. Nak melaram pilih barang kemas. Kesemuanya untung, bezanya untung atau sangat untung.

Simple je. Tak perlu rumitkan

DEFINISI SEBENAR FINANCIALLY FREE OLEH PAKAR KEWANGAN TUAN AZIZI ALI1. Dari masa kesemasa, anda akan come across istilah...
17/06/2025

DEFINISI SEBENAR FINANCIALLY FREE OLEH PAKAR KEWANGAN TUAN AZIZI ALI

1. Dari masa kesemasa, anda akan come across istilah ‘financial freedom’ dan ‘financially free’. Bunyinya memang sedap. Tetapi apakah maksud kedua istilah tersebut? Apakah definisi sebenarnya?

2. Anda akan menemui definisi financial freedom yang berbeza. This is to be expected of course sebab kita mempunyai impian yang berbeza. Sebagai contoh, berikut adalah definisi financial freedom saya – being able to do what I want, when I want it and with whomever I want.

3. Tetapi definisi financially free p**a hanyalah satu – apabila pendapatan daripada aset anda menyamai belanja anda. Untuk menjelaskan statemen ini dengan sejelas2nya (!), pendapatan itu hanya daripada aset anda; bukan hasil daripada pekerjaan (contoh: gaji, komisen atau elaun).

4. Sebagai contoh: perbelanjaan bulanan anda ialah RM5,000 sebulan. Anda telah mencapai status financially free apabila pendapatan daripada aset anda – contoh: kutipan sewa, dividen, royalti – mencapai angka tersebut.

5. Anda sudah mencapai status financially free kerana wang pendapatan daripada aset anda telah cover semua perbelanjaan anda. Jadi di saat ini, sama ada anda berkerja atau tidak berkerja sudah tidak ada dalam equation.

6. But ofkoz selagi lagi, status ini adalah dinamik. Jika perbelanjaan anda meningkat ke RM5,500 sebulan, maka anda sudah tidak financially free lagi!

7. Akhirnya, it does not take a genius to figure out lebih cepat anda melabur dan lebih banyak jumlah pelaburan anda, lebih cepatlah anda mencapai status financially free ini!

Macam mana nak predict masa terbaik beli emas?Berdasarkan pengalaman saya, kita takkan tahu bila harga emas akan naik at...
11/06/2025

Macam mana nak predict masa terbaik beli emas?

Berdasarkan pengalaman saya, kita takkan tahu bila harga emas akan naik atau turun

Banyak orang boleh buat prediction, tapi belum tentu prediction tu tepat. Walaupun Mentor saya pernah ajar ilmu "Analisis Teknikal Harga Emas" tapi kata beliau:

"Saya tak nampak ilmu tu benar-benar penting untuk penabung emas fizikal."

Sejarah 20 tahun menunjukkan harga emas naik secara purata 10% setahun. Graf terkini, 38.1% setahun. Ia jauh lebih baik berbanding simpan duit dalam ASB, Tabung Haji, Fixed Deposit dan KWSP.

Kalau nak kaya dengan emas, paling penting kena pastikan jumlah gram emas bertambah setiap bulan.

250gm emas ni ibarat sebiji Honda City 1.5 dalam tanganBezanya harga kereta susut nilai selepas keluar dari showroom seb...
26/09/2024

250gm emas ni ibarat sebiji Honda City 1.5 dalam tangan

Bezanya harga kereta susut nilai selepas keluar dari showroom sebab dah jadi secondhand.

Emas p**a terus meningkat nilai bila diperam. Untuk big bar 100gram ke atas 1 tahun ke 1 tahun setengah kita dah boleh nampak keuntungan simpanan emas.

Tapi lagi lama diperam lagi ianya bernilai..

Tahun 2017 - RM46,800
Tahun 2021 - RM60,000
Tahun 2024 - RM92,300

Emas memang luar biasa!

Siapa beli 250gram dapat
FREE 1gram gold bar👏🏻👏🏻👏🏻

Tukar kaedah simpanan yang lebih kukuh.

NILAI DIPOTONG DUADuit kertas RM50, kalau dipotong dua, nilainya tak jadi RM25 + RM25Tapi emas 1 gram kalau dipotong dua...
04/09/2024

NILAI DIPOTONG DUA

Duit kertas RM50, kalau dipotong dua, nilainya tak jadi RM25 + RM25

Tapi emas 1 gram kalau dipotong dua, nilainya menjadi 0.5 gram + 0.5 gram.

Ini buktinya nilai duit kertas bukan terletak pada kertasnya. Dan duit itu sendiri tak ada nilai melekat (intrinsik) pada kertas itu sendiri. Nilainya terletak pada jaminan kerajaan yang dipaksa ke atasnya, bukan sebab nilai pada kertas itu sendiri.

Berbeza dengan emas.

Menurut pakar-pakar emas, nilai emas melekat pada berat dan ketulenannya sendiri. Maka nilainya boleh dibahagi-bahagikan menjadi seberapa kecil yang kita mahu.

Emas dikatakan satu-satunya aset kewangan yang nilainya berdiri dengan sendiri tanpa perlu jaminan dari sesiapa.

Bagi yang berminat nak mulakan simpanan emas serendah RM100
boleh terus wassap saya klik link

Kredit Farhan Syahmie

Kalau nak pastikan simpanan konsisten sentiasa bertambah, saya syorkan buat _*Auto Debit_.*Cara ni bagus untuk konsisten...
19/08/2024

Kalau nak pastikan simpanan konsisten sentiasa bertambah, saya syorkan buat _*Auto Debit_.*

Cara ni bagus untuk konsisten menabung emas. Malah set minimum rm200 layak join lucky draw daripada public gold dan menang EMAS dan banyak lagi!

Tak perlu fikir dah kalau terlupa tambah dan sebagainya everymonth memang saving kita dah bertambah sendiri di akaun😊 so gram emas bertambah simpanan dan kekayaan pun bertambahkan

Cara nak setting _*Auto Debit_,* klik

Check out this content on Boards 👆

Grafik berikut menunjukkan dividen ASB sejak 2017 hingga 2022.Seperti yang kita boleh lihat, kadar dividen ini bukan sah...
19/08/2024

Grafik berikut menunjukkan dividen ASB sejak 2017 hingga 2022.

Seperti yang kita boleh lihat, kadar dividen ini bukan sahaja rendah tetapi menurun! Sebagai contoh, ASB telah memberikan p**angan 4.6% untuk tahun 2022. Pulangan ini adalah rendah.

Tapi semua ini adalah sejarah. Kita tolak tepi sebentar.

Apa yang lebih pentingnya ialah berapa dividen ASB di tahun-tahun yang akan datang – 2023, 2024 dan seterusnya?

Jawapan pertamanya ialah tidak ada siapa yang tahu dengan pasti.

Tetapi berdasarkan apa yang sedang berlaku di dunia sekarang ini, besar kemungkinan p**angan ASB akan kekal sekitar 5% atau lebih rendah pada tahun-tahun yang akan datang.

Jadi jika kita biarkan semua wang kita kekal dalam ASB, kita akan menanggung kerugian kerana nilai wang tersebut akan dibaham oleh inflasi.

Apa yang boleh kita buat untuk mengelak situasi ini?

Baca pantun ini:

Dulu pilih ubi
Sekarang pilih beras
Dulu pilih ASB
Sekarang pilih emas!

Kredit Nota: Tuan Azizi Ali
Mentor Kewangan Malaysia

Nak jual emas terpakai?✅ Emas lama✅ Emas bengkok✅ Emas patah✅ Emas calarBawa je ke branch Public Gold.Nanti branch akan ...
15/08/2024

Nak jual emas terpakai?

✅ Emas lama
✅ Emas bengkok
✅ Emas patah
✅ Emas calar

Bawa je ke branch Public Gold.

Nanti branch akan bantu untuk check ketulenan emas dan bagi harga yang Public Gold akan beli.

Kalau setuju, proceed jual.

Tapi sebelum itu, make sure daftar dulu akaun Public Gold di bawah untuk tujuan rekod dan resit.

Harga emas jatuh, nak top up berapa?Ini persoalan normal bagi newbie gold savers dan exising 😄Sebenarnya kita ikut bajet...
11/08/2024

Harga emas jatuh, nak top up berapa?

Ini persoalan normal bagi newbie gold savers dan exising 😄

Sebenarnya kita ikut bajet masing-masing aja.

Ada Rm100 top up Rm100.
Ada RM6k top up RM6k!

Janji kita ambil peluang tambah simpanan ketika harga rendah ni ya! 👏

Tahniah to all my gold savers yang bijak ambil peluang walaupun tengah weekend ni

𝐁𝐈𝐀𝐑𝐊𝐀𝐍 𝐃𝐀𝐋𝐀𝐌 𝐊𝐖𝐒𝐏 𝐀𝐓𝐀𝐔 𝐁𝐄𝐋𝐈 𝐄𝐌𝐀𝐒?“Kalau duit RM10,000 dibiarkan selama 30 tahun dalam KWSP, jumlahnya akan jadi RM53,44...
11/08/2024

𝐁𝐈𝐀𝐑𝐊𝐀𝐍 𝐃𝐀𝐋𝐀𝐌 𝐊𝐖𝐒𝐏 𝐀𝐓𝐀𝐔 𝐁𝐄𝐋𝐈 𝐄𝐌𝐀𝐒?

“Kalau duit RM10,000 dibiarkan selama 30 tahun dalam KWSP, jumlahnya akan jadi RM53,446.20 (dividen 5.6% setahun)!”

Ianya sangat “Wow” bagi siapa yang tak faham tentang “time value of money” - bahasa mudahnya tentang KUASA BELI duit kertas.

Tapi bagi siapa yang tahu, NOMBOR itu langsung tidak mengujakan!

Jangan tertipu dengan nombor.

Kita mungkin rasa sangat gembira dapat dividen 5% - 6% setiap tahun.

Tapi pertambahan NOMBOR itu sebenarnya tidak menambah kekayaan kita, bila diambil kira dengan kadar inflasi (atas kertas), kadar kenaikan sebenar harga barang, dan juga risiko kejatuhan ringgit!

Cuba kita lihat sejarah ringgit 30 tahun yang lalu.

Tahun 1997, ringgit pernah jatuh 50% setahun!

Tahun 2015, ringgit jatuh lagi 35% setahun!

Ya, nombor dalam akaun bank masih kekal. Kalau RM10,000, ia masih kekal RM10,000.

Tapi hakikatnya, KUASA BELINYA sudah hilang 50% dan 35% hanya dalam masa setahun!

Walaupun ia bukan salah kita, tapi kekayaan kita hilang 50% dan 35% hanya dalam tempoh setahun.

Itulah sebab kenapa Robert T. Kiyosaki berkata, “savers are losers”! Orang yang menyimpan duit kertas, dia adalah orang yang rugi.

Orang kaya di dunia tak simpan harta yang banyak dalam bentuk duit kertas. Mereka faham tentang kuasa beli duit yang boleh hilang itu.

Sebaliknya, mereka simpan kekayaannya dalam bentuk harta yang bertahan nilainya.

Simpan hartanah, tanah yang mendatangkan hasil, bisnes yang berpontesi besar untuk beRkembang pada masa depan, dan kalau bajet tak besar, simpan emas!

Simpan emas, kita tak perlu bimbang lagi tentang kehilangan kuasa beli tersebut.

Bukti mudah, zaman Nabi Muhammad s.a.w (1400 tahun yang lalu), 1 dinar boleh beli seekor kambing.

Sekarang (tahun 2022), 1 dinar masih boleh beli seekor kambing.

Lepas 1400 tahun, 1 dinar masih boleh beli seekor kambing!

Nah… Jangan kata 30 tahun, 1400 pun kuasa beli emas tetap bertahan.

Jadi mana lebih terjamin dari sudut kekayaan, simpan emas atau biarkan dalam bentuk duit kertas dalam KWSP (dan mengharapkan dividen)?

Anda jawab sendiri...

“Tapi kan En Zul, kalau beli emas, adakah boleh jamin kita tak akan jual atau pajak emas tersebut dan membuatkan kekayaan kita habis?”

Jawapan saya, “ada”, tapi hanya untuk mereka yang beli emas tanpa ilmu.

Bagi siapa yang beli emas dengan ilmu, saya belum jumpa lagi kes yang saja-saja jual emas untuk tukar sport rim atau tukar langsir baru!

Belum ada.

Bahkan ‘masalah’ majoriti penyimpan emas (yang berilmu), mereka jadi ketagih kumpul kekayaan mereka lagi dan lagi.

Ya, mereka sudah KETAGIH!

Ketagihan yang baik.

Ketagihan itulah yang membuatkan mereka bertambah kaya dari bulan ke bulan.

“Saya tak sangka saya mampu kumpul emas sebanyak ini” adalah testimoni yang selalu saya terima sejak mendidik masyarakat tentang simpanan emas dari tahun 2010.



Sumber FB - Tuan Mohd Zulkifli Shafie

Nak mula simpan emas terus klik disini
www.watsap.my/60192948656/duitkwsp

Address

Kuala Lumpur

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Emas & Kewangan by Mieza Khairi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Emas & Kewangan by Mieza Khairi:

Share